Самая дорогая квартира в мире

Самые дорогие дома в Дубае: топовая десятка

Агентство недвижимости Luxhabitat составило список, в который вошли самые дорогие дома в Дубае, выставленные на продажу в этом году.

10.Просторный пентхаус на Palm Jumeirah, $6,8 млн

Апартаменты расположены на восточном полумесяце Пальмы Джумейры. Главное их достоинство — пять открытых террас, откуда можно любоваться волшебными видами на окрестности. Основная идея — максимум свободного пространства и возможность встретить рассвет, не выходя из дома. Жильцам предлагается большое количество услуг, включая ресепшн и консьержа.

9.Роскошный пентхаус в Downtown Dubai, $7,8 млн

Пентхаус находится по адресу 118, Downtown Dubai. Оформлен в классическом стиле и имеет свободную планировку. Располагает четырьмя спальнями и множеством уникальных элементов дизайна. Благодаря соседству с Burj Khalifa и DIFC имеет захватывающий вид из окон.

8.Шикарный пентхаус на Palm Jumeirah, $9,79 млн

Этот президентский пентхаус на полумесяце рукотворной дубайской Пальмы — одно из трех эксклюзивных предложений от Serenia. Занимает весь верхний этаж здания площадью 1,13 тыс. кв. м и имеет потрясающий панорамный вид на остров, Burj al Arab и Dubai Marina.

Самые дорогие дома в Дубае: рейтинг, составленный агентством недвижимости Luxhabitat в порядке возрастания цены.

7.Ультрасовременная вилла в Al Barari, $13,06 млн

Вилла в стиле модерн площадью 19,14 тыс. кв. м с роскошным интерьером, восьмью спальнями и собственным СПА-салоном. Располагает красивым частным бассейном с баром и зоной барбекю — идеальное место для вечеринок.

Королевская вилла на Palm Jumeirah, $15,5 млн

Идеальная вилла для уединенного пляжного отдыха. Здесь все создано для комфорта и релакса: есть просторный бассейн и джакузи, три балкона и роскошный частный пляж. Площадь виллы — 1,4 тыс. кв. м. Отсюда открывается потрясающий вид на Atlantis и Burj Al Arab.

Вилла на Palm Jumeirah, $15,78 млн

Находится на частном панорамном побережье и дарит прекрасный вид на отель Atlantis, Burj Al Arab и горизонт. Площадь апартаментов — 1,1 тыс. кв. м, шесть спален, каждая из которых имеет стеклянные двери с выходом на приватный пляж.

Вилла от архитекторов Burj Khalifa на Palm Jumeirah, $17,42 млн

Волшебное творение со стеклянными стенами от пола до потолка, открывающими умопомрачительный вид на море и отель Atlantis. Уединенный частный бассейн, окруженный пальмами, и ухоженный пляж обеспечивают отдых на высшем уровне.

Вилла Jumeirah M Tip, $21,77 млн

Красивейшая вилла площадью 1,3 тыс. кв. м с самой длинной береговой линией — это просто мечта! Оформление от лучших дизайнеров, пейзажный бассейн, вид на Dubai Marina и полумесяц Palm Jumeirah.

Вилла в Ocean Waves на Palm Jumeirah, $31,3 млн

Вилла с широким частным пляжем и роскошным видом на океан. Отсюда можно любоваться закатами над Персидским заливом и небоскребами Dubai Marina. Располагает бассейном, джакузи, спортзалом и жилыми помещениями на площади 1,44 тыс. кв. м.

1.Вилла Emirates Hills (сектор R), $35,35 млн

Возглавляет список «Самые дорогие дома в Дубае» вилла в Emirates Hills с комнатами отдыха, утопающими в пышной растительности. Располагаем крытым бассейном и всем, что нужно для полноценного отдыха по высшему разряду.

Современные и продвинутые инвесторы постоянно находятся в поисках первоклассной недвижимости, выбирая из целого списка самых дорогих городов для покупки недвижимости. Но за последние время, почти каждый коммерческий сектор в мире был в той или иной степени затронут глобальным финансовым кризисом. Евро сталкивается с непосредственной угрозой кризиса, в то время как доллар США продолжает оставаться источником беспокойства. Тем не менее, есть одна экономическая вертикаль, которая показала невероятную устойчивость в период экономического спада — индустрии роскоши, которая продолжает приносить все новые и новые продукты и услуги для богатых и обеспеченных.

Все читатели Internationalwealth.info знают, что во многих городах по всему миру, цены на недвижимость растут, наряду с прибылью, которую покупатель может ожидать от такого рода инвестиций. В то время как рынки предлагают все больше и больше возможностей для инвестиций в недвижимость (квартиры, апартаменты и другие типы недвижимости). Богатые покупатели со всего мира стекаются в такие известные столичные города как Вена, Токио, Мумбаи и т.д., чтобы захватить свою долю этой чрезвычайно прибыльной инвестиционной возможности.

Осознавая огромный потенциал и наличие элитной недвижимости по всему миру, мы спешим представить Вам список из 20 самых дорогих городов для покупки недвижимости.

1. Монако

Страна: Монако

Цена за кв. метр: $53.226

Одно из красивейших и наиболее безмятежных мест во всей Европе — Монако. Помимо своей захватывающей дух красоты, в настоящее время Монако достигло высоких позиций в элитном списке самых дорогих городов для покупки недвижимости. Монако является одной страной из горстки европейских стран, с оживленной экономикой в результате которой, элитная недвижимость достигает средней цены в размере $53.226 за квадратный метр. Одной из характерных особенностей Монако является безналоговый режим этой страны, тут нет налога на доходы физических лиц или с аренды, независимо от вашего гражданства. Только французские граждане облагаются налогами, которые они платят французскому правительству. Монте-Карло в Монако считается одним из самых лучших мест для покупки элитной жилой недвижимости. Идеальное место, чтобы купить роскошный дом считается Carre D’Or (Площадь Золота), расположенная в непосредственной близости от Place Du Casino. Цены на недвижимость, снижаются по мере удаления от этого места на восток или на запад. В настоящее время в регионе преобладают британских граждане, которые постепенно оттесняют российских инвесторов.

2. Лондон

Страна: Великобритания

Цена за кв. метр: $20.505

Лондон, столица Великобритании, безусловно, один из самых прогрессивных мегаполисов в мире, и помимо этого город является заманчивым местом для искателей элитной недвижимости. Совместно с некоторыми самыми известными адресами, такими как One Hyde Park и широко известный Kensington Palace Gardens, Лондон стал предпочтительным выбором миллиардеров, таких как Лакшми Миттал, Роман Абрамович и т.д. За последние несколько финансовых лет, цены элитной недвижимости в Лондоне стали свидетелями внезапного и значительного падения. С момента формирования нового коалиционного правительства под руководством Дэвида Кэмерона процентные ставки на недвижимость в Лондоне находятся на рекордном минимуме. Кроме того, законы Великобритании покровительствуют владельцам недвижимости, так арендная плата может быть свободно согласованной обеими сторонами и у владельца есть возможность выселения жильцов, уведомив их за два месяца, после шести месяцев проживания. С ослабленным налогообложением и увеличенным спросом на элитную недвижимость, Лондон в настоящее время предлагает покупателям собственность в среднем за $20.505 за квадратный метр.

3. Гонконг

Страна: остров Гонконг

Цена за кв. метр: $19.323

Одна из наиболее быстро развивающихся экономик в Азии, это экономика Гонконга. Гонконг за последнее время занял позиции одного из самых дорогих мест для покупки элитной недвижимости. Со здоровой экономикой и непрерывным ростом цен на недвижимость, этот остров быстро превращается в центр для состоятельных лиц, которые хотят захватить и часть Гонконгской недвижимости. Цены в расчете на квадратный метр недвижимости составляют $19.323. В Гонконге соперничают многие иностранные частные лица, а также юридические лица из материкового Китая, Японии, России и другие азиатские покупатели, которые быстро инвестируют как в жилую, так и в коммерческую недвижимость региона. Если вам интересна причина такого спроса, то стоит отметить одну из основных причин этого внезапного бума недвижимости люкс класса в Гонконге, это крайне низкие налоги и крепкая экономика Гонконга. Налог на прибыль, определяется на основе места, где были заработаны деньги, а доход, полученный за границей, в Гонконге не облагается налогом.

4. Париж

Страна: Франция

Цена за кв. метр: $18.066

Париж, столица мира моды и самой Франции, в настоящее время признан одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Стоимость квадратного метра недвижимости в секторе люкс держится на отметке в $18.066. Французские резиденты и граждане ЕС, обязаны платить 16% на прирост капитала, при этом получая существенный вычет за расходы на приобретение и совершенствование. Иностранный гражданин, с другой стороны, обязан платить 33% налога на прирост капитала, с применением договора об избежании двойного налогообложения, если таковое существует и может быть применимо. Париж с его множеством роскошных особняков и апартаментов, является одним из самых привлекательных городов в мире с весьма дружественными законами о собственности. Именно этот город, на данный момент может стать для Вас идеальным местом для приобретения имущества и аренды.

5. Сингапур

Страна: Республика Сингапур

Цена за кв. метр: $16.727

Сингапур является не только одним из самых почитаемых туристических направлений в мире, но в настоящее время, он также вошел в список самых дорогих городов для покупки элитной недвижимости. Средняя цена за квадратный метр элитной недвижимости составляет $16.727. Сегодня Сингапур быстро превращается в один из лучших центров для владения недвижимостью в мире. Однако, Сингапур также довольно известен в кругах владельцев недвижимостью своим высоким уровнем налогов. Это особенно применимо к доходам от аренды, где существует единая ставка в размере 10%, которая взимается со всех видов недвижимости, а иностранные граждане обязаны дополнительно платить еще 10% сверх установленной налоговой ставки.

6. Женева

Страна: Швейцария

Цена за кв. метр: $15.388

Женева, одно из самых живописных мест в Европе, является одним из тех европейских городов, которым удалось сохранить стабильные цены на недвижимость, несмотря на финансовую неопределенность последних лет. Расположенный в Швейцарии, этот великолепный город считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Одним из основных факторов для роста спроса на недвижимость в Швейцарии является низкое налоговое бремя, а также уровень конфиденциальности, который особенно важен для богатых иностранных инвесторов. При средней цене в $15.388 за квадратный метр, Женева и Швейцария в целом, может привлечь большой интерес в сфере риэлтерского бизнеса.

7. Москва

Страна: Россия

Цена за кв. метр: $13.910

Москва, кажется, еще не оправилась от глобальной рецессии, и предлагает пока что еще не очень обнадеживающий рынок жилья. Хотя общая ситуация в Москве на рынке недвижимости является пока довольно мрачной, этот оживленный город считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, а средняя цена за квадратный метр достигает $13.910. До финансового спада, Россия была свидетелем невероятного бума в сфере недвижимости. Сегодня, Россия позволяет приобретать земельные участки, как гражданам, так и иностранцам. С другой стороны, расходы на покупку недвижимости в Москве и остальной России считаются довольно высокими, учитывая дополнительные 18% НДС на покупку. Существует также расходы на брокерскую комиссию, которые составляют 2% на сделки более чем на $ 2 млн., в то время как меньшие сделки подвергаются 5% брокерской комиссии.

8. Токио

Страна: Япония

Цена за кв. метр: $13.855

Токио поддерживает землевладельцев, благодаря чему город стал одним из самых популярных в мире, когда речь идет о покупке элитной недвижимости. Законы аренды в городе были разработаны, чтобы поддержать владельцев недвижимости, в результате чего Токио является приоритетным городом для покупателей элитной недвижимости. В соответствии с законом, арендодатели могут требовать депозит в размере трехмесячной аренды и легко договариваются о размере арендной платы, которая их устроит. Кроме того, налог на прибыль с аренды также достаточно низкий, нерезидент владелец недвижимости облагается налогом в 10%, а также налогом на наследство. В настоящее время, Токио считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, квадратный метр которой стоит от $13.855.

9. Нью-Йорк

Страна: США

Цена за кв. метр: $13.428

Несмотря на то, что это один из наиболее пострадавших городов с точки зрения жилищного кризиса, Нью-Йорк, один из крупнейших мегаполисов мира и знаменитый город в США. Он по-прежнему попадает в элитный список самых дорогих городов, для покупки недвижимости со средней ценой за квадратный метр в размере $13.428. «Большое Яблоко» по-прежнему относительно стабилен с точки зрения продажи недвижимости, по сравнению с другими крупными городами США. Как известно арендные законы в США, больше на стороне владельцев недвижимости, а это означает, что арендодатели имеют более веское слово, когда речь заходит о сдаче в аренду. Тем не менее, одним из факторов, который создаёт не мало хлопот для потенциальных покупателей недвижимости в Нью-Йорке, это запутанная налоговая система страны, где доход от аренды облагается прогрессивными ставками федеральных налогов. А различные штаты, взимают налоги по своим собственным налоговым ставкам.

10. Мумбаи

Страна: Индия

Цена за кв. метр: $12.913

Будучи финансовой столицей Индии и одним из самых привлекательных городов в Азии, Мумбаи, находится в самом центре устойчивого экономического роста, который показала Индия даже во времена глобального финансового кризиса. Это привело к устойчивому и обнадёживающему рынку недвижимости, который привлекает многочисленных местных и иностранных покупателей недвижимости. При средней цене за квадратный метр в размере $12.913, Мумбаи может похвастаться одним из наиболее заманчивых частных и коммерческих проектов недвижимости. Даже с растущим спросом в сфере недвижимости, Мумбаи до сих пор предлагает значительно более низкие ставки аренды, доходы от которых находятся в промежутке между 2,5% и 2,8%. По всей Индии, доходы от аренды облагаются налогом по прогрессивной шкале от 20% до 30% в зависимости от доходов с аренды. Законодательство Индии в сфере аренды недвижимости находится на стороне арендатора, что затрудняет владельцам процесс выселения, если это необходимо.

11. Рим

Страна: Италия

Цена за кв. метр: $9.739

Даже после Европейского экономического спада, одному из самых известных туристических центров в мире, Риму, удалось сохранить рынок недвижимости в живых. При средней цене за квадратный метр в $9.739, Рим быстро занял свое место в элитном списке самых дорогих городов для покупки недвижимости. В последнее время сектор элитной недвижимости в Италии показывает оптимистический рост, однако, доходы от аренды в стране, особенно в Риме и Милане, являются менее чем удовлетворительными. Налоговая система Италии особенно направлена на иностранных граждан, которые облагаются налогом на доходы с аренды от 23% до 43%. Тем не менее, правительство все же позволяет производить некоторые вычеты в соответствии с налоговым законодательством. Те, кто хочет сдать в аренду свою недвижимость должны знать, что законодательство в Италии на стороне арендатора, и владельцу недвижимости придется ждать четыре года, после чего стоимость аренды сможет быть увеличена.

12. Стокгольм

Страна: Швеция

Цена за кв. метр: $9.439

Стокгольм считается одним из самых ярких и очаровательных городов Европы. Недавно город представил, прекрасную возможность для приобретения имущества, зафиксировав значительное снижение цен на недвижимость. Однако, до сих пор, Стокгольм считался одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, где цена за квадратный метр составляет $9.439. В то время как плата агенту по недвижимости составляет 3% — 5%, а гербовый сбор 1,5%. Плюсом шведского рынка недвижимости является то, что страна использует сильное про-арендаторское право.

13. Сидней

Страна: Австралия

Цена за кв. метр: $8.774

С быстро растущими процентными ставками, Сидней, в настоящее время переживает значительное снижение цен на недвижимость. Сидней считаясь одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, со средней ценой на недвижимость в размере $8.774 за квадратный метр. Этот великолепный мегаполис имеет достаточно нейтральное законодательство в сфере аренды, где собственники могут свободно договориться об арендной плате, но дальнейшее увеличение должно быть одобрено судом. Тем не менее, потенциальные покупатели должны обратить внимание на налоговую систему Австралии, где нерезидентам надо платить прогрессивный налог на доходы от аренды, который составляет от 29% до 45%, в ​​то время как налог на наследство отсутствует.

14. Хельсинки

Страна: Финляндия

Цена за кв. метр: $8.350

В последний год, Финляндия испытала невероятный рост цен на недвижимость. Покупателям предлагается недвижимость по цене от $8.350 за квадратный метр, что делает Хельсинки одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Тем не менее, в стране также довольно высокий уровень налогов, где арендный доход облагается налогом по единой ставке в размере 28%, а налог на наследство взимается по прогрессивной ставке 7%, 10% и 13%. Законы относительно аренды в Финляндии беспристрастны и обеспечивают как владельцам, так и арендаторам возможность заключения взаимоприемлемых соглашений. Тем не менее, судебная власть может принимать ограничительные меры в случае, если запрашиваемые ставки аренды превышают текущий средний уровень на рынке.

15. Бермудские острова

Страна: Британские заморские территории

Цена за кв. метр: $7.886

Даже на фоне мирового финансового кризиса, Бермудские острова показали устойчивый рынок недвижимости, который в настоящее время процветает за счет растущего спроса на коттеджи, которые стоят меньше $ 1 млн. Не смотря на значительное падение цен на недвижимость, недвижимость предлагаются по цене от $7.886 за квадратный метр, тем самым делая Бермуды одним из самых дорогих мест для покупки недвижимости. С точки зрения законодательства, Бермудские острова поддерживают владельцев надвижимости. Стоимость аренды, а также повышение арендной платы остаются открытыми для переговоров, в то время как процедура выселение проблемных арендаторов также усовершенствована и занимает всего 50 дней. Тем не менее, покупатели недвижимости на Бермудских островах должны обратить особое внимание на налогообложение в регионе которое является довольно высоким. Доход от аренды рассчитывается из стоимости годовой аренды имущества и взимается по прогрессивной ставке. С другой стороны, не существует налога на наследство, в то время как наследники обязаны заплатить гербовый сбор за обладание собственностью.

16. Тель-Авив

Страна: Израиль

Цена за кв. метр: $7.773

Глобальный экономический кризис сильно отозвался на рынке недвижимости в Израиле, где стоимость жилья упала, и второй по численности населения город страны, Тель-Авив, находится в самом сердце этого падения цен на недвижимость. С ценой за квадратный метр в размере $7.773, Тель-Авив считается одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Тем не менее, ставки доходности упали до рекордно низкого уровня в 4%. А на стоимость аренды влияет, то, что нет значительного повышения спроса на аренду жилья. Система налогообложения была специально разработана, чтобы считаться гибкой. Так владельцы имеют свободу выбора между прямым 10% налоговым вычетом от валовой суммы аренды, или прогрессивной ставкой налога на чистую прибыль. Кроме того, в Израиле нет налога на наследство.

17. Люксембург

Страна: Люксембург

Цена за кв. метр: $7.506

В Европе Люксембург является одним из тех редких мест, которые непрерывно обеспечивают оптимистичное будущее для рынка недвижимости на континенте. Будучи одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости, Люксембург предлагает недвижимость по цене в $7.506 за квадратный метр. В последнее время в ценах на недвижимость был отмечен рост на 2,12%. Кроме того, как показывают последние данные, наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость как на уже существующие квартиры, так и на квартиры в стадии строительства. Владельцы недвижимости облагаются налогом на доход от аренды по прогрессивной ставке от 8% для чистого годового дохода, который превышает $14.868, до 38% на чистый годовой доход, который превышает $52.644. Кроме того, законы, касающиеся аренды находятся на стороне арендатора. В соответствии с законодательством, арендная плата может быть повышена только раз в три года, а в случае юридического выселения, жильцы также получают значительную компенсацию, наряду с достаточным сроком, на поиск нового дома.

18. Тайбэй

Страна: Тайвань

Цена за кв. метр: $7.112

Один из самых захватывающих городов в Азии, Тайбэй, который также является столицей Тайваня, за последние несколько лет наблюдал значительный рост цен на недвижимость. Цены на жилье продолжают расти, несмотря на меры, которые правительство принимает для контроля над ростом цен, в том числе новый закон о налоге на имущество. При средней цене за квадратный метр в $7.112, Тайбэй, известен, как один из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Кроме роста цен и низкой доходности, Тайвань также облагает высокими арендными налогами на прибыль — нерезиденты облагаются налогом в 20%, наряду с 5% НДС без возможности любых исключений или отчислений. Законы по аренде в Тайбэе на стороне арендатора и вся система аренды в значительной степени контролируется и регулируется органами контроля за арендной.

19. Шанхай

Страна: Китай

Цена за кв. метр: $6.932

Даже со стабильной экономикой, город Шанхай в Китае переживает значительный спад цен на жилье. Хотя Шанхай пережил падение на 0,3% в области цен на недвижимость, Пекин стал свидетелем еще большего падения цен, которое составило 13,45%. Но даже с учетом падения цен, Шанхай предлагает достаточно высокую цену за квадратный метр в размере $6.932. И таким образом занимает свое место в списке самых дорогих городов для покупки недвижимости. С точки зрения налогообложения, Китай снова оказывается жестким местом для покупателей, так как в различных муниципалитетах налоги отличаются. Тем не менее, общую платформу для взимания налогов, образует корпоративный, подоходный и налогом на недвижимость на сдачу недвижимости в аренду. В то время как налог на прибыль от аренды облагается налогом по ставке 10%. Тем не менее, есть и хорошие новости о рынке недвижимости Шанхая, законы аренды поддерживают владельцев, а это означает, что арендный бизнес в Шанхае и многих других китайских городах, не контролируется законодательством, и как правило, владельцы недвижимости берут депозит в размере трех месячной арендной платы, наряду с авансом в один месяц.

20. Вена

Страна: Австрия

Цена за кв. метр: $6.898

Процветающая экономика и уменьшенные ставки по ипотечным кредитам позволяют живописному городу Вене в настоящее время испытать непрерывный рост цен. Цена за квадратный метр недвижимости в Вене составляет $6.898, и поэтому этот город завершает наш список самых дорогих городов для покупки недвижимости. В то же время, доходность от аренды, в Вене достигает 4,5%, при этом меньшие квартиры обычно дают большую доходность, чем больше апартаменты. Владельцы больших апартаментов облагаются прогрессивной ставкой налогообложения, но они же и имеют определенные возможности для вычетов. Однако нерезиденты с недвижимостью в Австрии подвержены более строгим нормам налогообложения. Законы, касающиеся аренды поддерживают арендатора, а это означает, что жильцы играют более весомую роль при оформлении аренды. Согласно закону, арендаторы даже имеют возможность обратиться в суд для возмещения переплаченной арендной платы.

Конечно, многое зависит от значения города на мировом финансовом рынке, но порой для хорошей жизни и успешного инвестирования это не самые главные определяющие. Offshore Pro Group предлагает совместить приятное с полезным и рассмотреть вариант инвестирование во второе экономическое гражданство Федерации Сент Киттс и Невис через опцию инвестирования. Вы можете не только стать обладателем второго экономического гражданства, которое защитит Вас и откроет для Вас многочисленные границы мировых финансовых центров, но и станет прекрасной возможностью перспективного и прибыльного инвестирования в элитную недвижимость. Обращайтесь к нам по электронному адресу info@offshore-pro.info. И мы предоставим для Вас наилучшие элитные проекты недвижимости на островах в Карибском море.

Страны развиваются, недвижимость дорожает, а люксовая недвижимость дорожает еще быстрее. Значит ли, что вкладывать деньги в недвижимость – выгодно? Отчасти да, но есть страны, в которых сделать это будет совсем непросто – там, где квартиры и дома категории «люкс» стоят баснословные деньги. Где можно потратиться с блеском – в нашем обзоре стран с самой дорогой недвижимостью.

1 Королевство Монако: 1 кв.м. = $66 700


В карликовом королевстве можно не только посмотреть на самые быстрые автомобили, прокатиться на современной яхте и пообедать в одном ресторане с принцем Монако. Здесь также можно купить самую дорогую недвижимость в мире. Мест, где можно строиться не так уж много, а значит, законы рынка работают против покупателя. Поэтому случается, что цены на 1 кв.м. достигают $100 000 за квадратный метр и более.

2 Административный район Гонконг: 1 кв.м. = $48 500


Еще один город богачей, Гонгконг, может похвастаться феерично дорогой недвижимостью. Еще бы, ведь это страна с самой высокой плотностью миллионеров: фактически, на каждом квадратном километре района проживает 10 миллионеров, и им надо где-то размещаться. Лучшее для этого место – в Repulse Bay, элитном районе, почти полностью раскупленном богачами, способными выложить за квартиру сразу небольшое состояние.

3 Англия: 1 кв.м. = $39 700


Недвижимость в Англии повсеместно дорога, а если говорить о жилье в Лондоне – и вовсе заоблачна. Прикупить люксовую недвижимость в районе Гайд-Парка можно по цене в среднем $39 700 за квадратный метр, но можно постараться, и найти дороже – до $63 500. У Лондонской недвижимости есть еще одно достоинство – ее цена стабильно растет. С 2009 года недвижимость здесь подорожала в среднем на 55%.

4 Сингапур: 1 кв.м. = $30 700

Крохотное город-государство расположено на 63 островах, а самая дорогая недвижимость в нем сконцентрирована, как это ни странно – на осушенных землях района Marina Bay. Помимо дорогущей недвижимости район может похвастаться трассой Формулы-1 и самым дорогим отелем в мире — Marina Bay Sands.

5 Швейцария: 1 кв.м. = $28 800

Если у вас есть счет в швейцарском банке, возможно, вы захотите жить поближе к своим денежкам. Однако сделать это не так уж просто: недвижимость в этой стране очень дорога, особенно, если речь идет о категории elite. Фешенебельных районов в городах страны практически нет, впрочем, как и «бедных» кварталов, зато здесь можно купить отреставрированную старинную недвижимость.

6 США: 1 кв.м. = $25 000

Приблизительно в такую сумму, к примеру, обойдутся вам апартаменты в престижном районе Tribeca в Нью-Йорке. Впрочем, район лишь недавно стал жилым, а до этого был застроен зданиями индустриального назначения. Престиж здесь определяется близостью к центру, что же сказать о самой «центральной» недвижимости? Ее цена будет, как минимум, на 30% выше – от $32 000.

7 Австралия: 1 кв.м. = $24 300

Австралия, а точнее – Сидней, занимает седьмую строчку рейтинга. Город очень велик, а квартира в 5 км от центра может стоить в 1,5 раза дороже аналогичной недвижимости, расположенной на 5 км дальше. К тому же, недвижимость здесь продается с полным ремонтом и укомплектованная всей бытовой техникой, что также сказывается на цене.

8 Франция: 1 кв.м. = $24 000

Совсем немногим дешевле – элитная парижская квартира с личным садом. Да, да. В центре этого мегаполиса еще можно приобрести кусочек зелени. Но, как и везде, здесь ценят комфорт и современные удобства, а также близость к деловым кварталам, поэтому дороже всего квадратные метры в центре города – до $30 000.

9 Россия: 1 кв.м. = $23 200

Москва изрядно «просела» в ценах из-за галопирующего курса рубля за два прошедших года, но все еще сохраняет за собой статус одной их самых дорогих столиц мира. Касается это и элитного жилья, а число жилых комплексов премиум-класса даже увеличилось.

10 Китай: 1 кв.м. = $21 600

Количество богатых людей в Китае стремительно растет, а вместе с ними растут и цены на жилую недвижимость. Шанхай – самый дорогой город Китая, по совместительству – еще и самый большой город страны. Рынок недвижимости здесь растет рекордными темпами, а значит ни с покупкой, ни с продажей жилья проблем не будет. При этом вкусы китайских нуворишей разнообразны – одни скупают элитную недвижимость десятками, друге заказывают дизайн квартиры у Versace.

28 Февраль —

Апартаменты La Belle Epoque в Монако считаются одной из наиболее престижных и дорогих квартир в мире. Этот удивительный пентхаус в новом здании на берегу Средиземного моря обошелся новому владельцу в 306,5 миллиона долларов. Это новый рекорд стоимости квартиры, который в значительной мере превысил предыдущие показания. Напомним, что совсем недавно, самой дорогой в мире квартирой считались лондонские апартаменты, расположенные в районе Гайд-парка, стоимость которых превысила 200 миллионов долларов.

Общая площадь квартиры, расположенной на Остендском бульваре в Монте-Карло, составляет 1600 кв.м. Это двухэтажный пентхаус, находящийся в комплексе La Belle Epoque. Квартира имеет две отдельные жилые секции, в каждой из которых предусмотрены спальня, гардеробная, кинозал, гостиная, кухня и несколько ванных комнат. Кроме того, тут можно увидеть также специально оборудованную игровую комнату, бильярд, SPA-салон, джакузи, библиотеку и террасу с небольшим садом.

Изначально пентхаус находился во владении одного из наиболее богатых людей в мира — бразильского финансиста Эдмона Сафра. В 1999 году в возрасте 67 лет он погиб во время пожара, произошедшего в той самой квартире в Монако. После этого пентхаус приобрели братья-девелоперы Кристиан и Ник Кенди по цене около 15 миллионов долларов. Когда закончился капитальный ремонт с эксклюзивной дизайнерской отделкой и полной заменой мебели, роскошные апартаменты снова были выставлены на продажу. На этот раз их владельцем стал инвестор из Ближнего Востока, который заплатил за самую дорогую квартиру в мире 306,5 миллиона долларов. Сейчас апартаменты вновь выставлены на продажу — на этот раз за 335 миллионов долларов.

Ныне квартира La Belle Epoque по праву считается одной из наиболее престижных и дорогих квартир в мире. Она имеет современный дизайн и оснащена стильной и дорогой мебелью. Кроме того, квартира оборудована множеством встроенных мониторов и киноэкранов, управление которыми осуществляется с помощью нажатия специальных кнопок. Охранная система также находится на высшем уровне. Она включает ультрасовременные камеры видеонаблюдения и прочие средства защиты. Также в квартире предусмотрено наличие специальных помещений с пуленепробиваемыми стеклами, в которых можно укрыться в случае нападения.

Теги:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *