Регистрация в общежитии

С необходимость проживания в общежитии сталкиваются многие. Одни живут там, обучаясь в учебных заведениях, у других такое жилье связано с работой на государственных предприятиях. Регистрация в общежитии является для многих актуальной темой.

Каждый гражданин должен быть прикреплен к месту временного или постоянного проживания. Но возможно ли зарегистрироваться в общежитии, если именно он является таким местом.

Содержание

Возможно ли это

В таком виде жилья (общежитии) по закону прописаться можно. Но зарегистрироваться там может не каждый желающий. Поэтому нужно веское основание. Иногда основанием становится документально подтвержденное согласие собственника, если им является организация. Когда общежитие принадлежит городу, основанием является договор социального найма.

Если здание является собственностью какой-либо организации, например, образовательной, либо завода, то жить в нем можно только на время учебы или пока гражданин работает на данную организацию.

Перед тем, как прописаться, нужно получить комнату. Иногда можно обнаружить, что помещение принадлежит физическому лицу, которое когда-то получило и приватизировало его.

Нормативная база

В законодательстве особенности регистрации в комнате общежития также предусмотрены.

Вот в каких законодательных актах можно ознакомиться с подробностями и нюансами процесса оформления прописки:

  • В гражданском кодексе страны предусмотрены общие указания исполнения прав граждан. К примеру, на процесс прописки несовершеннолетних значительно влияет право проживания детей с родителями совместно.
  • В Жилищном кодексе предусмотрены правила использования собственности и закрепления их за жилыми помещениями.
  • Чтобы узнать, какие особенности и правила существуют при получении регистрации, нужно ознакомиться с Постановлением Правительства России номер 713. Этот документ является главным, поэтому в любом случае лучше опираться на него.
  • Закон 5242 подтверждает, что любой гражданин имеет право выбирать место проживания в любой точке его родной страны.

Вышеперечисленные правила установлены на федеральном уровне. Помимо них существуют законодательные акты субъектов, которые тоже важно учитывать.

Прописка в общежитии

Процедура прописки зависит от многих факторов.

Если нужная комната уже приватизирована, то нужно учитывать, кто является ее собственником на данный момент:

  • физическое лицо;
  • юридическое лицо;
  • государственная структура.

Если вы же и являетесь собственником, то в качестве основания можно предъявить документ о праве собственности.

Если собственником является другое лицо, то вам понадобится заявление о том, что вам предоставлено это жилое помещение для проживания в нем. Также подойдет договор о пользовании имуществом собственника безвозмездно.

На всех документах нужны подписи обеих сторон. Бывают случаи, когда в комнате прописано сразу несколько человек. Тогда вам понадобятся и их документальные согласия. Например, достаточно одного договора с подписями всех собственников. Документы нужно заверить у любого лица, выполняющего работу паспортиста, например у нотариуса.

Часто комната принадлежит юридическому лицу или числится на его балансе. Юр. лицо должно написать аналогичное первому заявление или составить договор. В этом случае подпись юридического лица необходимо заверить его же печатью.

Если физическое лицо вселяется в комнату в общежитии, которая принадлежит государственной структуре, то лучше заключить документ о социальном найме. Этот договор и прослужит основанием для регистрации.

Образец заявления на временную регистрацию

Правила оформления

Каждый гражданин должен сообщить государству о своем месте пребывания, если он живет там больше 3 месяцев. Именно поэтому зарегистрироваться в общежитии обязательно.

Тут опять же все зависит от того, чья комната:

  • если ваша, то прописаться можно на постоянной основе;
  • если юридического лица, то нужно получить его согласие на распоряжение этой собственностью;
  • если государственной организации, то также оформляется разрешение.

Регистрация будет действовать до тех пор, пока не иссякнет срок существования оснований. Например, студент живет в комнате при ВУЗе, не дольше чем учится в нем, это временная прописка в общежитии. Часто общежитие предоставляет своего паспортиста для заверения документов. Но если его нет, все заверить можно в паспортном столе.

Как сделать временную прописку ребенка для школы? — Достаточно подать документы и взять согласие собственника жилья.

Что дает временная прописка — ответ в статье.

Необходимые документы

Без определенных документов зарегистрироваться по месту жительства не получится. Их список варьируется в зависимости от того, временная или постоянная прописка, и от того нанимается помещение или гражданин им владеет.

При временной регистрации и аренде помещения нужны такие документы:

  • письменные согласия всех собственников;
  • заявления, в том числе заявление собственника;
  • удостоверение личности.

Когда сам собственник прописывается в помещении на постоянной основе нужно предоставить:

  • удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий право гражданина на владение помещением;
  • свидетельство прибытия-убытия.

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Скачать бланк адресного листа прибытия по форме 2

Если зданием владеет предприятие, то для прописки понадобится:

  • удостоверение личности;
  • заявления;
  • свидетельство прибытия-убытия;
  • медицинская справка 086\y4;
  • договор;
  • полис мед. страхования;
  • фотография;
  • военный билет.

Все правила процедуры регистрации должны соблюдаться, при нарушении закона для граждан предусмотрены наказания в виде штрафов от 1500 до 5000 рублей. Все зависит от степени нарушения.

Без проживания

Подразумевается, что при оформлении регистрации гражданина можно будет найти по указанному им адресу. Существует также фиктивная прописка – это прописка в общежитии без проживания.

Однако, за такое граждан привлекают к ответственности. За это должен отвечать не только тот, кто прописался и не живет там, но и тот, кто допустил такое. Обычно это допускает собственник комнаты. По закону наниматель или собственник помещения при допущении регистрации без права проживания обязан оплатить штраф в размере от двух до трех тысяч рублей.

Но штраф увеличивается, если такое правонарушение произойдет в Москве или Санкт-Петербурге. Тогда придется оплатить от трех до пяти тысяч рублей. Ну а должностные и юр. лица выплачивают сумму в несколько раз выше.

Итак, если в общежитии обнаружен факт фиктивной прописки, то будут оштрафованы:

  • собственник;
  • лицо, отвечающее за процесс оформления прописки (это может быть сотрудник отдела кадров).

Для всех предусмотрены отдельные размеры штрафов.

Юридические лица в Санкт-Петербурге и Москве выплачивают от трехсот до 800 тысяч рублей, а в других города от 250 до 750.

Должностные лица в Питере и Москве — от тридцати до пятидесяти тысяч, а в других городах — от двадцати до пятидесяти тысяч рублей.

Временная для студентов на время учебы

Абсолютно каждого проживающего в общежитии студента необходимо зарегистрировать. Регистрация подобного рода хоть и временная, но обязательная. Если какого либо студента руководитель учебного заведения не зарегистрировал должным образом, то ему начисляется обязательный штраф.

Практически всегда оформлением студентов занимается ВУЗ:

  1. Назначается «прописной» день. Так он называется среди студентов.
  2. Ученики пишут заявления и сдают паспорт.
  3. Взамен паспортов они получают временные карточки удостоверения личности.
  4. Когда все будут оформлены, документы возвращают, обычно оформление занимает от трех до 10-ти дней.

Порядок уплаты коммунальных услуг

Оплачивать коммунальные услуги необходимо регулярно в обязательном порядке. Делается это по правилам, утвержденным правительством Российской федерации еще в 2014-том году. Именно там указаны нюансы и основные моменты оплаты.

Плата начисляется соответственно потреблению услуг. Иногда в здании отсутствуют приборы учета. Тогда за основу для подсчета берут нормативы потребления.

Отдельный порядок начисления оплаты коммунальных услуг устанавливается для общежитий, которые относятся к образовательному учреждению:

  • за электричество высчитывают не более 0,9 от полной цены;
  • за тепло не более 0,5 от цены;
  • за другие услуги не более 1 т цены.

Есть еще один нюанс. В этом случае не предусматривают начисление общедомовых нужд.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Могут ли выселить при постоянной регистрации

Часто многие интересуются, могут ли выселить из общежития при постоянной прописке. Стоит сказать, что такое выселение возможно. В жилищном кодексе России указано, на каких основаниях и в каком порядке можно выселить граждан из общежития.

Но есть определенные категории граждан, которых запрещено выселять на любых основаниях:

  • сотрудников гос. органов и членов их семей;
  • пенсионеров;
  • семей умерших сотрудников, которые перед смертью получили комнату;
  • инвалидов первой и второй группы, которые получили травмы, выполняя трудовые обязанности.

Таких людей выселять нельзя.

Что касается остальных, то спорные вопросы касаются выселения прописанного лица из муниципальной или гос. собственности. Если такой гражданин оформил прописку до нового принятия ЖК, а именно до 2005 года, то выселить его нельзя.

Если гражданин получил комнату после принятия нового ЖК, то все зависит от того, будет ли он работать на предприятии-собственнике здания либо он может продолжать обучаться в учебном заведении. В случае увольнения или прекращения обучения лицо должно освободить помещение, так как прекращается договор найма.

Какие документы нужны для прописки новорожденного ребенка — прописано в ГК, а также в Законе о регистрации.

Читайте , как сделать временную прописку.

О перерегистрации автомобиля при смене прописки 2020 читайте .

Согласно п. 6 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утв. Указом Президента от 07.09.2007 № 413, регистрация по месту жительства или месту пребывания в общежитиях осуществляется в отношении граж­дан, имеющих в соответствии с законодательством право на вселение в общежитие.

В соответствии с п. 29 Положения об общежитиях, утв. постановлением Совмина от 05.04.2013 № 269 (далее – Положение об общежитиях), наниматели, занимающие изолированные жилые помещения в общежитии (предназначенные для проживания семей), находящиеся в их обособленном владении и пользовании, вправе предоставлять это жилье во владение и пользование своим несовершеннолетним детям и супруге (супругу), которые не имеют в данном населенном пункте жилых помещений в собственности и (или) во владении и пользовании.

Под отсутствием во владении и пользовании жилых помещений понимается, в частности, отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:

– по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

– проживающими в качестве членов, бывших членов семьи нанимателя жилого помещения госжилфонда, собственника жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;

– по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.

Следовательно, вопрос о вселении мужа (и соответственно его регистрации по месту жительства) в жилое помещение в общежитии, где проживает на законных основаниях его жена, может быть рассмотрен и решен положительно (при соблюдении всех других соответствующих требований законодательства), если нанимателем этого жилого помещения является жена.

Если же нанимателем двухкомнатной квартиры в общежитии является мать жены, то жена, проживающая там на законных основаниях, имеет статус члена семьи нанимателя. Положение об общежитиях не содержит норм, дающих право членам семьи нанимателя жилого помещения в общежитии предоставлять их во владение и пользование членам своей семьи. Следовательно, в таком случае супруг не сможет претендовать на регистрацию в общежитии по месту жительства жены.

Автор публикации: Виктор САВИЦКИЙ, член отделения Межрегиональной общественной организации «АЖКХ» (Академия жилищно-коммунального хозяйства)

ВНИМАНИЕ!

ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ СТУДЕНТАМ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ

ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ:

После заселения в общежитие необходимо зарегистрироваться на портале Государственных услуг РФ (www.gosuslugi.ru) и подтвердить свою учётную запись. Пошаговую инструкцию можно посмотреть на стенде или найти в интернете.

Обязательно запомнить свой логин и пароль для входа в личный кабинет!

Тем, кто уже зарегистрирован на портале, проверить, действительно ли получается войти в личный кабинет с логином и паролем или требуется перерегистрация.

Для подтверждения учётной записи в личном кабинете госуслуг, а также для перерегистрации или затруднениях в регистрации нужно обратиться в любое отделение по выбору:

— в Пенсионный фонд по адресу пр. Мира, д.7/20 (находится через дорогу от общежития рядом с магазином Евромебель и офисным центром CITY LINE)

— в МФЦ по адресу пр.Мира, д.3/16 (недалеко от учебного корпуса института 1/18 на остановке Театр кукол)

Подтверждение личности делается только один раз.

При себе иметь паспорт, СНИЛС и мобильный телефон.

После подтверждения учётной записи необходимо самостоятельно отправить заявление на регистрацию по месту пребывания через портал госуслуг (см. инструкцию).

После этого нужно съездить в «Знак-К» по адресу д.42/19 и распечатать бланки для регистрации.

При себе иметь паспорт, СНИЛС (можно копию), договор найма и 240 рублей.

После распечатки внимательно проверить бланки на наличие ошибок: ФИО, паспортные данные, каким подразделением был выдан паспорт, дату окончания срока по договору найма (до 30 июня или до 31 июля).

В течение 2-х дней после отправки заявления на регистрацию через портал и распечатки бланков подойти в паспортный стол и сдать документы на регистрацию: паспорт, 1 копию договора найма и бланки.

Внимание! Копия договора должна быть сделана на формате А 3 (все 4 страницы оригинала договора должны уместиться на 1 листе копии А 3 ). Формат А 4 приниматься не будет. Документы приносить в аккуратном виде, не мять.

Обложку паспорта снять.

Паспортный стол находится в общежитии, корпус «А», 1 этаж.

Приём и выдача документов: вторник, среда и пятница с 8.00 до 17.00

КАК ОТПРАВИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА РЕГИСТРАЦИЮ ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ ГОСУСЛУГ РФ

(услуга доступна только после подтверждения учётной записи!)

Войти в свой личный кабинет через логин и пароль. Выбрать из Каталога услуг > Паспорта, регистрации, визы > Регистрация граждан > Регистрация гражданина по месту пребывания (вторая строка) > нажать на синее окно справа Получить услугу > Откроется бланк заявления Регистрация по месту жительства или пребывания. Далее заполняется каждый пункт заявления.

Я подаю заявление на себя самого, мне есть 18 лет

Ваши персональные данные > заполнить недостающие данные

Ваши паспортные данные > должны быть заполнены

Место рождения > заполнить регион и населенный пункт

Имеете ли вы постоянную регистрацию > заполнить адрес по прописке в паспорте

Ваше место пребывания > заполнить свой адрес в общежитии по договору с указанием корпуса и комнаты.

В графе «Период регистрации с » указать ориентировочно дату, когда вы будете сдавать документы в паспортный стол, а не 01.09.201_ г.

В графе «Период регистрации до» указать дату окончания действия своего договора, 30.06.201_ г. или 31.07.201_г.

Регистрация производится на вашу жилплощадь? > Да

Основания временного проживания > Тип документа – выбрать Договор найма/ поднайма

Серия, номер и дата выдачи указываются из договора. Н-р, серия В, номер 25, дата выдачи 01.09.2017

Кем выдан > НЧИ КФУ

Тип собственности > Единоличный собственник

Есть или было ли у вас гражданство другого государства? > указать Да или Нет

Ваши дополнительные данные > Основная причина переселения > Учёба

Информация о работе:

Занятие по последнему месту жительства > Учёба

Статус в занятости > Работал или не работал

Социальное обеспечение > Не имел

Личная информация > Указать образование и состояние в браке

Часть вашей семьи уже проживает по этому адресу? > Нет

Выберите подразделение для подачи документов > Набережные Челны (без слова город) > выбрать Набережные Челны (Республика Татарстан)

Ниже появится окно, в котором слева нужно выбрать подразделение > Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 3 «Центральный» и затем справа нажать на синее окно «Выбрать»

Согласие на обработку персональных данных > поставить две галочки

Нажать на синее окно справа > Отправить

После отправки заявления должно появиться сообщение о том, что дело успешно подано или заявление поставлено в очередь на отправку.

ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ

НА ПОРТАЛЕ ГОСУСЛУГ РФ

Зайдите на портал gosuslugi.ru и кликните по кнопке «Зарегистрироваться».

Шаг 1. Регистрация упрощенной учетной записи

На данном этапе вам необходимо заполнить 3 поля: фамилия, имя, номер мобильного телефона. Корректно заполните форму и нажмите кнопку «Зарегистрироваться». После этого подтвердите номер мобильного телефона. На следующей странице в поле «Код» введите комбинацию из цифр, высланных вам в виде SMS-сообщения. Затем нажимаем кнопку «Продолжить». Если код указан корректно и система подтвердила номер телефона, на следующей странице необходимо придумать пароль и ввести его два раза. Будьте внимательны, данный пароль будет использоваться для входа в личный кабинет, поэтому не рекомендуется использовать простые комбинации цифр или букв.

Регистрация упрощенной учетной записи завершена. Для того, чтобы вы смогли полноценно пользоваться порталом, вам нужно заполнить личную информацию и подтвердить личность.

Шаг 2. Ввод личных данных

После уведомления об успешно завершенной регистрации система перенаправит вас на форму заполнения личных данных. Она включает в себя паспортные данные и номер СНИЛС. Эти документы необходимо подготовить заранее. После ввода личных данных и их проверки уровень учетной записи повысится до стандартной и вы будете иметь больше возможностей на портале.

Личные данные следует заполнять внимательно и аккуратно. После этого необходимо отправить их на проверку, нажав кнопку «Сохранить». Ввести основную информацию для получения стандартной учетной записи нужно перейдя по кнопке «Заполнить профиль».

Шаг 3. Проверка введенных данных

После заполнения формы на предыдущем этапе, указанные личные данные отправляются на автоматическую проверку в Пенсионный Фонд РФ и ФМС.

С результатами проверки вы сможете ознакомиться через несколько минут. После того как данная процедура успешно завершится, на мобильный телефон будет выслано уведомление с результатом проверки, а так же соответствующее состояние отобразится на сайте. Теперь вы имеете стандартную учетную запись и можете воспользоваться ограниченным набором услуг, например «Запись на приём к врачу» и «Регистрация автомобиля».

Шаг 4. Подтверждение личности

Эта процедура предусматривает ввод на сайте вашего персонального кода подтверждения, полученного лично одним из доступных способов. Найдите кнопку «Подтвердить» на странице личных данных и перейдите по ней. На портале существует 3 способа подтверждения личности. Вы должны выбрать первый способ – «Личное обращение». Этот способ предполагает посещение специализированного центра обслуживания, каковым являются Пенсионный фонд и МФЦ.

Подтвердить личность таким способом вы можете в любой момент и без ожидания, просто посетив любой из центров. Вам потребуется предъявить паспорт РФ и СНИЛС.

После успешного подтверждения нужно распечатать бланки в «Знак-К» и отправить заявление через портал госуслуг (см. инструкцию).

График работы

«Знак — К»

(д. 42/19)

Понедельник 9.00 – 17.00

Вторник 9.00 – 18.00

Среда 9.00 – 18.00

Четверг 9.00 – 17.00

Пятница 9.00 – 18.00

Суббота 9.00 – 13.00

Воскресенье ВЫХОДНОЙ

ОБЕД: 13.00-14.00

Доехать до «Знак-К» можно с ост. Студенческий городок на трамвае № 10 в сторону ТЦ Омега до ост. Пушкинская.

Далее перейти дорогу и спуститься вниз прямо до Сбербанка. Перейти через перекресток, повернуть в левую сторону и дойти до магазина Магнит. Сзади Магнита находится бывшее здание детсада. Это и есть д.42/19.

График работы

МФЦ

(пр.Мира, д.3/16)

Понедельник 8.00 – 17.00

Вторник 8.00 – 19.00

Среда 8.00 – 17.00

Четверг 8.00 – 19.00

Пятница 8.00 – 17.00

Суббота 8.00 – 13.00

Воскресенье выходной

График работы

паспортного стола

(общежитие, корпус А)

Понедельник приема нет

Раздел I — Общие положения

Этот Закон регулирует правовые, имущественные, экономические, социальные, организационные вопросы относительно особенностей обеспечения реализации конституционного права на жилье граждан, которые при отсутствии собственного жилья долгое время на правовых основаниях, определенных законом, живут в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан или для проживания семей, жилые помещения в которых после передачи общежитий в собственность территориальных общин могут быть приватизированы в соответствии с законом.

Статья 1. Сфера применения Закона

1. Сфера действия этого Закона распространяется на граждан и членов их семей, одиноких граждан, которые не имеют собственного жилья, не использовали право на бесплатную приватизацию государственного жилищного фонда, на правовых основаниях, определенных этим Законом, вселены в общежитие и фактически проживают в общежитии на протяжении длительного времени.

2. Этот Закон не распространяется на граждан, которые:

1) проживают в общежитиях, предназначенных для временного проживания, в связи с учебой, переобучением или повышением квалификации в учебных заведениях и в связи с работой (службой) по контракту;

2) проживающих в общежитии без правовых оснований, определенных этим Законом;

3) живут в специальных общежитиях, предназначенных для временного проживания лиц, которые отбывали наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы и нуждающихся в улучшении жилищных условий, или жилая площадь которых временно заселена, или которым нет возможности вернуть прежнее жилое помещение;

4) нуждаются в медицинской помощи в связи с заболеванием туберкулезом;

5) проживающие в общежитиях, имеющих статус социальных на день вступления в силу этого Закона.

3. Сфера действия этого Закона распространяется на общежития, которые являются объектами права государственной и коммунальной собственности, кроме общежитий, находящихся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении воинских частей, заведений, учреждений и организаций Национальной гвардии Украины, Службы безопасности Украины, Государственной пограничной службы Украины, Вооруженных Сил Украины и других образованных соответственно законам Украины военных формирований, Государственной специальной службы транспорта, Министерства внутренних дел Украины, Национальной полиции Украины, Государственной уголовно-исполнительной службы Украины, Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины, Государственной службы Украины по чрезвычайным ситуациям (кроме тех, что находятся за пределами воинских частей, заведений, учреждений, организаций), государственных учебных заведений (кроме тех, которым присвоен статус общежитий семейного типа и предназначенных для проживания семей преподавателей и сотрудников), Национальной академии наук Украины (кроме тех, которым присвоен статус общежитий семейного типа и предназначенных для проживания семей).

4. Действие этого Закона не распространяется на общежития, построенные или приобретенные в советское время (до 1 декабря 1991 года) частными или коллективными собственниками за собственные или привлеченные средства (кроме общежитий, которые были включены в уставные капиталы организаций, созданных в процессе приватизации или корпоратизации, в том числе тех, которые в дальнейшем были переданы в уставные капиталы других юридических лиц или отчуждены иным способом).

5. Этот Закон также устанавливает особенности использования земельных участков, необходимых для содержания и эксплуатации общежитий, на которые распространяется действие настоящего Закона, и их придомовых территорий.

Статья 1-1. Определение терминов

Для целей этого Закона нижеприведенные термины употребляются в таком значении:

1) владение жилым помещением в общежитии на правовых основаниях — право владения жилым помещением в общежитии, на которое распространяется действие этого Закона, возникает на основании приватизации жителями общежитий жилых и нежилых (жилых и нежилых) помещений в таких общежитиях согласно этого Закона и Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», а также на основании сделок, заключенных в соответствии с Гражданским кодексом Украины, если иное не запрещено законом;

2) общежития, включенные в уставные капиталы, — общежития, построенные в советское время (до 1 декабря 1991 года) за общегосударственные средства (в том числе средства государственных и коллективных предприятий и организаций), которые были включены в уставные капиталы (фонды) хозяйственных обществ и других организаций, созданных в процессе приватизации (корпоратизации) бывших государственных (коммунальных) предприятий (организаций), в том числе те, которые в дальнейшем были переданы в уставные капиталы (фонды) других юридических лиц или отчуждены иным способом, предусмотренным законом;

3) вспомогательные помещения в общежитии — помещения в общежитии, предназначенные для обеспечения эксплуатации общежития в качестве жилого комплекса и бытового обслуживания и удовлетворения санитарно-гигиенических потребностей его жителей (кухни, санузлы, лестничные клетки, вестибюли, переходные шлюзы, внеквартирные (внекомнатные) коридоры, колясочные, кладовые, мусоросборные камеры, чердаки, подвалы, шахты и машинные отделения лифтов, вентиляционные камеры и другие технические помещения);

4) жилая комната в общежитии — отдельное жилое помещение в общежитии, предназначенное и пригодное для постоянного проживания в нем;

5) жилой блок или жилая секция в общежитии — жилое помещение в общежитии, состоящее из нескольких (двух и более) жилых комнат, жители которых имеют возможность пользоваться вспомогательными помещениями в общежитии. Принадлежность соответствующих помещений к жилому блоку или жилой секции определяется проектной документацией на общежитие;

6) жилые помещения в общежитии — помещения общежития (жилые комнаты, жилые блоки или жилые секции), предназначенные и пригодные в соответствии с требованиями законодательства к жилью, предназначенному для постоянного проживания в нем;

7) жилой комплекс общежития — общежитие как целостный объект недвижимого имущества (здание общежития и/или его части, его сети, отведенный под ним земельный участок, его придомовая территория и расположенные на ней здания и сооружения, необходимые для содержания и обслуживания общежития по прямому целевому назначению — для проживания жителей);

8) пользование (использование) жилым помещением в общежитии на правовых основаниях, определенных этим Законом, — право пользования (использования) жилым помещением в общежитии, на которое распространяется действие этого Закона, возникающее на основании:

а) договора найма жилого помещения, заключенного на основании специального ордера, выданного в соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Украинской ССР;

б) договора аренды жилья, заключенного в соответствии со статьями 810, 811-813 Гражданского кодекса Украины, — в случаях, определенных этим Законом;

9) койко-место — условная часть площади жилого помещения в общежитии (комнаты, жилого блока или секции), которая определена и выделена для временного проживания в нем одновременно нескольких одиноких лиц одного пола, не связанных между собой семейными и/или родственными отношениями. Площадь одного койко-места определяется собственником общежития из расчета на одного человека для каждого типа общежития и не может быть меньшей размера, определенного согласно санитарных норм, утвержденных в соответствии с законодательством;

10) неиспользованное право на приватизацию — неиспользованное полностью или частично право на бесплатную приватизацию государственного жилищного фонда по жилищным чекам в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». Право гражданина на приватизацию занимаемых им жилых помещений в общежитии сохраняется в случае, если по инициативе собственника общежития было осуществлено переселение гражданина из одного общежития в другое с перерегистрацией места жительства;

11) нежилые помещения в общежитии — помещения административного, хозяйственного и другого назначения (для проведения культурно-массовых мероприятий, обучения, спортивных занятий, отдыха, общественного питания, медицинского и бытового обслуживания и тому подобное), входящие в жилой комплекс общежития, но не относящиеся (не отнесены) к жилым (жилым) помещениям и являющиеся самостоятельными объектами гражданско-правовых отношений;

12) одинокие граждане — жители общежития, которые вместе (совместно) проживают в жилых помещениях в общежитиях, на которых распространяется действие этого Закона, но в соответствии с действующим законодательством признаются такими, которые не находятся между собой в семейных и/или родственных отношениях;

13) лица, которые не имеют собственного жилья, — жильцы общежития и члены их семей, у которых нет какого-либо жилья на праве собственности на территории Украины, размер которого в расчете на одного человека превышает размер, установленный для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 34 Жилищного кодекса Украинской ССР;

14) проживание в общежитии на правовых основаниях — проживание в общежитии (использование жилой площади в общежитии в качестве жилья) согласно этого Закона, а именно:

а) в ведомственных общежитиях государственной и коммунальной формы собственности — исключительно по договору найма жилого помещения, заключенному на основании специального ордера, выданного в соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Украинской ССР;

б) в общежитиях бывших государственных и коммунальных предприятий и организаций, которые были включены в уставные капиталы хозяйственных обществ, созданных в процессе массовой приватизации и корпоратизации:

  • до включения таких общежитий в уставные капиталы указанных обществ и после передачи таких общежитий в коммунальную собственность согласно этого Закона — исключительно по договору найма жилого помещения, заключенному на основании специального ордера, выданного в соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Украинской ССР;
  • после включения таких общежитий в уставные капиталы указанных обществ до передачи таких общежитий в коммунальную собственность согласно этого Закона — по договору найма жилого помещения, заключенному на основании специального ордера, выданного в соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Украинской ССР, или на основании договора аренды жилья, заключенного в соответствии со статьями 810, 811-813 Гражданского кодекса Украины по требованию собственника общежития (его представителей), при условии, что житель общежития или его семья были вселены в общежитие на основании специального ордера и проживали в общежитии по договору найма жилого помещения;

15) проживание в общежитии в течение длительного времени — проживание в общежитии постоянно совокупно пять и более лет. Требование относительно проживания в общежитии в течение длительного времени не распространяется на членов семьи гражданина, которому выдан ордер на жилую площадь в общежитии и который является основным нанимателем жилого помещения в общежитии, а также на жителей общежитий, которые на правовых основаниях были вселены в общежитие, фактически проживали в общежитии совокупно не менее одного года и стали участниками антитеррористической операции в составе Вооруженных Сил Украины, Национальной гвардии Украины, органов внутренних дел Украины и других военных формирований, созданных в соответствии с законом, и добровольческих формирований, которые были образованы или самоорганизовались для защиты независимости, суверенитета и территориальной целостности Украины;

Статья 2. Направления обеспечения реализации права на жилье жителей общежитий

Граждане, на которых распространяется действие настоящего Закона, могут реализовать конституционное право на жилье или путем приватизации жилья в общежитии (в случаях, предусмотренных настоящим Законом), или путем получения социального жилья (согласно этому Закону и Закону Украины «О жилищном фонде социального назначения»), либо путем самостоятельного (по собственному усмотрению, за собственные или привлеченные средства) решения своего (своей семьи) жилищного вопроса (согласно гражданскому законодательству Украины).

Статья 3. Обеспечение реализации права на жилье жителей общежитий

1. Обеспечение реализации конституционного права на жилье жителей общежитий, на которые распространяется действие этого Закона, осуществляется с соблюдением следующих подходов:

  1. все общежития, на которые распространяется действие настоящего Закона, подлежат передаче в собственность территориальных общин;
  2. передача общежитий в собственность территориальных общин в соответствии с настоящим Законом осуществляется в порядке и в сроки, предусмотренные Общегосударственной целевой программой передачи общежитий в собственность территориальных общин, утвержденной законом;
  3. передача общежитий согласно этому Закону в собственность территориальных общин осуществляется согласно порядка, предусмотренного Законом Украины «О передаче объектов права государственной и коммунальной собственности » и принятых в соответствии с ним подзаконных актов, с учетом особенностей настоящего Закона;
  4. общежития, включенные в уставные капиталы обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации), в том числе те, которые в дальнейшем были переданы в уставные капиталы (фонды) других юридических лиц или отчуждены иным способом, передаются в собственность территориальных общин в соответствии с Общегосударственной целевой программой передачи общежитий в собственность территориальных общин с учетом особенностей, определенных этим Законом;
  5. решение о передаче общежитий, на которые распространяется действие настоящего Закона, в собственность территориальных общин принимает орган, уполномоченный управлять государственным имуществом, другой орган, которому передано в пользование государственное имущество, или суд;
  6. расходы, связанные с капитальным ремонтом общежитий (их жилых комплексов и/или их частей), передаваемых в собственность территориальных общин в соответствии с этим Законом, осуществляются за счет предусмотренных на это в соответствии с Общегосударственной целевой программой передачи общежитий в собственность территориальных общин средств государственного и местных бюджетов, а также других не запрещенных законодательством источников. В случае ухудшения состояния общежития, включенного в уставный капитал, который подлежит передаче в коммунальную собственность, свыше нормы физического износа за время его пребывания в частной собственности местный совет имеет право требовать от владельца общежития провести ремонт общежития или взыскать с собственника в договорном или судебном порядке стоимость такого ремонта и/или соответствующих восстановительных работ;
  7. вспомогательные помещения в общежитиях передаются в общую совместную собственность собственникам жилых помещений в таких общежитиях бесплатно и отдельно приватизации не подлежат;
  8. земельные участки, необходимые для содержания и эксплуатации общежитий, на которые распространяется действие настоящего Закона, не подлежат приватизации или продажи в связи с приватизацией жилых и вспомогательных помещений на них, а остаются в собственности соответствующей территориальной общины (или передаются ей в собственность) согласно с действующим законодательством;
  9. содержание приватизированных и неприватизированных жилых, нежилых и вспомогательных помещений в общежитиях и придомовых территорий осуществляется за счет средств их владельцев в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины;
  10. собственники жилых и нежилых помещений в общежитиях есть совладельцами вспомогательных помещений в общежитии, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства и обязаны принимать участие в общих расходах, связанных с содержанием общежития и придомовой территории, согласно своей доле в имуществе общежити.
  11. собственники жилых и нежилых помещений в общежитии могут создавать объединения совладельцев многоквартирного дома в соответствии с законом
    11-1. граждане, которые на законных основаниях зарегистрированы по месту жительства в общежитии и фактически проживают в нем, имеют право, при наличии согласия собственника общежития, осуществлять за собственные средства ремонт жилых и вспомогательных помещений в общежитиях с последующим возмещением произведенных ими расходов в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины;
    11-2. граждане, которые на правовых основаниях вселены в общежитие и фактически проживают в нем на условиях предоставления им койко-места, приобретают право на приватизацию жилых помещений в общежитии согласно этого Закона после их расселения в отдельные жилые помещения в общежитии. В случае предоставления местным советом согласия на приватизацию жилых и нежилых помещений в общежитии (или его частей), в котором жилые помещения (или их части) используются для проживания граждан на условиях предоставления койко-места, такие жилые помещения могут быть приватизированы только после расселения граждан, которые в них проживают на условиях предоставления койко-места, в отдельные жилые помещения;
  12. пользование закрепленной за общежитиями, на которые распространяется действие настоящего Закона, придомовой территорией осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом Украины.

Статья 4. Реализация жильцами общежития права на жилье путем приватизации жилых помещений в общежитиях

1. Граждане и члены их семей, на которых распространяется действие этого Закона, имеют право на приватизацию жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин и могут быть приватизированы в соответствии с настоящим Законом по решению местного совета.

Приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов с учетом особенностей, определенных этим Законом.

Приватизация жилых и нежилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, которые ранее были самовольно перепланированы, может происходить после признания перепланировки, соответствующей законодательству Украины относительно технических условий и строительных норм к жилью.

2. Жители общежития, которые на правовых основаниях, определенных этим Законом, проживающих в общежитиях, на которые распространяется действие этого Закона (государственной формы собственности, а также в общежитиях, включенных в уставные капиталы обществ, в том числе тех, которые в дальнейшем были переданы в уставные капиталы других юридических лиц или отчуждены иным способом), приобретают право на приватизацию жилых помещений в таких общежитиях после их передачи в собственность соответствующей территориальной общины в соответствии с настоящим Законом и Общегосударственной целевой программе передачи общежитий в собственность территориальных общин. Указанное право распространяется на детей законных жильцов общежитий, которые родились во время проживания их родителей в общежитиях, на которые распространяется действие этого Закона

Статья 5. Особенности использования жилых и нежилых помещений в общежитиях, переданных в собственность территориальных общин

1. Для целей настоящего Закона устанавливаются следующие особенности по использованию жилых и нежилых помещений в общежитиях, переданных в собственность территориальных обществ:

  1. передача и принятие общежитий, являющихся объектами государственной собственности, в собственность территориальных общин осуществляется согласно Закону Украины «О передаче объектов права государственной и коммунальной собственности » и с учетом особенностей, определенных настоящим Законом;
  2. передача общежитий (как целостных имущественных комплексов) в собственность территориальных общин осуществляется по решению законного собственника общежития (или уполномоченного собственником лица) или по решению суда;
  3. принятие общежитий (как целостных имущественных комплексов) в собственность территориальной общины осуществляется по решению соответствующего местного совета (или по решению исполнительного органа местного совета с последующим утверждением этим советом);
  4. передача общежитий, включенных в уставные капиталы обществ, в том числе тех, которые в дальнейшем были переданы такими обществами в уставные капиталы других юридических лиц или отчуждены иным способом, в собственность территориальных общин осуществляется на добровольных (договорных) условиях или, в случае отказа органов управления (уполномоченных лиц) владельцев общежитий от такой передачи, — по решению суда по представлению органа местного самоуправления;
  5. после принятия общежития в собственность территориальной общины в соответствии с этим законом и согласно Общегосударственной целевой программе передачи общежитий в собственность территориальных общин местный совет принимает на сессии в пределах своей компетенции соответствующее решение относительно дальнейшего его использования, а именно:
    • а) оставить жилой комплекс общежития в статусе общежития и разрешить приватизацию его жилых и нежилых помещений. В таком случае осуществляется приватизация помещений общежития его законными жильцами в порядке, предусмотренном настоящим Законом;
    • б) предоставить целостному имущественному комплексу статус «социальное жилье «и не разрешать приватизацию его жилых помещений. В этом случае приватизация жилых помещений общежития не осуществляется (в том числе и в случаях, предусмотренных настоящим Законом), а бывшим законным жителям общежития, с их согласия, предоставляется соответствующее социальное или другое жилье;
    • в) перепрофилировать общежитие и использовать целостный имущественный комплекс бывшего общежития по другому назначению. В этом случае совет одновременно принимает решение по обеспечению законных обитателей такого общежития другим жильем согласно законодательством;
    • г) снести целостный имущественный комплекс бывшего общежития и принять меры по строительству на освобожденном земельном участке социального жилья или продажи земельного участка на аукционе согласно с земельным законодательством. В этом случае совет одновременно принимает решения по обеспечению законных обитателей такого общежития другим жильем согласно законодательству;
    • г) снести бывшее общежитие (соответствующий целостный имущественный комплекс) и высвободить земельный участок с последующей его продажей на аукционе. В этом случае лица, на которых распространяется действие настоящего Закона, подлежат переселению в другое пригодное для проживания людей жилье, принадлежащее на праве собственности или на праве пользования соответствующему местному совету. Таким лицам, по их согласию, исполнительным органом местного совета может быть выдана денежная компенсация за взятие ими (их семьями) жилья в аренду на определенный срок (но не более одного года). Размер и порядок выдачи указанной компенсации определяет каждый местный совет самостоятельно в соответствии с требованиями действующего законодательства и исходя из своих возможностей;
  6. передача жилых помещений в общежитиях в собственность граждан осуществляется на основании решения органа местного самоуправления;
  7. приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется путем:
    • а) бесплатной их передачи гражданам из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;
    • б) продажи излишков общей площади жилых помещений гражданам Украины, проживающим в них и на каких распространяется действие настоящего Закона;
  8. для приватизации жилых помещений в общежитиях используются приватизационные бумаги — жилищные чеки (в порядке, предусмотренном Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда «) с учетом остаточной стоимости всех жилых помещений, подлежащих приватизации в соответствующем общежития.

Статья 6. Право владельцев приватизированных жилых помещений в общежитии на вспомогательные помещения в общежитии и обязанности по их содержанию

1. Собственники жилых помещений в общежитии являются совладельцами вспомогательных помещений в общежитии и обязаны принимать участие в общих расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории, согласно своей доле в имуществе общежития. Вспомогательные помещения в общежитии передаются в общую совместную собственность бесплатно и отдельно приватизации не подлежат.

2. Совладельцы вспомогательных помещений в общежитии обязаны не препятствовать другим лицам в правомерном пользовании такими помещениями.

3. Содержание вспомогательных помещений в общежитиях и придомовых территорий осуществляется в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Статья 7. Объединение совладельцев общежития

1. Собственники жилых и нежилых помещений в общежитии могут создавать ОСМД в соответствии с законом

2. После передачи общежития в коммунальную собственность в соответствии с этим Законом и создания собственниками жилых и нежилых помещений в общежитии объединения совладельцев многоквартирного дома смена статуса общежития осуществляется в соответствии с законом.

Статья 8. Реализация жильцами общежития права на жилье путем получения социального жилья

1. Граждане, на которых распространяется действие этого Закона, которые проживают в общежитиях, отнесенных к негосударственному жилому фонду (находящихся в собственности или управлении, или в полном хозяйственном ведении соответствующих государственных или коммунальных предприятий, учреждений, организаций, а также предприятий и организаций, образованных в процессе корпоратизации или приватизации бывших государственных и коммунальных предприятий, в том числе тех, которым эти общежития были переданы в уставные капиталы или фонды или были отчуждены иным способом, кроме организаций, созданных органами государственной власти, органами местного самоуправления для управления жилым фондом) и предназначенных для проживания работников (членов их семей), которые не имеют возможности самостоятельно приобрести или построить собственное жилье, если такие общежития не передаются их владельцами в собственность территориальных общин, имеют право дальнейшего проживания в таких общежитиях до решения их жилищной проблемы по обеспечению их жильем.

2. Для содействия таким гражданам в решении их жилищной проблемы они берутся соответствующими местными советами в установленном порядке на квартирный учет для предоставления им (их семьям) социального жилья на общих основаниях.

Статья 9. Предоставление социального жилья жителям общежития в соответствии с настоящим Законом

1. В случае, предусмотренном частью второй статьи 8 настоящего Закона, постановка на квартирный учет и предоставление соответствующим гражданам социального жилья осуществляется тем органом местного самоуправления, который представляет интересы территориальной общины, на территории которой расположено общежитие, в котором они зарегистрированы и проживают.

2. Исполнительный орган соответствующего местного совета на основании решение совета о предоставлении социального жилья жителям общежития, на которых распространяется действие настоящего Закона, выдает согласно действующему законодательству ордера, которые являются единственным основанием для вселения в предоставленное социальное жилье.

3. Каждый совершеннолетний и дееспособный гражданин, который ранее жил в общежитии и получил в соответствии с настоящим Законом социальное жилье, перед вселением в предоставленное ему (его семье) социальное жилье обязан заключить договор о найме такого жилья.

Договор социального найма заключается между органом местного самоуправления или уполномоченным им органом и нанимателем или уполномоченным им лицом.

Договор о найме социального жилья с бывшим жителем общежития может быть расторгнут по требованию нанимателя.

По требованию арендодателя договор о найме социального жилья может быть расторгнут только по решению суда.

Просмотров: 24408

Вопросы прописки в общежитии из-за дефицита жилья сегодня в России как никогда актуальны. Процедура регистрации в общежитии несколько отличается от той же самой прописки в обособленной квартире.

Поэтому предлагаемая статья позволит четко определиться с документами, которые потребуются для регистрации в общежитии. Полный и актуальный их перечень имеется в каждом паспортном столе, однако наш материал позволит разобраться в них, не выходя из дома.

Обращаем внимание! Со сбором документов не стоит тянуть. Так как пункт 16 Постановления Правительства РФ № 713 отводит на перепрописку только 7 дней. При этом если данный срок без уважительных причин пропускается, то на гражданина может быть наложен штраф.

Оглавление:

  • Прописка собственника комнаты
  • Прописка нанимателя у собственника комнаты
  • Прописка родственников в квартире собственника
  • Прописка родственников и иных лиц нанимателем
  • Прописка детей в общежитии
  • Куда обращаться за пропиской, сроки и стоимость

Прописка собственника комнаты

Право собственника на прописку в своей комнате является безусловным, поэтому для начала данной процедуры необходимо лишь его желание.

Зачастую собственник прописывается в своей комнате сразу после ее приобретения.

Для прописки в общежитии собственнику необходимо иметь:

  • Паспорт;
  • Документ о праве собственности на комнату.

Также от собственника потребуют написать заявление и заполнить листок прибытия. Образцы и бланки этих документов имеются в паспортных столах, а сам процесс заполнения займет 10-15 минут.

Прописка нанимателя у собственника комнаты

Если речь идет о прописке в муниципальной квартире или, как в нашем случае, в комнате, то ее владелец – наниматель.

Прописка нанимателя также не требует чьего-либо разрешения и проводится при предъявлении следующих бумаг:

  • Паспорта;
  • Документа, дающего право на вселение в комнату (ордера или договора соцнайма);

Также нанимателю необходимо написать заявление и заполнить листок прибытия. Их заполнение особых сложностей обычно не составляет.

Обращаем внимание! Стоит помнить, что прописка возможна лишь в одном помещении. Поэтому, если собственник комнаты или любой другой гражданин уже прописан, то в постоянной регистрации по другому адресу ему откажут.

Прописка родственников в квартире собственника

Чтобы прописать в комнате родственника, требуется согласие ее собственника и всех уже прописанных взрослых граждан.

Согласие собственника оформляется в виде заявления с просьбой прописать конкретного гражданина.

Сама же процедура сдачи документов в паспортный стол проводится при обязательном личном присутствии собственника и всех прописанных граждан. Заинтересованному в прописке гражданину необходимо сдать только паспорт, а также заполнить листок прибытия.

Обращаем Ваше внимание на статью о порядке приватизации комнаты в общежитии.

А в этой статье можно узнать возможен ли обмен приватизированной квартиры.

Прописка родственников и иных лиц нанимателем

Для прописки в муниципальном общежитии от гражданина потребуется соблюдение старого, еще советского правила.

Его суть в том, что прописка возможна лишь при наличии свободных квадратных метров в комнате.

Подсчитываются они, исходя из социальной нормы, которая составляет в зависимости от региона 8-12 квадратных метров на человека.

Если площадь комнаты не позволяет вселить еще одного гражданина, то в прописке ему будет отказано. Если общежитие ведомственное (принадлежит предприятию или учреждению), то для прописки требуется не только соблюсти правило о социальной норме, но и получить согласие его собственника.

В остальном же процедура прописки родственника нанимателя ничем не отличается от прописки члена семьи собственника.

Полезно знать! Для экономии времени лучше всего сдавать документы на прописку в паспортный стол (паспортисту), минуя многофункциональный центр. Так как на передачу документов из МФЦ в ФМС может потребоваться дополнительное время.

Прописка детей в общежитии

Прописка детей, не достигших 18 лет, значительно отличается от прописки взрослых граждан. Так как правовые возможности детей ограничены в силу возраста, то их прописку осуществляют родители.

При этом ребенок может быть зарегистрирован только там, где прописаны один или оба родителя. Поэтому прописать ребенка отдельно от родителей невозможно.

Что же касается процедуры, то дети прописываются автоматически на жилой площади родителей. Если родители живут порознь, то ребенок должен быть прописан с любым из родителей. Как зарегистрировать ребёнка по месту жительства рассказывает следующая статья.

Для прописки ребенка не требуется согласие собственника, членов семьи или иных лиц. А любые их возражения не имеют юридической силы. При прописке ребенка потребуются свидетельство о рождении и заявление одного из родителей.

Куда обращаться за пропиской, сроки и стоимость

Прописывать граждан в нашей стране имеет право только ФМС России. При этом для упрощения этой процедуры функции приема документов от граждан часто возлагаются на паспортистов (паспортные столы) и многофункциональные центры государственных услуг.

Поэтому за пропиской можно обратиться как в районный паспортный стол, так и в многофункциональный центр.

Максимальный срок, который отводится органам ФМС на обработку документов согласно пункту 18 Постановления Правительства РФ № 713, составляет 3 дня. В итоге общее время прописки не должно превышать 10 дней.

Что касается стоимости, то прописка является бесплатной, никаких сборов за постановку штампа в паспорт с граждан не взимают.

Смотрите видео-ответ юриста на тему «как прописать ребёнка в общежитии»:

Внимание! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *