Газовый договор

17-09-2018г.

1. Договор на техническое обслуживание

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 обязательным условием для заключения договора, является заключенный со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты на заключение договора поставки газа.

2. Порядок заключения договора на техническое обслуживание

  • 1. Абонент направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, с приложением копии всех необходимых документов.
  • 2. Специализированная организация составляет договор на техническое обслуживание в 2-х экземплярах по одному для каждой из сторон.
  • 3. Специализированная организация, после заключения договора на техническое обслуживание, оформляет акт об определении границ раздела собственности.

3. Перечень документов, необходимых для заключения договора на техническое обслуживание:

— копия основного документа, удостоверяющего личность, для заявителя-гражданина;

— документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;

— документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др. при их наличии);

— документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки при их наличии.

В Московской области жители стали более ответственно относиться к безопасности при эксплуатации газового оборудования: так, с начала 2017 года уже более 200 тысяч жителей региона заключили договоры на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Подмосковья Дмитрия Пестова.

«На сегодняшний день договорами на обслуживание внутриквартирного газового оборудования охвачено порядка 20% от общего количества квартир в газифицированных МКД – при этом в начале 2017 года этот показатель составлял всего 10%, а в начале 2016 года не превышал 5%. Прогресса удалось добиться благодаря целенаправленной организационной и разъяснительной работе, проводимой областными и муниципальными органами власти, надзорными ведомствами, управляющими компаниями и ГУП МО «Мособлгаз», с целью повышения безопасности эксплуатации внутриквартирного газового оборудования», – цитирует пресс-служба Пестова.

Согласно официальной информации, всего в Московской области свыше 42 тысяч газифицированных многоквартирных домов – это порядка 2 миллионов квартир. Все собственники квартир, согласно действующему федеральному законодательству, обязаны заключить договоры на обслуживание газового оборудования.

«Заключение договора нельзя игнорировать, но кроме этого важно помнить и о проверке дымоходов и вентиляционных каналов, неисправность которых зачастую приводит к трагедиям. Проверкой этих систем также должны заниматься специализированные компании. Соблюдение всех правил безопасности и заключенный договор на техобслуживание позволят избежать происшествий, связанных с использованием газа в быту», – приводятся в материале слова директора «Мособлгаза» Дмитрия Голубкова.

Техническим обслуживанием внутриквартирного оборудования имеют право заниматься специализированные организации, включенные в соответствующий реестр. Со списком этих организаций ознакомиться на сайте Госжилинспекции Московской области в подразделе «Документы / ВДГО и ВКГО». Наибольшее количество договоров на обслуживание ВКГО жители Подмосковья на сегодняшний день заключили с ГУП МО «Мособлгаз». Для удобства жителей «Мособлгаз» существенно упростил процедуру заключения договора на обслуживание газового оборудования. Заявку теперь можно подать онлайн, через личный кабинет на сайте ГУП МО «Мособлгаз» (раньше для этого необходимо было посещать офис), заключается в релизе.

Смотрите инфографику по проекту «Умная газификация» в Подмосковье >>

08.09.2017 Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА. – В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае – отключение газа. Их эти требования страшно возмутили. Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства. Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза». Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал. Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Комментарий пресс-службы ГУП «Мособлгаз»:

— В случае аварии потребитель может обратиться к нам, чтобы мы прекратили газоснабжение объекта, пока аварийную ситуацию не устранят. Если она произойдёт зимой, ему вручат уведомление о необходимости слить систему отопления. Газоснабжение возобновят только после того, как владелец газового оборудования заключит все необходимые договоры и предоставит пакет документов в эксплуатационную службу «Мособлгаза».

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

  • отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • отказ от замены «проблемного» газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
  • повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
  • действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Стоимость работ по договору техообслуживания газового оборудования

Стоимость технического обслуживания газовых приборов, указываемая «Мособлгазом»

  • АОГВ – от 3500 рублей (в зависимости от мощности)
  • Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей
  • Плита с газовыми баллонами – 1500 рублей
  • Прибор учета газа – 500 рублей
  • Внутридомовой газопровод или внутриквартирная газовая разводка — 300 рублей
  • Газовый водонагреватель – от 2500 рублей (в зависимости от мощности)

Кто может отказаться от заключения договора?

Отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования можно в том случае, если:

1. Управляющая организация, кооператив или товарищество собственников жилья уже заключила такой договор от имени собственника.

2. Собственник самостоятельно уже успел заключить такой договор с другой специализированной организацией.

3. У владельца частного дома или квартиры отсутствует договор на поставку газа.

В мае 2013 года Правительство РФ приняло постановление за номером 410. Согласно этому документу любые собственники помещений, которые оснащены газовым оборудованием, теперь должны заключать соответствующие договора на обслуживания. О том, куда нужно обращаться, каков порядок действий и как выглядит типовой договор – в этой статье.

Что входит в обязанности собственника

Одной из важнейших причин принятия этого постановления стали участившиеся инциденты со взрывами бытового газа, которые приводили и к материальным разрушениям, и к человеческим жертвам. Вот почему представители государственной власти по сути возложили ответственность за обслуживание и содержание газового оборудования на собственников – и подписание договора теперь стало обязанностью, а не правом.

Таким образом (согласно постановлению), в обязанность владельца квартиры или частного дома входит:

  1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.
  2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
  3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования. Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

Разумеется, ответственность владельца квартиры связана исключительно с теми техническими устройствами, которые располагаются непосредственно на территории его помещения:

  • газовая плита;
  • газовая духовка;
  • водонагреватель;
  • стояки, трубы;
  • вентили;
  • счетчики и т.п.

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Владелец жилья не вправе производить ремонт своего газового оборудования самостоятельно, даже если он фактически и документально обладает соответствующими навыками. Это следует из прямого запрета, содержащегося в постановлении: «Заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом».

Порядок оформления: пошаговая инструкция

В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования:

  1. Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных (или потенциально опасных) ситуаций без согласования и при первой же необходимости.
  2. Техническое и ремонтное – это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности.

Порядок действий следующий:

  1. Собственник (или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма) обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ (лично или на сайт), чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.
  2. Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы:
  • свой паспорт;
  • свидетельство о собственности на квартиру;
  • документ на газовое оборудование (например, паспорт на плиту): если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки – плиту, водонагреватель и т.п.;
  • документы, которые удостоверяют дату опломбировки счетчика на газ (при наличии);
  • документы, дающие основание для льготы – это может быть пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и др.
  1. Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия.
  2. Далее организация выполняет свои обязанности – ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги.

Образец договора 2018 г.

В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия:

  1. Подробная информация о сторонах договора – поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике (заказчике): наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.
  2. Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны:
  • исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование;
  • поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу;
  • заказчик (собственник) поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.
  1. В разделе «Права и обязанности» указывается, какие виды деятельности обязана осуществлять организация, выступающая исполнителем работ:
  • проведение техобслуживания;
  • проведение инструктажа по технике безопасности для собственника;
  • заблаговременное информирование собственника о планирующихся работах (плановый ремонт, проверка).
  1. В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия (как правило, неопределенный срок), порядок разрешения противоречий и прочие условия.
  2. В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации.
  3. В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать.

Срок действия

Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Допускается подписание не только собственником, но и его доверенным лицом. В этом случае понадобится паспорт этого лица, а также доверенность, которая в обязательном порядке регистрируется у нотариуса.

Ответственность за незаключение

Собственник любого помещения, оснащенного газовым оборудованием, обязан подписать договор на его обслуживание. В противном случае у компании-поставщика нет уверенности в том, что оборудование исправно и можно поставлять газ без опасений за безопасность как самого владельца, так и его соседей.

Поэтому в случае отказа поставщик имеет право как минимум приостановить доступ газа в конкретную квартиру. При этом не имеет значения, оплачена услуга или нет. Ответственность наступает в случае:

  • уклонения от подписания (игнорирования, сознательного уклонения);
  • препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.

Наряду с прекращением обслуживания действует и система штрафов, которые могут быть наложены на владельцев жилья или на компании:

  1. Для частных граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2 тысяч рублей.
  2. Для сотрудников компаний, ответственных за газовое оборудование – от 5 до 20 тысяч рублей.
  3. Для любых юридических лиц – от 40 до 100 тысяч рублей.

В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

Главная » Пресс-центр » Уважаемые потребители! 9 февраля 2018

ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» обращает внимание потребителей газа, что, согласно действующего законодательства, заключение договора на техническое обслуживание внутридомового/ внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией является обязанностью собственников жилых и нежилых помещений.

Договор на ТО ВДГО/ВКГО может быть заключён абонентом самостоятельно, или через управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК. Проведение технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО/ВДГО) включает в себя следующие виды работ:
— визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВКГО/ВДГО;
— визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВКГО/ВДГО;
— визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр);
— визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр);
— проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);
— проверка работоспособности и смазка отключающих устройств на газопроводах;
— разборка и смазка кранов на газоиспользующем оборудовании (при необходимости);
— проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;
— регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
— проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

В настоящее время, Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.2017 № 1091 внесены изменения в законодательные акты по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. С 20 сентября 2017 года периодичность выполнения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО/ВДГО) составляет не реже 1 раза в год (ранее — один раз в 3 года).

Подробную информацию по заключению договора на ТО ВКГО/ВДГО можно получить, обратившись в офисы ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», на корпоративном сайте компании в разделе » Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО», или по телефону: +7 (831) 4 – 222 – 400.

Справка:

В соответствии с КоАП РФ установлены размеры штрафов для физических и юридических лиц за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО). В частности:

— уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО,

— отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО,

— уклонение от обязательной замены или обязательного диагностирования оборудования в составе ВДГО/ВКГО влечет наложение штрафа на граждан в размере 1-2 тыс. рублей, должностных лиц – 5-20 тыс. рублей, юридических лиц – 40-100 тыс. рублей. Если перечисленные действия привели к аварии или возникновению угрозы жизни и здоровью людей, штраф составит: для граждан — 10-30 тыс. рублей, должностных лиц – 50-100 тыс. рублей, юридических – 100-400 тыс. руб.

Повторное правонарушение влечет наложение штрафа на граждан в размере 2-5 тыс. рублей, должностных лиц – 10-40 тыс. рублей или дисквалификацию на 1-3 года, юридических лиц – 80-200 тыс. рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *