Собственник несет бремя содержания

Статья 210. Бремя содержания имущества. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Комментарий к статье 210
1. Имущество, которое является предметом собственности и служит удовлетворению интересов собственника, само по себе нуждается в осуществлении заботы о нем, поддержании в годном состоянии, устранении разных угроз и опасностей, исходящих от тех или иных качеств вещей и пр.
Осуществление всех этих мер возлагается на собственника и рассматривается как естественное следствие права собственности.
Полезность вещи, выраженная в том, что вещь признана объектом права, одновременно означает, что любой объект права имеет социальную ценность, т.е. важен для общества в целом. Таким образом, бремя содержания вещи приобретает черты публичных обязательств собственника. В то же время эти обязательства не могут носить характера частных обязанностей, т.е. обязанностей перед конкретным лицом. В частном порядке не может быть заявлено требование об осуществлении обязанностей по содержанию вещи. Если возникает частный спор, содержанием которого является устранение вредного воздействия на имущественную сферу третьего лица тех или иных качеств вещи, то он должен решаться либо посредством негаторного иска (ст. 304 ГК), либо предъявлением требований из причинения вреда (гл. 59 ГК).
Юридически бремя собственности выражается, например, в обязанностях по текущему и капитальному ремонту, страхованию, предъявлению для осмотра, регистрации. Право требовать выполнения этих обязанностей обычно возлагается на органы управления, действующие в публичном интересе.
2. Законом или договором некоторые расходы по содержанию вещи могут быть возложены на иное лицо. Например, договором аренды может быть предусмотрено осуществление капитального ремонта силами и за счет арендатора (п. 1 ст. 616 ГК).
Залогодержатель обязан принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, если по условиям договора о залоге заложенное имущество находится у залогодержателя (п. 1 ст. 343 ГК).
Хранитель обязан принимать для сохранности вверенной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.) (п. 2 ст. 891 ГК).
3. Собственность сопряжена также с социальными обязательствами. Нередко социальные обязанности собственника также трактуются как его бремя. Эти обязательства имеют юридическое выражение в налоговых обязанностях и регулируются публичным правом.

Следующая статья «
К тексту закона «

Бремя содержания имущества

  • •Гражданское право Российской Федерации
  • •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права. 44
  • •Тема 7. Коммерческие организации по гражданскому законодательству рф. 61
  • •Тема 8. Объекты гражданских прав. 79
  • •Тема 9. Сделки. 95
  • •Тема 10. Представительство. 116
  • •Тема 11. Право собственности и иные вещные права. 121
  • •Тема 12. Право общей собственности. 142
  • •Тема 13. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. 155
  • •Тема 14. Защита права собственности и иных вещных прав. 159
  • •Тема 15. Обязательственное право. 165
  • •Тема 16. Гражданско-правовой договор. 167
  • •Тема 17. 181 Общая часть
  • •Тема 1. Общие положения гражданского права (гп).
  • •Частное и публичное право. Гп в системе частного права.
  • •Соотношение между публичным и частным правом
  • •Понятие и предмет гражданского права.
  • •Система гражданского права.
  • •Особенности метода гражданско-правового регулирования.
  • •Принципы гп. Понятие, система и значение гражданско-правовых принципов.
  • •Тема 2. Источники гражданского права.
  • •Понятие и виды источников гражданского права. Гражданское законодательство и иные правовые акты, содержащие нормы гражданского права. Международные договоры и соглашения.
  • •Обычаи делового оборота как источники гп. Условия применения обычаев делового оборота.
  • •Роль и значение актов судебной практики.
  • •Действие и порядок применения норм гражданского законодательства. Применение норм гражданского законодательства по аналогии.
  • •Тема 3. Гражданское правоотношение.
  • •Понятие, состав и структурные особенности гражданского правоотношения. Правопреемство в гражданских правоотношениях.
  • •Классификация гражданских правоотношений.
  • •Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Юридические факты и юридические составы в гп.
  • •Тема 4. Осуществление гражданских прав и защита гражданских прав.
  • •Понятие осуществления и исполнение гражданских прав и обязанностей.
  • •Пределы осуществления субъективных гражданских прав.
  • •Защита гражданских прав. Способы и средства защиты субъективных гражданских прав.
  • •Способы защиты
  • •Тема 5. Граждане как субъекты гражданского права.
  • •Гражданская правоспособность. Понятие, значение, содержание гражданской правоспособности. Соотношение понятий гражданская правоспособность и субъективное гражданское право.
  • •Гражданская дееспособность.
  • •Имя и место жительства гражданина. Акты гражданского состояния. Имя гражданина
  • •Место жительства
  • •Акты гражданского состояния
  • •Ограничение гражданина в дееспособности и признание гражданина недееспособным. Понятие, условия, порядок и последствия.
  • •Признание гражданина недееспособным
  • •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим. Признание гражданина безвестно отсутствующим
  • •Объявление умершим
  • •Опека и попечительство. Понятие и значение. Органы, осуществляющие функции опеки и попечительства. Исполнение опекуном и попечителем своих обязанностей. Прекращение опеки и попечительства.
  • •Дееспособность малолетних и несовершеннолетних.
  • •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права.
  • •Понятие, признаки и значение юридического лица. Филиалы и представительства.
  • •Правоспособность юридического лица.
  • •Классификация, виды юридических лиц.
  • •Создание юридических лиц. Порядок и значение государственной регистрации.
  • •Реорганизация юридических лиц. Понятие, значение и формы реорганизации. Значение передаточного акта и разделительного баланса.
  • •Этапы реорганизации
  • •Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица.
  • •Ликвидация юр. Лиц. Основания, условия и порядок ликвидации. Очерёдность удовлетворения требования кредиторов при ликвидации юр. Лица.
  • •Тема 7. Коммерческие организации по гражданскому законодательству рф.
  • •Хозяйственные товарищества и хозяйственные общества: понятие, виды и общая характеристика их правового статуса.
  • •Товарищество на вере – коммандитное товарищество.
  • •Общество с ограниченной ответственностью и общество с дополнительной ответственностью. Общие положения их правового статуса.
  • •Уставный капитал
  • •Структура ооо
  • •Права и обязанности участников
  • •Общество с дополнительной ответственностью
  • •Акционерные общества. Общая характеристика их правового статуса.
  • •Типы акционерных обществ
  • •Структура акционерного общества
  • •Формирование внешней структуры ао – создание филиалов и представительств
  • •Права и обязанности акционеров.
  • •Производственные кооперативы. Общие положения их правового статуса.
  • •Права и обязанности членов кооператива
  • •Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
  • •Тема 8. Объекты гражданских прав.
  • •Понятие и виды объектов гражданских прав. Критерии оборотоспособности объектов гражданских прав.
  • •Работы и услуги
  • •Классификация вещей и её правовое значение.
  • •Ценные бумаги как объекты гражданских прав. Понятие, виды и общая характеристика.
  • •Проблема бездокументарных ценных бумаг.
  • •Классификация ценных бумаг
  • •Нематериальные блага. Защита чести достоинства и деловой репутации.
  • •Признаки нематериальных благ
  • •Защита чести, достоинства и деловой репутации. Компенсация морального вреда.
  • •Формы защиты
  • •Охрана изображения гражданина.
  • •Способы защиты
  • •Тема 9. Сделки.
  • •Понятие, признаки и значение сделки.
  • •Виды (классификация) сделок.
  • •Состав сделки и условия её действительности.
  • •Форма сделок и их государственная регистрация. Последствия несоблюдения формы сделки и требований государственной регистрации.
  • •Государственная регистрация сделок
  • •Недействительность сделок. Понятие и признаки недействительной сделки.
  • •Оспоримые и ничтожные сделки.
  • •Правовые последствия признания сделки недействительной. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.
  • •Сроки исковой давности по недействительным сделкам
  • •Недействительность сделок с пороками в субъектном составе.
  • •Недействительность сделок с пороками воли.
  • •Тема 10. Представительство.
  • •Понятие, значение и виды представительства.
  • •Виды представительства
  • •Доверенность и требования, предъявляемые к доверенности.
  • •Прекращение доверенности
  • •Тема 11. Право собственности и иные вещные права.
  • •Вещные права в системе имущественных гражданских прав.
  • •Классификация (виды) вещных прав.
  • •Экономические отношения собственности как предмет гражданско-правового регулирования. Формы и виды собственности.
  • •Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества и риск его случайной гибели.
  • •Бремя содержания имущества
  • •Риск случайной гибели имущества
  • •Основание и способы приобретения права собственности.
  • •Первоначальные основания и способы приобретения права собственности
  • •Приобретение права собственности в отношении бесхозяйных вещей
  • •Приобретение права собственности на находку
  • •Приобретение права собственности в отношении клада
  • •Приобретение права собственности на основании приобретательной давности
  • •Производные способы приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
  • •Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.
  • •Стадии государственной регистрации
  • •Основания прекращения права собственности.
  • •Тема 12. Право общей собственности.
  • •Право общей собственности. Понятие, основание возникновения и виды.
  • •Право общей долевой собственности: понятие и содержание. Преимущественное право покупки доли при её возмездном отчуждении. Основания и порядок обращения взыскания на долю в общей собственности.
  • •Право общей совместной собственности супругов и членов крестьянского фермерского хозяйства.
  • •Не включается в состав совместной собственности
  • •Право общей совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства
  • •Право собственности и иные вещные права на земельные участки. Основания возникновения, содержание и прекращение.
  • •Иные вещные права на земельные участки.
  • •Тема 13. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.
  • •Понятие и виды жилых помещений.
  • •Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения
  • •Содержание общего имущества многоквартирного дома.
  • •Тема 14. Защита права собственности и иных вещных прав.
  • •Способы защиты права собственности.
  • •Истребование имущества из чужого незаконного владения. Виндикационный иск.
  • •Зашита права собственности от нарушений, не связанных с утратой владения. Требования об исключении имущества из описи (освобождения от ареста).
  • •Требование об освобождении имущества от ареста и исключение его из описи.
  • •Тема 15. Обязательственное право. Обязательства в гражданском праве. Понятие, значение, содержание и виды обязательств. Основания возникновения гражданско-правовых обязательств.
  • •Виды обязательств
  • •Тема 16. Гражданско-правовой договор.
  • •Понятие, признаки и значение гражданско-правового договора. Принцип свободы договора. Соотношение договора и закона.
  • •Соотношение договора и закона
  • •Принцип свободы договора
  • •Заключение гражданско-правового договора.
  • •Заключение договора на торгах
  • •Изменение и расторжение договора.
  • •Стороны в обязательстве. Участие в обязательстве третьих лиц.
  • •Исполнение обязательств со множественностью лиц. Понятие и виды обязательств со множественностью лиц. Исполнение долевых и солидарных обязательств.
  • •Тема 17.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *