Какой штраф за незаконную перепланировку?

Штрафы за незаконную перепланировку для физических и юридических лиц существенно отличаются.

Физическим лицам:

  • Статья 7.21 КОАП РФ содержит пункт 2, который предусматривает наложение административного штрафа 2-2,5 тысячи рублей за самовольную перепланировку квартиры.
  • Возможен вариант, при котором перепланировку могут приравнять к незначительной порче жилого помещения, о чем говорится в пункте 1 статьи 7.21, предусматривающий максимальный штраф в размере 1500 рублей.

К юридическим лицам применяются более жесткие штрафные санкции:

  • Статья 7.22 КОАП РФ за нарушение правил ненадлежащего содержания и неправильного ремонта жилых домов, а также жилых помещений предусматривает наложение на должностных лиц административного штрафа 4-5 тысяч рублей. Для юридических лиц штрафные санкции гораздо выше — от 40 до 50 тысяч рублей.

Как для собственников, так и для нанимателей любых жилых помещений предусмотрено административное наказание:

Есть люди, которые заплатили назначенную сумму штрафа и не хотят заниматься узакониванием перепланировки своего жилища. Для такой категории людей предусмотрена специальная мера воздействия. Статьей 29 Жилищного кодекса РФ частью 5 за последствия от самовольной перепланировки или переустройства жилого помещения может быть возбуждено судебное разбирательство. В случае, если жилое помещение в установленный срок не будет приведено в надлежащее состояние, Мосжилинспекцией подается исковое заявление в суд для принятия следующего решения — недвижимость выставляется на публичные торги для последующей продажи с выплатой собственнику денежных средств за вычетом всех расходов, связанных с исполнением судебного решения. На нового собственника ложатся обязанности по приведению данного жилого помещения в прежнее состояние.

Как для арендаторов, так и для собственников нежилых помещений предусматривается другое административное наказание:

На арендатора нежилого помещения (на ИП либо на юридическое лицо) Мосжилинспекцией накладывается определенная сумма денежного штрафа. Арендатор имеет право расторгнуть имеющийся договор аренды, так как все изменения конфигурации помещений могут быть проведены только с согласия собственника данных помещений.

Собственнику нежилого помещения (как ИП, так и юридическому лицу) могут применить только единственную меру административного наказания в виде наложения штрафа. Законом установлена фиксированная сумма штрафа в размере 50 тысяч рублей, которая, исходя из практики, может быть существенно увеличенной из-за уклонения от узаконивания уже сделанной перепланировки.

Содержание

Последствия незаконной перепланировки на практике.

Если Вы уже сделали перепланировку и об этом никто не знает кроме Вас, тогда можно и не заниматься ее узаконением. Именно так думает практически каждый человек. Но наступает момент продажи недвижимости и как следствие, необходимость в официальном оформлении перепланировки помещения.

Если не было своевременно проведено согласование перепланировки, тогда Вы просто не сможете продать, поменять, подарить такую недвижимость. Вы не сможете в банке оформить кредит под ее залог. В самый неподходящий момент Вы можете столкнуться с существенными неприятными ограничениями.

Если о Вашей незаконной перепланировке узнали соседи, а следовательно данная информация дошла и до Мосжилинспекции, тогда у Вас могут возникнуть определенные проблемы. При поданной в нее жалобы о проведенной перепланировке в Вашей квартире, в течении нескольких дней будет организована специальная проверка, а при подтверждении факта существования незаконной перепланировки Вы будете оштрафованы.

При выявлении несущественных нарушений Вы будете обречены на постоянные штрафные санкции со стороны проверяющей комиссии. Многие собственники квартир неоднократно были оштрафованы более пяти раз за полгода, причем по самой максимальной ставке в законном порядке. Вы будете проверяться даже без соответствующего разрешения на проведение таких работ.

При выявлении существенных нарушений, которые непосредственно влияют на безопасность, а также на здоровье окружающих людей, Вам могут вынести предупреждение о дальнейшем судебном разбирательстве. При появлении повторных жалоб от жильцов многоквартирного дома, а также после повторного наложения денежного штрафа, Мосжилинспекция займется оформлением всех необходимых документов для подачи искового заявления в суд. Все судебные издержки лягут на плечи собственника помещения, в котором была проведена незаконная

перепланировка. В таких случаях Вашу квартиру не станут выставлять на публичные торги, так как для этого необходимы веские основания (обрушение несущих стен или всей конструкции, существенные трещины в перекрытиях и так далее). Вас могут обязать провести за собственный счет восстановительные работы для получения первоначального вида помещения, а также полностью оплатить необходимые судебные издержки. Не в пользу собственников квартир заканчиваются более 95% судебных исков, которые были поданы Мосжилинспекцией.

Стоит помнить о том, что те жильцы Вашего многоквартирного дома, которые подали на Вас жалобу в Мосжилинспекцию не обязаны присутствовать на судебном разбирательстве. Они все свои права передают проверяющему органу власти, который будет не только осуществлять выявление несанкционированных перепланировок жилых и нежилых помещений, но и следить за выполнением наказания.

Из-за испорченных отношений с соседями очень часто собственники жилой недвижимости становятся объектами постоянных проверок со стороны Мосжилинспекции. Кому-то конфликты с соседями покажутся настоящим пустяком, а для кого-то это станет началом серьезных проблем. Некоторые горе-собственники рассказывают о том, что на их квартиру нападали, пытались ограбить, поджечь, испортить двери и остальное имущество, вырезали электрические провода в щитке, поливали краской вход в квартиру, расписывали лестничную клетку и так далее. Некоторые даже утверждали, что на них была наведена настоящая порча.

Подумайте об этом, ведь любая конфликтная ситуация с Вашими соседями может перерасти в настоящую войну с очень серьезными последствиями. Это уже не будет казаться простой шуткой. Ведь это прямым образом касается безопасности Вашей семьи. А если Вы действительно ущемили своих соседей в праве получения безопасного и комфортного проживания своей незаконной и опасной перепланировкой, тогда никто терпеть этого просто так не будет. Помните об этом. С любой конфликтной ситуации всегда можно найти подходящий и обдуманный выход. Не допускайте ссор и скандалов, а тем более появления вражды с соседями.

Вся представленная информация в первую очередь должна помочь Вам не допускать конфликтных ситуаций, не делать необдуманных поступков и не устраивать опасную перепланировку. Вы не должны испугаться, а должны для себя представлять возможные последствия от проведенной незаконной перепланировки.

Согласно действующему законодательству РФ, к перепланировкам относятся любые ремонтные работы, которые в конечном итоге приводят к изменению плана БТИ помещения. Если вы проживаете в квартире многоэтажного дома, то для законного проведения перепланировки предварительно нужно получить письменное разрешение жилищной инспекции.

Перепланировка, проводимая без разрешения контрольно-надзорных органов, считается административным нарушением. Выявляются незаконные перепланировки при обходе квартир сотрудниками управляющей домом компании, в результате жалобы соседей на шум от ремонтных работ, при выходе техника БТИ на объект.

О выявленных фактах незаконной перепланировки сообщают в Государственную жилищную инспекцию города Москвы, которая обладает законным правом отштрафовать нарушителя и предъявить ему требование оформить произведенные изменения в установленном порядке либо привести помещение в первоначальное состояние за свой счет.

Далее мы расскажем о сумме штрафных санкций за перепланировку без согласования. А начнем с закона о штрафах за незаконную перепланировку жилого помещения.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры 2020 в законах РФ и Москвы

Предположим, каким-либо образом властям стало известно о том, что у вас произведена перепланировка квартиры. За незаконную перепланировку жилого помещения на собственника налагается штраф. Правовое основание для наложения административного штрафа за незаконную перепланировку помещения на граждан:

  • Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. N 195-ФЗ.
  • Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
  • Закон г. Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».

Штраф за незаконную перепланировку квартиры в Москве 2020

Согласно ст.7.21 КоАП РФ, штраф за незаконную перепланировку для физических лиц составляет 2000-2500 рублей. Для большинства собственников квартир в Москве и области 2500 рублей не являются большими деньгами, поэтому штраф за несогласованную перепланировку ими оплачивается без проблем.

Однако, помимо штрафа инспектор жилищной инспекции выдает предписание, которое обязывает собственника в установленный срок узаконить ранее сделанную перепланировку, если санитарно-строительные нормы в процессе ремонта не были нарушены, или возвратить квартире изначальный вид. Расходы на восстановление прежнего планировочного решения или узаконивание сделанной перепланировки постфактум будут гораздо больше, чем размер штрафа. И выполнить предписание придется обязательно, как и заплатить штраф.

В нашей практике был случай, когда к нам обратился собственник с целью консультации о возможности согласования перепланировки. У него «на руках» уже было предписание жилищной инспекции, причем выданное несколько месяцев назад. Перепланировка была не согласуемая: санузел немного «залезал» на территорию кухни, то есть теперь его санузел располагался своей частью над кухней соседа снизу, что является серьезным нарушением законодательства и не согласовывается ни при каких условиях. То есть, согласовать ее было возможно, но для этого необходимо было вернуть часть санузла в свои границы.

Ремонт же был уже выполнен, и собственник категорически отказался его переделывать, что по-человечески нам было понятно, проводить повторный ремонт в обжитой квартире дело, конечно, не из приятных. Однако, к сожалению, мы не смогли ему помочь, так как нельзя согласовать то, что противоречит законодательству. Но через несколько месяцев он к нам снова вернулся. События разворачивалось следующим образом.

По его словам, он избавил от своего посещения жилищную инспекцию и через четыре месяца уже практически забыл о данной проблеме, когда обнаружил в почтовом ящике повестку в суд. Поняв, что дело принимает неприятный оборот, и посетив заседание, услышал пояснение судьи, что в скором времени, в соответствии со ст.29 ЖК РФ, будет вынесено постановление о продаже квартиры с торгов, и ему выплатят сумму, за которую купили квартиру, но за минусом затрат нового собственника на приведение планировки в соответствие с действующим законодательством.

Видимо информация от судьи произвела серьезное впечатление на собственника, так как его фраза – «Я готов все согласовать и туалет я уже сломал», дает нам возможность предположить, что разговор был не из приятных.

Какой штраф за незаконную перепланировку в Московской области

Ситуация с штрафными санкциями, описанная выше для Москвы, характерна и для подмосковных городов – в регионе сумма штрафа за самовольную перепланировку квартиры для граждан составляет от двух до двух с половиной тысяч рублей (КоАП РФ).

Но есть различие в узаконивании несогласованной перепланировки. В Москве, как уже было сказано, выполненные с учетом строительных и санитарных норм работы согласуются в Мосжилинспекции. В области такой порядок согласования не предусмотрен местными регламентами, поэтому решение о сохранении квартиры в переустроенном виде принимает суд.

Штраф за незаконную перепланировку нежилого помещения

Выше мы говорили о штрафах за самовольную перепланировку квартиры. Теперь обратимся к теме нежилых помещений. Их значительно меньше, чем квартир, но штрафные санкции по ним могут быть значительно жестче:

  • Если нежилое помещение многоквартирного дома находится в собственности физического лица, то штрафы за перепланировку применяются в тех же размерах, что и для квартир – 2000-2500 рублей.
  • Штраф за перепланировку для юридических лиц гораздо больше – от 300 000 рублей (ст. 9.12 КоАП г. Москвы).

Надеемся, что наша статья помогла вам узнать ответ на вопрос, сколько штраф за несогласованную перепланировку квартиры и нежилого помещения.

Таким образом, если в помещении была проведена незаконная перепланировка, то собственника ждет:

  • штраф: если жилищной инспекции станет известно о вашем несанкционированном переустройстве, выписывается штраф. Штраф накладывается жилищной инспекцией соответствующего административного округа Москвы (сумма штрафа 2000-2500 рублей для физлиц, 300 000-350 000 рублей для юрлиц).
  • обязанность узаконить произведенные работы по перепланировке в Мосжилинспекции: наложение штрафа не освобождает Вас от обязанности провести согласование перепланировки. Поэтому Вам дадут предписание в установленный срок оформить перепланировку в Мосжилинспекции.
  • приведение помещения в первоначальное состояние: в случае невозможности узаконивания сделанной перепланировки по причине несоответствия произведенных ремонтных работ действующим строительно-санитарным нормам Вас оштрафуют и обяжут привести квартиру в первоначальный вид.
  • продажа квартиры с торгов: при игнорировании предписания и уклонения от узаконивания перепланировки суд, согласно Жилищному кодексу РФ, может выставить вашу квартиру на аукционные торги (с возвратом Вам стоимости квартиры за вычетом затрат на приведение помещения в первоначальное состояние, а также судебных издержек).

Выше мы уже отметили, что помимо штрафа собственнику выдадут предписание узаконить перепланировку или переделать ремонт, вернув квартире первоначальный вид. Но согласовать по факту выполненных работ возможно только такую перепланировку, которая не нарушает многочисленных требований законодательства – СанПиНов, ГОСТов, регламентов, постановлений и т.д.

Ниже мы приводим перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений. Это те виды работ, узаконить которые не получится ни до, ни после перепланировки, поскольку они запрещены.

Итак, не допускается переустройство помещений, при котором:

  • Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение (устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами).
  • Проводится устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
  • Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
  • Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
  • Затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
  • Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
  • Проводится замуровывание разводки и газовых стоек в стены.
  • Увеличиваются площади кухни, санузла и ванной за счет жилого помещения и наоборот.
  • Устраивается прямой выход из помещения с унитазом в комнату или кухню.
  • Газифицированная кухня объединяется с жилой комнатой.
  • Балкон или лоджия присоединяются к комнате или кухонному помещению без устройства «французского остекления».
  • Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
  • Устраиваются подогреваемые водяные полы на балконах и лоджиях.
  • Нарушается общий архитектурный стиль фасада здания и ухудшается несущая способность внешних конструкций.

Если вами было выполнено что-либо из перечисленного, то придется проводить восстановительные работы, так как подобные мероприятия не узаконить.

Свои вопросы об ответственности и штрафах за перепланировку без разрешения квартиры или нежилого помещения в Москве и Московской области вы можете задать по телефону или на сайте. Консультация наших специалистов – бесплатна.

Действует АКЦИЯ! До 01.06.2019 года стоимость услуги по утверждению самовольной перепланировки — 700 руб. Условия акции распространяются на любые перепланировки, которые не нарушают строительные нормы. В стоимость не входит подготовка технического заключения по перепланировке, штраф и государственные платежи.

Услуга предоставляется только в Минске и Минском районе.

Что такое самовольная перепланировка?

Перепланировка считается самовольной, если:

  • выполнена без разрешения Исполкома на проектирование и ремонтно-строительные работы;
  • проводилась с разрешением Исполкома, но без разработки и согласования архитектурного проекта (в том случае, когда разработка проекта была предписана Администрацией района, города);
  • произведена на 2 и более лет позже, чем был утвержден проект и получено разрешение на переустройство, перепланировку или реконструкцию;
  • не согласуется с первоначальным проектом.

Зачем узаконивать самовольную перепланировку / реконструкцию?

В случае жалоб соседей, при затоплении Вас / Вами соседей и плановом осмотре инженерных сетей, если сотрудники ЖЭС/ТС, ЖРЭО, районной Администрации обнаружат незаконную перепланировку, вам выпишут предписание, по которому вы обязаны или узаконить то, что есть, или вернуть в первоначальное состояние. Если проблема не будет устранена, на вас будут обязаны подать в суд. Самовольная перепланировка / реконструкция квартиры, офиса и любого помещения — это административное правонарушение.

Обязательный штраф при обнаружении несогласованной перепланировки – до 30 б.в. по квартирам и до 50 б.в. по нежилой недвижимости.

Как узаконить самовольную перепланировку / реконструкцию в Минске и Минском районе?

В первую очередь вам следует убедиться, что все проведенные изменения законны – то есть строительные нормы не нарушены.
Сделать это можно:

  • обратившись в ЖРЭО, Администрацию района (где вам сразу могут сделать предписание о возврате планировки в проектное состояние или её утверждении в установленном законодательством порядке);
  • проконсультировавшись в фирмах, в услуги которых входит согласование и узаконивание перепланировок, в том числе и самовольных.

Для утверждения самовольной перепланировки / реконструкции вам понадобится от 1,5 месяцев (при условии, что этим занимается человек, знающий все нюансы и сам процесс) до 6 месяцев на следующие основные этапы:

  • ведомость технических характеристик. Специалист БТИ выполняет обмер помещения и фиксирует все изменения. На основании его измерений будет составлен новый технический паспорт (в случае, если самовольно выполненная перепланировка не нарушает строительные нормы) со всеми внесенными изменениями. Срок – от нескольких дней до месяца.
  • техническое заключение, подтверждающее законность изменений. Без этого документа невозможно получить новый технический паспорт. Услугу можно заказать в проектных организациях с соответствующими разрешениями на подобную деятельность. Стоимость – от 2 500 000 — 4 500 000 бел. руб (в зависимости от сложности) . Срок – около одной недели. Если затронуты несущие стены, к техническому заключениюдополнительно прикладывают расчет несущих конструкций в случае, если было проведено усиление. Если усиление не делалось, то заключение будет отрицательным и вам будет отказано в узаконивании самоволки.
  • уплата штрафа за самовольную перепланировку. Размер штрафа зависит от того, кто будет его выписывать: если ЖЭС, то зачастую штраф дают от 0,5 б.в, если Администрация района, то как правило, не меньше 10 б.в. и до 50 б.в.
  • разрешение на утверждение самовольной перепланировки от Администрации района / города. Для этого собирается и подается в Администрацию района или города пакет документов и согласований (в каждом районе процесс узаконивания отличается тем, что где-то больше согласований, где-то меньше, например, в Ленинском районе нужно дополнительно подписать акты приемки в минимум 5-ти инстанциях). Срок – ок. 4х недель.
  • получения разрешения от Администрации района / города и заказ нового тех паспорта и свидетельства о гос регистрации в БТИ.

Срок от 10 дней до 1 месяца.

Вышеуказанный процесс описан вкратце, чтобы помочь сформировать общее представление о нем. Иногда процесс осложняется нежеланием чиновников идти на встречу и могут быть задержки и вовсе немотивированные отказы.

Стоимость согласования самовольной перепланировки в Минске и Минском районе*

Стоимость услуги утверждения самовольной перепланировки составляет 800 руб. в Минске и 900 руб. в Минском районе.

*До 01.06.2019 года действует акция — 700 руб. за утверждение самовольной перепланировки.

Доверьте ваши заботы нам

Специалисты Utverdim.by бесплатно проанализируют и проконсультируют о самовольно выполненной перепланировке, предложат варианты решения или устранения проблем, связанных с нарушением норм (если таковые имеются). Доскональное знание процесса и особенностей каждого района Минска позволит нам узаконить Вашу перепланировку качественно и в самый сжатый срок!

Позвоните нам и мы гарантируем решение Вашего вопроса.

Мы также оказываем следующие услуги:

Производя перепланировку квартиры или нежилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, важно помнить, что ремонтные работы можно осуществлять только после получения соответствующего разрешения в жилищной инспекции, как того требует закон. В ином случае на собственника помещения контролирующими органами будут наложены санкции за перепланировку, выполненную без согласования в Мосжилинспекции.

Как избежать санкций за перепланировку

Как показывает практика, единственный способ избежать ненужных проблем в виде лишних трат денег, времени и нервов – это своевременное получение разрешения на перепланировку, которое выдается жилищной инспекцией г. Москвы. Чтобы его получить, потребуется собрать и подготовить необходимые документы (заявление, техпаспорт БТИ, свидетельство о праве собственности и т.д.), заказать проект перепланировки и передать все это через «единое окно» МФЦ в жилищную инспекцию (для Москвы) или органы местного самоуправления (для Московской области) на согласование. После того, как от Мосжилинспекции или горадминистрации будет получено

разрешение на перепланировку можно смело приступать к проведению ремонтных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией.

Как выявляется самовольная перепланировка

Однако установленный законом порядок действий соблюдается далеко не всеми. Кем-то, кто не желает платить лишних денег на разработку проекта и процедуру согласования, намеренно, кем-то просто по незнанию. В любом случае, в Москве явление несогласованных перепланировок достаточно распространено. При этом многие собственники наивно полагают, что факт несогласованной перепланировки никогда не раскроется. И делают это совершенно напрасно.

Ситуации, в результате которых чаще всего выявляется самовольная перепланировка:

  • Жалоба соседей в коммунальную службу (из-за шума, продолжительности, нарушения временного режима ремонтных работ, по причине личной неприязни, осведомленности о фактах проведения незаконной перепланировки и т.п.).
  • Аварийная ситуация (обрушение, затопление и т.п.), произошедшая в том числе по причине нарушения правил перепланировки.
  • Обход квартиры представителем управляющей компании многоквартирного дома с последующей передачей заявления о факте проведенной перепланировки в контролирующие органы.
  • Внеплановая проверка жилинспекции Москвы.

Если перепланировка не была выявлена и не отражена в документах БТИ, и при этом не затрагивались несущие конструкции, собственник может вернуть помещению первоначальное состояние без согласования перепланировки. Это позволит избежать санкций за незаконную перепланировку в виде административного штрафа.

Размер штрафа за незаконную перепланировку

В соответствии с п. 9.12 КоАП города Москвы сумма штрафа за перепланировку без разрешения для юридических лиц составляет от 300 тысяч рублей. Для физических – 2000-2500 рублей (обычно жилинспекция выставляет максимальный размер штрафа). Сумма небольшая, но это не единственное, что ждет собственника квартиры или нежилого помещения.

Помимо составления протокола об административном правонарушении и выписки квитанции на штраф за самовольную перепланировку, инспектор Мосжилинспекции обследует квартиру на соответствие новой планировки строительным и санитарным нормативам. Если СаНПиНы и СНиПы не были нарушены, что встречается достаточно редко, то помимо штрафа собственнику будет выдано предписание узаконить перепланировку в регламентный срок, который обычно составляет 6 месяцев.

Предписание жилищной инспекции, примеры:

В том же случае, если при перепланировке были допущены нарушения, то инспектор обяжет собственника квартиры вернуть помещение в исходное состояние. Это означает, что дорогостоящий ремонт придется делать заново.

Еще хуже, если в процессе перепланировки квартиры были допущены грубейшие нарушения, которые нельзя согласовать не при каких условиях (неправильно выполненный в несущей стене проем, демонтаж вентиляционного канала и т.д.). Чтобы провести восстановительные работы в данной ситуации собственнику потребуется заказывать разработку дорогостоящей технической документации у авторов проекта дома.

О том, что нельзя делать при перепланировке, читайте .

Сразу отметим, что избежать исполнения требований, содержащихся в предписании жилищной инспекции, у собственника не получится. При отказе узаконивать перепланировку или возвращать жилье в «доремонтное» состояние Мосжилинспекция вправе подать на собственника исковое заявление в суд, который в свою очередь может лишить его права собственности и выставить квартиру на торги. Подобные прецеденты в Москве уже неоднократно были.

Поэтому, чтобы на вас не были возложены санкции за перепланировку, согласовывайте ее до начала ремонтных работ. Либо поручите это организации, в штате которой есть опытные проектировщики и специалисты по согласованию. Наша компания относится к их числу. Это позволит сэкономить время и деньги, так как не придется самостоятельно обивать пороги госучреждений и переделывать дорогостоящий ремонт.

Надежная защита вашего спокойствия

Наша жизнь полна неожиданностей, поэтому даже самое надежное место в мире – ваш дом – нуждается в защите. Но как предугадать, что может случиться во время вашего отсутствия в квартире или на даче?

Штраф за перепланировку: советы юриста

Любая незаконная или не согласованная перепланировка ведет к правовым последствиям. За какие действия налагаются штрафы и к каким негативным моментам стоит подготовиться заранее, — рассказывают юристы

Как узаконить перепланировку – последовательность действий: советы юриста

Согласование перепланировки – процесс довольно долгий, чтобы сэкономить свои время и деньги, нужно соблюдать последовательность действий. Как правильно узаконить ремонт мечты, рассказывают юристы.

Перепланировка по эскизу: советы юриста

В Москве уже несколько лет действует новый порядок согласования перепланировки по упрощенному проекту. В чем отличие перепланировки «по эскизу» от перепланировки «по проекту», рассказывают юристы.

Получение документов для перепланировки: советы юриста

Перепланировка – это не только усовершенствование дома, но и долгая бумажная волокита. Где и как получают документы, необходимые для согласования будущего ремонта, рассказывают юристы.

Узаконить «чужую» перепланировку: советы юриста

Согласование перепланировки вдвойне неприятно, если она была сделана не вами. Где и как получают документы, узаконивающие уже «отмеченные временем» преобразования в квартире, рассказывают юристы.

Согласовываем перепланировку постфактум: что можно, что нельзя?

Существуют ремонтные работы, которые необходимо согласовывать заранее, а есть такие, которые можно узаконить постфактум. Какие конкретно, и какие документы необходимы в этих случаях? Разбираемся.

Читаем законы о перепланировке: советы юристов

От чего зависят различия в порядке согласования перепланировок? Региональные нормативные акты в сравнении. Тонкости правового регулирования в Москве и других городах.

Какую перепланировку НЕ надо согласовывать: отвечает юрист

Делая перепланировку в квартире, легко запутаться и потратить время на совершенно ненужные действия. Какие ремонтные работы не требуют согласования?

Какую перепланировку невозможно согласовать: советы юристов

Безграмотные перепланировки опасны для жизни жителей квартиры и их соседей. Такие проекты невозможно утвердить ни за какие деньги. Чтобы вы зря не тратили свое время, юристы приведут примеры.

Амнистия на перепланировку: советы юристов

Появились виды перепланировки, которые можно делать без согласования. Эксперты рассказывают о революции в этой сфере, упраздняющей меры по согласованию работ, не влияющих на безопасность дома.

Скважина: как согласовать бурение?

Сравним скважины с точки зрения разрешительных документов на бурение.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *