Социальные жилые дома для лиц пожилого возраста

В Санкт-Петербурге одним из направлений социальной защиты граждан пожилого возраста является предоставление им жилого помещения специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (специальный жилой дом).
В целях реализации статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 15.03.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» (далее — Закон) постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1163 «О жилых помещениях в домах системы социального обслуживания населения» (далее — постановление от 18.09.2007 № 1163) и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 775 «О предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны» (далее — постановление от 10.10.2013 № 775) утверждены порядок и условия предоставления жилого помещения в специальном жилом доме.
Согласно положениям пункта 1 статьи 5 Закона жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются для проживания одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту.
Постановлением от 18.09.2007 № 1163 утверждено Положение о порядке принятия решений о предоставлении жилых помещений в специальном жилом доме, в соответствии с которым решение о предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме принимается администрацией района Санкт-Петербурга на основании представленных заявителем документов.
Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются гражданам в виде квартиры или комнаты при условии освобождения и передачи в установленном порядке занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или освобождения и передачи в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, за исключением случаев, установленных пунктом 8-1 статьи 5 Закона.
Согласно пункту 8-1 статьи 5 Закона инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, являющимся нанимателями (членами семьи нанимателя) или собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, совместно с которыми проживают дети и (или) иные члены семьи, жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются без освобождения занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или передачи в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, в случае если их проживание в занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
Во исполнение пункта 8-1 статьи 5 Закона постановлением от 10.10.2013 № 775 утверждено Положение о порядке и условиях принятия решений о признании невозможным проживание в занимаемых жилых помещениях инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны, являющихся нанимателями (членами семьи нанимателя) или собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, совместно с которыми проживают дети и (или) иные члены семьи, в целях предоставления им жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения (далее — Положение).
Согласно Положению жилые помещения в специальном жилом доме, имеющиеся в распоряжении администрации района Санкт-Петербурга, предоставляются ветеранам и инвалидам, проживание которых в занимаемых жилых помещениях признано невозможным, в порядке очередности исходя из даты подачи заявления и необходимых документов.
Вопрос признания невозможным проживания в занимаемом жилом помещении рассматривается районной комиссией по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении им жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Полномочиями по принятию решений о предоставлении жилых помещений в специальных жилых домах наделены администрации районов Санкт-Петербурга.
В 15 районах города имеются 20 специальных жилых дома на 1 290 квартир, в которых по состоянию на 01.01.2014 проживало 1 165 чел. По завершении строительства к 2016 году в 17 районах города будет 23 специальных жилых дома для одиноких пожилых людей (соответственно 3 дома будут открыты во Фрунзенском, Невском и Петродворцовом районах Санкт-Петербурга).
Специальный жилой дом не является стационарным учреждением социального обслуживания. Квартиры в доме не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем, аренду. Лестничные площадки, лифты и квартиры в социальном доме приспособлены для маломобильных групп населения. Все жители дома имеют круглосуточную телефонную связь с диспетчером. Дома оснащены централизованной пожарной сигнализацией. Службы культурно-бытового, медицинского и социального обслуживания размещаются непосредственно в помещениях дома. Граждане, проживающие в специальных жилых домах, обеспечиваются, по их желанию, всеми формами социального обслуживания, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

Информация о специальных жилых домах для одиноких граждан пожилого возраста по состоянию на 01.01.2014

Уход за старыми родственниками — это очень хлопотный и трудоемкий процесс, который мало кто может полноценно осуществить самостоятельно. Особенно это актуально для жителей Подмосковья, которые постоянно работают и не имеют достаточно свободного времени. Несмотря на то, что пенсии в Москве самые высокие, пожилой человек не сможет сам нормально на них прожить. Поэтому для многих людей становится актуальным вопрос, как найти дом престарелых в Московской области за пенсию.

Удобство оплаты, доступное каждому

Чтобы лучшим образом проявить свою заботу и устроить дальнейшую комфортную жизнь пожилых людей — стоит обратиться в любой частный пансионат Подмосковья. Устроить в дом престарелых в Москве за пенсию не представляется сложной задачей. В государственных учреждениях всегда постоянная нехватка свободных мест, плохое питание и недобросовестное отношение к постояльцам. А в коммерческих заведениях такого рода всегда найдутся свободные места. И поэтому двери нашего дома престарелых в Подмосковье всегда открыты.

Сеть комфортабельных пансионатов «Валентина» с радостью обустроит проживание в доме престарелых вашим родственникам или инвалидам за пенсию. Мы расположены всего в 15 км от столицы в живописном сосновом бору. Здесь очень красивая природа, чистый воздух и покой для людей в возрасте. Не оставляйте ваших родных на милость государства — денежные пособия у пожилого человека очень небольшие и для нормальной жизни их недостаточно. Поэтому и был создан дом для престарелых за пенсию.

Наши элитные пансионаты для престарелых

Пансионат в Фоминское МО, Троицкий район, д. Фоминское, коттеджный поселок «Согласие — 1», ул. Полевая, дом 16 +7 (495) 798-41-60 Мест в номере 1-4 Контроль за приемом лекарств 5-ти разовое питание Прогулки по территории с садом и беседками Оборудование для инвалидов Лечебная физкультура и массаж от 1 150 руб./суткиПансионат в Малаховке МО, Малаховка, Малаховская улица, 46 +7 (495) 798-41-60 Мест в номере 1-4 Контроль за приемом лекарств 5-ти разовое питание Прогулки по территории с садом и беседками Оборудование для инвалидов Лечебная физкультура и массаж от 1 150 руб./суткиПансионат на Ленинградском шоссе МО,г. Химки, квартал Старбеево, ул. Горького, 14Б +7 (495) 798-41-60 Мест в номере 1-4 Контроль за приемом лекарств 5-ти разовое питание Прогулки по территории с садом и беседками Оборудование для инвалидов Лечебная физкультура и массаж от 1 150 руб./суткиПансионат в Синьково Раменский район. Софьинское поселение, село Синьково, уч. 15л 7 (495) 798-41-60 Мест в номере 1-4 Контроль за приемом лекарств 5-ти разовое питание Прогулки по территории с садом и беседками Оборудование для инвалидов Лечебная физкультура и массаж от 1 150 руб./суткиПансионат в Одинцово МО, Одинцовский район, село Знаменское, д.41 +7 (495) 798-41-60 Мест в номере 1-4 Контроль за приемом лекарств 5-ти разовое питание Прогулки по территории с садом и беседками Оборудование для инвалидов Лечебная физкультура и массаж от 1 150 руб./суткиНовый пансионат на ярославском шоссе (Мытищи) Мытищи, Московская область, 1-й Ленинский переулок, дом 7 7 (495) 798-41-60 Мест в номере 1-4 Контроль за приемом лекарств 5-ти разовое питание Прогулки по территории с садом и беседками Оборудование для инвалидов Лечебная физкультура и массаж от 1 150 руб./сутки

Преимущества проживания в доме отдыха «Валентина»

Вы можете смело доверить в наш дом для пенсионеров своих родственников, даже если у них инвалидность и серьезные проблемы со здоровьем. Услуги дома для престарелых в Москве и Подмосковье предоставляются всем нуждающимся. В нашем пансионате европейские стандарты жизни и внимательное отношение к каждому пациенту. В пансионате есть все услуги, которые нужны престарелым людям. С нами проживание в Московской области в нашей сети уютных здравниц это:

  • Безопасным и спокойным (территория охраняется, комплекс расположен вдали от населенных пунктов);
  • Комфортным для ваших родственников и вас (круглосуточный уход, лучшие специалисты, удобное время посещения и подъезд к пансионату);
  • Полезным для здоровья (постоянно проводятся лечебный массаж, занятия с физиотерапевтом, пациент находится под наблюдением врачей);
  • Беззаботным и полноценным (здесь проживают люди примерно одного возраста, любой пожилой человек здесь найдет компанию по интересам, постоянно проводятся различные торжества и праздники).

Пансионат «Валентина» (пансион для престарелых в Московской области) дает возможность встретить старость достойно и в кругу сверстников. Люди не будут чувствовать себя здесь забытыми и одинокими. При этом размер пенсии не отображается на отношении к жильцам — все они окружены заботой и вниманием в пансионе. Наш дом престарелых за пенсию в Московской области обязуется исполнить свои обязанности в полном объеме.

Простота процедуры оформления

В государственных пансионах Москвы размещение в доме пожилых будет сопряжено с большими потерями времени и нервов, на заполнение десятков бумаг и сборов документов. Наши же дома для престарелых в Подмосковье за пенсию лишены бюрократии и лишней бумажной волокиты. У нас вам достаточно написать заявление, сделать скан-копию паспорта пенсионера, предоставить его медицинскую выписку и страховой полис. И услуги дома престарелых в Московской области за пенсию к вашим услугам.

Наш дом престарелых за пенсию в Москве всегда готов предоставить свободные места на срок проживания от 2-х недель. На нашем сайте также есть много полезной информации по льготам, на которые влияет пенсия у пенсионеров в Московской области. Обращайтесь в наш дом престарелых в Подмосковье «Валентина», и ваши родные будут счастливы и благодарны вам. Помните, что обслуживание нашего дома престарелых за пенсию будет на высшем уровне.

Фоминское МО, Троицкий район, д. Фоминское, коттеджный поселок «Согласие — 1», ул. Полевая, дом 16 +7 (495) 798-41-60 от 1 150 руб./суткиМалаховка МО, Малаховка, Малаховская улица, 46 +7 (495) 798-41-60 от 1 150 руб./сутки На Ленинградском шоссе МО,г. Химки, квартал Старбеево, ул. Горького, 14Б +7 (495) 798-41-60 от 1 150 руб./сутки Синьково Раменский район. Софьинское поселение, село Синьково, уч. 15л +7 (495) 798-41-60 от 1 150 руб./сутки Одинцово МО, Одинцовский район, село Знаменское, д.41 +7 (495) 798-41-60 от 1 150 руб./сутки Мытищи МО, 2-й Ленинский переулок, д. 13 +7 (495) 798-41-60 от 1 150 руб./сутки

Примерное положение о специальном доме для одиноких престарелых

УТВЕРЖДАЮ
Первый заместитель Министра
социальной защиты населения
Российской Федерации
Л.Ф.Безлепкина
от 11 апреля 1994 года N 1-1132-18
Председатель Комитета
Российской Федерации
по муниципальному хозяйству
В.М.Долгов

I. Общие положения

1.1. Специальный дом для одиноких престарелых* предназначается для постоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста, а также супружеских пар из их числа, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.
________________
* Далее — специальный дом.

1.2. Специальный дом находится в муниципальной, государственной собственности, входит в состав жилищного фонда социального использования и относится к числу специализированных домов.
Решение об отнесении специального дома в состав жилищного фонда социального использования к числу специализированных домов принимается органами государственной власти и управления или органами местного самоуправления.

1.3. По решению органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления специальный дом может передаваться в установленном законом порядке в оперативное управление органов социальной защиты населения.

1.4. Специальный дом предназначается для:
— обеспечения благоприятных условий проживания и самообслуживания;
— создания условий для предоставления проживающим престарелым гражданам социально-бытовой и медицинской помощи;
— создания условий для активного образа жизни, в т.ч. посильной трудовой деятельности.

1.5. Решение о строительстве специального дома или реконструкции здания под специальный дом может приниматься органами государственной власти и управления или органами местного самоуправления. Финансирование строительства или реконструкции производится за счет средств соответствующих ассигнований, выделяемых на жилищное строительство.

1.6. Специальный дом может сооружаться по типовому (индивидуальному) проекту, располагаться в специально переоборудованном отдельном здании или в части многоэтажного здания, занимая его нижние этажи.
Архитектурно-планировочные решения специального дома должны соответствовать возрастным особенностям проживающего контингента граждан.
Специальный дом состоит из одно-двухкомнатных квартир, включает в себя комплекс служб социально-бытового назначения; медицинский кабинет, библиотеку и помещение для клубной работы, столовую (буфет), пункты заказов на продовольственные товары, сдачи белья и вещей в прачечную или химчистку, а также помещения для трудовой деятельности и др.

Специальный дом оснащается средствами малой механизации, облегчающими самообслуживание проживающих в нем престарелых граждан.
При специальном доме организуется круглосуточно действующий диспетчерский пункт, обеспеченный внутренней связью со всеми жилыми помещениями и внешней телефонной связью.
Приемка специального дома в эксплуатацию производится при участии представителей территориальных органов социальной защиты населения.

1.7. Специальный дом возглавляет заведующий, назначаемый органом, принявшим решение о его строительстве (реконструкции), по согласованию с соответствующим органом социальной защиты населения и осуществляющий свою деятельность под их руководством.

1.8. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в специальном доме, осуществляется медицинским персоналом территориальных лечебно-профилактических учреждений.
Организация социально-бытового и торгового обслуживания граждан, проживающих в специальном доме, осуществляется соответствующими территориальными органами и службами.

1.9. Организация и координация социально-бытового, медицинского, торгового и культурного обслуживания граждан, проживающих в специальном доме, возлагается на заведующего домом. Территориальные органы социальной защиты населения оказывают заведующему специальным домом необходимую организационно-методическую помощь.

1.10. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту специального дома осуществляются за счет средств бюджетов республик в составе Российской Федерации, национально-государственных и административно-территориальных образований, соответствующих местных бюджетов. По решению органов исполнительной власти и местного самоуправления в штат специального дома могут вводиться дополнительные должности обслуживающего персонала сверх должностей, указанных в примерном штатном расписании (Приложение 1*), в порядке, установленном законодательством.
_______________________
* Приложение 1 в «Сборнике законодательных актов и других нормативных документов по вопросам социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов в нестационарных условиях» не публикуется. — Примечание «КОДЕКС».

1.11. Министерство социальной защиты населения Российской Федерации, министерства социальной защиты населения республик, входящих в состав Российской Федерации, органы управления социальной защиты населения автономных округов, автономной области, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга оказывают методическую и практическую помощь органам исполнительной власти и местного самоуправления в организации деятельности специальных домов.

II. Порядок предоставления жилья в специальном доме и правила пользования в нем жилой площадью

2.1. Жилая площадь в специальном доме предоставляется одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, а также супружеским парам из их числа, состоящим на учете по месту постоянного жительства для получения жилой площади в специальном доме.

2.2. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и супружеских пар из их числа, нуждающихся в проживании в специальном доме, осуществляется органами социальной защиты населения, на территории которых расположен дом, при участии ветеранских и других общественных объединений.

2.3. Учет лиц, нуждающихся в проживании в специальном доме, осуществляется в соответствующих органах исполнительной власти. При постановке на учет для поселения в специальный дом граждане представляют личное заявление, акт обследования условий проживания и медицинское заключение о состоянии здоровья. Обследование условий проживания лиц, нуждающихся в переселении в специальный жилой дом, осуществляется представителями органов социальной защиты населения, на территории которых он располагается, при участии представителей ветеранских и других общественных объединений.

2.4. Первоочередным правом в получении жилого помещения в специальном доме пользуются одинокие граждане пенсионного возраста, состоящие на учете по месту постоянного жительства на улучшение жилищных условий, а также одинокие граждане пенсионного возраста из числа участников Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним, родителей, вдов (мужей) военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы или государственных и общественных обязанностей.

2.5. Противопоказаниями к проживанию в специальном доме являются: состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания, хронический алкоголизм и наркомания, а также — психические, кожно-венерические, онкологические и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения. Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном доме, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.

2.6. Единственным документом для предоставления жилого помещения в специальном доме является ордер, выдаваемый соответствующим органом. На основании ордера заключается договор найма между соответствующим органом и нанимателем жилого помещения, на имя которого выдан ордер, в установленном законом порядке.

2.7. Граждане, переселяющиеся в специальный дом, сдают в соответствующий орган исполнительной власти в установленном законом порядке занимаемое ими по договору найма или аренды жилое помещение в домах государственного, муниципального, общественного или частного жилищного фонда, освобождаясь при этом от ремонта данной жилой площади.

2.8.Гражданам, проживающим в специальном доме, пенсия выплачивается в полном размере в соответствии с действующим законодательством.

2.9. Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими производится в порядке, установленном действующим законодательством, а также с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.

2.10. Граждане, проживающие в специальном доме, имеют право на первоочередное помещение в стационарные учреждения органов социальной защиты населения.

2.11. Приватизация жилых помещений в специальном доме не допускается. Вопросы обмена, разделение лицевых счетов, вселение временных жильцов, сдачи в поднаем, а также прописки других лиц разрешаются в соответствии с законодательными нормами о специализированных домах жилищного фонда социального использования.

2.12. Проживающие в специальном доме граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах государственного и муниципального жилищного фонда, также условия договора найма жилых помещений в специальном доме.

2.13. В случае выбытия из специального дома одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, соответствующий орган исполнительной власти имеет право либо произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в этом доме, либо, с согласия оставшегося супруга, произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением существующих правил и норм.

2.14. В случае выезда граждан, проживающих в специальном доме, на другое постоянное место жительство, договор найма расторгается в судебном порядке.

2.15. Для оказания социально-бытовой помощи гражданам, проживающим в специальном доме, органами социальной защиты населения по согласованию с соответствующим органом исполнительной власти, на их базе могут создаваться центры социального обслуживания, отделения социальной помощи на дому, отделения дневного пребывания или иные структурные подразделения социальной направленности.

2.16. Из числа граждан, проживающих в специальном доме, может создаваться общественный совет дома, основными направлениями деятельности которого является работа по улучшению условий проживания в нем, организации досуга и труда, защите прав и законных интересов проживающих.
Примечание: примерное положение «О специальном доме для одиноких престарелых» разработано на основе Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса РСФСР, основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, Жилищного кодекса РСФСР, Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики».

Текст документа сверен по:
«Сборник законодательных актов
и других нормативных документов
по вопросам социального обслуживания
граждан пожилого возраста и инвалидов
в нестационарных условиях».
Часть III. Уфа, 2001 год

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *