Молодая семья Владимирская область

Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; 2) семья признана нуждающейся в жилом помещении; 3) наличие у семьи доходов, позволяющие получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья во Владимирской области, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
Общая площадь жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи, численностью 2 человека (два молодых супруга или один молодой родитель и ребенок) — 42 кв.м
для семьи, численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо для семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) — по 18 кв.м на 1 человека.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при счете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ=Н*РЖ

где:
СтЖ – средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете субсидии;
Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников программы;
РЖ – размер общей площади жилого помещения.
Кроме условия признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, она должна иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Имеющими достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, признаются молодые семьи при наличии:
— доходов, позволяющих получить кредит или займ на приобретение (строительство) жилья;
— денежных средств на лицевых счетах в кредитных организациях;
— недвижимого имущества и транспортных средств в собственности молодой семьи либо лиц, связанных с ней родством или свойством (по согласованию с ними);

— незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства;
— средств материнского (семейного) капитала.
Доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчётной (средней) стоимости в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, могут быть подтверждены молодой семьёй на основании одного или нескольких из следующих документов:
свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (транспортные средства) супругов (супруга) и документа о рыночной стоимости данного имущества;
нотариально удостоверенной доверенности на право осуществления сделок с недвижимым имуществом (транспортным средством), принадлежащим на праве собственности лицам, связанным с молодой семьёй родством или свойством, и документа о рыночной стоимости данного имущества;
-документа, подтверждающего наличие средств на лицевых счетах одного из супругов в кредитных организациях;
документа, подтверждающего разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, документа о его рыночной стоимости или договора строительного подряда и акта выполненных работ;
сертификата на материнский (семейный) капитал.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья (в том числе для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам), для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.
Социальные выплаты не могут быть использованы на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Владимирской области.
При принятии положительного решения о выделении социальной выплаты молодой семье будет выдано свидетельство, удостоверяющее право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям-участникам мероприятия. Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты его выдачи.
Молодые семьи — участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов.
Социальная выплата считается предоставленной участнику мероприятия со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списков участников мероприятия.
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050
Постановление Губернатора Владимирской области от 19.04.2011 № 300
Постановление администрации города Владимира от 14.10.2014 № 3775
Перечень документов для признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий
Заявление для признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий

Во Владимире молодым семьям вручены сертификаты на приобретение жилья. В этом году в списке 36 фамилий. Не самое большое количество за 16 лет действия программы, в прежнее время доходило и до 150 человек. Но мэрия подчёркивает, что в условиях напряженного бюджета это уже большой результат. Среди получателей значатся 26 многодетных семей. Власти вносили поправки в местные законы, чтобы семьи с тремя и более детьми имели приоритет в очереди.


— Социальные выплаты предоставляются в размере 35% от средней стоимости жилья для семей с детьми и в размере 30% для семей, не имеющих детей. Расчет суммы производится, исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости квадратного метра общей площади жилья по городу. Как показывает практика, во Владимире размер социальной выплаты составляет от 465,3 тысяч до 1395,9 тысяч рублей, – поясняют в администрации Владимира.

С 2004 года субсидию на жилье получили 1270 молодых семей.

На сегодня в программе заявлено еще 505 участников. Все признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и смогли подтвердить возможность приобрести квартиру со своей доплатой. Судя по снижающимся темпам предоставления субсидий, ждать очередникам придётся не 2-4 года, как их предшественникам, а гораздо больше. И есть риск вообще выпасть из программы, когда одному из супругов исполнится 35 лет.

Екатерина и Алексей Игнатьевы – одни из тех счастливчиков, кто получил субсидию в этом году. В их семье воспитывается двое детей. Они встали в очередь три года назад, когда взяли ипотеку на расширение жилплощади. Размер соцвыплаты для них составил 930 тысяч рублей. Семья смогла погасить часть жилищного кредита.


Как «Призыв» сообщал ранее, в регионе появится новый вариант субсидии на приобретение жилья для работников сферы культуры. Депутаты Законодательного Собрания Владимирской области утвердили их право на льготную ипотеку.

Анна Тумановская

Фото администрации Владимира, департамента соцзащиты области

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *