Отзывы о квартирах по реновации

  • Российские СМИ пропагандируют программу реновации жилого фонда, а граждане не всегда понимают, что она нарушает их права.
  • Реновация в Москве рассчитана на 15 лет и обойдется бюджету в три триллиона рублей.
  • Программу реновации могут распространить на города-миллионники, в списке – Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, Казань и Уфа.
  • Программа реновации нарушает право собственности, зафиксированное, в том числе, в Европейской конвенции по правам человека: по этому поводу можно подавать жалобы в ЕСПЧ.
  • Российские суды крайне редко встают на сторону граждан, пытающихся защитить свои права в истории с реновацией.

Марьяна Торочешникова: Программу реновации могут расширить на города-миллионники – об этом на Ялтинском международном экономическом форуме заявил глава Минстроя России Михаил Мень. В списке потенциальных кандидатов – Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, Казань и Уфа. В этих регионах Минстрой предлагает решать проблемы расселения ветхого и аварийного жилья по московской схеме реновации, особенно в случаях, когда аварийное жилье находится в центре города, где инвестиционная стоимость квадратного метра земли традиционно высока.

Полная видеоверсия программы

В Москве страсти вокруг реновации хоть и поутихли, но недовольных таким масштабным переделом собственности граждан меньше не стало. В конце апреля в Москве прошел митинг в поддержку пересмотра программы реновации жилого фонда в интересах очередников и жителей аварийных домов.

У нас в гостях Станислав Станкевич, адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры», и Вячеслав Бородулин, депутат совета депутатов муниципального округа Хорошево-Мневники в Москве.

Вот прошел год после того, как был принят этот громкий закон о реновации, и теперь предлагается распространить его на другие города-миллионники. Мэры крупных городов сказали, что у них и так все не очень хорошо, а в Сочи вообще люди до сих пор приходят в себя после Олимпиады, а если сейчас еще под реновацию снова начнут делить землю, то можно ждать и бунтов. В Москве вроде бы все поутихло, народ заезжает в новые дома. Как прошел этот год?

Станислав Станкевич: Кто-то продолжает суды, кто-то ждет своей участи. Но, я думаю, когда до многих дойдет очередь, если хватит денег на реализацию этой программы, то бунты вспыхнут с новой силой. Очень распространенная ситуация: вы купили или взяли в ипотеку квартиру в малоэтажном доме, кирпичном, рассчитанном на 120 лет. Вы сделали ремонт, а если у вас высокие потолки, заказали мебель под эту высоту. И вдруг ваши соседи приняли решение о том, что пора идти в реновацию. При этом вы автоматически исключаетесь из программы капремонта, ваш дом не будет ремонтироваться, и уже накопленные средства забирает Фонд реновации.

Марьяна Торочешникова: Хотя, когда до вашего дома дойдет очередь, его могут снести завтра, могут через год, а могут через двадцать лет.

Станислав Станкевич: Конечно! У нас еще ни одна масштабная программа не реализовывалась в срок. Даже лужковские программы сносимых серий пятиэтажек до сих пор не завершены. И теперь многие находятся в подвешенном состоянии, а если у вас еще ипотека, то уже ясно, что никто не собирается улучшать вам кредитные условия. Такую квартиру трудно реализовать, и в стоимости она падает. Соответственно, вы живете как на вулкане. Власти несколько раз обещали обнародовать конкретные программы реновации, но этого до сих пор нет.

Вячеслав Бородулин: Первые войны у нас прошли совсем недавно, когда принудительно переселяли два дома, причем откровенно фашистскими методами, путем отключения коммуникаций.

В конце апреля в Москве прошел митинг в поддержку пересмотра программы реновации жилого фонда

Марьяна Торочешникова: А почему люди не хотели оттуда уезжать? В каком состоянии находились эти дома?

Вячеслав Бородулин: Это дом 510-й серии, крепкий, хороший, ему стоять 150 лет, а он прожил 50. В документах из правительства Москвы мы видим, что юридически никаких оснований для его сноса нет. Новый дом, построенный Управлением гражданского строительства (все знают, что к этому имеет непосредственное отношение заммэра Хуснуллин), сыплется, он изначально аварийный, стеклопакеты лопаются. Я не хотел бы жить в таком доме.

Марьяна Торочешникова: Трещины в стенах, шатающаяся сантехника, выпадающие из косяков двери… Дом номер 60 на Карамышевской набережной в Москве стал одним их первых объектов, куда переселили людей по программе реновации. Как проходит переезд первых переселенцев и почему не всем достается хорошее жилье?

Корреспондент: Меньше года назад жители нескольких пятиэтажек на проспекте Маршала Жукова в Москве узнали, что их ждет переезд. Сначала власти утверждали, что земля под домами нужна метрополитену, но потом заговорили про реновацию.

Павел Мороз, житель сносимой пятиэтажки: В июне по голосованию на «Активном гражданине» получилось то ли 60, то ли 70% за, и оказалось, что мы зависли в двух программах – программа по сносу под нужды метрополитена и под реновацию.

Корреспондент: Вопрос о том, по какой программе сносить дом, власти решали полгода, но переселение шло полным ходом. Людям дали 10 дней на просмотр квартиры в единственном предложенном доме и еще 15 дней на переезд туда.

Дом на Карамышевской набережной многим показался лучше старой пятиэтажки. Другим качество нового жилья не понравилось, но они решили, что ничего лучше от властей не добьешься, и тоже переехали.

Павел Мороз: Поскольку нам, реновируемым, дают компенсацию за несоответствие ремонта стандартам реновации, порядка 500 тысяч на двухкомнатную квартиру, то многие соблазнились. А я сразу говорил, что этот дом не лезет ни в какие ворота, поскольку своровали все, вплоть до замазки, то есть вместо штукатурки там пескобетонная смесь, которую можно выковырять пальцем, и оттуда сыплется песочек.

Корреспондент: К январю 2018 года в переселяемых пятиэтажках оставалось всего несколько семей. Задонские живут здесь до сих пор. Почти все это время они добивались от властей другого, качественного жилья и права на льготную покупку дополнительных квадратных метров.

Алексей Задонский, житель сносимой пятиэтажки: Идея была расширить жилье, из двух комнат сделать хотя бы три. Собянин обещал еще в апреле прошлого года, что будет возможность докупки комнаты. Они пошли по рыночной стоимости, то есть докупка на Парковой будет по 165 тысяч за квадратный метр, причем это дешевый район.

Корреспондент: Дополнительную комнату купить не удалось, но Департамент имущества выдал Задонским квартиру с большей площадью, которая их устроила, а главное, не в доме на Карамышевской набережной, куда переселили большинство соседей. Добился этого и Павел Мороз.

Павел Мороз: Вот эта маленькая комнатка ненамного больше, чем была в старой квартире. За счет коридора я прирос аж на целых 13 метров. А это второй туалет. Сантехника была ни к черту, отовсюду текло, пришлось подтягивать все болтики и гаечки. Унитаз в этом туалете почему-то был подключен на горячую воду, из него шел пар. На кухне гибкие подводки, их сорвало, там просто хлестала вода.

Там были деревья, там летом яблоки падали на балкон, а здесь – крыши, крыши, крыши…

Корреспондент: Только в феврале 2018 года, когда большинство жителей сносимых домов уже были расселены, стало известно, что дом все-таки сносят под нужды метрополитена, хотя в некоторых документах так и осталось написано: «Под снос по реновации».

Марьяна Торочешникова: Если верить тому, что мы увидели в сюжете, то, в принципе, постаравшись, человек может переехать в более-менее приличную квартиру взамен той, которая у него была и попала под реновацию. Главное – не сидеть на месте. Или тут тоже есть подводные камни?

Станислав Станкевич

Вячеслав Бородулин: Тут есть один нюанс. Строители этого нового дома на Глаголева утверждают, что он простоит лет 20–30, больше они не гарантируют. Он выглядит неплохо, но когда начинаешь трогать стены пальцем, все рассыпается, плитка слетает. Это просто бизнес: каждый хочет получить с этого какую-то прибыль. В итоге дом строится, дай бог, за 30% стоимости.

Марьяна Торочешникова: А для чего тогда сносить нормальные дома, которые простоят еще много лет, и переселять людей в заведомо аварийные?

Это некоторое наследство СССР: граждане до сих пор не верят, что их могут вот так внаглую «кинуть»

Вячеслав Бородулин: Нужна земля. Это единственное, что в Москве стоит серьезных денег. Все эти коробки не представляют ценности, а земля будет только дорожать.

Марьяна Торочешникова: То есть одна из основных проблем людей в том, что земля под их домом не была в свое время оформлена в собственность ТСЖ?

Станислав Станкевич: Беда в том, что без оформления общего участка приватизация не допускалась. Если у вас квартира оформлена, утверждать, как это сейчас делают власти, что вы стоите среди чистого поля, что ваш дом – самострой, которому никогда не выделялась земля, – это, конечно, носит несколько преступный характер.

Марьяна Торочешникова: Но чиновники же именно так и делают!

Вячеслав Бородулин: Вот конкретное распоряжение по переселяемому дому, о котором мы сейчас говорили: «Изъять для государственных нужд, для целей строительства жилые помещения». В этом документе четко говорится, что изымаются только квартиры. А куда делся сам дом со всеми коммуникациями? Он же тоже в собственности, а его тоже, оказывается, никто не изымает. Куда исчезает земельный участок, который в силу закона является собственностью этих же собственников квартир? Власть вовремя не оформила эти земельные участки, и теперь она даже не может изъять их по факту: нельзя изъять то, что не описано. А признавать ранее возникшие права власть не хочет.

Марьяна Торочешникова: И чем это аукается для обычных граждан?

Вячеслав Бородулин: Потерей стоимости. Квадратный метр земли под строительство в нашем районе будет стоить 65 тысяч рублей за квадратный метр или 650 миллионов за гектар. В новом доме никакой вашей земли не будет, земля будет Фонда реновации. То есть, если у вас сейчас квартира 50 квадратов, и примерно 50 квадратов у вас придомовой земельный участок, – вот и посчитайте стоимость: потерялись два-три миллиона.

Марьяна Торочешникова: Если людей фактически обманули, бесцеремонно отобрали у них имущество, деньги, хороший ремонт, почему же многие рады реновации?

Вячеслав Бородулин: Прежде всего, это все-таки некоторое наследство СССР: граждане до сих пор не верят, что их могут вот так внаглую «кинуть».

Марьяна Торочешникова: Но если уже «кинули» – выселили, отправили в другое место? Многие же радуются!

Станислав Станкевич: Во-первых, радостных людей не так много. А во-вторых, даже эта радость будет показательной только через два-три года. Через два-три года от глянцевой обложки предпродажной подготовки мало что остается. Например, вот этот дом на Карамышевской набережной – первый по программе реновации, а официально везде трубят про совсем другой адрес: очень невыгодно называть этот дом, он уже стал притчей во языцех, а таких домов будет становиться все больше и больше.

Большинство строительных компаний именно в силу сложившейся бизнес-модели не умеют и не хотят строить нормальное жилье. Поэтому те, кто надеются, что новостройка простоит дольше, чем их кирпичная пятиэтажка, рассчитанная на 125–150 лет, очень скоро будут неприятно удивлены тем, что будет происходить с их домом. И дай бог, если еще будет с кого взыскивать, кого заставлять переделывать, если что-то можно переделать.

Марьяна Торочешникова: В 14 российских городах-миллионниках почти 32 тысячи пятиэтажек, в основном хрущевки. По данным на июнь прошлого года, Москва занимала 82-е место среди всех регионов по доле ветхих и аварийных домов. Возглавляет этот антирейтинг Тува, Якутия и Дагестан. Программа реновации рассчитана на 15 лет и обойдется бюджету Москвы в три триллиона рублей.

А есть спасение от этой реновации? Я знаю, что первоначально под программу реновации попадало чуть больше восьми тысяч адресов, а в итоге осталось чуть больше пяти тысяч, то есть все-таки нашлись активные люди, которые поборолись за свою собственность. Или все это ненадолго?

Вячеслав Бородулин

Вячеслав Бородулин: А кто из тех, кто за эту программу, прочитал закон о реновации? Правовая безграмотность очевидна. При этом из телевизора льется, как все хорошо, каждый день показывают счастливых обладателей новых квартир. Власть откровенно использует пропаганду – вот вам и положительное мнение о реновации. А читать конкретные документы – это тяжелый труд.

Марьяна Торочешникова: А есть ли хоть какие-то шансы у людей, которые против реновации, но их уже принято решение переселять?

Станислав Станкевич: Наиболее эффективным был метод сопротивления на ранних стадиях. Весь конец мая и июнь прошлого года я участвовал в общих собраниях, которые в основном организовывались сторонниками скорейшего сноса малоэтажных зданий, выявлял нарушения, помогал срывать эти мероприятия – естественно, в рамках закона. И КПД оказался крайне высок.

Если говорить о судах по общим собраниям, которые в значительной мере были фальсифицированы, по оспариванию включения домов в программу посредством «Активного гражданина», то это некие незначимые действия, которые не могут иметь юридически значимых последствий. То, что власти и суды их признают, не говорит о том, что фундаментальное право собственности не нарушено. Общие собрания, которые по закону проходят в ограниченный срок, невозможно проконтролировать: в какие сроки кто их проводил, кто когда рисовал бланки решений, если они за реновацию. Есть, конечно, случаи, когда удается отбить фальсифицированное собрание, но их ничтожно мало. Единственный способ – это все-таки ориентироваться на Европейский суд по правам человека.

Практические советы. Когда вы судитесь, имеет смысл указывать нарушение не только российских законов, но и Европейской конвенции – в частности, это статья 1-я ее 1-го протокола, которая защищает право собственности. И второй момент – Европейский суд ориентируется не только на сроки поступления жалоб, но и на количество обращений по проблеме, на их общественную значимость. Понятно, что надо пройти первую и апелляционную инстанции в России, но сразу после этого быть готовым подать жалобу в ЕСПЧ. Чем больше будет таких жалоб, тем скорее Европейский суд заинтересуется и будет решать эту фундаментальную проблему, которую создает государство, перестающее быть правовым.

Марьяна Торочешникова: А можно политически решить эту проблему? Или всем уже так понравилось, как оттяпали земли у собственников во время реновации в Москве, что хотят переложить этот опыт и на другие миллионники?

Правовая грамотность растет, и когда человек потеряет на собственном переезде два-три миллиона, его задушит жаба

Вячеслав Бородулин: Конечно, потому и в судах люди проигрывают. Юрий Михайлович не проиграл ни одного суда, пока был мэром. И, наверное, не надо объяснять, кто дает квартиры судьям, прокурорам, следователям в обход законодательства РФ. Это, конечно, мое мнение, но я читаю законодательство и сравниваю его с тем, что вижу наяву.

Марьяна Торочешникова: Почему люди не так активно защищают свою собственность? Может быть, они не чувствуют себя собственниками?

Вячеслав Бородулин: Видимо, пробным шаром была программа по межеванию территорий – осознают ли себя граждане собственниками здания и земельного участка? И оказалось, что большинство не осознают. Это и позволило власти действовать внаглую. Но постепенно правовая грамотность растет, и когда человек потеряет на собственном переезде два-три миллиона, его задушит жаба.

Марьяна Торочешникова: А можно добиться компенсации этой разницы?

Вячеслав Бородулин: По нынешнему законодательству, у нас во главу угла ставится земля. Вот есть земельный участок, и дом можно сносить хоть пятьдесят раз и строить снова. А передав землю от жителей в Фонд реновации, дальше их можно переселять куда угодно и сколько угодно раз и строить на этом месте что угодно хоть раз в год. Собственник имеет право строить что угодно на своем земельном участке. И рано или поздно люди могут стать бомжами, которых просто выкинут за пределы Москвы. Первое время, конечно, будут обеспечивать жилищные права, а на втором этапе не исключено переселение из Москвы, скажем, в Новую Москву, а то и за ее пределы – действующее законодательство позволяет это делать.

Марьяна Торочешникова: А что делать человеку сейчас, когда уже все решения приняты и еще нет решений ЕСПЧ?

Вячеслав Бородулин: Распространять информацию, объяснять, что к чему. И тогда люди воочию увидят, что такое программа реновации. Первая стадия, запущенная сейчас, является исключительно программой точечной застройки кварталов, зачастую вообще не относящихся к реновации.

Мы читаем конкретные проекты планировки: жилая площадь – 342 740 квадратов, жилая под реновацию – 123 000, в три раза меньше. При таких соотношениях мало того, что такая программа не должна иметь вообще никакого внешнего финансирования, потому что и там норма прибыли – 1000% на строительстве, и здесь не надо брать из бюджета. Вся инфраструктура – за счет города, а инвестор на халяву забирает себе метры.

Марьяна Торочешникова: Кстати, это одна из болевых точек истории с реновацией: городская инфраструктура не готова к застройке такой плотности. О парках и скверах вообще уже никто не мечтает.

Вячеслав Бородулин: Это вообще никого не беспокоит. В Москве не хватает зеленых насаждений, население увеличивается, норма – 50 квадратов зеленых насаждений на человека – вообще недосягаема, но мы ушли уже и из норм Генплана. К 2015 году мы должны были достигнуть 29 квадратных метров на человека, а у нас меньше 16, и они пытаются довести до 6. Это просто убийство населения на огромных территориях!

Марьяна Торочешникова: Но население-то особо не возмущается…

Вячеслав Бородулин: Возмущение медленно накапливается.

Станислав Станкевич: Сейчас многие затаились и ждут, что будет дальше. И даже те, кто были инициаторами и фальсификаторами общих собраний, даже после выигранных судов, подходят и говорят: «А если нас будет что-то не устраивать в этом доме, мы готовы действовать сообща». Люди начали что-то понимать. По мере увеличения масштабов застройки и понимания граждан, что они будут селиться в бетонные кварталы сплошной многоэтажной застройки, где и качество домов, и стоимость эксплуатации будет существенно выше и хуже, они будут вспоминать, как сладкий сон, малоэтажную застройку в обжитых районах. А речь ведь не только о пятиэтажках: и добротные кирпичные девятиэтажки, благодаря фальсифицированным собраниям, массово идут под снос. Но когда граждане начнут массово понимать это, они снесут эту ситуацию. Я уверен, что на каком-то этапе эта программа будет отменена и признана вредной. Процесс осознания москвичами нависшей над ним опасности идет так медленно еще и потому, что молчат общественность, ученые, юридический цех.

Вячеслав Бородулин: Скорее всего, никакой программы реновации не будет. Понаделают хаотичной точечной застройки, и на этом все остановится. Основная задача сейчас – просто легализовать точечную застройку в тех местах, где сейчас она нелегальна, и для этого найден такой благовидный предлог, как стартовые дома. Если вы построите стартовые дома для переселения на уже застроенных территориях, для чего освобождать поляну, для кого ее готовят?

Марьяна Торочешникова: Для парков и скверов!

Вячеслав Бородулин: Вот уж не поверю! При такой-то стоимости земли… Вот и будет ясно, кому все это надо. И так Москва переуплотнена сверх всякой меры, сейчас плотность уже превышает любой Шанхай, при этом плотность инфраструктуры остается крайне низкой, и ее нельзя нарастить, потому что нет площадки, где все это разместить. Все пространства для дорог, которые были по Генплану, застроены еще при Лужкове, строить дороги уже нельзя. Строить магистрали по головам, как сейчас делает Собянин, это тоже преступление, потому что очень вредно жить на магистрали с превышением ПДК в два-три раза.

По сути, программа реновации, которую пытаются экстраполировать на всю территорию, – это программа подрыва государственной безопасности, это зачистка территорий неизвестно для кого.

*в рамках спецпроекта о реновации*

На фоне футбола, лета и отпусков, мы немного забыли об одном из самых важных изменений в Москве – о реновации. На севере Москвы, неподалёку от метро «Бабушкинская» можно уже посмотреть два дома, переделанные из городского имущества по этой программе.

Так как же выглядят дома и квартиры и откуда будут сюда переселять —>

Сразу поясним, что эти дома построены не по программе, а были адаптированы под неё. Сами проекты реновации в 5 первых районов еще проходят конкурс, обо всех конкурсных проектах и площадках мы делали отдельную публикацию. Кроме того, в этом же году из программы реновации после тщательного рассмотрения было выведено 218 домов, представляющих архитектурную и историческую ценность, самые интересные из которых мы также показывали отдельно.

Почему нужно пристально следить за программой реновации? Причин много, но главные здесь в том, что во-первых, с самых «хрущевских» времен ещё ни разу не переселяли сразу столько людей и не обновляли жилой фонд города, а во-вторых, та среда, которая создаётся сейчас по программе реновации на много лет вперед определит облик не только Москвы, но и многих других городов России. Подобно тому, как несколько поколений выросли в «хрущевках» и панельных «брежневках», бОльшая часть новых поколений москвичей вырастет в подобных домах.

Два дома, переделанные для переселения сюда жителей города из сносимых домов уже можно видеть на улице Лётчика Бабушкина.

Здесь искренне непонятна критика программы в плане качества жилья. Сейчас район выглядит так:

Под снос уже запланированы два малоэтажных дома в центре квартала, которые выглядят так:

И так:

Дома переходного периода: по качеству строительства уже не «сталинки», а по планировкам и оформлению уже «хрущевки» без «архитектурных излишеств». Интересно, что 80% жителей проголосовали здесь ЗА реновацию. Оставшиеся 20% чаще всего торгуются о планировке будущей квартиры или об этаже.

Новые дома находятся почти напротив, метрах в 50 и выглядят так:

Интересно, что в новых домах все подъезды уже сделаны вровень с уровнем земли:

Более того, здесь ещё и подъездные двери стеклянные:

Может быть уже на нашем веку уродливые подъездные двери из металлических листов уйдут в прошлое. Эти двери пришли к нам в 1990-х как, казалось бы, дешевое и простое решение проблемы проникновения в подъезды посторонних лиц, а на деле не просто портили вид подъезда, но и, наоборот, делали его более опасным и неприятным: за железной дверью прятались злоумышленники, грабившие жильцов за закрытыми дверьми, за закрытые двери же удобно было ходить в туалет. Даже европейский опыт показал, что когда с улицы видно, что гораздо безопаснее и лучше для подъезда, чтобы с улицы было видно, что там происходит.

Небольшая лестница в подъезде, кстати, снабжена специальным подъёмником для инвалидных колясок:

Поднимемся в квартиры:

Лифты здесь производства Карачаровского завода, такие сейчас повсеместно появляются и во всех старых домах:

Дома сделаны по проекту П44Т, серия которая также давно известна и отработана.

Интересно, например, по сравнению, с П44 и П44М здесь в проект уже внесены двери, отделяющие мусоропровод от холла с лифтами.

Есть место и вечным ценностям. Для нанесения надписей на мусоропровод до сих пор используется очень даже неплохой советский трафарет:

Пройдём в квартиры:

Ещё раз напомним, что сюда будут въезжать люди из «хрущевских» планировок:

Когда на ВДНХ был открыт демонстрационный павильон по реновации, то многие возмущались крайне низкими потолками. Там, конечно, поясняли, что в реальности потолки будут выше, но первое впечатление у многих осталось скомканным. Здесь с потолками всё нормально.

Планировки этих домов серии П44Т следующие:

Здесь есть 1-2 и 3-х комнатные квартиры площадью:

1-комнатная: 37-39 м2
2-комнатная: 51-61 м2
3-комнатная: 70-84 м2

Переселяемые жильцы будут получать квартиру уже в таком виде. По сути, мебель поставить и можно жить. Это не голые стены, а ламинат, межкомнатные двери:

Стеклопакеты, батареи, электропроводка:

Даже вентиляция в стене есть:

Еще раз: никто не заставляет покупать эти квартиры, это не элитное жилье и не коммерческое жилье премиум-класса, сюда люди будут переезжать из квартир, построенных в 1950-х с соответствующей кухней, коридорами, проходными комнатами и крохотными балконами. Кстати, о балконе:

И ещё балкон:

А проходной здесь будет только кухня, то есть в неё можно зайти как из комнаты, так и из коридора:

Кухни во всех вариантах квартир, конечно, просторные, а уж по меркам домов 1950-60-х, так и вообще как отдельные комнаты выглядят:

Можно еще стену межкомнатную снести, тогда будет огромная комната с кухонным углом:

В трёхкомнатных квартирах большая площадь дополнительно отведена не только под прихожую и коридор на кухню, но и холл между комнатами:

Коридор на кухню в трехкомнатной квартире:

В однокомнатной квартире санузел совмещённый, а в двух- и трёхкомнатных квартирах уже раздельный:

Интересно, что дома переменной этажности:

Типичная комната в трёхкомнатной квартире:

Можно много критиковать эти дома. Сравнивать их со «сталинками» и «доходниками» в центре Москвы, но реальность такова, что абсолютное большинство населения города живёт в панельных домах, построенных по советским СНИПам 1960-х, по которым не то что во всём цивилизованном мире, а даже уже в России не могут строить даже самые жадные и экономные застройщики.

Возможно вам эти дома не нравятся, но расскажите об этом бабушке или простому рабочему с окраины, которые физически никогда не смогли бы свои жилищные условия улучшить за свои деньги, посмотрите на социальное жилье в Европе (не на коммерческую застройку, а именно на жилье от государства) и потом уже судите.

Вопрос лишь один: когда под подобное жилье сделают отдельную программу льготной ипотеки для молодых семей, например, ведь очереди будут стоять, но это скорее вопрос к общей государственной системе.

Планировка квартир по программе реновации – животрепещущая тема для жителей Москвы. Мэрия города активно взялась за расселение малоэтажных домов (как правило, пятиэтажек), построенных в период 1957-1968 годов. Сама программа расчитана на 15 лет, сейчас же в нее включено более 5000 домов.

Планировки для переселения

Тем временем так называемые «переселенцы” волнуются, будет ли обмен равноценным. Именно поэтому в Москве (ВДНХ) был устроен шоу-рум, который позволяет посмотреть планировку и примеры будущих квартир. Всего в шоу-руме представлено 5 вариантов квартир, которые дают возможность оценить новые условия проживания после расселения, а также схему жилища.

Как будут выглядеть квартиры?

Среди однокомнатных квартир представлены варианты и с раздельным, и с совмещенным санузлом. Общая площадь первого варианта жилья составляет 44,42 кв.м, а второго – 44,78 кв.м. Кухня в новых квартирах станет несколько больше, как и прихожая. Последняя увеличится благодаря предусмотренной проектом гардеробной комнате. Между кухней и гостиной располагается ниша, которая по желанию в новых домах может сноситься, что объединит два помещения между собой. Также на балконе предусматривается специальная «корзина» для кондиционера. Да и сам балкон стал несколько больше, а ведь в старых «однушках» он был не везде.

Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации? СарайМечта!

А как выглядит двухкомнатная квартира?

Планировки с двумя жилыми комнатами представлены 2 видами. Так, есть варианты с линейной планировкой (площадь 58,10 кв.м) и «распашонки» (площадь 57,29 кв.м), выбрать которые можно, посетив шоурум.

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

Если для однокомнатного и двухкомнатного жилья были разработаны разные образцы, то «трешка» будет всего 1 вида. Трехкомнатную квартиру застройщики решили сделать общей площадью в 77,27 кв.м.

В «трешке» в 2 раза больше кухня, чем в старой хрущевке. Все те же корзины для кондиционера теперь есть не только на кухне трехкомнатной квартиры, но и в спальне. Коридор увеличен в данной планировке в 2 раза, дополнительно в квартирной схеме предусмотрена гардеробная.

Общие черты жилья по программе реновации

Немало людей уже посетили шоу-рум квартир по реновации и отметили для себя немало позитивных сторон, пристально рассматривая каждый уголок выставки. Ведь главное можно увидеть только своими глазами, а не по видео или фото.

Планировка квартир по программе для переселения достаточно удобна, комфортна и современна. Как отмечают сами проектировщики, жилье рассчитано на максимально комфортное проживание будущих жильцов.

У всех новых квартир по программе реновации есть общие особенности: площадь увеличивается, в основном за счет кухни, балкона, прихожей; размеры же жилых комнат остаются такими же, как до переселения.

По желанию москвичей планировки квартир были изменены относительно высоты потолков: они стали несколько выше (на 10 см).

Детали: отделка нового жилья

Многих волнует вопрос, какой будет отделка в жилье в рамках реновации в Москве. Квартиры нового заселения будут весьма достойными. Например, на балконе и на кухне ламинат заменен на плитку. Участок наибольшего загрязнения в прихожей тоже выложен плиткой. Для безопасности нахождения в ванной в плане разрабатывается установка современных электробезопасных розеток.

Буквально все будет оснащено счетчиками, которые будут автоматически передавать данные о расходе воды, газа, электроэнергии и даже тепла (для батарей). Для предупреждения возгораний установлена пожарная сигнализация.

Дизайн новых помещений можно назвать довольно стильным. Это можно увидеть как на фото, так и на самой выставке на ВДНХ. Стены обклеены светлыми обоями под покраску, на полу – плитка светлых тонов. Для отделки пола использовали и ламинат, и керамогранит.

На окнах установлены качественные новейшие стеклопакеты с защитой от шума и с сетками от комаров. На кухне – электроплита и кухонный «фартук» из керамической плитки.

Чем новостройки по программе «Реновация» лучше старых домов?

Важно не только какие квартиры будут выдаваться, но и какой дадут новый дом. Будет ли он удобен для проживания? Застройщики уверенно дали жилью хорошую оценку, как и превалирующая часть будущих жильцов, побывавших в шоу-руме.

К примеру, в самих новых домах будет вестись видеонаблюдение, что тоже направлено на обеспечение безопасности. Для большего удобства в проекты включили 2 лифта: грузовой и пассажирский. Все они высокоскоростные и современные.

В фойе каждого подъезда есть место для детских колясок и некоторых малогабаритных вещей, которые трудно поднимать на высокий этаж. В каждом подъезде есть домофон и новые почтовые ящики.

Планируется, что первые этажи новостроек по программе реновации займут различные магазины, парикмахерские, аптеки, центры раннего развития для детей и другие заведения социальной категории.

Изменения, а тем более радикальные всегда находят поддержку с одной стороны и сопротивление с другой. Программа реновации не стала исключением. Реновация – это масштабная реконструкция ветхого жилого фонда. Старый жилой фонд сноситься, а на его месте строиться новое с учетом всех современных требований. Под ветхое жилье подпадает жилье, которое было возведено более 50 лет назад, и срок службы такого здания давно истек.

Планировка квартир по реновации в Москве активно обсуждается переселенцами. Перечень домов под снос включает 5 144 здания. Там проживает почти 1 000 000 человек. Им предстоит переехать в новостройки.

Цель реновации

Реновация – с латыни переводиться как обновление, восстановление или ремонт. Главная цель реновации заключается в обновлении жилого фонда города. Не дать старым ветхим пятиэтажкам перейти в разряд аварийного жилья. Для этого старые дома включены в программу реновации, а горожанам взамен выдадут новое отремонтированное жилье в современных новых домах. Главной причиной введения этой программы были:

  1. Здания, возводившиеся в 50-х – 70-х годах прошлого столетия. Срок службы таких зданий рассчитан на 25-50 лет. По факту эти здания отслужили больше своего ресурса.
  2. Старые здания, ремонт которых обойдется дороже, чем построить новые.

Что такое реновация

Понятие реновации можно имеет очень широкое толкование. Под реновацией можно понимать совсем маленький ремонт, масштабное строительство или даже полный снос старого жилья и строительство нового. Как бы ни толковалось это понятие, под ним понимается качественное улучшений характеристик. Под реновацию могут подпадать не только здания, но и транспорт. Но чаще всего под реновацией понимают улучшение жилых и производственных зданий.

Любое капитальное строительство со временем приходит в не годность. Со временем теряется прочность здания и его надежность. Жилой дом может прийти в негодность и стать аварийным в котором проживать опасно для жизни. Если дом стал непригодные для проживания, то он подпадает под программу реновации.

Если в доме сделать глобальный ремонт в ходе, которого будет заменены все трубы и электропроводка, утеплены все стены и строительство мансарды – это тоже можно назвать реновацией. Стоит отметить, что иногда капитальный ремонт может стоить дороже, чем строительство нового дома. По этой причине, когда речь идет о программе реновации жилья, то его просто сносят, а на его месте строится новый дом.

Планировка квартир по программе реновации

По правилам реновации жильцы получат равнозначное жилое помещение с улучшенной планировкой и отделкой. Планировка квартир по программе реновации предполагает не только комфортное жилье, но качественно новый внешний вид дома. Двухкомнатная, трехкомнатная квартира и однокомнатные будут сдаваться с качественной отделкой под ключ.

Что ожидает жильцов в новой квартире?

  1. Вместо линолеума на полу будет ламинат и напольная плитка
  2. Вместо обычных бумажных обоев на стенах будут флизелиновые обои
  3. Вместо деревянных дверей будут противопожарные металлические двери
  4. Окна из энергосберегающего стеклопакета
  5. В жилых комнатах и коридорах установленные люстры
  6. Потолок покрашенный акриловой краской и установленным потолочным плинтусом
  7. Установленный фартук на протяжении всей рабочей поверхности кухни
  8. На кухни установленная раковина из нержавеющей стали
  9. Установленная сантехника, включая унитаз и раковину
  10. Полностью разведённая электрика и установленные розетки
  11. Пожарная сигнализация, домофон и электросчетчик

Чертежи планировок можно просмотреть на официальном сайте застройщика. По предложениям москвичей, при окончательном принятии проектов были внесены следующие изменения:

  • увеличена до 2,75 м высота потолков;
  • в ванных комнатах установлены электробезопасные розетки;
  • на лоджиях и кухнях вместо ламината использована плитка;
  • у входной двери пол замощен керамоплитами.

Рассмотрим подробнее особенности планировок жилья по реновации.

Однокомнатная квартира

Предлагается 2 варианта планировки:

  1. Квартира площадью 44,42 кв. м, в которых санузел отделен от ванной.
  2. С совмещённым санузлом – 44,78 кв. м.

Увеличение общей площади довольно значительно, обеспечивается за счет кухни, санузла и коридора. Коридор широкий, по ощущениям, и в два раза больше чем в «хрущевке».

Изменения:

  1. Увеличенный вдвое размер кухни (было 5-6 кв.м, станет 12-14 кв.м)
  2. На балконе будет специально отведенное место под кондиционер
  3. В два раза увеличенный коридор
  4. Санузел совмещенный и раздельный. В варианте с совмещенным санузлом гостиная увеличивается на несколько метров
  5. Между гостиной комнатой и кухней будет ниша, которую при желании можно будет снести и объединить комнаты

Двухкомнатная квартира

На суд жильцов в Москве представлены двухкомнатные квартиры двух вариантов:

  1. «Распашонка» площадью 57,29 кв. м.
  2. «Линейка» – 58,10 кв. м.

Изменения коснутся общей площади. Она станет больше, чем в пятиэтажке:

  • кухня увеличится. За окном установят фасадную корзину для кондиционера;
  • прихожая вырастет. В «линейке» нет гардеробной;
  • санузел станет больше. В «распашонке» туалетная и ванная комнаты расположатся в различных местах.

На языке экспертов по недвижимости подобная квартира называется «распашонка», потому что ее окна смотрят в разные стороны дома. Просторная квартира, большой холл. Балкон выходит из кухни. Сама кухня, по сравнению с «хрущевками», огромная: целых 12 метров! В общем, очень достойный вариант.

Трехкомнатная квартира

Планировка трёхкомнатных квартир изменилась. Расположение гостиной и спальни поменяли местами. Все комнаты изолированные (в старых домах Москвы зал был проходным). Общая площадь увеличена на 19 кв. м.

Планировка жилых помещений по реновации следующая:

  • площадь гостиной меньше на 3 квадрата;
  • добавлена гардеробная 2,2 кв. м;
  • большой коридор – 9,5 кв. м;
  • увеличилась кухня – 11 кв. м;
  • площадь комнат стала 13 и 19 кв. м;
  • площадь ванной – 3,69 кв. м.

Самая большая квартира из всех представленных. Площади предостаточно, особенно – если сравнивать с трехкомнатной квартирой в старых домах. Важно отметить, что даже самая маленькая комната легко может использоваться как комфортная спальня.

По утверждениям ответственных лиц, новое жилье передается переселенцам с увеличенной площадью. В новых домах площадь квартир увеличена примерно в 1.5 раза это около 15 метров. Теперь площадь однокомнатной квартиры равна 43 метрам, двухкомнатной равна 56 метрам и трехкомнатной 78 квадратных метра.

В санузлах и ванных комнатах заранее установлена вся необходимая сантехника. В кухне также установлена раковина и электрическая плита. На все окна установлены стеклопакеты, а на балконах и лоджиях установлены стеклопакеты с панорамным остеклением.

Первые этажи нежилые и отводятся для бытовой инфраструктуры магазинов, бытовых служб необходимых для повседневной жизни человека. Благоустроенная дворовая территория с безопасными и качественными детскими площадками.

Переселение по программе Реновации

Большая часть владельцев ветхих домов поддержали инициативу переселения в новое жилье улучшенной планировки. Известно, что для переселенцев под реализацию программы отведены отдельные площадки. Программа реновации предполагает волновой метод расселения. На месте сносимого дома будет строиться новый более качественный дом с улучшенной планировкой.

В реновацию в основном попали хрущевские пятиэтажки серии 1-510, 1-511 и 1-515, немного девятиэтажек и часть сталинских домов подлежащих сносу. Необеспеченным жителям, неимущим семьям, лицам пенсионного возраста и инвалидам властями будет выделена финансовая помощи при переселении.

Владельцы коммерческих площадей получат по программе реновации равнозначную коммерческую площадь уже в новых домах.

Больше всего приобретают собственники комнат в коммуналках, которые вместо своей комнаты получат отдельную полноценную квартиру. Лица, ожидающие своей очереди на улучшение жилищных условий, получат жилье с улучшенными условиями, качественным ремонтом, отделкой лоджий и балконов. Вместо получения нового жилья программа реновации предполагает выплату денежной суммы равнозначной квадратному метру жилья.

Положительные стороны новой планировки

Главной положительной чертой реновации стало увеличение жилой площади.

Плюсы переселения в новые квартиры по программе в Москве:

  1. Кухня стала больше почти в два раза.
  2. В каждой квартире есть остеклённая лоджия.
  3. В ванных комнатах с увеличением их размера появилось место для стиральной машины.
  4. Установлена корзина для кондиционера за окном в кухне или спальне.
  5. Гардеробные комнаты помогут освободить площадь.
  6. Увеличен размер прихожей.

Положительно, что жильё по программе выдаётся с чистовой отделкой под ключ. Она выполняется с использованием современных технологий.

Отрицательные стороны

Будущие новосёлы по программе реновации негативными считают следующие изменения:

  1. Пищеблок увеличен зря. Удачнее было бы сделать просторнее спальню или зал.
  2. Туалет находится близко к кухне.
  3. Выход через спальню или балкон на лоджию жильцы посчитали неудобным. Лучше было бы его сделать через кухню.
  4. Не понравилось, что в трёхкомнатной квартире одна лоджия.

Отделка квартир

Для сноса домов по программе реновации необходимо обеспечить жителей новой жилплощадью. Что и делается. В Москве построено несколько домов, куда переселились жители аварийных пятиэтажек. Владельцы недвижимости были приятно удивлены – каждая комната оборудована пластиковыми окнами с москитными сетками, межкомнатными дверьми хорошего качества, выключателями и розетками в нужном количестве. Потолки украшают светильники и люстры.

Комнаты светлые, планировка удобная. Кухня – мечта любой хозяйки. Снабжена фартуком из плитки, гарнитуром, вместительной мойкой. Пол застелен керамогранитом и плиткой.

Санузел впечатляет. Стены отделаны керамической плиткой светлого цвета. Белая эмалированная ванна оснащена смесителем, душевой штангой. Белая сантехника из керамики, полотенцесушитель. Светильник и пол из светлого керамогранита дополняют картину.

Дизайн внутренней отделки домов, построенных по программе реновации, выдержан в светлых тонах. В общих зонах – полимерные наливные полы. Мусоропровод скрыт за металлической дверью. Снаружи московские дома выглядят стильно и не уступают европейским.

Планировка нового жилища по проекту реновации превосходит старые «хрущевки» по всем параметрам. По оценкам экспертов недвижимости рыночная расценка квадратного метра жилья увеличиться на 20-30%. Окончательные выводы по строительству можно будет сделать по окончанию реализации программы и получению ключей владельцами новых квартир.

В 2018 году люди впервые начали получать жилье и переезжать в новые квартиры, которые дали по реновации. Единого мнения касательно переезда и выданного жилья нет. Одни переселенцы из пятиэтажек остаются в полном восторге, другие придирчиво ищут недостатки, третьи оказались вовсе не довольны полученной жилплощадью и программой в целом. Какие отзывы о реновации в Москве оставляют сами новоселы, и какие квартиры на самом деле получают бывшие жители хрущевок?

Раиса, жительница дома 62Б на 5-й Парковой улице:

«Мне 83 года. Всю свою жизнь я прожила в нашей пятиэтажке. Жила я в маленькой двухкомнатной квартирке на 3 этаже. С каждым годом подниматься пешком по лестнице становилось все сложнее. Коммуникации начали барахлить: трубы текли, проводка коротить начала. Дети предлагали переехать к ним. А куда переезжать? Они и так живут вчетвером с дочкой и ее сыном.

О том, что дом попал под реновацию, узнала, как и все жильцы – постфактум. Посмеялись за чашкой чая с дочерью и зятем, что я до переезда и не доживу. Через пару месяцев в почтовый ящик положили уведомление, а потом и позвонили, и сообщили – жилье готово. Оформили все быстро. Путаница, правда, возникла небольшая, но все быстро решили. На переезд дали сначала 5 дней, а после наших жалоб добавили еще десять.

Конечно, требуются доработки: нужно все под себя подстроить. Меня заселили на 7 этаж. Подниматься самой не нужно – уже хорошо. Теперь вот не я к детям переехала, а они ко мне. Мне одной уже тяжело: в магазин сходить, в аптеку, помочь по дому. Квартира большая теперь, почти 80 квадратов. Сложно мне самой в ней управляться. Но теперь надеюсь до второго правнучка дожить».

Наталья, переехала в новостройку по адресу: Дмитровское шоссе, д. 70:

«Переезд в новую квартиру и программа реновации свалилась на нашу семью как снег на голову. Жили мы себе спокойно, ремонт сыну в комнате сделали, в отпуск собирались. А через 2 месяца уже оказались в новом жилье. Какой теперь отпуск? Теперь только обустраивать и обустраивать…

Конечно, есть и плюсы – стало просторнее, светлее. До метро близко. Огромный минус – отсутствие парковочных мест. Они как бы есть, но почему их так мало – это секрет».

Как участники программы реновации переезжают в новое жилье. Почему люди недовольны?

Площадь квартиры

После выхода закона о реновации москвичам обещали жилье с равной или большей площадью. В проекте обговаривался и вопрос докупки квадратных метров по желанию жильцов. Согласно последним данным, населению реновационных домов должны выдавать объекты площадью:

  • 1-комнатные с раздельным санузлом – 44,42 м2;
  • 1-комнатные с совместным санузлом – 47,78 м2;
  • 2-комнатные линейной планировки – 58,10 м2;
  • 2-комнатные планировки «распашонка» — 57,29 м2;
  • 3-комнатные с гардеробной – 77,27 м2.

На деле все оказалась не так радостно. Площадь жилой комнаты в однокомнатных квартирах в хрущевках оказалась больше жилой площади у «однушек» в новостройках. Здесь и возникла проблема – обмен должен осуществляться на объекты с равной (или большей) площадью и равным количеством комнат.

Появилась в этой ситуации и положительная сторона. Собственники двухкомнатных и трехкомнатных квартир получили их с гораздо большей квадратурой без каких-либо доплат. Нашлись и те, кого не устроило распределение квартир между соседями.

Удобства

Читая отзывы о домах по реновации, можно заметить, что больше всего жалоб поступает на халатность застройщиков и бытовые неудобства. К наиболее частым претензиям относятся:

  • Расположение нового дома;
  • Планировка внутри подъезда;
  • Трудности с самим переездом: квартиры людям предоставляют, но в них необходимо доделать ремонт, покупать мебель, которая встанет в планировку, перевозить вещи. Все это вызывает дополнительные финансовые нагрузки;
  • Устройство детей в сады и школы. В какое время учебного года дадут новое жилье – неизвестно. Школы в новых районах не готовы к дополнительному поступлению учеников. Дела в детских садах обстоят еще хуже – мест не хватает или вовсе нет.

Среди большого количества негативных отзывов можно найти и положительные: безопасные дворы без машин, красивые детские площадки, спортивные тренажеры, ухоженный двор.

Планировка

С данным пунктом тоже не все гладко. Во-первых, очень многих переселенцев смущают санузлы. Когда речь о реновации только зашла, участникам обещали раздельный санузел. Вместо этого большинство квартир имеют совмещенную ванную и туалет. Больше повезло владельцам «трешек» – их распоряжении оказались два санузла.

Во-вторых, многих смущает расположение лоджий. В «двушках» лоджия есть. Но чаще всего она расположена в маленькой комнате. Для семей, у которых есть дети, этот факт оказался крайне неудобен. Отдать ребенку комнату с балконом – многие считают нецелесообразным и неудобным. В то же время и размещение малыша в большой комнате не совсем хороший вариант.

Как отмечает Татьяна из д. 68 на Дмитровском шоссе, оба из предложенных им вариантов имели неподходящую планировку для семей с детьми. Отдать сыну большую комнату им все же пришлось. Бегать на балкон через детскую для того, чтобы развесить белье или покурить – не комильфо.

Разошлись мнения переселенцев и в вопросах кухни. Одни нарадоваться не могут новой большой и просторной столовой, другие, наоборот, жалуются, что кухня слишком маленькая и уместиться на ней всей семьей они не могут.

Район

Жильцам дома №50 на Бескудниковском бульваре можно сказать повезло. Новостройка по реновации находится на той же улице, что и сносимая пятиэтажка. Люди в прямом смысле переносили вещи из одного дома в другой.

Но повезло так не всем москвичам. При расселении некоторых хрущевок жильцам прошлось сменить и район. Из отзыва Евгения, ранее проживающего на улице Толбухина 2к1, ясно, что они с женой остались недовольны предоставленным районом:

«Если раньше до работы, было максимум полчаса езды, то теперь я только 25 минут выезжаю со двора. Возникла проблема и с обустройством дочерей в школу и детский сад. Во-первых, жилье мы получили в середине года, что, с точки зрения перевода детей в новое учебное учреждение, совсем неудобно. Во-вторых, они были не готовы к такому стремительному росту воспитанников. Мест элементарно всем не хватило. Необходимо срочно строить еще один ДС и школу как минимум».

Почему москвичам приходится вкладывать деньги в новые квартиры?

По последним данным на 2019 год новоселы все чаще жалуются на некачественные материалы внутренней отделки. Как и обещалось, по проекту устанавливают: ванну, унитаз, смесители, мойку на кухне и раковину в санузле, межкомнатные двери, пластиковые окна, а также электрическую плиту. Мебель, с которой переезжают люди, зачастую не подходит по габаритам и не вписывается в увеличенные пространства комнат.

Почему суды в Москве начали принудительно выселять жителей пятиэтажек?

Отзывы переехавших в квартиры по реновации пестрят фразами о принудительном выселении жителей из своих домов. К сожалению, это правда. Согласно указу, если в течение 90 дней собственник не выбрал ни одного варианта, его обязаны выселить.

Люди не желают переезжать по нескольким причинам. Одни прожили в сносимом жилье почти всю жизнь, вторых не устраивают предложенные объекты, третьи начинают с ностальгией вспоминать о жизни в хрущевке. Здесь важно понимать – есть государственная программа и закон, который будет исполнен независимо от желания тех или иных граждан.

Как отстоять свои права? Куда обращаться при возникновении проблем с переездом?

В зависимости от ситуации, обратится можно в несколько инстанций:

  • К застройщику, при получении жилья ненадлежащего качества. Несмотря на то, что он чаще всего отказывает в помощи, пропускать этот пункт нельзя. Так как следующая инстанция будет требовать предоставить от него документы;
  • При возникновении вопросов о проводимых строительных работах на стартовых площадках можно обратиться в справочную «Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы» по телефону 8(499)401-01-01 с 9:00 до 18:00 по будням. Или написать обращение на электронную почту help@mosfr.ru в Фонд содействия реновации;
  • Для решения имущественных споров при разделе собственности между членами семьи при разводе или после получения наследства, лучше сразу идти за помощью к жилищным юристам в региональную коллегию адвокатов Московской области. Телефон для консультации 8(499)755-82-76.

Какие квартиры дают по реновации и отзывы о них, можно посмотреть на обзорах и видео на Ютуб.

Поделитесь своим мнением о программе, разделяете ли вы планы мэра Москвы Сергея Собянина, с чем не согласны. Если вы уже переехали, расскажите, какие квартиры получают по реновации в 2020 году.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *