Образец ходатайства на жилье

Здравствуйте. Заявление в принципе в свободной форме пишется, Вам в любом случае, по программе ли Вы желаете получить или же по общей очереди, нужно сначала чтобы вашу семью сначала признали нуждающейся в улучшении жил. условий.

Как правило в местной адм-ии есть образцы заявлении в комитете/отделе городского имущества (у Вас по другому может называться). Если нет, то пишете в свободной форме на имя главы муниципалитета, примерно так:

Прошу признать мою семью нуждающейся в улучшении жилищных условий по ст. 49, 51 ЖК РФ и поставить мою семью на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

И прикладываете пакет документов который требуется по в Вашем регионе, список точно должен быть на стенде в адм-ии.

ЖК РФ

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

На практике предприятия по своей инициативе применяют различные варианты по обеспечению своих работников жильем: компенсация части затрат на аренду жилья, предоставление комнаты или квартиры, или дома (части дома), или места в общежитии, а также любого помещения, признанного пригодным для жилья. Но немногие организации имеют собственные общежития. Как организации предоставить работнику место в общежитии, не принадлежащем ей, расскажем в данной статье.

Условия предоставления общежития работникам сторонних организаций

В первую очередь стоит отметить, что предоставление жилых помещений работникам, в т.ч. общежития, является правом организации, а не обязанностью.

Достаточно часто предприятие, на балансе которого числится общежитие, предоставляет свободные места в пользование работникам сторонних организаций. При этом для предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии работнику сторонней организации необходимо одновременное соблюдение двух основных условий:

1) наличие свободных мест, т.е. все нуждающиеся работники организации, на балансе которой находится общежитие, уже обеспечены жилыми помещениями;

2) наличие письменного ходатайства предприятия, в котором работник осуществляет свою трудовую деятельность, о предоставлении места в общежитии.

Решение о предоставлении места в общежитии

Жилое помещение в общежитии сторонней организации предоставляется по совместному решению администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии), принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам (при ее наличии), в порядке очередности. Только на основании принятого решения с работником сторонней организации заключается договор найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения в общежитии

Договор найма жилого помещения в общежитии – это соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем (ст. 49 ЖК).

Обратите внимание! Договор найма жилого помещения заключается непосредственно с работником сторонней организации, а не с организацией, ходатайствующей о предоставлении жилого места в общежитии для своего работника.

Документ:

Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее – ЖК).

Документ:

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (далее – Положение об общежитиях).

Положением об общежитиях предусмотрен типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Он предусматривает основные права и обязанности сторон, т.е. организации, на балансе которой находится общежитие (наймодателя) и гражданина, являющегося работником другой организации (нанимателя).

Обратите внимание на обязанности организации, предоставившей общежитие, которые она должна выполнять:

1) надлежащим образом содержать подъезды, другие вспомогательные помещения, конструктивные элементы, инженерные системы и придомовую территорию;

2) проводить текущий ремонт, а также своевременную замену пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения;

3) проводить капитальный ремонт или реконструкцию общежития в сроки, определенные местными исполнительными и распорядительными органами или иными государственными органами в соответствии с законодательством;

4) осуществлять техническое обслуживание;

5) производить своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

6) выделять при необходимости помещения для организации в общежитии в установленном порядке столовых и буфетов, оснащать их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью и посудой (при необходимости);

7) проводить мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии (п. 38 Положения об общежитиях).

Наниматель имеет право:

– пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;

– требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;

– предоставлять жилое помещение в общежитии во владение и пользование своим несовершеннолетним детям и супруге (супругу), не имеющим жилых помещений в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте (при предоставлении жилого помещения в общежитии семейного типа).

Важно!

Организации следует учитывать, что проживающий в общежитии гражданин вправе требовать выполнения перечисленных обязанностей вплоть до предъявления административных жалоб и судебных исков.

Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе.

Передача места в общежитии нанимателю

Передача жилого помещения, являющегося предметом договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, нанимателю осуществляется по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения (далее – акт о приеме-передаче) (ст. 53 ЖК). Акт составляется сторонами договора найма жилого помещения в произвольной письменной форме в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, второй – у нанимателя.

В акте о приеме-передаче следует указать:

– сведения о сторонах договора найма жилого помещения (фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется), место жительства – для граждан; наименование и место нахождения – для юридических лиц);

– место нахождения (адрес) жилого помещения;

– количество жилых комнат жилого помещения, общую площадь жилого помещения, иные характеристики жилого помещения (по усмотрению сторон);

– сведения о состоянии жилого помещения на момент его передачи нанимателю;

– иные данные (по усмотрению сторон).

Рекомендация

В акте приема-передачи жилого помещения рекомендуем детально описывать размер, тип и иные характеристики жилого помещения. Впоследствии это даст возможность требовать компенсацию в случае ухудшения состояния жилого помещения по вине нанимателя, ведь у нанимателя по договору нет обязанности делать ремонт.

Справочно:

жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее 6 м2 жилой площади на одного человека.

Ответственность

Ответственность сторон по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии возникает при нарушении сторонами своих обязательств.

Граждане, которым предоставлено жилое помещение (его часть) государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению (в т.ч. и члены семьи, которые проживали в жилом помещении с ним на основании договора) без предоставления другого жилого помещения:

– по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии;

– в случае прекращения трудовых (служебных) отношений независимо от оснований увольнения с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии (п. 4 ст. 93 ЖК).

Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях:

– представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, на основании которых им было предоставлено жилое помещение;

– нарушения прав других граждан или организаций на жилое помещение (его часть), являющееся предметом договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии;

– в иных случаях, предусмотренных законодательными актами (п. 26 Положения об общежитиях).

Таким образом, законодательством Республики Беларусь определен порядок действий, применяемый при предоставлении работникам мест в общежитиях в случае отсутствия у нанимателя на балансе жилых помещений. Так, если работник числится на предприятии, в ведении которого нет общежития, то его руководство может написать ходатайство о предоставлении такому работнику комнаты в общежитии и направить это ходатайство в адрес той организации, в ведении которой находится общежитие. Формально местные исполнительные комитеты не имеют отношения к предоставлению мест в общежитиях.

Однако исключением является бронирование в установленном законодательством порядке местным исполнительным комитетом части жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях для временного проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Рекомендация

Рекомендуем организациям, направляющим ходатайства о предоставлении места в общежитии своему работнику, предоставить в т.ч. информацию о сроке действия трудового договора (контракта) с работником – это позволит предприятию, имеющему на балансе общежитие, наиболее точно определить срок действия договора найма жилого помещения в общежитии и предотвратит возможные споры о выселении работника при истечении срока действия трудового контракта.

Предприятиям, имеющим на балансе общежития, следует в первую очередь предоставлять жилые помещения своим работникам и только при наличии свободных мест – работникам сторонних организаций по ходатайству их руководства. При заселении работников в общежития строго соблюдать очередность.

Документ:

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее – КоАП).

Справочно:

ответственность должностных лиц за нарушение требований законодательства в части постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия их с такого учета и предоставления гражданам жилых помещений, заключения и регистрации договоров найма жилых помещений установлена ст. 23.78 КоАП.

ЗАСЕЛЕНИЕ | ВЫСЕЛЕНИЕ

Как узнать номер комнаты в общежитии, в котором мне мне предоставлено место?

Распределением студентов по комнатам занимается комиссия по жилищно-бытовым вопросам обучающихся вашего факультета, которую возглавляет заместитель декана по учебно-воспитательной работе. Для решения данного вопроса рекомендуем обратиться к ним.

Когда начинается заселение студентов к новому учебному году в общежитиях БГУ?

График заселения:

26.08 — 2 курс
27.08 — 3 курс
28.08 — 4, 5 курс и магистранты
29-30.08 — 1 курс

Какие документы нужны для заселения в общежитие?

Для заселения необходимы:

— паспорт;

— 4 фото 3×4;

— флюорография.
Студентам 2-5 курсов, РАНЕЕ ПРОЖИВАВШИМ В ОДНОМ ОБЩЕЖИТИИ, а в 2018-19 уч.году ЗАСЕЛЯЮЩИМСЯ В ДРУГОЕ, при себе обязательно иметь справку за 2017-18 учебный год о расчете с общежитием.
Также желательно иметь свидетельство о временной регистрации.

Как понять в личном кабинете заселили Вас или нет?

Для этого Вам необходимо зайти в Ваш личный кабинет на сайте БГУ http://student.bsu.by/login.aspx. Вход осуществляется после заполнения полей «Фамилия», «Номер договора» либо «Номер студенческого». В личном кабинете в разделе «Место в общежитии» будет вся информация о предоставлении Вам места в общежитии. Если место не предоставлено, то на экране будет предложен список квартир, для съема жилого помещения. Кроме того, информацию о предоставлении места в общежитии отправляют каждому студенту на адрес его электронной почты, созданной в БГУ (Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.). Рекомендуем ее проверить!

Можно ли заселиться в общежитие не в официальный день заселения моего курса?

В целом студентам необходимо заселиться не позже 10-и календарных дней с официального дня заселения их курса. Однако, если Вы будете заселяться не в день своего курса и по окончанию официального графика заселения, то сможете заселиться в то время, когда будет свободен заведующий общежитием, учитывая его рабочее время: понедельник-четверг с 8.30 до 17.15, пятница с 8.30 до 17.00, обед с 13.00 до 13.45.
Вы можете заселиться не в день своего курса. Однако Вас заселят в последнюю очередь (т.е. только после того, как будут заселены все желающие студенты того курса, чей день заселения).

Будет ли предоставлено мне место в общежитии на следующий учебный год, если я имею академическую задолженность?

Обучающиеся (в том числе указанные в п. 2.4.-2.9. и 3 настоящего перечня), без уважительных причин не приступившие к занятиям с 01.09.2018 года — имеют право на предоставление общежития в последнюю очередь.

Предоставляется ли место в общежитии магистрантам?

Магистрантам предоставляется место в общежитии только по ходатайству факультета.

Кому нужно платить за регистрацию, а кому — нет?

Несовершеннолетним, которым не исполнится 18 лет на момент заселения, оплачивать регистрацию не нужно.

Студентам, ранее проживающим в общежитии, производить оплату временной регистрации не нужно (за исключением случаев, если Вы будете проживать в другом общежитии).
Реквизиты для оплаты – в группе СГ.

Потерял свидетельство о временной регистрации. Что делать?

При повторном заселении в общежитие иметь при себе свидетельство о временной регистрации не обязательно. Но, во время заселения в общежитие сообщите паспортисту, что Ваше свидетельство о временной регистрации утеряно. Затем уточните у паспортиста, когда Вам можно будет подойти и забрать новое свидетельство. За услугу платить не надо.

Зачем нужна временная регистрация и как ее получить?

Временная регистрация (регистрация по месту пребывания) – это регистрация на один год (но не более), при которой штамп в паспорт не ставится, а выдается специальный вкладыш. Студенты подпадают под категорию граждан, приехавших на учебу, стажировку, работу, в гости или командировку сроком свыше одного месяца. Они обязаны зарегистрироваться по месту временного пребывания сроком до одного года без снятия с прежнего места регистрации. В паспортный стол идти не надо. Временную регистрацию Вам оформят при заселении в общежитие.

Согласно законодательству РБ иностранный гражданин, пребывающий в нашей стране, обязан зарегистрироваться и проживать по месту регистрации. В связи с тем, что регистрация иностранных граждан осуществляется сроком на 1 год, договора найма жилого помещения на следующий год заключаются с иностранными гражданами сразу после окончания срока действия предыдущего во избежание административной ответственности (наложение штрафа).

Появились вопросы относительно флюорографии?

ПРОЖИВАНИЕ

ОБЩЕЖИТИЯ

  • Общежитие №1 БГУ (ул. Свердлова, 34, http://studgorodok.bsu.by/index.php/hostels-map/hostel-1) квартирного типа. В блоке три комнаты: каждая рассчитана на 2-3 человека ( в зависимости от расположения блока). В комнатах есть шкаф, тумбочки, полки для книг,стол, стулья. В блоке есть собственные душевая и санузел, кухня (плита, 3-4 шкафчика, холодильник, стол, 4 табуретки). Стоимость проживания составляет 1,2 базовой величины в месяц. На сегодняшний день это 32,4 бел.руб.
  • Общежитие №2 БГУ (ул. Октябрьская, 2, http://studgorodok.bsu.by/obshhezhitie-№2) блочного типа: в блоке 2 комнаты А-4 человека, Б-4 человека, в блоке есть собственные душевая, санузел и холодильник. Кухонный блок – общий на этаж. Стоимость проживания на сегодняшний день составляет 21,60 бел.руб.
  • Общежитие №3 БГУ (ул. Курчатова,6, http://studgorodok.bsu.by/obshhezhitie-№3 ) В блоке 2 комнаты по 4 человека в каждой, санузел и душевая.
    В блоке есть холодильник, вешалка на 6 крючков для верхней одежды и головных уборов, 2 этажерки. В комнате 4 кровати, 3 тумбочки, 3 стула, 1 стол, 2 двустворчатых шкафа для одежды и шкаф с полками. Стоимость проживания составляет 0,8 базовой величины в месяц. На сегодняшний день это 21,60 бел.руб.
  • Общежитие №4 БГУ (ул. Чюрлениса, 7, http://studgorodok.bsu.by/obshhezhitie-№4 )
    В блоке 2 комнаты А-2 человека, Б- от 2 до 3 человек, санузел, душевая и кухня. Размер комнат А и Б отличается, стол имеется как в комнате А, так и в комнате Б. В комнате А стоит встроенный шкаф на 2 секции, в комнате Б — встроенный шкаф на 3 секции. Стоимость проживания составляет 1,2 базовой величины в месяц. На сегодняшний день это 32,4 бел.руб.
  • Общежитие №5 БГУ (ул. Октябрьская,4, http://studgorodok.bsu.by/index.php/hostels-map/hostel-5 ) коридорного типа: комната рассчитана на 4х человек (4 кровати, 4 стула, 4 тумбочки, 4 книжных полки, 1 стол, 2 встроенных шкафа). Стоимость проживания составляет 0,4 базовой величины в месяц, на сегодняшний день это 10,80 бел.руб.
  • Общежитие №6 БГУ (ул. Октябрьская, 10, http://studgorodok.bsu.by/obshhezhitie-№6) коридорного типа: комната рассчитана на 3х человек (3 кровати, 3 стула, 3 тумбочки, 3 книжных полки, 1 стол, 2 встроенных шкафа). Стоимость проживания составляет 0,4 базовой величины в месяц, на сегодняшний день это 10,80 бел. руб.
  • Общежитие №7 БГУ (ул. Октябрьская, 10/2, http://studgorodok.bsu.by/obshhezhitie-№7) блочного типа: в блоке 2 комнаты по 4 человека в каждой, санузел и душевая. В блоке есть холодильник, вешалка на 6 крючков для верхней одежды и головных уборов, Стоимость проживания составляет 0,8 базовой величины в месяц. На сегодняшний день это 21,60 бел.руб.
  • Общежитие №10 БГУ (ул. Курчатова,8, http://studgorodok.bsu.by/obshhezhitie-№10) квартирного типа: в блоке 2 комнаты по 4 человека в каждой, кухня, сан.узел и душевая. В комнате стоит: 4 кровати, 1 компьютерный стол, от 1 до 3-х письменных столов, 4 стула, 3 встроенных шкафа. Также в блоке имеется 2 двустворчатых шкафа для верхней одежды. Стоимость проживания составляет 1,2 базовый величины в месяц. На сегодняшний день это 32,4 бел. руб.
  • Общежитие №11 БГУ (пр. Дзержинского, 87, http://studgorodok.bsu.by/hostel1 ) квартирного типа: в блоке 2 комнаты А-2 человека, Б-4 человека, санузел, душевая и кухня. Стоимость проживания составляет 1,2 базовой величины в месяц. На сегодняшний день это 32,4 бел.руб.

УСЛОВИЯ:
Стиральных машин — нет.
В общежитиях №№ 2, 4, 7 и 11 работают прачечные.

Какой интернет в общежитиях?

Во всех общежитиях Белгосуниверситета нет бесплатного wi-fi.
В комнатах, а также учебных классах общежития, есть точки доступа к сети Интернет (сетевой провайдер НИКС).

СТОИМОСТЬ И ОПЛАТА

Сколько стоит проживание в общежитии?

Стоимость проживания варьируется в зависимости от базовой величины. На сегодняшний день это 25,5 руб. бел.руб.

Общежития №№ 1, 4, 10, 11 — 32,4

Общежития №№ 2, 3, 7 — 21,60

Общежития №№ 5, 6 — 10,80

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *