Смета на работы, образец

Формирование сметы на строительно-отделочные работы является необходимой частью исполнения договора по строительству и ремонту различного рода объектов.

  • Бланк и образец
  • Бесплатная загрузка
  • Онлайн просмотр
  • Проверено экспертом

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк сметы на строительно-отделочные работы .docСкачать образец сметы на строительно-отделочные работы .doc

Содержание

В каких случаях составляется документ

Смета на строительно-отделочные работы может составляться в дополнение к договору как между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, так и между физическими лицами.
Объекты строительства и ремонта также могут быть самые различные:

  • частные дома и квартиры;
  • здания и сооружения, принадлежащие коммерческим организациям или государственным учреждениям;
  • отдельные помещения или целые комплексы строений и т.д.

Для чего нужен документ

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов.
Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Кто уполномочен заниматься сметой

Обычно обязанность по формированию сметы лежит на руководителе того структурного подразделения, которое напрямую занимается исполнением работ (бригадире, начальнике цеха, участка и т.д.). В любом случае, это должен быть человек, который знает нормативы по расходованию тех или иных строительных материалов, имеет представление об их рыночной стоимости, а также знаком с правилами составления подобного рода документов.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

  • номер, место, дата составления бланка;
  • информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
  • дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
  • вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

  • порядковый номер;
  • название работ;
  • единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
  • цена за единицу измерения;
  • общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Файл:

пример сметы на проектные работы
пример сметы на электромонтажные работы
пример сметы на строительство
пример сметы на отделочные работы
пример сметы на земляные работы
пример сметы на ремонт квартиры в новостройке балашиха
пример сметы на ремонт подъезда 5 этажного дома
пример сметы на бетонные работы
пример сметы на ремонт квартиры
пример сметы на фундаментные работы

Найди лучший Автосервис в своём районе, и двигай туда! Профессиональное составление смет на все виды работ Примеры проектов. Наши заказчики. Углы обзора видеокамер. Периодическая система Менделеева. Коротко о нас. Расчёт стоимости ежемесячного обслуживания систем безопасности. Калькулятор расчета стоимости технического обслуживания системы видеонаблюдения — системы охранного телевидения. Расчет производится по ценам 2016 года. 4. Смета на техническое обслуживание водопровода и канализации выше отм. +0.00. ТСН-2001. 5. ТСН-2001. 13. Пример сметы на прогрев ливневой канализации. СТОИМОСТЬ. СМЕТА. Стоимость ежемесячного технического обслуживания систем видеонаблюдения. Видеокамера уличная управляемая с поворотным механизмом — 2500 руб./шт. е-Смета.ру — Сметный портал, индексы СМР инфляции, строительство, составление смет, осметить. Сметы — Примеры смет. Сметы на электромонтажные работы. Смета на на техническое обслуживание систем вентиляции Локальный сметный Смета на обслуживание видеонаблюдения представляет собой оценку необходимых Пример такой сметы может выглядеть следующим образом: Смета на разработку технического обслуживания системы видеонаблюдения № пп Перечень работ: обслуживание 13 ip видеокамер, ip видеорегистратор, 7 аудио Сроки и объем: Ежемесячное обслуживание 32 камеры видеонаблюдения Комплексная диагностика автомобилей по 40 параметрам. Ремонт автомобилей Эффективность системы видеонаблюдения, простота ее обслуживания Следует отметить, что цели системы видеонаблюдения в разное время суток и различны, так же как и технические характеристики видеокамер при разном уровне освещения. К примеру, «окрестности здания» становятся «прилегающей территорией к В пояснительной записке к смете должна быть указана подробная спецификация Устройство видеоконтрольное Объем: 23=4+19 ЗП ЭМ в т.ч. ЗПМ МР Видеокамера Praxis PB-7115LHD 2.8-12 6 042,33. 1 855 519,17. Итого по локальной смете: Итого прямые затраты Накладные расходы Сметная прибыль Итого НДС 18% Всего. Устройство видеоконтрольное Объем: 23=4+19 ЗП ЭМ в т.ч. ЗПМ МР Видеокамера Praxis PB-7115LHD 2.8-12 6 042,33. 1 855 519,17. Итого по локальной смете: Итого прямые затраты Накладные расходы Сметная прибыль Итого НДС 18% Всего. Техническое обслуживание аппаратуры №1 или ТО-1 планируются и проводятся согласно утвержденным руководством ежемесячным планам мероприятий технического обеспечения и включает в себя Ежемесячное обслуживание выполняются по регламенту. Пример сметы на техническое обслуживание. Скачать в Exel. Приложение № 1 к договору №53/17/0 от. Смета на работы по ежемесячному техническому обслуживанию системы видеонаблюдения. Внешний осмотр, проверка работоспособности видеокамер, установленных внутри помещения по 1

Примерные программы основного общего образования ф, Аннотация над пропастью во ржи сэлинджер, The global innovation index германия 2013 примеры, Служебные инструкции техник-эколог, Как указать процент от просрочки платежа в договоре поставки.Мы рекомендуемНовейшая версия сметной программы Цена: от 15 000 р.Обучим составлению смет в программе Цена: от 10 320 р.Углубленное изучение возможностей Смета.РУ версии 11 Цена: от 5 000 р.

Большинству сметчиков периодически приходится добавлять в смету материалы и оборудование по прайс-листам. Если нужно добавить 1-2 материала, то их можно добавить и вручную. А что делать, если таких позиций десятки? Сегодня я расскажу о «новой» функции в программе Smeta.RU — загрузка позиций из прайса в формате .xls или .xlsx, и как обычно, поделюсь хитрым приемом использования этой функции для импорта смет из Экселя и других сметных программ.

Обратите внимание! Функция вставки позиций из Excel доступна только в ПК Smeta.RU версии 9 и выше. Я рекомендую использовать наиболее свежую версию программы (11.1.0.1). .
Также для корректной работы режима необходимо наличие Microsoft Office Excel версии 2000 и выше или LibreOffice Calc версии 5.3 и выше.

1) Занесение материалов и оборудования вручную

Для занесения материалов по прайсам вручную необходимо:

1. Добавить ресурс, или подчиненную строку, если нужно добавить материал к конкретной расценке (например, при замене ресурсов);

2. Заполнить ячейки:

  1. Обоснование — сюда я рекомендую написать «источник данных». Например № прайс-листа, товарной накладной…;
  2. Наименование — заносим название материала и другие данные, если они необходимы;
  3. Ед.изм — указываем краткую единицу измерения. Просто введите с клавиатуры «м» (метры) и нажмите Enter. В появившемся окне «Выбор единицы измерения» можете выбрать более подходящую единицу измерения, или просто еще раз нажмите Enter;
  4. Количество — тут указываем количество используемого материала. Обратите внимание, что для отдельных материалов и оборудования достаточно просто указать количество в ячейке «Количество (всего)». А вот для подчиненных строк можно указать норму расхода на единицу родительской расценки. Например, Расценка «Монтаж труб» с единицей измерения 100 м.п. и объемом 8; Для подчиненного материала «Труба» можем указать количество метров трубы на 800м.п. монтажа. А можем указать норму расхода на 100м.п. в ячейке «Количество (на единицу)» и общее количество рассчитается автоматически.

3. Перейти в панель цен и указать стоимость материала. Т.к. стоимость берем по прайсу, то заносить ее необходимо в ячейку «Отпускная». Там же можно указать дополнительные надбавки типа «Заготовительно-складские» и «Транспортные», причем указать их можно как процентом от стоимости, так и непосредственно «рублями». Обратите внимание на галочку «с НДС», если она отмечена, то программа автоматически уменьшит стоимость на 18%.

Для оборудования методика занесения будет такой же, только после вставки нужно будет сменить тип строки на «Оборудование».

Как видите, тут нет ничего сложного. Однако, при больших объемах даже самая простая работа становится рутиной. Если нужно добавить не 1-2 материала, а десяток и более, тогда я рекомендую автоматизировать процесс.

2) Вставка из прайсов Excel

Итак, добрались до самого интересного: есть прайс, из которого нужно вставить несколько позиций в смету. Как их добавить?

Просто кликните правой кнопкой мыши на любой строке в смете (лучше на той строке, под которую должны встать новые строки) и выберите в контекстном меню функцию «Вставить позиции из прайса.

Укажите путь к прайсу в формате MS Excel (.xls или .xlsx)

Теперь необходимо разметить таблицу и выбрать нужные материалы.

Разметка таблицы

Первым делом нужно объяснить программе — какая информация в каких колонках содержится. На данный момент поддерживаются следующие типы информации: Обоснование, Наименование, Альтернативное обоснование, Единица измерения, Базовая цена, Отпускная цена.

Разметка производится с использованием настроечной панели, которая находится вверху таблицы:

Для выбора типа данных нажмите на <Не задан> и выберите тип из списка. Это нужно проделать со всеми нужными колонками. В моем случае я разметил таблицу так:

B: Обоснование; C: Наименование; E: Единица измерения; G: Отпускная цена.

Теперь нужно выбрать строки для вставки

Выбор строк для вставки

Сперва спускаемся к нижней панели настроек и выбираем:

  • Как вставлять позиции из прайса — заносить как материал, или как оборудование;
  • Тип строки для вставленных позиций — подчиненной или сметной строкой;
  • Валюта и курс — если прайс в иностранной валюте (как в моем примере) можно выбрать валюту и ее курс на определенную дату. На данный момент доступны следующие валюты: Российский рубль (RUR), доллар США(USD), евро (EUR), Японская йена (JPY), Китайский юань (CNY);

Теперь выделяем строки, которые хотим вставить. Можно выделить одну строку, выборочные строки (при зажатой клавише Ctrl), или диапазон строк (с зажатой клавишей Shift). Нажимаем «Вставить» и строки загрузятся в смету. Остается только указать объем/количество.

3) Пример использования (лайфхак). Загрузка смет из Экселя.

А теперь лайфхак. Лично я узнал о таком способе применения функционала случайно, прямо во время выездного индивидуального обучения клиента. Суть метода такова: вместо позиций из прайса загрузить строки из сметы:

  1. Вместо прайса указываем файл со сметой. При этом не важно, в какой сметной программе составлялась смета, главное чтобы у нас она была в формате Экселя;
  2. При разметке важны колонки «Обоснование» и «Объем», а «Наименование» и «Единица измерения» не обязательны;
  3. Вместе с расценками можно выбирать и подчиненные материалы. Для материалов по прайсу можно выбрать колонку с отпускной ценой;
  4. Выделять нужно строки с обоснованием. Строки типа «ЗП», «ЭММ» и т.п. нам не нужны.
  5. После вставки строки добавляются с типом строки «Материал». Нужно пройтись по вставленным строкам и у расценок поменять тип строки на «Работы»;
  6. Теперь выделяем вставленные строки и перевызываем их (Ctrl + Enter). Благодаря «обоснованию» программа найдет нужные расценки и материалы в базе и загрузит все недостающие данные (наименование, единицу измерения, цены…), а материалы по прайсу останутся без изменений.

Конечно, остается много работы по изменению типа строки, подчиненности строк и их перевызову, да и поправки придется заносить дополнительно. Но согласитесь, если нужно срочно перенабрать смету на пару сотен позиций из Экселя, то это значительно быстрее, чем набирать смету вручную.

В следующий раз я расскажу ресурсный метод составления смет. Не забудьте подписаться на новости, чтобы не пропустить очередной обзор!

Узнайте о возможностях Smeta.RU подробнее! Запишитесь на наши курсы Smeta.RU

Сметы | 18.02.2020 | 265463

Составление и последующее заполнение сметы совершенно заслуженно считается важнейшим этапом любых строительных или ремонтных работ. В большинстве случаев оформлением сметной документации завершается проектирование здания или сооружения. В случае выполнения небольших объемов работ, например, ремонтных или отделочных, когда проект не разрабатывается, смета также необходима. Это объясняется тем, что она служит исходной информацией для разработки множества сопутствующих необходимых и важных для эффективной организации работ документов, в частности, календарного плана выполнения работ и графика поставки необходимых материалов и механизмов.

Бланк и образец сметы на работы

По сути, рассматриваемый документ состоит из двух частей:

  • расчет прямых затрат, которые определяются исходя из расценок 2001 года и переводятся в действующие цены путем умножения на соответствующий индекс удорожания, устанавливаемый ежеквартально. Прямые затраты состоят из следующих элементов:
    • стоимость материалов;
    • основная ЗП рабочих;
    • затраты на ЭММ (эксплуатацию машин и механизмов,необходимых для выполнения работ), включая ЗП машинистов;
    • расчет накладных расходов и сметной прибыли, производимый с учетом действующих на момент оформления сметы нормативов.

Недостатком данного метода является то, что применяемые при его использовании расценки 2001 года достаточно часто не учитывают реалий сегодняшнего дня, так как на момент составления многих технологий и материалов попросту не существовало. Однако, при возведении бюджетных объектов и большинства частных крупных строек альтернативы базисно-индексному методу на сегодня не существует.

Как составить смету на работу

В качестве примера упрощенной формы сметы на ремонт комнаты можно привести такую таблицу.

№ п/п

Наименование работ

Ед. изм.

Кол-во

Расценка за ед.

Стоимость работ

Демонтаж перегородок

кв. м.

17 680=

Демонтаж балконной двери

шт.

1 200

1 200=

Возведение перегородок из пеноблоков

кв. м.

34 320=

Штукатурка перегородок и стен

кв. м.

39 600=

Шпатлевка, грунтовка и окраска оштукатуренных поверхностей

кв. м.

35 200=

Установка балконной двери

шт.

2 800

2 800=

Штукатурка дверных и оконных откосов

кв. м.

4 320=

Шпатлевка, грунтовка и окраска оконных и дверных откосов

кв. м.

3 960=

ВСЕГО по смете

139 080=

Важность грамотного составления и оформления сметы

Как уже отмечалось, заполнение сметы позволяет не только получить примерную сумму, в которую обойдется строительство или выполнение определенного объема работ. Эта величина необходима для определения договорной цены объекта или этапа работ, причем как заказчику или инвестору, так и подрядчику, то есть непосредственному производителю.

Но помимо этого прямого функционального назначения, грамотное и выполненное по образцу оформление сметы позволит спланировать проведение работ таким образом, чтобы они были произведены как можно быстрее и за меньшую цену. Кроме того, смета также помогает определить потребность в необходимых материалах, что в сочетании с календарным планом производства работ позволит разработать график их поставки.

Основные задачи сметы

Разработка и заполнение сметы позволяет решить сразу три важнейших задачи, всегда стоящих перед любым подрядчиком и заказчиком:

  • определение стоимости строительства или проведения каких-либо работ. В современных условиях сметная цена является важнейшим параметром, жизненно необходимым для всех участников строительного процесса. Заказчику интересно не переплачивать, а подрядчику – получить достойное вознаграждение за работу. Грамотно составленная смета позволяет учесть пожелания обеих сторон и получить устраивающую всех сумму;
  • разработка календарного плана. Сроки возведения здания или выполнения каких-либо работ нередко представляют для заказчика не меньшую важность, чем их стоимость. От этого зависит своевременная сдача объекта и, естественно, получение вознаграждения, возможно, с премией. Смета на работы, выполненная по образцу, предоставляет строителям всю необходимую информацию для разработки календарного плана;
  • разработка графика поставки материалов. При грамотном заполнении сметы становится ясна потребность в материалах и механизмах, что в сочетании с календарным планом позволяет составить и еще один важнейший для бесперебойной работы строителей документ – график поставки материалов. Эффективно работающие строительные организации не производят закупку материалов сразу на весь объект – это просто замораживает деньги, которые значительно эффективнее потратить на что-то более важное в данный момент, а также требует значительных расходов на складирование и т.д. Также крайне невыгодны любые простои техники и рабочих, что чревато не менее серьезными дополнительными затратами.

В качестве итога можно сказать следующее: оформление сметы позволяет не только понять стоимость строительства или отдельного этапа работ, но и эффективно спланировать их выполнение.

Базисно-индексный метод составления и заполнения смет

Существует несколько различных методов формирования сметной стоимости. При возведении крупных объектов, когда заполнение сметы происходит в рамках разработки проекта, практически всегда используется базисно-индексный метод. В этом случае для расчета используются сметные нормативы 2001 года и индексы перевода в текущие цены.

Упрощенная форма сметы

Достаточно часто, особенно когда строительство или ремонт выполняется хозспособом или на мелких объектах, используется более простой бланк сметы, который состоит только из расчета прямых затрат. Он содержит перечисление объемов работ и расценки на них, которые могут быть разбиты на такие же составляющие, что и в описанном выше варианте: ЗП рабочих,стоимость материалов и при необходимости затраты на машины и механизмы. В этом случае бланк сметы после ее оформления и заполнения выгляди так, как показано на следующем фото:

При составлении и заполнении подобного упрощенного варианта сметы прибыль подрядчика устанавливается на основе его переговоров с заказчиком или инвестором стройки.

Форма объектной сметы на выполнение работ

Достаточно часто, особенно при возведении крупных объектов, составляется сразу несколько так называемых локальных смет, то есть отдельных расчетов по каждому виду выполняемых работ. В этом случае для получения общей стоимости строительства их объединяют в общую объектную смету, образец бланка которой показан на следующем фото.

Объектная смета

Составление и заполнение объектной сметы позволяет свести воедино всю информацию о строящемся объекте, даже когда отдельные этапы его возведения выполняются различными подрядчиками. Нередко локальные сметы при этом также рассчитываются ими. Поэтому обобщение всех разрозненных данных крайне важно для любого заказчика или инвестора.

Программы для составления и заполнения смет

В настоящее время существует множество программ, которые используются при составлении смет. Их с некоторой долей условности можно разделить на две группы:

Бесплатные. Размещаются в сети на тематических ресурсах. Находятся в свободном доступе.

Профессиональные. Применяются для работы специалистами. Для использования необходимо приобретение дистрибутива сервисного продукта.

В первом случае нет особой необходимости описывать программы, так как они появляются практически постоянно, имея при этом схожие параметры:

  • возможность выполнения самых простых расчетов;
  • отсутствие обновления нормативных баз (если они вообще присутствуют);
  • минимальный функционал.

Профессиональные сметные программы используются значительно активнее, так как без них практически невозможно составление качественной документации на сколь-нибудь крупный объект. Самыми популярными на данный момент продуктами являются следующие:

ГРАНД Смета

По мнению специалистов, самая широко распространенная сметная программа. Ее достоинствами являются возможность автоматизация всего комплекса сметных работ, оперативность внесения изменений в нормативную базу и эффективное техническое сопровождение продукта.

Смета.ру

Единственная программа, которая реально конкурирует с описанной выше ГРАНД Сметой. Основным плюсом продукта является простота использования, которая позволяет работать с ней, не обладая профессиональными знаниями сметчика.

1С: Подрядчик (или 1С: Управление строительной организацией)

Данные программы не являются чисто сметными. Однако, они достаточно популярны благодаря тому, что 1С используется для ведения бухгалтерского учета на подавляющем большинстве предприятий России, в том числе строительных. Рассматриваемые программные продукты помогают составлять необходимую сметную документацию, в качестве бонуса выполнено их интегрирование в единую систему управления работой компании.

Турбосметчик

Простая в освоении и использовании программа, обладающая при этом достаточно серьезным функционалом. Используется не так часто, по сравнению с ГРАНД Сметой и Сметой.ру.

WinСмета, Рик и Багира

Программные продукты, пик популярности которых находится в прошлом. Однако, определенное количество профессиональных сметчиков по-прежнему продолжают их использование, что объясняется рядом несомненных приемуществ: широким функционалом, возможностями редактирования, корректировки и т.д.

Основные ошибки при составлении смет

Существует несколько основных видов ошибок, которые встречаются при составлении и оформлении смет на практике. Наиболее типичными являются следующие:

Ошибка 1. Недостаточная детализация или излишняя укрупненность сметы. Любая грамотно составленная смета обязательно должна содержать полный перечень и объемы выполняемых работ и, соответственно, расценки на них. На практике нередко заказчик и подрядчик, выяснив, что уровень цен устраивает обе стороны, договариваются о стоимости этапа работ, например, ремонта одной комнаты. В результате по факту получается ситуация, когда реально выполненный объем какой-либо работы не совпадает с изначально предполагаемым. На выходе – конфликтная ситуация, так как непонятно, каким образом оценивать удорожание или удешевление работ;

Ошибка 2. Неточный учет объемов. Основание для сметы на строительство обязательно должна быть грамотно и точно составленная ведомость объемов, в случае ремонта – дефектная ведомость. В обеих ситуациях от правильности их составления зависит и результат оформления сметы. Ошибка вначале может привести к достаточно серьезному искажению конечной стоимости расчета, так как в большинстве случаев происходит умножение на различные индексы и расценки, поэтому величина ошибки все время увеличивается;

Ошибка 3. Некорректное применение расценок, содержащихся в ГЭСНах и ТЕРах. Одна из главных проблем базисно-индексного метода, наиболее распространенного в реальной жизни, о которой упоминалось выше – несоответствие имеющихся видов работ тем, которые встречаются на практике. Поэтому достаточно часто приходится использовать имеющиеся расценки «применительно». Это специальный термин, придуманный сметчиками для подобной ситуации. Чем больше при заполнении сметы используется расценок «применительно», тем больше вероятность, что конечная цифра будет неверной. Естественно, при этом стоит учитывать и тот факт, что заказчики стараются использовать низкие «применительные» расценки, а подрядчики, напротив, самые выгодные.

В любом случае, составление и оформление сметы следует считать важным и крайне необходимым в современных условиях подготовительным этапом любого строительства. Его выполнение лучше доверить профессиональным и подготовленным сметчикам, что позволит не только сформировать оптимальную для заказчика и подрядчика стоимость работ, но и организовать эффективное их выполнение в кратчайшие сроки и с минимально возможными затратами.

Поможем составить смету

Строительство дома или постройки начинается с выполнения расчёта и составления сметы, с учетом используемых материалов, выполненных работ и стоимости аренды специального оборудования. Именно поэтому в строительстве принято использовать смету, которая четко отображает финансовые затраты на возведение конкретного объекта. Смета применяется для всех типов строений. В этой статье мы расскажем что такое смета дома и как ее можно рассчитать, а также сколько стоит рассчитать смету.

Состав сметы на строительство

Выполняя расчёт смет следует учитывать многие параметры

Смета на строительство дома — это основной документ для специалистов, без его наличия ни одна фирма-застройщик выполнять возведение строения не будет. Основные финансовые затраты приходятся на закупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. Выполняя расчёт смет следует учитывать такие параметры, как:

  • объем планируемых работ;
  • используемая технология;
  • сроки строительства;
  • количество специалистов на проекте;
  • объем и сроки финансирования объекта.

Эти критерии позволят заказчику выполнить контроль сроков строительного процесса, проверить отдельные виды работ. Главная задача, которую решает смета на строительство дома:

  • соблюдение четкого графика работ;
  • объем финансирования в период проведения работ.

Для выполнения расчетов заказчик может подать заявки сразу в несколько фирм, для этого необходимо заключить договор на составление документа. В результате, смета дома составленная разными специалистами будет отличаться итоговой стоимостью, это происходит от того, что каждая фирма вносит своих поставщиков материалов, специалистов, выполняющих работы. Просмотрев несколько документов можно сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба будущей конструкции.

Обязательно заложите в расход мелкие или непредвиденные расходы 15% от общей стоимости объекта. Это могут быть, транспортные расходы, оплата за получение различных справок, связанных со строительством.

Приобретение земельного участка и выполнение расчетов

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка. Земля приобретается несколькими способами, не противоречащими законодательству:

  • выкуп участка у прежнего владельца;
  • выкуп из государственной собственности;
  • получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.

В момент приобретения земельного участка обязательно составьте договор, этот документ поможет избежать мошеннических операций и юридически обезопасит вас. Договор должен содержать:

  • предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
  • цена участка, согласованная продавцами покупателем.
  • Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности.Для этого в юстицию подаются следующие документы:
  • заявление-регистрация;
  • квитанция об оплате за регистрацию участка;
  • договор купля-продажа;
  • паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
  • кадастровый план.

Весь пакет документов принимается соответствующим органом и решение принимается в установленный законодательством сроком, который составляет один месяц.

Для информации! При выполнении нескольких строительных процессов разными подрядчиками, нужно выполнять составление смет на строительные работы по каждому их виду.

Цена такого документа может варьироваться от 9 до 40 долларов, т.к. расчет зависит от количества позиций в документе. Срок составления документации от 1 дня, в зависимости от срочности.

Как составить смету

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому

Расчёт будущих расходов на строительство дело специалистов, но если вы уверены в своих силах, можно составить смету на строительство и самому. На фото представлен пример сметы на строительство каркасного дома. Порядок составления документа:

  • определиться с количеством материалов;
  • найти необходимую технику;
  • договориться со специалистами о строительстве.

Когда у вас уже есть представление из чего будет строиться дом, как он будет выглядеть, в какой части участка стоять, какие материалы будут использованы, посчитать конечную сумму не составит труда. Стоит отметить, в интернете сейчас большое количество строительных форумов, где можно скачать пустой бланк сметного документа либо составить его самостоятельно в офисной программе.

Смета на строительство дома из дерева

Итак, как составить смету на строительство дома из дерева? Для составления сметы затрат необходимо:

  • Определиться с последовательностью выполнения действий, понять какие работы стоит доверить строительным организациям, а что можно выполнить и самому.
  • Следующее — расчет сметы, зависит от использования технологий строительства. Заключается в определении объема строительных материалов и конструкций, их применение.
  • Когда все эти данные уже есть, можно найти фирму, оказывающую строительные услуги, ознакомиться с расценками, узнать стоимость на материалы и работы.
  • Далее составляющий берет все полученные значения и переносит их в свою таблицу, где в разрезе по каждому виду работ или изделий будут суммироваться итоговые суммы.
  • Когда все данные заполнены в графах: наименование, стоимость работ, единица измерения, можно выполнять общее суммирование проекта. Для удобства можно вынести итоговую цифру в правый бок таблицы, для этого необходимо настроить формулу. Такой расчет можно выполнить для конструкции из любого материала и проекта.

Подобным способом высчитывают количество материалов и объемы работ по всем типам домов независимо из чего они построены.

Расчет затрат на фундамент, кровельные и отделочные материалы

Образец сметы на строительство фундамента

Смета на строительные работы обязательно должна содержать в себе информацию о фундаменте, кровельных и отделочных материалах, эти позиции наиболее затратные. Для того, чтобы понять как рассчитать объем материала на фундамент дома, следует умножить периметр, высоту и толщину фундаментной основы. В результате мы получим объём и выясним стоимость 1 куб. м. бетона и умножим ее на полученное значение. Кровельный материал вычислить очень просто для этого необходимо взять из проекта на дом общую площадь кровли и стоимость за 1 кв.м. материала, а потом умножить их между собой. Вычисление расходов на отделку наиболее хлопотливая задача, для этого необходимо будет площадь стены умножать на стоимость 1 кв.м. каждого вида изделия.

Качественно рассчитать смету на строительство дома можно самостоятельно вооружившись калькулятором либо обратиться за помощью к профессионалам.

Предлагаем вам просмотреть видео, где показано как выполнять расчет сметы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *