Отмостка как элемент здания

УДК 502/504 : 69.059

ИСПРАВНОЕ СОСТОЯНИЕ ОТМОСТКИ КАК ЗАЛОГ НОРМАЛЬНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ

Поступила 09.12.201 6 г.

© Матвеев Павел Сергеевич, Григорьева Галина Николаевна, Игохина Елена Олеговна

Коломенский инстиут (филилал) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский политехнический университет», г. Коломна, Россия

GOOD CONDITION OF PAVEMENT AS THE KEY TO THE NORMAL OPERATION OF THE BUILDING

Received on December 09, 2016

© Matveev Pavel Sergeevich, Grigoreva Galina Nikolaevna, Igokhina Elena Olegovna

Kolomna Institute of Moscow Polytechnic University, Kolomna, Russia

Рассматривается вопрос о роли от-мостки в безопасной эксплуатации здания. Не-смотря на то, что отмостка является неотъемлемой частью любого здания, многие при проектировании, строительстве и эксплуатации не придают ей особого значения, считая ее неким архитектурным декоративным элементом, «дорожкой» вокруг здания, которая нужна для того, чтобы спокойно передвигаться по участку. Интересно, что понятие «отмостка» встречается во многих нормативных документах, однако официальное определение данного термина отсутствует. Делается вывод о поли отмостки в работе несущих конструкций здания. Исправное состояние отмостки является залогом нормальной эксплуатации здания.

Ключевые слова: отмостка, фундамент, эксплуатация здания, обследование здания.

Keywords: pavement, Foundation, building maintenance, building inspection.

Введение. Несмотря на то, что отмостка является неотъемлемой частью любого здания, многие при проектировании, строительстве и эксплуатации не придают ей особого значения, считая ее неким архитектурным декоративным элементом, «дорожкой» вокруг здания, которая нужна для того, чтобы спокойно передвигаться по участку. Интересно, что понятие «отмостка» встречается во многих нормативных документах, однако официальное определение данного термина отсутствует. Таким образом, складывается впечатление, что термин «отмостка» не требует четкого толкования и является общепринятым, а данный строительный элемент здания является простым и несущественным. В то же время практика технического обследования зданий показывает, что целый ряд дефектов здания, возникающих в процессе эксплуатации, является следствием неправильной работы отмостки или ее отсутствием.

Отмостка — горизонтальное покрытие в виде полосы, которое укладывается под небольшим углом встык к цоколю дома, и прикрывает собой основной фундамент.

Функции отмостки. Отмостка совмещает в себе сразу несколько функций:

1. Защитная. Отмостка служит защитой, для грунта основания и фундамента здания от воздействия атмосферной влаги — дождя или талых вод, отводя ее на определенное расстояние. Без отмостки повредить фундамент и цоколь способна не только вода, но также и корни растений, растущих в непосредственной близости от здания.

2. Утепление. Отмостка помогает обезопасить здание от промерзания грунта. Благодаря уменьшению промерзания грунта также снижается и вероятность его пучения. Пучение — свойство грунта при его замерзании увеличиваться в объеме из-за наличия в грунте воды, которая превращается в лед. Именно на пучинистых грунтах, необходимо делать утепленные отмостки.

3. Практическая. В случае, когда отмостка кроме выполнения своих основных функций является и пешеходной зоной, то к ней предъявляются такие же

требования, как и к дорожным покрытиям.

4. Декоративная. Отмостка считается дополняющим декоративным элементом здания (служит дополнением к фасаду здания и его продолжением). Верхний отделочный слой отмостки обычно подбирается в гармонии с отделкой всего здания, чтобы не нарушить единый архитектурный облик. Также особое внимание уделяется оформлению и обустройству отмостки во время разработки дизайна окружающего ландшафта.

Рис. 1. Конструкция жесткой отмостки:

1 — песок; 2 — геотекстиль; 3 — щебень; 4 — сетка для армирования; 5 — бетон; 6 — полиэтиленовая пленка

Рис. 2. Конструкция мягкой отмостки: 1

— гравий; 2 — праймер битумный; 3 -профилированная мембрана PLANTER geo; 4 — профилированная мембрана PLANTER standard; 5 — гидроизоляция; 6 — фундамент

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

Как видно, отмостка является очень важным конструктивным элементом здания, и к ее устройству предъявляется це-

лый ряд нормативных требований. Так, согласно ст. 25. 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: в проектной документации здания и сооружения должны быть предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие: 1) водоотвод с наружных поверхностей ограждающих строительных конструкций, включая кровлю, и от подземных строительных конструкций здания и сооружения; 2) водонепроницаемость кровли, наружных стен, перекрытий, а также стен подземных этажей и полов по грунту; 3) недопущение образования конденсата на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций, за исключением светопрозрачных частей окон и витражей; в случае, если это установлено в задании на проектирование, в проектной документации должны быть также предусмотрены меры по предотвращению подтопления помещений и строительных конструкций при авариях на системах водоснабжения .

В соответствии с «Пособием по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83)»: п. 3.182. Вокруг каждого здания должны быть устроены водонепроницаемые отмостки; Для зданий и сооружений, возводимых на площадках с грунтовыми условиями II типа по просадочности, ширина отмостки должна быть не менее 2 м и перекрывать пазухи; на площадках с грунтовыми условиями I типа по просадочности, а также при полном устранении просадочных свойств грунтов или их прорезке на площадках с грунтовыми условиями II типа ширина отмосток принимается 1,5 м; от-мостки по периметру зданий должны иметь подготовку из местного уплотненного грунта толщиной не менее 0,15 м; отмо-стки следует устраивать с уклоном в поперечном направлении не менее 0,03. Отметка бровки отмостки должна превышать планировочную не менее чем на 0,05 м; вода, попадающая на отмостку, должна поступать беспрепятственно в ливнесточ-ную сеть или лотки .

По СНиП Ш-10-75 «Правила производства и приемки работ. Благоустройство территории»: п. 3.26. Отмостки по периметру зданий должны плотно примыкать к цоколю здания; уклон отмосток должен быть не менее 1 % и не более 10%; в местах, недоступных для работы механизмов, основание под отмостки допускается уплотнять вручную до исчезновения отпечатков от ударов трамбовки и прекращения подвижек уплотняемого материала; наружная кромка отмосток в пределах прямо-

линейных участков не должна иметь искривлений по горизонтали и вертикали более 10 мм; бетон отмосток по морозостойкости должен отвечать требованиям, предъявляемым к дорожному бетону .

Из ТСН 30-307-2002 г. Москвы (МГСН 1.02-02) «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»: 4.11.4 Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией в соответствии со СНиП Ш-10; уклон отмостки следует принимать не менее 10%о от здания; ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8-1,2 м, в сложных геологических условиях (грунты с карстами) -1,5…3 м; в случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям роль отмос-тки выполняет тротуар с твердым видом покрытия без швов .

Опыт обследования. Из опыта обследования технического состояния зданий можно сделать вывод о том, что несоблюдение данных требований при строительстве или неудовлетворительное состояние отмостки при эксплуатации приводят к отказам в работе грунтов основания и фундамента, что в свою очередь, снижает надежность и нарушает работоспособность здания в целом.

1. В результате отсутствия верхнего защитного слоя, вода, попадая на поверхность бетона, проникает в его верхний слой на толщину 0,1.5 мм. При замерзании она значительно расширяется и разрушает этот слой. Таким образом, на поверхности отмостки из бетона появляются выщерблены и трещины.

2. Бетонная отмостка недостаточно прочно примыкает к стене здания в цокольной зоне в процессе усадок, она «отходит» от защищаемого здания, образуя прямой «канал» для прохода воды к фундаментным стенам.

3. Недостаточная ширина отмостки не предохраняет грунтовое основание и фундамент от проникновения влаги (особенно при неорганизованном водостоке), в результате происходит осадка грунта и увлажнение материала фундамента и стен (рис. 3а).

4. Отсутствие отмостки вокруг здания приводит к систематическому увлажнению грунта основания, в результате наблюдается неравномерная просадка фундамента и отрыв части кирпичной стены (рис. 3б).

5. Из-за отсутствия отмостки вода беспрепятственно попадает под подошву фундамента, и грунты основания постоянно находятся во влажном состоянии.

6. В результате замерзания грунта в зимнее время на фундамент начинают воздействовать силы морозного пучения грунта, что может привести к его разрыву вследствие выпучивания (рис. 3в).

7. Отсутствие песчаной и щебеночной подготовки под отмостку и недостаточное уплотнение грунта обратной засыпки фундаментов привели к просадке отмостки (рис. 3г).

8. Неудовлетворительное состояние отмостки здания и ее недостаточная ширина в конкретных условиях привели подмыву грунтового основания и неравномерной осадке фундамента (рис. 3д).

9. Частичное отсутствие отмостки по периметру здания и отсутствие водоотвода водосточной трубы стали причиной систематического подмыва грунта основания под угловой частью фундамента здания. В результате произошел отрыв угла здания и недопустимый крен наружных стен со смещением плит перекрытий и повреждением кровли (рис. 4).

«1

Рис. 3. Результаты обследования зданий

б

г

д

Рис. 4. Обследование здания в городе Коломне

Вывод

Таким образом, говоря о роли от-мостки в работе несущих конструкций здания можно сделать вывод, отраженный в заголовке статьи — исправное состояние отмостки является залогом нормальной эксплуатации здания.

Библиографический список

Сведения об авторах

iНе можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.

Матвеев Павел Сергеевич, старший преподаватель; Коломенский инстиут (филилал) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования

«Московский политехнический университет»; 140402, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 408; тел. +7(496)615-16-47.

Григорьева Галина Николаевна, старший преподаватель; Коломенский инстиут (филилал) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский политехнический университет»; 140402, г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 408; тел. +7(496)615-16-47.

Игохина Елена Олеговна, студентка (e-mail: Eigohina@mail.ru).

http ://docs .cntd.ru/document/902192610 (Data obrashhenija 09.12.2016).

Igokhina Elena Olegovna, student (email: Eigohina@mail.ru).

Устройство отмостки

Уровень отмостки

Высота цоколя зависит от вида материала, из которого выполнена отмостка. Если это гравий или щебень, достаточно поднять цоколь на высоту 30 см. Если же это твердая и плоская поверхность (например, бетон или тротуарная плитка), высоту цоколя нужно увеличить до 50 см.

Ширина отмостки

Ширину отмостки задают в зависимости от типа грунта и выноса карнизных свесов крыши. На обычных грунтах ширину принимают на 20 см шире карниза (но не менее 60 см), чтобы стекающая с крыши вода не размывала почву и не застаивалась под домом. На просадочных грунтах на 20-30 см за границей откосов траншей или котлованов, отрываемых под фундаментом, но не менее 90 см.

Уклон отмостки

Для булыжных и щебеночных отмосток поперечный уклон от оси дома принимается в пределах 5-10 % (5-10 см на 1 м ширины). Для бетонных и асфальтовых 3-5 %. При этом, чем круче уклон, тем лучше отводится вода и тем неудобнее становится отмостка в качестве пешеходной дорожки вокруг дома.

Зазор между стеной и отмосткой

Сооружая отмостку, следует помнить о зазоре между ней и стеной. Его назначение — защита от повреждения и разрушения гидроизоляции стен подвалов. Если зазора нет, то выполненная из брусчатки или плит отмостка под действием мороза будет оказывать давление на стену, а в результате хождения по ней — оседать и повреждать изоляцию на внешней поверхности фундаментной стены. Также может пострадать облицовочный материал, например, осыпаться плитка на цоколе.

Чтобы предотвратить это, необходимо оставить компенсационный шов толщиной 1-2 см и заполнить его песком, экструдированным пенополистиролом или герметиком.

Дренаж вокруг отмостки

Гарантировать полный отвод воды от фундамента и его «сухой режим» может лишь отмостка 3-х и более метров ширины, что конечно не всегда реально сделать, поэтому стоит применить дополнительную защиту — устройство ливневки и дренажа.

Для жестких отмосток типа бетона и плит подходит поверхностный линейный дренаж – водоотводящая канавка или желоб по внешней линии отмостки из камня, бетона, пластиковой или асбоцементной трубы, распиленных по длине надвое. И не забываем про их уклоны!

Хороши готовые дренажные элементы, комплектующиеся верхними защитными решетками (пластик или полимербетон). Готовые лотки для дренажа, имеющие отводную трубу и верхнюю решетку, приспособленные для монтажа в подготовленную плоскость отмостки фундамента.

Отмостка из тротуарной плитки (брусчатки)

Один из наиболее часто применяемых материалов для отмостки — бетонная брусчатка. Она устойчива к морозу и перепадам температуры. В продаже имеется брусчатка разных цветов и форм: прямоугольника, квадрата, шестигранника, волны и т. д. Края брусчатки могут быть ровными или с фаской, которая значительно уменьшает риск скалывания краев. Выпускается брусчатка толщиной 4-10 см, шириной 6-20 см и длиной 10-28 см. Для устройства отмостки чаще всего используются элементы толщиной 4-6 см.

Каменная брусчатка является натуральным материалом и по сравнению с бетонной не имеет такого разнообразия форм. Обычно это куб или параллелепипед из серого, красного или желтого гранита, а также из базальта черного цвета. Разумеется, стоит она гораздо дороже бетонных аналогов.

Укладка отмостки

До начала работ по устройству отмостки вокруг здания должны быть закончены все работы, выполнение которых может привести к повреждению отмостки, а именно:

  • устроена кровля, карнизные свесы и козырьки над входами;
  • покрыты металлом сливы оконных проемов;
  • установлены все крепления водосточных труб и пожарные лестницы.

По углам здания забивают колышки, на которых отмечают высоту примыкания отмостки к цоколю, и по данным отметкам закрепляют шнур по всему периметру здания. По наружному краю отмостки устанавливают вторую линию колышков. На них отмечают высоту наружного края будущего бетонного покрытия отмостки.

Для отвода дождевой воды отмостка выполняется с уклоном (у цоколя толщина покрытия 15 см, а у противоположного края 10 см). Поперечный уклон от цоколя здания составляет — 5% (5 см на 1,0 м ширины).

В первую очередь необходимо определить ширину отмостки, которая зависит не только от пожеланий заказчиков. Этот параметр во многом определяется типом грунтов и шириной выноса карнизных свесов кровли. На обычных грунтах отмостка должна быть на 20 см шире карнизного свеса (ее минимальная ширина — 60 см). В том случае, если здание построено на просадочных грунтах, ширина отмостки должна составлять не менее 90 см. Иногда ее делают шириной 1,0 м и больше — в этом случае отмостка, как правило, выполняет функцию дорожки вокруг дома.

Сооружение отмостки начинают с удаления растительности вокруг дома и снятия растительного слоя на глубину 15 см. Тщательно убирают остатки корней, чтобы в дальнейшем пробившиеся ростки не разрушили покрытие.

Вдоль натянутого шпагата, обозначающего продольную линию краев отмостки, вручную отрывают траншею прямоугольного сечения (корыто) для устройства основания под отмостку. Дно корыта уплотняется.

На подготовленное дно корыта вручную рассыпается щебень марки М400 слоем 15 см у цоколя и 10 см у противоположного края, разравнивается с приданием слою проектного уклона 5%. Толщина слоя щебня в рыхлом теле должна превышать проектную на коэффициент разрыхления. Подготовленной щебеночная поверхность считается тогда, когда не чувствуется подвижности отдельных частиц.

На подготовленном щебеночном основании вручную устраивают выравнивающий (монтажный) слой из сухой песчано-цементной смеси толщиной 3 см. Монтаж сборного покрытия отмостки производится по выравнивающему слою. Плотное прилегание плит к основанию достигается осадкой их при укладке и погружении плиты в монтажный слой из сухой песчано-цементной смеси для окончательной посадки плит до заданной отметки.

Укладку тротуарных плит следует осуществлять от какой-либо условной линии: кромки цоколя, параллельно которой расположены швы, или верстового ряда, уложенного перпендикулярно цоколю, в обе стороны или в одну от него. Выравнивание граней плит производят по натянутой проволоке или шнуру, расположенному вдоль укладываемого ряда. Укладку плит ведут поперечными рядами от края до края навстречу уклону.

Для соблюдения уклона и ровности покрытия при укладке тротуарных плит в покрытие отмостки необходимо:

  • устраивать верстовой ряд вдоль или перпендикулярно цоколю;
  • укладку плит начинать от края отмостки и вести навстречу уклону к цоколю;
  • выравнивать уложенные плиты легким постукиванием резиновым (деревянным) молотком по деревянной прокладке, лежащей на плитке.

Выравнивание уложенных плит осуществляется легким постукиванием деревянными трамбовками. Уступы в швах смежных плит не должны превышать 2 мм. Образовавшийся у граней плит валик из песчано-цементной смеси срезают ручным шаблоном.

Ширина шва между плитами должна составлять 3-5 мм. Швы между плитами заполняются цементно-песчаной смесью в соотношении 1:3.

Отмостка из бетона

Бетонная отмостка — одно из самых дешевых и простых решений. Именно этот материал позволяет обеспечить водонепроницаемость отмостки.

Отмостка должна быть толщиной не менее 5 см (рекомендовано 7-10 см). Бетон, используемый для отмостки, по морозостойкости должен соответствовать дорожному бетону и марка должна быть не менее М200.

Отмостку из монолитного бетона следует устраивать по песчаному основанию, уплотненному до коэффициента плотности не ниже 0,98. Минимальная толщина подготовки в этом случае — 10 см.

Деформационные швы

Бетонную отмостку необходимо не только отделить компенсационным швом от стены, но и разделить деформационными швами через каждые 6 м ее длины. Практика показывает, что сплошная заливка трескается в первую же зиму. Для швов подойдет просмоленная или обработанная антисептиком доска толщиной 15-20 мм, уложенная на ребро.

Верхняя поверхность деревянных реек располагается на уровне поверхности бетона с учетом небольшого уклона отмостки от дома. После этого укладывается бетон, а рейки служат так называемыми маяками, по которым идет выравнивание поверхности бетона.

Армирование отмостки

Для увеличения срока службы бетонной отмостки, особенно на пучинистых грунтах, ее рекомендуется армировать. Это нужно для того, чтобы отмостка работала как на сжатие, так и на растяжение. На сжатие работает бетон, а на растяжение арматура.

Армирование выполняется металлической сеткой с ячейками 100х100 мм или железными прутами, уложенными внахлест.

Железнение отмостки

На финишном этапе изготовления бетонной отмостки (примерно через 1-2 ч. после заливки очередной секции) для того чтобы еще более укрепить поверхность, ее следует зажелезнить. Свежезалитый бетон посыпают цементом, создавая слой толщиной 3-7 мм, и затирают мастерком. В итоге от атмосферных осадков материал защищает очень прочный и устойчивый верхний слой, имеющий характерный темный синий, стальной оттенок.

Чтобы бетон при стремительном высыхании не раскрошился, его поверхность следует укрыть (на 2-3 дня) влажной мешковиной или полиэтиленовой пленкой.

После затвердения бетона необходимо заделать шов между отмосткой и стеной дома, для чего подойдет битум или герметик.

Отмостка работает в самых неблагоприятных для бетона условиях, поэтому хорошо и правильно использовать только качественный цемент или бетон, к которому желательно добавить пластификатор для защиты от промерзания.

Отмостка из асфальта

Основание под отмостку из асфальтобетона должно быть уплотнено щебнем (15 см) или гравием крупностью 40-60 мм с вдавливанием его в грунт катком или трамбовкой. Поверх устраивается асфальтное покрытие (3 см).

Устройство отмостки из асфальтобетона достаточно непростое и популярным в частном строительстве этот материал назвать нельзя. Летом при сильном нагреве асфальт может размягчаться и издавать неприятный запах.

Отмостка из щебня

Отмостка из щебня — наиболее дешевый вариант покрытия. Это идеальное решение при высоком уровне грунтовых вод и в случае, когда вокруг здания выполняется дренаж, поскольку щебень способствует прониканию поверхностных вод. Вместо щебня можно использовать гравий, гальку, керамзит. Фракцию щебня рекомендуется использовать 8-32 мм.

На утрамбованный материковый грунт укладывается специальный геотекстильный материал, сверху на него рассыпается щебень — без выполнения засыпки из песка. Геотекстиль предотвращает смешивание грубых гранул с почвой и прорастание сорняков. Толщина слоя щебня составляет около 10 см.

Однако при неорганизованном водостоке с крыши (т. е. когда вода стекает не по желобам, а непосредственно со всего ската) покрытие придется регулярно подправлять.

Следует учесть, что гранулы одного размера плотно утрамбовать не удастся, следовательно, ходить по ним будет некомфортно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *