Список реновации

Информация по планам сноса пятиэтажного и ветхого жилого фонда предоставлена по материалам официального сайта Департамента градостроительной политики города Москвы: http://dgp.mos.ru

Адресный перечень сформирован в соответствии с утвержденными Правительством Москвы постановлениями, распоряжениями и другими нормативно-правовыми документами. Списки сноса домов дополняются по мере выхода нормативных документов, если у вас возникают какие-либо вопросы, за разъяснениями и уточнениями обращайтесь, пожалуйста, в свои префектуры.

Содержание

Списки домов под снос в Москве 2017 – 2020

21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой программы сноса пятиэтажек. И уже через два месяца были подготовлены первые нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Но, учитывая оперативность принятия решений о сносе хрущевок в Москве, для москвичей осталось больше вопросов, нежели ответов. И пока формируются окончательные списки домов под снос в Москве в 2017 году и определяются их адреса, а правительство кропотливо трудится над устранением противоречий в бумагах и подзаконных актах.

Основы вопроса

В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке. Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2020 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.

Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.

Важно! Этап голосования завершился 15 июня и сейчас идут работы по анализу и систематизации полученных голосов.

Теория

На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2017 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.

Практический этап

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Внимание! Подсчет мнений будет происходить в два этапа и требует обязательного преодоления 70% барьера голосов, чтобы дом был демонтирован.

Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:

  • учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
  • общий расчет по каждому дому отдельно.

При этом, положительный ответ будет засчитан, если:

  • все жители квартиры проголосовали за демонтаж;
  • если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
  • если от квартиры не поступило ни одного голоса

Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу голосов «против».

При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.

Продолжение

Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ. Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут. Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.

Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.

Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.

Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.

Чего ждать переселенцам

Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Жители сносимого пятиэтажного фонда могут быть спокойны, поскольку муниципальные власти обязуются предоставить бесплатные услуги по транспортировке вещей к новому месту обитания.

Юридическая самозащита

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.

Единственное судебное решение, которое может быть принято в пользу собственника – это предоставление возможности выбора нового жилища.

Программа и список домов под снос в Москве до 2020 года

Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает более 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн. человек. Программа реновации утверждена мэром Москвы С.Собяниным 1 августа 2017 г. Какими будут новые квартиры? Какие дома вошли в перечень? Насколько изменится облик города? Рассмотрим эти и другие вопросы, волнующие москвичей.

Время перемен

Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.

Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные – 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг. затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.

Более 200 зданий были исключены из списка, поскольку по определению Департамента культурного наследия Москвы являются архитектурным наследием конструктивизма.

Если жители против – переселения не будет

До 15 июня 2017 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.

Программа привлекательна тем, что жители будут переселяться в новые дома в том же или соседнем районе. Всего под снос в Москве до 2020 года планируется 5144 дома. Люди получат равнозначные по площади квартиры под ключ, минимум на 30% дороже прежних или денежные компенсации. Это относится и к бизнесу, расположенному на первых этажах хрущевок. Собственники комнат в коммуналках тоже получат квартиры. Власти Москвы назвали стоимость отделки: на 1 м² – 11 тыс. рублей. Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны. В каждой квартире будет балкон или лоджия. По предварительным данным, будет построено около 25 млн. м² нового жилья, на это необходимо 1,5 трлн. рублей.

Метод волновой застройки

Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2020 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:

  1. Строительство нового дома.
  2. Переселение в него жильцов.
  3. Демонтаж старого здания и возведение нового.
  4. Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз. В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.

Мэрия опубликовала список и графики сноса домов. За информацией можно обращаться в Единую справочную службу Москвы по телефону 8 (495) 777-77-77. На сегодняшний день земли под строительство жилья в границах Москвы очень мало, с каждым годом все большее количество зданий признаются аварийными, поэтом постепенному обновлению жилого фонда альтернативы нет. Этот грандиозный и дорогостоящий проект обновит город, станет самым масштабным за последние 10 лет не только в Москве, но и во всей стране.

Программа реновации в Северо-Западном административном округе: список домов, стартовые площадки

СЗАО включает в свой состав 8 районов. Население округа составляет более 990 тысяч человек. СЗАО считается одним из самых зелёных районов столицы. Почти 46% его территории занимают лесопарковые зоны. Избавиться от старых пятиэтажек в округе планируется до 2032 года.

Реновация СЗАО

Снос старых домов и переселение их жителей в СЗАО будет проводиться в рамках общей столичной программы реновации № 1009. Она была принята правительством Москвы в июле 2017 года. В программу реновации СЗАО вошло 430 дома. Большая их часть находится в Хорошево-Мневниках – 156 домов.

Остальные районы округа распределились по количеству включённых в реновацию строений в следующем порядке:

  • Южное Тушино – 110;
  • Северное Тушино – 60;
  • Покровское-Стрешнево – 48;
  • Щукино – 42.

Вместе с хрущёвскими пятиэтажками под снос попадут и другие строения. В их числе строения в 2 и 3 этажа, а также малоквартирные дома. Все они являются аварийными или непригодными к проживанию. За их расселение проголосовало более 2/3 жильцов.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Переселенцы бесплатно получат квадратные метры жилья, соответствующие той площади, которые они занимали в прежнем жилье. Изъявившим желание заселиться в новые квартиры с меньшей площадью гражданам будет предоставлена денежная компенсация. За большую площадь придётся доплатить по льготной цене. Правительство Москвы обещает переселенцам предоставить скидку на дополнительные квадратные метры в размере 10% от рыночной стоимости. На специальных условиях им будут выдаваться ипотечные кредиты.

Площадки для первых домов

Для строительства первых домов Правительство Москвы выделило в СЗАО 11 стартовых площадок. Они должны быть освоены до 2020 года. Адреса стартовых площадок можно найти по ссылке.

Новости

В районах СЗАО вместе с жилыми домами будут возводиться объекты инфраструктуры. В Хорошево-Мневниках начато строительство центра водного спорта «Динамо», перинатально-кардиологического центра на 330 коек, здания ОМВД и других зданий и сооружений.

Новой станции метро будет дано название Хорошево-Мневники. Начало строительства микрорайона запланировано на конец 2018 года.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Где можно получить информацию реновации СЗАО?

Актуальную информацию о ходе реновации в столице можно найти на официальном сайте мэра Москвы.

Контактный телефон единой справочной службы: +7 (495) 777-77-77.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Дома под снос в СЗАО

На сайте правительства Москвы опубликован (.pdf) список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации жилого фонда столицы. В списке указаны округ, район и точный адрес каждого дома.

В итоговый список домов, вошедших в программу реновации, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м, об этом сегодня, 1 августа, на заседании столичного правительства рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. «Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн москвичей», — сообщил мэр.

Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34), говорится на mos.ru. По районам наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только по одному дому.

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

Административный округ Количество домов
ВАО 1055
ЗАО 558
ЗелАО 34
САО 515
СВАО 495
СЗАО 434
ТиНАО 243
ЦАО 98
ЮАО 378
ЮВАО 818
ЮЗАО 516

Перечень домов не является окончательным, указано на mos.ru. В некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд установит, что решения приняты с соблюдением требований законодательства, правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении этих домов в программу реновации, сказано в публикации.

Первоначально в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в системе «Активный гражданин» было включено 4062 дома. В 1082 домах жители провели общие собрания собственников помещений, на которых приняли решение об участии в программе реновации, уточняется на сайте мэрии.

Президент России Владимир Путин 1 июля 2017 года подписал закон о реновации жилищного фонда в Москве. Под реновацию подпадут здания, построенные с 1957 по 1968 год, не выше девяти этажей.

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Список домов под снос в Москве до 2020 с адресами

Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2020 года. Всего в списке 129 жилых объекта, находящихся в шести округах столицы, часть их них будет сноситься за счет инвесторов, основная же часть из списка домов под снос в Москве до 2020 года будет снесена за счет местного и федерального бюджетов. Больше всего – 58 домов, в Западном административном округе. Демонтажные работы регламентируются положениями Постановления Правительства Москвы № 608, ниже мы опубликуем адреса списка домов Москвы под снос до 2020 года.

Список домов под снос в Москве до 2020 года

Северный административный округ

1. 2-я Хуторская ул., д. 6-14, к. 2
2. Фестивальная ул., д.17
3. Фестивальная ул., д. 21
4. Фестивальная ул., д.15, к. 2
5. Фестивальная ул., д.15, к. 4

Северо-восточный административный округ

1. Анненская ул., д. 6
2. Большая Марьинская ул., д. 11, корп. 1
3. Большая Марьинская ул., д. 11, корп. 2
4. Годовикова ул., д. 10, корп. 1
5. Годовикова ул., д. 10, корп.2
6. Дежнева пр-д, д.12, к. 1
7. Дежнева пр-д, д. 22, к. 2
8. Дежнева пр-д, д. 8
9. Дежнева пр-д, д. 26, к. 2
10. Дежнева пр-д, д. 26, к. 3
11. Добролюбова ул., д. 17
12. Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
13. Полярная ул., д. 3, корп. 2
14. Снежная ул., д. 19, к. 1
15. Фонвизина ул., д. 11
16. Шереметьевская ул., д. 31, к. 2
17. Яблочкова ул., д. 22, корп. 1

18. Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
19. Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
20. Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
21. Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
22. Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
23. Шереметьевская ул., д.31, корп. 1
24. Дежнёва пр., д. 22, корп. 1
25. Дежнёва пр., д. 26, корп. 1
26. Молодцова ул., 17, корп. 1
27. Молодцова ул., 25, корп. 1
28. Молодцова ул., 33, корп. 1
29. Полярная ул., д. 5, корп. 2
30. Ясный пр., д. 16, корп. 2

Восточный административный округ

1. Измайловский просп., д. 63
2. Кирпичная ул., д. 49
3. Константина Федина ул., д. 15
4. Константина Федина ул., д. 17
5. Плющева ул., д. 15, корп. 3

Юго-Западный административный округ

1. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 1
2. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 2
3. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 3
4. Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 4
5. Обручева ул., д. 5, корп. 2
6. Обручева ул., д. 7
7. Обручева ул., д. 9
8. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 1
9. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 2
10. Профсоюзная ул., д. 96, корп. 3
11. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 2
12. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 6
13. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 7
14. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 8
15. Черноморский б-р, д. 22, корп. 2
16. Дм. Ульянова ул., д. 45, корп. 1
17. Дм. Ульянова ул., д. 47, корп. 1
18. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 3
19. Профсоюзная ул., д. 98, корп. 4
20. Севастопольский пр-т, д. 22
21. Шверника ул., д. 6, корп. 2

Западный административный округ

1. Ак. Павлова ул., 28
2. Ак. Павлова ул., 30
3. Ак. Павлова ул., 32
4. Ак. Павлова ул., 34
5. Ак. Павлова ул., 36
6. Ак. Павлова ул., 38
7. Ак. Павлова ул., 40
8. Ак. Павлова ул., 54
9. Ак. Павлова ул., 56, стр.1
10. Ярцевская ул., д.27, к.5
11. Ярцевская ул., д.31, к.1
12. Ярцевская ул., д.31, к.2
13. Ярцевская ул., д.31, к.3
14. Ярцевская ул., д.31, к.4
15. Ярцевская ул., д.31, к.5
16. Ярцевская ул., д.31, к.6
17. Ленинский пр-т, д.110, корп.3
18. Ленинский пр-т, д.110, корп.4
19. Ленинский пр-т, д.134
20. Ленинский пр-т, д.136
21. Ленинский пр-т, д.138
22. Вернадского пр-т, д.64
23. Вернадского пр-т, д.66
24. Вернадского пр-т, д.68
25. Вернадского пр-т, д.70
26. Вернадского пр-т, д.72
27. Вернадского пр-т, д.74-50
28. Коштоянца ул., д.19
29. Коштоянца ул., д.27
30. Коштоянца ул., д.37
31. Коштоянца ул., д.9
32. Лобачевского ул., д.84
33. Кастанаевская ул., д. 55
34. Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1

35. Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
36. Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
37. Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
38. Малая Филёвская ул., д. 16
39. Малая Филёвская ул., д. 22
40. Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 1
41. Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 2
42. Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 3
43. Давыдковская ул., д. 10, корп.1
44. Давыдковская ул., д. 10, корп.2
45. Давыдковская ул., д. 10, корп.3
46. Давыдковская ул., д. 10, корп.4
47. Давыдковская ул., д. 12, корп.1
48. Давыдковская ул., д. 12, корп.2
49. Давыдковская ул., д. 12, корп.4
50. Давыдковская ул., д. 12, корп.5
51. Давыдковская ул., д. 2, корп.7
52. Давыдковская ул., д. 4, корп.1
53. Давыдковская ул., д. 4, корп.2
54. Давыдковская ул., д. 4, корп.3
55. Кременчугская ул., д. 5, корп.1
56. Славянский бульв., д. 5, корп.2
57. Славянский бульв., д. 9, корп.3
58. Славянский бульв., д. 9, корп.4

Северо-Западный административный округ

1. М. Жукова пр., д.35, корп.2
2. М. Жукова пр., д.51, корп.3
3. М. Жукова пр., д.51, корп.4
4. Народного ополчения ул, д.13, корп.3
5. Народного ополчения ул, д.13, корп.4
6. Народного ополчения ул, д.11, корп.3
7. Народного ополчения ул, д.11, корп.4
8. Туристская ул., д. 14, корп.1
9. Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 2
10. Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 3


Сохранить себе в:

Программа реновации в Москве была официально запущена еще в 2017 году, когда московские власти разработали предварительный план обновления столичного жилого фонда.

В соответствии с этой программой был намечен снос ветхих и аварийных пятиэтажных «хрущевок», которые были построены в основном в период с 1957 по 1969 год.

На данный момент график сноса домов по реновации охватывает период 2017-2020 годов, но в будущем он будет продлен и на более внушительный срок, вплоть до 2032 года.

Основанием для принятия решения о сносе старых домов стал тот факт, что срок их безопасной эксплуатации уже давно закончился. И, кроме прочего, они уж очень неприглядно смотрятся на фоне современных зданий, то есть портят общее впечатление о Москве. Снос ветхого жилья будет проводиться в рамках Федерального закона № 141 от 1 июля 2017 года, вносящего правки в Закон «О статусе столицы РФ».

Две волны сноса ветхих домов в Москве

Первая волна сноса ветхих пятиэтажных домов стартовала в Москве уже достаточно давно, еще около 18 лет назад. И закончиться она должна по предварительным данным в 2019-2020 годах.

К 2020 году планируется переселить в новое жилье, построенное по самым современным проектам, около 120 тысяч столичных жителей. Пока что первые новостройки в рамках программы реновации уже проходят этап заключительной отделки.

Около 12 новых домов будет готово к эксплуатации уже в конце 2019 года.

Всего за первую волну планируется подготовить около 3,5 миллионов кв.м. новой жилой площади, а это целых 586 многоэтажных домов.

В феврале 2019 года Президент РФ отправил в адрес мэра города Москвы информацию о второй волне переселения, которая по задумкам должна быть еще более грандиозной. Обновленная программа охватывает уже целых 8 тысяч жилых домов, находящихся в 500 с лишним районах Москвы, которые планируется снести за 2019-2025 года.

Окончательный вариант списка домов под снос во вторую волну переселения пока что планируется утвердить в сентябре 2019 года. Уже после этого будет подготовлен и подробный план реновации пятиэтажек.

График реновации пятиэтажек в 2017-2020 годах

В первый новый дом, участвующий в программе реновации, московские жители переселились уже в феврале 2019 года. Предполагается, что после окончания первой волны сноса ветхого и аварийного жилья переселение будет происходить все более и более активно, ориентировочно до 2032 года.

Поскольку информация о программе реновации постоянно меняется, то периодически получать новые сведения о ней лучше всего на официальных информационных порталах города Москвы, а также в районных управах и префектурах административных округов столицы.

Владельцы квартир в тех многоэтажках, которые уже находятся в плане сноса домов в Москве, вправе обратиться за получением информации в местный жилищный фонд или в районную праву. Они могут получить разрешение на ознакомление со своими будущими квартирами (если дом, в который планируется переселение, уже построен). По результату осмотра будет приниматься решение об обмене жилья.

При желании сменить квартиру в доме, который определен под снос, на новую, необходимо будет правильно оформить все документы. На это уходит в среднем полтора месяца. После этого еще целый месяц будет выделен для фактического переселения в новое жилье.

Список домов по округам, которые планируется снести в 2019 году

ЗАО

ЮЗАО

СЗАО

ЦАО

  • Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
  • Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
  • Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал

ЮВА

  • 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

Перечень домов по округам, подлежащих сносу в 2019 году

  • Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
  • Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
  • Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
  • Шелепихинская набережная, дом 26
  • Сосинский проезд, дом 8
  • Чесменская улица, дом 7
  • Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
  • Шмитовский проезд, дом 46
  • Марксистская улица, дом 9, строение 3
  • Ходынская улица, дом 6
  • Рубцов переулок, дом 16, строение 1
  • улица Лобачевского, дом 12
  • улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
  • улица Шверника, дом 2, корпус 2
  • улица Гримау, дом 16
  • Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

СВАО

  • Будайский проезд, дом 6, корпус 2
  • проезд Русанова, дом 33, корпус 2
  • Широкая улица, дом 10, корпус 1
  • 9-я Северная линия, дом 7
  • 9-я Северная линия, дом 9

ВАО

  • 1-я Прядильная улица, дом 3
  • 5-я Парковая улица, дом 32
  • Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
  • 9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
  • Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
  • Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
  • Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

ЮВАО

  • улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

  • поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
  • поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 3
  • поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 4
  • поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 6
  • поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 13
  • город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
  • город Троицк, Лесная улица, дом 5
  • поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Дома, исключенные из списка

  • проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
  • улица Циолковского, дом 5;
  • Лодочная улица, дом 27, строение 1;
  • Ставропольская улица, дом 15.

Очередность сноса ветхих домов до 2020 года

Согласно разработанному плану в первую очередь будет сноситься самое изношенное, а также аварийное жилье. Помимо этого будет учитываться и количество свободных площадок для застройки новых многоэтажек. Строительство современного жилья для переселения владельцев столичных «хрущевок» будет вестись одновременно в 75 столичных районах.

Очередность сноса старых домов по предварительным планам следующая:

  1. Район Бескудниково. Здесь уже построено три новых дома, которые ждут своих жильцов. Во всем Восточном административном округе к 2020 году планируется снести 1064 жилых дома, однако в 2019 году дело ограничится, скорее всего, только домом по ул. Плющева (дом 15) и домом по ул. Кирпичной (дом 49);
  2. Северо-Восточный административный округ к последнему кварталу 2019 года должен лишиться примерно 28 домов, которые находятся на улицах Молодцова, Дежнева, Яблочкова и на улице Полярной;
  3. В Юго-Западном округе вначале планируется избавиться только от четырех домов по ул. Профсоюзной;
  4. В Западном административном округе в 2019 году будет снесено 27 домов (ул. Главмосстроя, ул. Кастанаевская, ул. Лобачевского и Коштоянца, ул. Академика Павлова и Ленинский проспект);
  5. Центральный округ будет избавлен в первую очередь от трех домов по ул. Русаковской;
  6. Северо-Западный округ будет вначале избавлен от шести пятиэтажных «хрущевок» по ул. Генерала Карбышева, по ул. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения.

Стартовые площадки для возведения нового жилья

Площадки для постройки новых многоквартирных домов в подавляющем большинстве случаев будут располагаться не только в пределах одного административного округа, в котором находилось прежнее жилье переселенцев, но даже внутри одного городского квартала. Изначально перечень стартовых площадок был утвержден 26 сентября 2017 года, в нем было порядка 210 территорий.

Однако уже в декабре 2017года этот список был дополнен еще 26 новыми площадки. Все они представляют собой не только пустые площадки, подготовленные для возведения современных многоэтажных домов, но и уже строящиеся дома, а также пространства, пока что занятые ветхими или аварийными зданиями, автомобильными парковками или иными объектами, подлежащими скорейшему сносу.

В целом, за 2019-2020 годы правительством Москвы планируется полностью снести все устаревшие пятиэтажки, относящиеся к первой волне переселения. Однако эти мероприятия требуют громадных денежных средств, триллионов рублей.

Многие эксперты считают, что построить около 350 тысяч новых квартир и расселить более полутора миллионов человек (как было задумано) не получится даже к 2032 году, к планируемому сроку окончания второй волны переселения.

План сноса

Загрузка… 【ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО】 ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ В МОСКВЕ — СПИСОК ДОМОВ

Получите юридическую консультацию по телефону или прямо на сайте.

Это совершенно бесплатно!

Москва и область (круглосуточно)

+7 499 110-09-25

Санкт-Петербург

+7 812 245-69-01

Бесплатно по России

8 800 550-53-04

Какие дома снесут по программе реновации — полный список

Полный список домов слишком большой, чтобы его можно было разместить на одной странице, поэтому нажмите на ссылку чтобы перейти к списку домов относящихся к тому или иному округу.

Когда будут сносить, есть ли график?

На текущий момент (лето 2018) нет официальной информации по срокам сноса, и нет подробного графика. Но как только появится информация относящаяся к этому вопросу, она будет опубликована на этом сайте.

В программу попали 5177 дома.

Скачать полный список домов, включенных в программу реновации в формате PDF (На данный момент в этот документ не попали 37 домов и не исключены адреса четырех домов)

Дополнительный адресный список домов, включенных в программу реновации

ВАО (7 домов)

Сиреневый бульвар, д.29, корп.1

  • ЗАО (1 дом)
  • Улица Лобачевского, д.12
  • СВАО (5 домов)
  • ТиНАО (8 домов)

Поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, д. 75 Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 3 Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 4 Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 6 Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 13 Город Щербинка, Вишневая улица, д. 5 Город Троицк, Лесная улица, д. 5

  1. Поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, д. 2
  2. ЦАО (11 домов)

Рубцов переулок, д. 16, стр. 1

  • ЮВАО (1 дом)
  • Улица Юных Ленинцев, д. 82
  • ЮЗАО (4 дома)

Улица Академика Арцимовича, д. 3, корп. 2 Улица Шверника, д. 2, корп. 2 Улица Гримау, д. 16

Большая Черемушкинская улица, д. 26, корп. 2

Реновация в ЦАО: последние новости, стартовые площадки, дома под снос

В ЦАО Москвы программа реновации предусматривает расселение и снос 109 домов. Они располагаются в 9 районах. Самое большое количество домов находится в Пресненском районе. По состоянию на август 2019 года определены 7 стартовых площадок.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в ЦAO

  • 2017-2019 гг. — переселение в 1 стартовый дом,
  • 2020-2021 гг. — переселение в 5 стартовых домов,
  • 2022 и после — переселение в 1 стартовый дом.

Список районов реновации в ЦАО Москвы

Стартовые площадки в ЦАО

На август 2019 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм.

2017 — 2019

  • Пpecнeнcкий — Шмитoвcкий пpoeзд, вл. З9, Mукoмoльный пpoeзд, вл. 6

2020 — 2021

2020 и далее

  • Пpecнeнcкий — Cтpeльбищeнcкий пepeулoк, влaдeниe 14

Дома под снос в ЦАО

B Цeнтpaльнoм aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 109 зданий в 9 paйoнax Mocквы.

Список сноса домов по районам ЦАО:

  • Арбат — 1
  • Басманный — 26
  • Замоскворечье — 1
  • Красносельский — 8
  • Мещанский — 2
  • Пресненский — 52
  • Таганский — 16
  • Тверской — 2
  • Хамовники — 1

Новости реновации в ЦАО

Из новостей реновации ЦАО стало известно, что уже этой осенью планируют расселить 12 хрущевок.

Это станет возможным после того, как на территории округа закончится возведение первых домов, а также их внутренняя отделка. Семьи получат ключи от равнозначных квартир.

При этом, они могут докупить квадратные метры жилой площади, что позволит им значительно улучшить свои условия. Программа реновации предусматривает скидку в 10 процентов.

На данном этапе, дома практически достроены, и сейчас к ним прокладываются подъездные дороги. С сентября планируется начать расселение. Внутри каждой квартиры будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», которая позволит быстрее осуществить переселение в новое жилье. В санузле и на кухне установлено необходимое оборудование.

Власти отмечают в последних новостях, что в центральном административном округе складываются не самые благоприятные условия для переселения. Приходится проводить точечную застройку, что мешает массово начать расселять ветхие пятиэтажные дома, и из-за этого первая волна достаточно сильно затягивается.

Как сообщил Марат Хуснуллин – заместитель мэра Москвы, находить новые стартовые площадки, которые позволят переселить жителей достаточно сложно. Приходится думать еще и то том, куда приспособить объекты недвижимости, которые останутся после расселения.

Новости программы реновации ЦАО сообщают — на территории Пресненского района уже практически готов многоквартирный дом, который будет иметь 1,5 тысячи квартир. Жители пятиэтажек ждут момента, когда они переселятся в новостройки. Это возможность значительно улучшит условия проживания на территории района.

Программа реновации была утверждена в 2017 году мэром Москвы Сергеем Собяниным. До 2032 года планируется расселить около миллиона москвичей, которые получат квартиры в новостройках.

В ЦАО программа реновации пятиэтажек пока развивается не слишком активно, так как в этом районе участвует небольшое количество домов, и вести застройку на территории так же достаточно сложно.

На встрече жителей ЦАО с Префектом округа было отмечено в новостях, что после того как все проекты будут утверждены жители смогут получить информацию о графиках и сроках расселения. Скорее всего, новые квартиры семьи смогут получить уже до 2022 года. Ждать остается не так долго. При этом, собственники освобождаются от уплаты средств в пользу капитального ремонта до момента переселения.

Списки домов в Северном административном округе (САО) Москвы

Списки домов в Северном административном округе (САО) Москвы под снос до 2032 года официально утверждены. Общее количество домов по реновации в САО составило 512 хрущевок в 13 районах, наибольшее количество домов под снос пойдет в Головинском районе (134) и Коптево (123), а меньше всего в Соколе и Молжаниновском районе (по 2 хрущевки).

Читайте так же: Оформление и вступление в наследство по доверенности

Смотрите списки по районам, какие дома будут снесены в САО:

Дождались, — представлен полный перечень пятиэтажек под снос в Бескудниковском, — всего включено 37 хрущевок. Программа реновации будет реализована до 2032 года. Заключительный список пятиэтажек по программе реновации…

Городскими властями представлен список пятиэтажек под реновацию в Головинском, — в него включено 134 пятиэтажки. Нижеопубликованные дома планируется отправить под снос до конца 2032 года. Полный перечень пятиэтажек…

В мэрии города представлен заключительный список пятиэтажек по реновации в Коптево, — всего включено 123 хрущевки. Нижеопубликованные дома снесут до конца 2032 г. Официальный список хрущевок под реновацию…

Официально опубликован финальный перечень пятиэтажек для реновации в Дмитровском, — в него вошло 55 домов. Обозначенные дома снесут до 2032 г. Официальный перечень хрущевок под реновацию в Дмитровском: …

Официально представлен итоговый перечень пятиэтажек под снос в Западном Дегунино, — всего включено 45 домов. Данные дома планируется отправить под снос до 2032 г. Заключительный список домов под…

Наконец то обнародован заключительный перечень хрущевок под снос в Тимирязевском, — включили 45 хрущевок. Реновация будет реализована до 2032 г. Полный перечень домов под реновацию в Тимирязевском: 3-й…

01 августа 2017 представлен финальный перечень пятиэтажек под реновацию в Войковском, — в него включили 33 хрущевки. Эти хрущевки снесут до 2032 года. Заключительный список домов по программе…

Мэрией определен заключительный перечень хрущевок для реновации в Левобережном, — включено 12 домов. Данные дома планируется снести до 2032 г. Итоговый перечень пятиэтажек под снос в Левобережном: Ленинградское…

01 августа 2017 представлен итоговый список хрущевок под реновацию в районе Аэропорт, — в него включено 10 пятиэтажек. Программа сноса домов будет осуществлена до 2032 г. Итоговый список…

Мэрией столицы опубликован перечень пятиэтажек под снос в Хорошёвском, — всего вошло 9 домов. Реновация будет выполнена до конца 2032 года. Официальный перечень домов под снос в Хорошёвском: …

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году.

Сроки реформы

В рамках выполнения программы будет расселено 350 тысяч квартир в 5172 домах. Сроки реновации в Москве составляют 15 лет. Переселение должно произойти до 2032 года.

В 2019 запланировано ввести в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров. В 2020 построят около 500 тысяч кв. метров, в 2021 – 1200 тысяч кв. метров.

Сносить старые пятиэтажки будут по мере переезда жильцов в новостройки. На месте освободившихся зданий в короткое время будут организованы новые стартовые площадки.

Где узнать сроки сноса?

Точного графика с датами и адресами пока нет. Жителей пятиэтажных домов будут переселять по мере сдачи в эксплуатацию новостроек. О переезде переселенцев будут предупреждать не менее чем за 2 месяца.

Сроки сноса домов по реновации можно уточнить:

  • задав вопрос на официальном сайте мэры Москвы;
  • позвонив по телефону горячей линии программы;
  • обратившись в уполномоченные подразделения Администрации;
  • с помощью интерактивной карты.

Карта позволяет находить ближайшие к месту проживания стартовые площадки, определять, когда запланировано введение в эксплуатацию. Полученная информация поможет рассчитать, сколько времени осталось до расселения.

Как формируется очередь на снос?

Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

В первую очередь сносят здания:

  • в аварийном состоянии;
  • не имеющие централизованного горячего водоснабжения;
  • с превышенным сроком эксплуатации.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Первыми начали сносить пятиэтажки в Бескудниково. В настоящий момент в районе расселяют уже двенадцатый дом. Для заезда готовы 3 новых здания.

В 2019 году запланировано снести:

  • в СВАО – 28 пятиэтажек на улицах Яблочкова, Дежнева, Полярной, Молодцова;
  • в ЗАО – 27 домов на улицах Академика Павлова, Кастанаевской, Лобачевского, Коштоянца, Главмосстроя;
  • в СЗАО – 6 на улицах Генерала Карбышева, Маршала Жукова, Народного ополчения;
  • в ЮЗАО – 4 здания на улице Профсоюзной;
  • в ЦАО – 3 на Русаковской улице;
  • в ВАО только 2 по адресам Кирпичная улица, 49 и Плющева, 15.

В ТиНАО возведение новостроек и разбор хрущевок начнется в последнюю очередь.

Здания несносимых серий

Дома серий 1-515 и 1-510 – это панельные пятиэтажки, построенные в 1950-1960-х годах. Срок службы такого здания – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок службы сносимых – 25 лет).

Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 50 лет. Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их.

А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Дома из несносимых серий в 2019 расселяться не будут. Но в период с 2020 по 2023 их будут сносить в первую очередь независимо от состояния.

График переселения в 2019 г

Департамент градостроительной политики Москвы планирует до конца 2019 года озвучить точные сроки расселения домов по программе реновации. В этом году запланировано сдать около 300 тыс. кв. метров жилья.

Площадки для строительства в 2020-2021 гг

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

План переселение жильцов с 2022 г

Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Дома под снос по программе реновации в Москве: список домов на карте, график сноса

Программа реновации – это проект правительства Москвы, который предусматривает переселение жителей из ветхих малоэтажных домов в комфортные квартиры комфорт-класса в новостройках. На данный момент, 5173 хрущевок участвуют в реновации, и до 2032 года все они будут расселены и снесены.

Читайте так же: Предоставление льгот работающим пенсионерам

Как выбирались дома

Власти Москвы выбрали удобную для жителей структуру, которая позволила добровольно вступить или отказаться от участия в реализации проекта по переселению. Для включения хрущевок в проект было необходимо выполнить несколько шагов:

  • Провести общедомовое собрание собственников;

Список домов под реновацию в Москве: список сноса домов по программе реновации

В столице давно проводится программа по сносу непригодных к эксплуатации «Хрущёвок». Началась она в 1999 г. и насчитывала 1722 дома, которые требуется стереть с карты Москвы.

СПРАВКА! Сначала рассчитывалось, что устаревшие строения будут снесены в течение десяти лет. Однако реализация плана растянулась на восемнадцать лет.

Список адресов и районов домов под снос в 2018 году

Помимо округов, стартовые площадки находятся и внутри городских кварталов. Список жилых площадок насчитывает около двухсот десяти точек.

Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2020 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.

К концу прошлого года в новостройки переехали примерно миллион москвичей. Сегодня для жилья пригодны 24 новостройки. К концу 2018 года рассчитана постройка около 32 жилых строений в рамках программы реновации. Мероприятия по переселению проводятся по всем юридическим нормам и правовым актам.

Итак, предлагаем Вам по округам и районам ознакомиться с полным списком реновации:

Реновация домов в Москве предполагает снос ветхих пятиэтажек в 88 районах и переселение их жителей в новостройки в своих районах. Эта программа была начата ещё в 90-х годах,но…

01 августа 2017 определен заключительный перечень пятиэтажек под снос в районе Восточное Измайлово, — всего включено 53 дома. Реновация будет выполнена до конца 2032 г. Финальный перечень домов…

Дождались, — определен финальный список домов по реновации на Проспекте Вернадского, — в него вошло 58 хрущевок. Программа реновации будет выполнена до 2032 года. Полный список домов под…

Наконец то опубликован заключительный перечень хрущевок под реновацию в Можайском, — всего включено 145 пятиэтажек. Нижеобозначенные хрущевки снесут до конца 2032 г. Официальный перечень пятиэтажек по реновации в…

Официально опубликован перечень домов под снос в Фили-Давыдково, — в него включено 118 домов. Данные хрущевки снесут до конца 2032 г. Финальный список хрущевок под реновацию в Фили-Давыдково: …

Наконец то определен полный список хрущевок по реновации в Очаково-Матвеевском, — включили 66 хрущевок. Программа сноса домов будет осуществлена до 2032 года. Итоговый перечень домов под снос в…

Московскими властями обнародован полный перечень пятиэтажек для реновации в Кунцево, — всего вошло 62 пятиэтажки. Реновация будет выполнена до конца 2032 года. Официальный перечень пятиэтажек по реновации в…

Дождались, — представлен список хрущевок под реновацию в Солнцево, — включено 42 дома. Обозначенные дома планируется пустить под снос до 2032 г. Финальный список домов под реновацию в…

Мэрией определен заключительный список пятиэтажек под снос в Филевском Парке, — в него вошло 35 хрущевок. Программа сноса домов будет реализована до 2032 года. Полный список пятиэтажек по…

01 августа 2017 представлен итоговый перечень домов для реновации в Ново-Переделкино, — всего включили 14 пятиэтажек. Нижеопубликованные дома планируется снести до конца 2032 г. Итоговый перечень хрущевок под…

Дом по 2-й Комсомольской улице, 37, построен в 1967 году, он относится к массовой серии Г-2И. В доме пять лестниц и 50 квартир. В частности, здесь были даже 30 четырехкомнатных квартир и две пятикомнатные, это редкость для хрущевок. Изначально многокомнатные квартиры были коммуналками, но затем их выкупили целые семьи, получилось 50 счетов на дом.

По данным сервиса «Наш Санкт-Петербург», в последний раз капитальный ремонт здесь проводился в 1985 году, когда была приведена в порядок крыша, покрашен фасад, также загерметизированы стыки швов между панелями.

Эта пятиэтажка в числе первых попала в список домов на реновацию. Дом вообще-то должны были снести еще семь лет назад. Но возникла проблема «последнего жильца». До недавнего времени в хрущевке жила семья, которая категорически не хотела переезжать.

Как сообщили «РГ» в «СПБ-Реновации», компании, являющейся оператором программы, собственнику в итоге была куплена квартира в новостройке, правда, совсем не в том комплексе, в который по программе выезжают жильцы.

Сейчас последний жилец из хрущевки выехал, дом отключили от коммуникаций и готовят к сносу. Похожая история с домом N 39 по 2-й Комсомольской. Здесь также остался один собственник, который категорически не хотел съезжать. Изменить свое мнение он был согласен, если компания заплатит ему компенсацию из расчета миллион рублей за квадратный метр, у собственника в этом доме трехкомнатная хрущевка площадью около 50 «квадратов». Сейчас договоренность достигнута и с ним, правда, в какую сумму обошлось согласие этого жильца, в компании не раскрывают. Также собственники не без труда согласились съехать из дома N 41 по 2-й Комсомольской улице.

Эти две хрущевки находятся в квартале 7-17 в микрорайоне Сосновая Поляна. Они по планам относятся к первой очереди на снос. В «СПБ-Реновации» «РГ» сообщили, что сейчас по 2-й Комсомольской улице частично расселен дом N 35. Согласились переехать 45 жильцов, еще с пятью семьями ведутся переговоры.

Таким образом, в первой очереди расселены 235 семей, из них 177 собственников, остальные — наниматели. Всего в квартале осталось расселить 1830 квартир.

Отношение к реновации среди жителей Сосновой Поляны неоднозначное. Главная проблема — это сроки. Программа развития застроенных территорий движется очень медленно.

В 2009 году, когда программа петербургской реновации только стартовала, предполагалось, что за десять лет будет снесено 22 квартала в девяти районах города. В прошлом году программа должна была завершиться, но ее выполнили всего на несколько процентов, поэтому проект решено было пролонгировать еще на десять лет.

Жители домов, которые попали под реновацию, уже десять лет живут как на иголках. Например, в программе значится несколько десятков домов по Новоизмайловскому проспекту, улицам Кубинской и Костюшко, это Московский район Петербурга. В принципе, в этих домах все как обычно, здания даже стоят в графике на капитальный ремонт. Но если жильцы планируют продать такие квартиры, то банки неохотно соглашаются на ипотеку. Многие владельцы боятся делать в своих квартирах масштабный ремонт, ведь все равно снесут. Правда, произойдет это через пять лет или через десять, а может быть, программа опять забуксует? Никто не знает. Между тем предполагалось, что эти дома начнут сносить еще в 2018 году.

С момента, когда началась реновация в Сосновой Поляне, в Петербурге изменилось законодательство. В частности, наконец утвержден порядок сноса. Дело в том, что значительное количество домов в хрущевках, попавших в программу, принадлежит городу. И хотя с переездом жильцов из квартир социального найма проблем не возникало, в законодательстве не было прописано алгоритма уничтожения городского имущества.

Еще один тонкий момент — куда переселять людей. В изначальном законопроекте говорилось, что переселение возможно только в границах квартала. Но по факту многие кварталы, попавшие в программу, полностью застроены. Соответственно, нет пятна для возведения первой многоэтажки, куда должны переселить жильцов. Депутаты петербургского парламента разработали законопроект, который разрешает в таких случаях расселять людей в границах одного муниципалитета. Но, как отмечается в сопроводительной документации к программе по развитию застроенных территорий Петербурга, движения по этому законопроекту пока что нет.

Стоит отметить, что в первой очереди программы реновации значится 24 многоквартирных дома. А всего в Петербурге по программе развития застроенных территорий должны снести больше тысячи жилых зданий. .

Цифры

1072 дома должны снести в Петербурге по программе реновации. Самый массовый снос запланирован в Кировском районе (362 дома), а также в Курортном (219 домов) и Московском районах (126 зданий). В Красносельском районе сносу подлежат 104 дома, в Калининском — 84, в Невском — 83, в Колпинском — 43. Меньше всего домов планируется снести во Фрунзенском и в Красногвардейском районах, здесь в программу включены 33 и 20 зданий соответственно.

5 Сентябрь, 2018 — 11:47

На странице представлены списки домов под снос по программе реновации в Москве. Так как количество сносимых пятиэтажек составляет 5171 дом, мы разделили список по округам и районам города Москвы.

Для удобства пользователей предлагаем скачать весь перечень домов включенных в программу реновации в одном pdf файле.

Когда начнется снос пятиэтажных домов по программе

Начало реализации и порядок сноса пятиэтажек будут установлены градостроительной документацией, которая будет разработана не позднее 1 августа 2019 года.

Снос первой пятиэтажки по программе реновации

Снос пятиэтажки по программе реновации на ул. Константина Федина, д. 5 в районе Северное Измайлово на востоке столицы. Его площадь составляет 3,5 тыс. кв. м, высота – около 15 м. Переселение завершилось 14 июля, а уже 1 августа здание начали готовить к демонтажу.

Дом разбирают в несколько этапов. Сначала здание отключают от инженерных коммуникаций, затем начинается его разборка по элементам.

На втором этапе железобетонный остов здания сносят с помощью экскаватора-разрушителя.

Жильцы хрущевки уже получили современные квартиры с отделкой в новостройке на ул. 5-я Парковая, дом 62б, расположенной всего в 300 метрах от старого жилья.

Очередность сноса многоквартирных домов

Очередность сноса многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, будет установлена на основании градостроительной документации (в том числе документации по планировке территории) с учетом технического состояния многоквартирных домов. Вся градостроительная документация будет разработана не позднее 1 августа 2019 года.

Какие дома не будут сносить

В случае включения в Программу реновации многоквартирных домов, имеющих историческую и (или) архитектурную ценность, такие многоквартирные дома, в том числе в целях сохранения архитектурного облика сложившейся застройки, после освобождения всех помещений, подлежат сохранению. Список домов, которые подлежат сохранению, можно увидеть на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, в разделе «Программа реновации», в новостях Программы выбрать новость «Утвержден список из 218 зданий для сохранения в рамках программы реновации» и перейти по ссылке «Полный список зданий, которые сохранят в рамках Программы реновации» внизу статьи.

Дом не был включен в список

В предварительный перечень включены пятиэтажки первого периода индустриального домостроения, которые находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, и в которых большая доля жителей желает участвовать в Программе реновации. Мнение жителей выяснялось в ходе специальных поквартирных телефонных опросов, проведенных Правительством Москвы в апреле 2017 года. Дома, где большое количество жителей сомневаются или выступают против, в список не вошли, даже если они в плохом техническом состоянии. В перечень также не включили здания в хорошем состоянии. При этом жители таких пятиэтажек могут на общем собрании собственников квартир одобрить заявку на включение дома в проект программы реновации. Эти заявки обязательно будут рассмотрены самым внимательным образом.

Получить подробную информацию можно на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru, в разделе «Программа реновации».

Почему аварийный дом не попал в программу реновации

Вопросы расселения граждан из жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, регламентируется следующими правовыми актами:

  • Жилищным кодексом Российской Федерации;
  • Законом города Москвы от 31.05.2006 года N21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» (в редакции законов города Москвы от 26.12.2006 года N67, от 31.03.2010 года N8, от 26.01.2011 года N4);
  • Законом города Москвы от 29.05.2013 года N28 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав граждан».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *