Зачем управляющая компания меняет название?

Если меняется только название, то никак не влияет. Все существенные условия Вашего работы определяются в трудовом договоре Главная Документы ТК РФ, Статья 57. Содержание трудового договора

Подготовлены «редакции» документа с изменениями, не вступившими в силу

«Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 01.07.2017)

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции)»

Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 57 ТК РФ

«»В трудовом договоре указываются:

фамилия, имя, отчество работника и наименование работодателя (фамилия, имя, отчество работодателя — физического лица), заключивших трудовой договор;

сведения о документах, удостоверяющих личность работника и работодателя — физического лица;

«»идентификационный номер налогоплательщика (для работодателей, за исключением работодателей — физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);

«»сведения о представителе работодателя, подписавшем трудовой договор, и основание, в силу которого он наделен соответствующими полномочиями;

место и дата заключения трудового договора.

«»Обязательными для включения в трудовой договор являются следующие условия:

«»место работы, а в случае, когда работник принимается для работы в филиале, представительстве или ином обособленном структурном подразделении организации, расположенном в другой местности, — место работы с указанием обособленного структурного подразделения и его местонахождения;

«»трудовая функция (работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретный вид поручаемой работнику работы). Если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами с выполнением работ по определенным должностям, профессиям, специальностям связано предоставление компенсаций и льгот либо наличие ограничений, то наименование этих должностей, профессий или специальностей и квалификационные требования к ним должны соответствовать наименованиям и требованиям, указанным в квалификационных «справочниках», утверждаемых в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации, или соответствующим положениям «профессиональных стандартов»;

(в ред. Федеральных законов от 28.02.2008 N 13-ФЗ, от 03.12.2012 N 236-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

«»дата начала работы, а в случае, когда заключается срочный трудовой договор, — также срок его действия и обстоятельства (причины), послужившие основанием для заключения срочного трудового договора в соответствии с настоящим «Кодексом» или иным федеральным «законом»;

«»условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада (должностного оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты);

«»режим рабочего времени и времени отдыха (если для данного работника он отличается от общих правил, действующих у данного работодателя);

«»гарантии и компенсации за работу с вредными и (или) опасными условиями труда, если работник принимается на работу в соответствующих условиях, с указанием характеристик условий труда на рабочем месте;

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 421-ФЗ)

(см. текст в предыдущей «редакции»)

«»условия, определяющие в необходимых случаях характер работы (подвижной, разъездной, в пути, другой характер работы);

«»условия труда на рабочем месте;

(абзац введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 421-ФЗ)

«»условие об обязательном социальном страховании работника в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными «законами»;

«»»другие условия» в случаях, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.

«»Если при заключении трудового договора в него не были включены какие-либо сведения и (или) условия из числа предусмотренных частями первой и второй настоящей статьи, то это не является основанием для признания трудового договора незаключенным или его расторжения. Трудовой договор должен быть дополнен недостающими сведениями и (или) условиями. При этом недостающие сведения вносятся непосредственно в текст трудового договора, а недостающие условия определяются приложением к трудовому договору либо отдельным соглашением сторон, заключаемым в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью трудового договора.

«»В трудовом договоре могут предусматриваться дополнительные условия, не ухудшающие положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, в частности:

об уточнении места работы (с указанием структурного подразделения и его местонахождения) и (или) о рабочем месте;

«»об испытании;

«»о неразглашении охраняемой законом тайны (государственной, служебной, коммерческой и иной);

«»об обязанности работника отработать после обучения не менее установленного договором срока, если обучение проводилось за счет средств работодателя;

о видах и об условиях дополнительного страхования работника;

«»об улучшении социально-бытовых условий работника и членов его семьи;

об уточнении применительно к условиям работы данного работника прав и обязанностей работника и работодателя, установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права;

о дополнительном негосударственном пенсионном обеспечении работника.

(абзац введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 421-ФЗ)

«»По соглашению сторон в трудовой договор могут также включаться права и обязанности работника и работодателя, установленные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, а также права и обязанности работника и работодателя, вытекающие из условий коллективного договора, соглашений. Невключение в трудовой договор каких-либо из указанных прав и (или) обязанностей работника и работодателя не может рассматриваться как отказ от реализации этих прав или исполнения этих обязанностей.

В Вязьме стоит острая проблема обслуживания домов управляющими компаниями, которые по сути своей собирают с жильцов плату за услуги, а никакие ремонтные работы не проводят даже тогда, когда это очень необходимо. Ведь крыши текут, штукатурка обваливается, подъезды находятся в плачевном состоянии. Жильцы не знают к кому обращаться за помощью, ведь никакие письма и обращения не помогают. Вот и начинают искать альтернативу, ту управляющую компанию, которая бы выполняла свои обязательства и обязанности.

Вот, например, в Вязьме вскоре появится еще одна управляющая компания «Наш дом», учредителем которой будет Александр Владимирович Барчан. Это владелец строительного магазина ООО «Наш дом», который по его словам имеет за плечами большой опыт строительных работ. Презентацию появления в Вязьме новой управляющей компании провело Вяземское телевидение, репортаж которой вышел в одном из прошлых выпусков телекомпании.

По словам учредителя новой УК, в городе нет достойной компании, которая бы привела в порядок жилые дома в городе Вязьма, они же обещают не только сделать ремонтные работы и вернуть жизнь даже ветхим домам, но и понизить тарифы для населения. Директором управляющей компании «Наш дом» будет В.И. Воробьев, тот самый Воробьев, который был вынужден уйти из управляющей компании НОРД-1. Но, А.В. Барчан уверен, что с таким опытным человеком можно и горы свернуть, а прежнее руководство В.И. Воробьева просто не оценило по достоинству тот опыт и знания, которыми обладает его Генеральный директор.
Возвращаясь к вопросу какие работы выполнял А.В. Барчан в нашем городе, которыми осталась довольна администрация, о некоторых из них мы готовы рассказать нашим читателям.

Работы компании ООО «Наш дом» Вязьма

Основным заказчиком ООО «Наш дом» является администрация Вяземского района.
ООО «Наш дом» и А.В. Барчан стал победителем следующих тендеров:

  • Выполнение работ по ремонту тепловой изоляции участка магистральной тепловой сети котельной Маяковского скорлупами с фольгированным покрытием

  • Выполнение работ по ремонту крыши д. 39, 40 по ул. Поворотная

  • Спиливание и вывоз деревьев на территории Вяземского городского поселения

  • Реконструкция трубопереезда в д. Вассынки на ручье Безымянный

  • Работы по ремонту наружных тепловых сетей отопления к дому № 62 по ул. Московской

  • Работы по ремонту муниципальной квартиры в д. 14 по ул. Московская на сумму 149 000 рублей

  • Работы по монтажу водопроводных очистных сооружений на артскважине по ул. Сычевское шоссе

  • Ремонт тепловой изоляции магистрального трубопровода тепловой сети от котельной «Восток»

И так далее. Все это далеко не полный список работ, выполненных компанией ООО «Наш дом».

ООО «Наш дом» Вязьма адрес и телефон

Как бы то ни было, вопросы о получении лицензии на проведение работ уже подняты, а значит, скоро будет в Вязьме еще одна УК, что расположится по адресу: 1-й Северный переулок, д 7. Телефоны новой управляющей компании «Наш дом»: 8(903) 891-56-11 или городской телефон 4-14-76.
Вот только вопрос, это будет еще одна очередная компания, которых уже и так слишком много в городе или это и правда будет новая компания, которая сможет доказать и показать всем, как на самом деле нужно работать. Ждем ваши отзывы.

Уфимская управляющая компания «Финансовые системы», разместившая незадолго до отзыва лицензии в Роскомснаббанке средства 7 тыс. своих клиентов, пытается доказать в арбитражном суде их право на страховое возмещение, аналогичное возмещению обычным вкладчикам банка. В общей сложности УК претендует на выплату 285 млн руб., ссылаясь на договоры доверительного управления, которые подписала с клиентами. При этом в компании признают, что пока такой судебной практики взыскания средств с рухнувших банков в России не было. Юристы затрудняются спрогнозировать исход разбирательства, но склоняются к мысли, что суд истца не поддержит.

Арбитражный суд Башкирии назначил на 26 сентября рассмотрение иска ООО «Управляющая компания Финансовые системы» (УК «Финансист») к Роскомснаббанку, лицензия которого была отозвана ЦБ в марте, и Агентству по страхованию вкладов. Истец требует, чтобы банк признал обязательства в размере 285,8 млн руб. перед 6,99 тыс. клиентов УК, а АСВ выплатило им страховое возмещение в размере до 1,4 млн руб., как это предусмотрено системой страхования вкладов.

Как следует из материалов арбитражного дела, УК «Финансовые системы» незадолго до отзыва лицензии Роскомснаббанка, в ноябре 2018 — феврале 2019 года, заключила с ним восемь договоров на открытие банковских счетов и депозитов для своих вкладчиков.

В марте ЦБ отозвал у Роскомснаббанка лицензию, указав на «недобросовестные действия» его руководства и участие кредитной организации с помощью вкладчиков-физлиц в схемах, имеющих признаки «финансовой пирамиды». Обязательства банка перед 32,5 тыс. вкладчиков на момент отзыва лицензии оценивались АСВ в 17,4 млрд руб., из них 17 млрд руб. — это обязательства перед 31,9 тыс. башкирских вкладчиков. В настоящее время бывший совладелец и председатель правления Роскомснаббанка Флюр Галлямов и акционер банка— ООО «Арбат» — в арбитражном суде Москвы оспаривают решение об отзыве лицензии. Одновременно на рассмотрении суда находится заявление ЦБ о признании банка банкротом.

С 2013 года единственным владельцем ООО «УК Финансовые системы», по данным «СПАРК-Интерфакс», через компанию «Сигма» является физлицо Гулшат Харрасова. Компания создавалась в 2002 году и носила название ООО «БЦБ-брокер». В числе ее владельцев в предыдущие годы были структуры уфимского «Инвесткапиталбанка», позже влившегося в СМП-банк. В 2011 году общество перешло под контроль члена совета директоров Башкомснаббанка (БКСБ, прежнее название Роскомснаббанка) Фанура Нургалиева и было переименовано в ООО «Управляющая компания БКСБ». Один из бывших менеджеров «Инвесткапиталбанка» сообщил «Ъ», что компания покупалась Флюром Галлямовым, когда он хотел организовать негосударственный пенсионный фонд.

Из отчетности УК «Финансовые системы» за 2018 год следует, что компания держала средства в Роскомснаббанке (на конец 2018 года на депозитах банка находилось 26,32 млн руб. средств УК «Финансист»), в долговых ценных бумагах (в том числе облигациях двух облигационных федеральных займов и облигационного займа ВЭБ), долевых ценных бумагах (акциях ПАО «АЛРОСА»), вела доверительное управление такими паевыми инвестиционными фондами как «Инвесткапитал — фонд акций», «Инвесткапитал — нефтегазэнерго», «Финансист прогресс», «Инвесткапитал». Остаток на счетах компании на конец 2018 года составлял 116,07 млн руб., активы оценивались в 113 млн руб.

В апреле телекомпания «Вся Уфа» сообщала, что УК «Финансовые системы» работала в основном с клиентами Роскомснаббанка.

Граждане, заинтересовавшись рекламными объявлениями с предложением разместить деньги под выгодный процент, приходили в банк, а сотрудники банка предлагали им вложить деньги в инвесткомпанию под более высокий процент.

После отзыва лицензии банка, сотрудники УК обещали вернуть клиентам все средства.

Собеседник, близкий к бывшему руководству Роскомснаббанка, сообщил, что УК «Финансовые системы» держала средства вкладчиков не только в этом банке, но и в других, а также на бирже. «Но сейчас компания не выплатила только ту часть средств, которая застряла в Роскомснаббанке. Остальные деньги были возвращены»,— отметил он, не указав общий объем произведенных выплат.

Представитель УК «Финансовые системы» Рауль Сайфуллин сообщил, что правовая позиция истца заключается в том, что вкладчиком банка является не управляющая компания, а ее клиенты — физические лица. «В АСВ отказали в выплатах, ссылаясь на то, что это средства юрлица, которому однократно уже было выплачено страховое возмещение размере 1,4 млн руб. Но в договорах банковского вклада приведен пофамильный список граждан, чьи интересы представлял доверительный управляющий. Соответственно, выплата должна быть каждому из них, а не только УК «Финансист”»,— отметил собеседник.

Он добавил, что «ситуация во многом уникальная, поскольку в России соответствующей судебной практики пока нет». «Мы будем первопроходцами»,— отметил представитель компании.

В пресс-службе АСВ заявили, что не согласны с претензиями истца. «В соответствии с законом страхованию подлежат средства вкладчиков, размещенные в банке на основании договора банковского вклада или банковского счета. На денежные средства, переданные вкладчиком в доверительное управление банкам или иным организациям, гарантии системы обязательного страхования вкладов не распространяются.

Ответственность за возврат средств и причиненные убытки несут непосредственно организации, принимавшие средства в доверительное управление»,— отметили в АСВ.

«Гражданам предлагалась схема управления их деньгами посредством управляющей компании. Это достаточно рисковый финансовый инструмент, но он может быть прибыльнее, чем классический банковский вклад. Годовая доходность могла доходить до 30% годовых,— отмечает адвокат Георгий Могилевский.— Но вкладчики, возможно, не осознавали, что счета доверительного управления — это счета управляющего, то есть компании, а это значит, что под систему страхование вкладов они автоматически не попадают». Похожий спор за возврат средств был между физлицами и «Татфондбанком», отмечает эксперт: «Но там граждане сначала в судах общей юрисдикции признали договоры доверительного управления недействительными, а потом включались в реестр вкладчиков банка. В нашем случае, судя по всему, этого сделано не было. Вкладчикам остается лишь ждать решения суда в пользу управляющей компании и надеяться, что управляющая компания не воспользуется процедурой банкротства».

Партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко отмечает, что исход разбирательства спрогнозировать сложно: «Такой судебной практики действительно нет. Впрочем, есть позиция ЦБ от апреля этого года, где отмечено, что если средства принадлежит юридическому, а не физическому лицу, ни о какой компенсации в соответствии с ФЗ «О страховании вкладов» не может идти речи»».

Булат Баширов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *