Договор франшизы, образец

Содержание

Что такое договор франчайзинга

В любом обзорном материале по франчазингу пишут, что в России это дело пока только развивается, но развивается очень быстро. Поэтому нужно быть в курсе событий, следить за изменениями рынка и прочее…

Но обычный человек, который просто хочет купить выгодную франшизу про себя скажет: «Вы мне конкретику дайте! Куда смотреть, на что обратить внимание и чего опасаться, а не вот это вот всё..».

Поэтому даём конкретику

Как и при любой сделке, при покупке франшизы стороны подписывают договор. В случае франшизы это будет договор франчайзинга (также можно встретить «договор франшизы» или «договор коммерческой концессии»).

Это такой договор, согласно которому одна сторона (франчайзер/фирма продающая свою франшизу) предоставляет другой стороне (франчайзи/покупатель франшизы) совокупность прав.

Эти права в зависимости от типа франшизы позволяют использовать бренд, заниматься производством, продажей определённых услуг или товаров.

Также в договоре прописываются все условия – начиная от сумм и количества платежей, которые будет должен совершить франчайзи, и заканчивая перечнем услуг и материалов, которые должен будет предоставить франчайзер.

Ошибки при заключении договора франчайзинга

  1. Оплата стоимости франшизы до того, как договор франчайзинга был зарегистрирован в Роспатенте.
  2. В Роспатенте не зарегистрирован товарный знак, права на который продаёт франчайзер.
  3. Неправомерные ограничения со стороны франчайзера рассматриваются как нормальные условия франшизы.
  4. В договоре не прописывается территория, на которой франчайзи вправе действовать.
  5. Прописаны только обязанности франчайзи, а у франчайзера – только права.
  6. Договор бессрочный.

Это лишь небольшой перечень часто встречающихся ошибок в договоре франчайзинга. Наличие их само по себе ещё не говорит о том, что вас пытаются обмануть. Возможно, франчайзер просто сам не обладает нужным опытом составления подобных документов. Однако это не умаляет необходимости проверять и исправлять договор.

Да и всё-таки случаев обмана в сфере франчайзинга становится тем больше, чем сильнее развивается сфера. И всё сложнее становится себя от этого обезопасить.

Поэтому, если вы не считаете себя достаточно подкованным в решении таких юридических вопросов, или просто хотите заручиться качественной поддержкой – обратитесь к специалистам.

Франчайзинг: налогообложение у компании-франчайзера

В экономически развитых странах уже давно широкое распространение получила организация предпринимательской деятельности на основе франчайзинга. Чаще всего такие договоры заключаются в сфере сбыта товаров и оказания услуг (особенно услуг быстрого питания). В последнее время франчайзинг стал процветать и в нашей стране.

Франчайзинг позволяет компании-франчайзеру расширить свой бизнес путем привлечения к нему других фирм и предпринимателей -франчайзи (см. врезку). Они за определенную в договоре плату используют в деятельности фирменное наименование, товарный знак, коммерческую информацию и т. п., принадлежащие франчайзеру1.

Сначала на российском рынке появились франчайзи, которые стали работать под вывесками иностранных компаний. Это «Пицца Хат» (Pizza Hut), «Кодак» (Kodak), «Баскин-Роббинс» (Buskin Robbins), «Бенеттон» (Benetton) и многие другие.

Но постепенно и отечественные предприниматели пришли к выводу, что франчайзинг удобен для развития собственного бизнеса. При таком виде взаимоотношений франчайзеру не нужно открывать филиалы, а значит, расходовать значительные суммы и расширять штат сотрудников. Франчайзи же может начать свою деятельность, используя торговую марку уже известной на рынке компании, тем самым снизив затраты по выходу на рынок.

Кроме того, франчайзер обязательно обучит франчайзи методике ведения своего бизнеса, познакомит с поставщиками качественной продукции, при необходимости предоставит нужную для работы информацию. Словом, такой тип бизнеса выгоден для обеих сторон. Подтверждением тому служит немалое количество российских торговых марок, принадлежащих компаниям, работающим по франчайзингу. Например: «Елки-палки», «Русское бистро», «Якитория», «1С», кофейня «Шоколадница», торговая сеть «Копейка» и т. д.

Правовые основы франчайзинга

Пора поговорить и о правовой природе договора франчайзинга. В Гражданском кодексе он именуется договором коммерческой концессии. По данному договору одна сторона (правообладатель) предоставляет другой стороне (пользователю)2 право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Об этом гласит пункт 1 статьи 1027 ГК РФ.

Обязательным условием договора франчайзинга является предоставление права на использование фирменного наименования и (или) коммерческого обозначения правообладателя, а также на охраняемую коммерческую информацию. Помимо этого пользователю может быть предоставлено право на использование иных объектов — таких, как товарный знак, знак обслуживания и т. п.

Перечисленные права предоставляются за вознаграждение и на определенный срок. Впрочем, срок в договоре можно и не указывать.

Обратите внимание: по договору франчайзинга пользователь получает лишь право использовать исключительные права, принадлежащие правообладателю. Передача (уступка) этих прав от правообладателя к пользователю в данном случае не происходит. Это влияет, в частности, на бухгалтерский учет данной операции3.

Договор франчайзинга заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Она осуществляется в налоговом органе по месту регистрации правообладателя. А если правообладатель — иностранное лицо, то по месту регистрации пользователя. Порядок регистрации договоров коммерческой концессии (субконцессии) утвержден приказом МНС России от 20.12.2002 № БГ-3-09/730. Перечень документов, которые нужно представить, включает:

  • заявление о регистрации договора франчайзинга, подписанное заявителем;
  • документ, подтверждающий полномочия заявителя на совершение действий, связанных с регистрацией договора;
  • копию документа, подтверждающего статус каждой из сторон договора в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  • три экземпляра договора (прошитых, с пронумерованными листами, без подчисток, приписок, зачеркнутых слов или иных неоговоренных исправлений);
  • два экземпляра описи представленных документов.

Кроме того, если используется объект, охраняемый в соответствии с патентным законодательством (например, товарный знак, патент на изобретение и т. п.), договор регистрируется в Российском агентстве по патентам и товарным знакам (Роспатент). Об этом сказано в подпункте 7 пункта 6 Положения о Российском агентстве по патентам и товарным знакам, утвержденного постановлением Правительства РФ от 19.09.97 № 1203.

Если иное не предусмотрено в договоре, его государственную регистрацию осуществляет правообладатель. В его обязанности также входит:

  • передача пользователю технической и коммерческой документации;
  • предоставление информации, необходимой пользователю для осуществления переданных по договору франчайзинга прав;
  • оказание пользователю постоянного технического и консультативного содействия, включая содействие в обучении и повышении квалификации его работников;
  • контроль качества товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании рассматриваемого договора.

Все это франчайзер предоставляет за определенное вознаграждение. Оно может выплачиваться в формах (ст. 1030 ГК РФ):

  • паушального платежа (в фиксированной сумме);
  • роялти (в фиксированной сумме или в виде отчислений от выручки4). Часто в сумму роялти включается взнос в рекламный и маркетинговый бюджет франчайзера. То есть определенная часть роялти должна покрывать расходы франчайзера на рекламу и маркетинговые услуги;
  • наценки на оптовую цену товаров, передаваемых франчайзером для перепродажи. Данная форма вознаграждения на российском рынке часто используется вместо роялти;
  • в любой иной форме.

Таковы основные моменты, на которых следовало остановиться, прежде чем перейти к вопросам налогообложения франчайзинговых операций. В данной статье мы расскажем о франчайзере5.

Кстати

Словарь
Франчайзер — организация, продающая за вознаграждение право пользоваться своей торговой маркой по договору франчайзинга.

Франчайзи — организация или предприниматель, купившие право пользоваться чужой торговой маркой по договору франчайзинга. Независим от франчайзера.

Франшиза — предприятие, создаваемое франчайзи для осуществления деятельности под торговой маркой франчайзера.

Паушальный платеж — первоначальный единовременный платеж франчайзеру; выкуп права пользования его торговой маркой.

Роялти — периодические отчисления франчайзеру, выплачиваемые в течение всего срока действия договора франчайзинга и устанавливаемые в фиксированной сумме либо в процентах от дохода франчайзи.

Налог на прибыль организаций

Порядок определения доходов

Характер договора франчайзинга позволяет говорить о том, что сумма вознаграждения, полученного франчайзером, является доходом от реализации, определяемым в соответствии со статьей 249 НК РФ. Судите сами: франчайзер, преследуя цель расширения бизнеса, заключает договор на длительный срок не с одним пользователем, а с несколькими. Соответственно вознаграждение он получает на постоянной основе, а франчайзинг является для него обычным видом деятельности.

Вознаграждение франчайзера может быть определено в договоре не только в форме фиксированных платежей или отчислений от выручки франчайзи, но и в форме наценки на оптовую цену товара. Например, франчайзер приобретает полуфабрикаты, из которых производит продукцию. Те же полуфабрикаты по условиям договора он должен реализовать пользователю по цене, превышающей цену закупки. Вознаграждение в виде торговой наценки в целях налогообложения не рассматривается отдельно. В данном случае имеет значение вся сумма, полученная от пользователя за переданные ему товары и включаемая в доходы от реализации в обычном порядке.

По условиям договора франчайзинга франчайзер может оказывать франчайзи какие-либо дополнительные услуги. Например, услуги по обучению персонала франчайзи работе по технологии франчайзера. Если стоимость такого обучения выделена в договоре отдельной строкой, доходы от оказания таких услуг включаются в состав доходов от реализации услуг. Если же она не выделена (включена, например, в размер паушального платежа), доходы от оказания подобных услуг считаются доходами от реализации имущественных прав, то есть вознаграждением франчайзера.

Момент признания доходов, а соответственно и момент уплаты налога на прибыль зависит от выбранного франчайзером метода признания доходов и расходов. При методе начисления доходы признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств (п. 1 ст. 271 НК РФ). Как в этом случае признаются доходы франчайзера в зависимости от вида вознаграждения, показано в табл. 1.

При кассовом методе датой получения дохода признается день поступления средств на счета в банках и (или) в кассу (п. 2 ст. 273 НК РФ). То есть независимо от того, какой выбран вид вознаграждения, налог на прибыль нужно начислять в периоде, когда от франчайзи поступили фактические денежные средства. Однако на практике франчайзеры редко используют кассовый метод. Ведь для этого выручка от реализации в среднем за предыдущие четыре квартала не должна превышать 1 000 000 руб. за каждый квартал.

Порядок определения расходов

Франчайзер не только получает доходы от франчайзинговых операций, но и несет определенные расходы в связи с выполнением своих обязанностей.

Чтобы признать те или иные затраты расходами, уменьшающими налоговую базу по налогу на прибыль, прежде всего необходимо выполнить три условия, установленные в пункте 1 статьи 252 НК РФ. Итак, затраты должны быть:

  • обоснованны. Под обоснованными понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Ни определения, ни каких-либо критериев, позволяющих говорить об экономической оправданности затрат, в Кодексе не установлено. Методические рекомендации по применению главы 25 «Налог на прибыль организаций» части второй Налогового кодекса Российской Федерации данный термин трактуют как «расход, обусловленный целями получения доходов, удовлетворяющий принципу рациональности и обусловленный обычаями делового оборота». Данные методические рекомендации утверждены приказом МНС России от 20.12.2002 № БГ-3-02/729;
  • подтверждены документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Таким образом, если расходы не отвечают перечисленным требованиям, уменьшить налогооблагаемый доход на их сумму нельзя.

Рассказать обо всех видах расходов, которые несет франчайзер, невозможно, так как в каждом конкретном случае их состав может меняться в зависимости от условий договора. Остановимся лишь на тех, что возникают в большинстве ситуаций.

Таблица 1. Порядок признания доходов при методе начисления и дата возникновения налоговой базы по НДС при учетной политике «по отгрузке»
Вид дохода Дата признания дохода Дата возникновения налоговой базы по НДС
Паушальный платеж Если в договоре не определен срок действия — дата предоставления в пользование исключительных прав (п. 3 ст. 271 НК РФ) Дата предоставления в пользование исключительных прав (пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ)
Если же срок действия определен, доходы признаются равномерно в течение этого срока на последний день месяца или квартала (п. 2 ст. 271 НК РФ)
Роялти Более ранняя из следующих дат: последний день месяца или квартала или дата подписания расчета — для роялти, установленного в виде фиксированной суммы (п. 1 ст. 271 НК РФ) Дата подписания расчета (пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ)
Последний день месяца или квартала — для роялти, установленного в виде отчислений от выручки или прибыли (п. 1 ст. 271 НК РФ)
Плата за товары, реализованные франчайзи Дата перехода права собственности на товары к франчайзи (п. 3 ст. 271 НК РФ) Дата отгрузки товаров (пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ)
Плата за обучение франчайзи методике ведения бизнеса,если она выделена отдельной строкой в договоре Дата подписания акта на оказание данной услуги (п. 3 ст. 271 НК РФ) Дата подписания акта на оказание данной услуги (пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ)

Расходы на государственную регистрацию договора франчайзинга. Договор франчайзинга подлежит государственной регистрации, а в определенных случаях также регистрации в Роспатенте. И, как правило, договор регистрирует франчайзер.

Сбор за регистрацию договора в налоговых органах на настоящий момент не установлен. Пошлины за регистрацию в Роспатенте взимаются в порядке, установленном в статье 33 Патентного закона РФ от 23.09.92 № 3517-1 и статье 44 Закона РФ от 23.09.92 № 3520-1 «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров». Их размер определен в постановлении Правительства РФ от 12.08.93 № 793, которое действует в настоящее время с изменениями и дополнениями.

Затраты правообладателя по оплате перечисленных пошлин относятся в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией. И вот почему.

В состав расходов включаются суммы налогов и сборов, начисленные в установленном законодательством РФ о налогах и сборах порядке, кроме перечисленных в статье 270 Кодекса. Об этом гласит подпункт 1 пункта 1 статьи 264 НК РФ. Патентные пошлины по своей сути подпадают под понятие сбора, приведенное в пункте 2 статьи 8 НК РФ. Об этом свидетельствуют определение Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 № 283-О и решение Верховного Суда РФ от 17.05.2002 № ГКПИ 2002-376. В последнем документе сказано, что по своему характеру и признакам патентные пошлины каких-либо отличий от сборов не имеют. Тем более, что суммы патентных пошлин, подлежащих уплате в Патентное ведомство, с 1 января 2001 года по 31 декабря 2003 года, как и иные сборы и платежи, зачисляются в федеральный бюджет. Об этом сказано в Федеральных законах от 27.12.2000 № 150-ФЗ, от 30.12.2001 № 194-ФЗ и от 24.12.2002 № 176-ФЗ, регламентирующих порядок формирования федерального бюджета на соответствующие годы.

Кроме того, среди расходов, не уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль, патентные пошлины не поименованы.

Таким образом, сумма пошлин за регистрацию договора франчайзинга в Роспатенте включается в состав расходов, учитываемых для целей налогообложения прибыли.

Расходы на обучение франчайзи ведению бизнеса. Данная услуга является одним из признаков классического франчайзинга. Это объясняется тем, что франчайзи, работая под вывеской франчайзера, не должен вызывать подозрения относительно подлинности производимых или перепродаваемых им товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг.

Поскольку обучение франчайзи является неотъемлемой частью франчайзинговых операций, расходы на эти цели уменьшают налогооблагаемые доходы в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией (пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Расходы в виде покупной стоимости товаров, передаваемых франчайзи. Иногда франчайзер лишь рекомендует франчайзи определенных поставщиков. Но чаще он сам реализует франчайзи весь или часть товара, необходимого тому для осуществления деятельности. Затраты на его покупку включаются в состав расходов на основании статьи 268 НК РФ в обычном порядке.

Расходы на оплату труда контролирующего персонала. Чтобы не пострадала репутация торговой марки франчайзера, он должен следить за качеством товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) франчайзи. Для этого франчайзер нанимает специальный персонал, который контролирует деятельность франчайзи.

Затраты на оплату труда данного персонала включаются в состав расходов согласно статье 255 НК РФ в общем порядке.

Соответственно франчайзер исчисляет и уплачивает ЕСН и налог на доходы физических лиц с выплат в пользу данных работников.

Расходы на рекламу. Рекламировать производимую (перепродаваемую) франчайзи продукцию, выполняемые им работы или оказываемые услуги целесообразнее франчайзеру. Во-первых, он будет рекламировать не конкретного франчайзи, а свою торговую марку, под которой тот работает. Во-вторых, аккумулируя у себя взносы в маркетинговый и рекламный бюджеты, получаемые по всем заключенным договорам франчайзинга, он может заказать более дорогой и эффективный вид рекламы, чем более ограниченный в средствах франчайзи.

Порядок уменьшения налоговой базы на расходы на рекламу определен в пункте 4 статьи 264 НК РФ. Напомним, что расходы на не перечисленные в данном пункте виды рекламы нормируются. То есть уменьшают налогооблагаемый доход на сумму, не превышающую 1% выручки от реализации, определяемой в соответствии со статьей 249 Кодекса.

Ко всему сказанному выше остается лишь добавить, что после заключения договора франчайзинга амортизация на нематериальные активы, являющиеся предметом этого договора, продолжает начисляться в том же порядке.

Порядок признания расходов. Он зависит от выбранного франчайзером метода признания доходов и расходов. При методе начисления расходы, как и доходы, признаются в том периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств. Порядок их признания установлен в статье 272 НК РФ.

Момент отнесения на расходы затрат, наиболее часто возникающих у франчайзера, определен в табл. 2.

При кассовом методе затраты налогоплательщика всегда признаются после их фактической оплаты в порядке, установленном в статье 273 Кодекса.

Налог на добавленную стоимость

В пункте 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории России, а также передача имущественных прав. По договору франчайзинга комплекс исключительных имущественных прав не передается, а предоставляется в пользование.

Однако деятельность франчайзера для целей исчисления НДС может рассматриваться как оказание услуг. Согласно пункту 5 статьи 38 НК РФ услугой признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности. Таким образом, на сумму вознаграждения франчайзер должен начислить НДС и выставить франчайзи счет-фактуру.

Если по условиям договора франчайзи оплачивает обучение своих сотрудников, стоимость этих услуг включается в налоговую базу по НДС в общем порядке.

Налоговая база определяется как стоимость реализуемых услуг без НДС и налога с продаж, исчисленная исходя из цен, указанных сторонами сделки (п. 1 ст. 154 НК РФ). Налог следует начислять и уплачивать в бюджет в соответствии с учетной политикой, которую выбрал франчайзер (п. 1 ст. 167 НК РФ). Если он учитывает выручку «по отгрузке», налоговая база определяется в день отгрузки (передачи) товара, работ, услуг (см. табл. 1). Если «по оплате» — в день поступления денежных средств за отгруженные товары (выполненные работы, оказанные услуги) на счет франчайзера в банке или в кассу.

Пример

В октябре 2003 года две организации заключили договор франчайзинга. Согласно договору с 1 ноября франчайзи предоставляется право на использование комплекса исключительных прав на два года. Расходы франчайзера на регистрацию договора в Роспатенте в октябре составили 8000 руб.

По условиям договора вознаграждение франчайзера состоит из:

  • паушального платежа в сумме 1 200 000 руб. (в том числе НДС — 200 000 руб.). В данную сумму входит оплата обучения франчайзи ведению бизнеса;
  • ежемесячных отчислений (роялти) в размере 8% от выручки, полученной франчайзи. Данная сумма включает сумму НДС.

Начиная с ноября 2003 года затраты франчайзера на оплату персонала, контролирующего деятельность франчайзи, ежемесячно составляют 17 000 руб. (включая ЕСН и страховые взносы в ПФР).

Паушальный платеж был уплачен 5 ноября.

Выручка франчайзи за ноябрь — 375 000 руб. Причитающиеся франчайзеру 30 000 руб. (в том числе НДС — 5000 руб.) были перечислены в декабре.

Франчайзер в целях исчисления налога на прибыль применяет метод начисления, а в целях исчисления НДС — учетную политику «по оплате». НДС и авансовые платежи по налогу на прибыль он платит ежемесячно.

НДС. За ноябрь в бюджет нужно уплатить НДС с паушального платежа в сумме 200 000 руб. Налог с роялти в размере 5000 руб. нужно уплатить за декабрь, так как именно в этом месяце франчайзи фактически перечислил роялти.

Налог на прибыль. Налоговую базу за октябрь 2003 года франчайзер уменьшает на 8000 руб., уплаченные за регистрацию договора в Роспатенте.

Сумма паушального платежа включается в доходы франчайзера в размере 1 000 000 руб. равномерно в течение двух лет начиная с ноября. Сумма НДС (200 000 руб.) на основании пункта 1 статьи 248 Кодекса в налогооблагаемые доходы не включается.

Сумма роялти (также без НДС) включается в состав доходов в том отчетном периоде, за который она получена.

Расходы на оплату труда контролирующего персонала вместе с суммами ЕСН и страховых взносов в Пенсионный фонд уменьшают налоговую базу того отчетного периода, за который они начислены.

Также налоговую базу текущего отчетного периода будет уменьшать сумма амортизации, начисленной на нематериальные активы. Предположим, она составляет 1500 руб.

Таким образом, налогооблагаемая прибыль франчайзера в ноябре равна 48 167 руб. (1 000 000 руб. ? 24 мес. + 25 000 руб. — 17 000 руб. — 1500 руб.).

Таблица 2. Порядок признания расходов при методе начисления
Вид расходов Дата признания
Пошлины за регистрацию договора франчайзинга в Роспатенте Дата начисления пошлины. То есть данные расходы признаются в том периоде, в каком возникли основания для уплаты пошлины (пп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ)
Обучение франчайзи методике ведения бизнеса Дата осуществления соответствующих расходов (например, приобретения учебных материалов) (ст. 272 НК РФ)
Покупная стоимость товара, передаваемого франчайзи Расходы признаются в порядке, определенном в статьях 268 и 320 НК РФ
Оплата труда контролирующего персонала Последний день месяца (п. 4 ст. 272 НК РФ)
Расходы на рекламу производимых (перепродаваемых) товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг Дата расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или дата предъявления франчайзеру документов, служащих основанием для произведения расчетов, либо последний день отчетного (налогового) периода (пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ)

Налог на имущество предприятий

Налогом на имущество предприятий облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе плательщика. Нематериальные активы учитываются по остаточной стоимости. Это установлено статьей 2 Закона РФ от 13.12.91 № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий».

Налоговая база по налогу на имущество предприятий определяется исходя из стоимости нематериальных активов, отражаемой в активе баланса по счету 04 «Нематериальные активы». Она уменьшается на сумму начисленной амортизации. Об этом гласит пункт 4 инструкции Госналогслужбы России от 08.06.95 № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий».

Как уже было сказано выше, при заключении договора франчайзинга объекты интеллектуальной собственности, право на использование которых предоставляется франчайзи, остаются на балансе франчайзера. Они учитываются на отдельном субсчете счета 04.

Таким образом, после заключения договора франчайзер продолжает платить налог на имущество с объектов интеллектуальной собственности, право на использование которых предоставлено франчайзи.

Налог на рекламу

Как правило, именно франчайзер отвечает за рекламу своей торговой марки. Соответственно он является источником рекламной информации для производства, размещения и последующего распространения рекламы, то есть рекламодателем. Поэтому обязанность по уплате налога на рекламу лежит на нем.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 15 НК РФ данный налог относит к местным. Следовательно, порядок его уплаты определяется местными законами.

Например, в соответствии с Законом г. Москвы от 21.11.2001 № 59 «О налоге на рекламу» налоговая база определяется как стоимость оказанных рекламодателю рекламных услуг (работ) либо расходов по самостоятельному выполнению работ, связанных с рекламой товаров (работ, услуг).

1: Статья подготовлена при участии специалистов Департамента налогообложения прибыли и Департамента косвенных налогов МНС России 2: Франчайзерами и франчайзи могут быть только коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (п. 3 ст. 1027 ГК РФ). 3: Фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т. п. являются средствами индивидуализации юридического лица, продукции, выполняемых работ или услуг. Исключительные права на них относятся к интеллектуальной собственности (ст. 138 ГК РФ). В свою очередь, объекты интеллектуальной собственности относятся к нематериальным активам. Об этом гласит пункт 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» (ПБУ 14/2000), утвержденного приказом Минфина России от 16.10.2000 № 91н.

Заключив договор франчайзинга, правообладатель не должен списывать с баланса переданные нематериальные активы, поскольку сохранил на них исключительные права (п. 25 ПБУ 14/2000). В бухучете он должен отразить их обособленно на счете 04 «Нематериальные активы», субсчет «Нематериальные активы, предоставленные в пользование по договору коммерческой концессии».

4: Во всем мире роялти устанавливается в процентах от прибыли. В России же для франчайзера в силу ряда причин выгоднее получать проценты не от прибыли, а от выручки. 5: О порядке налогообложения франчайзи читайте в одном из ближайших номеров. — Примеч. ред.>Основные пункты и условия договора коммерческой концессии и франчайзинга: примеры и образцы

Цели, предметы, сроки, стороны, формы

Основная цель соглашения коммерческой концессии – это создание хозяйственного комплекса на базе конкретных объектов по исключительным правам, которые принадлежат определенному лицу.

Предметом договора коммерческой концессии является:

  • комплекс эксклюзивных прав, которые закреплены за правообладателем и индивидуализирующих либо оказываемые им услуги/продаваемые товары, либо его право на коммерческое обозначение. В этом случае фирменное наименование должно быть сокращенным;
  • возможность пользоваться принадлежащим правообладателю ноу-хау, которое не подлежит обязательной государственной регистрации, и не составляет объект исключительных прав;
  • регулярная всяческая помощь и содействие от правообладателя, чтобы товары и услуги предоставлялись на высшем уровне.

Сроки договора коммерческой концессии должны быть определены по взаимному согласию каждой из сторон.

Закон позволяет заключит соглашение на конкретный срок, либо же не определяя его.

На этот счёт существуют разные точки зрения, однако с уверенностью можно сказать – срок конвенции не является её существенной деталью.

Стороны такого договора – это правообладатель и предприниматель (либо же коммерческая организация). Правообладателем считается лицо, у которого на момент заключения сделки есть исключительное право на торговую марку.

Гражданский Кодекс Российской Федерации в статье 1028 говорит, что единственная форма заключения договора коммерческой концессии – письменная. Иначе он признается недействительным.

Основные пункты соглашения

В договоре коммерческой концессии главными пунктами выступают:

  • указание на то, что пользователь и правообладатель являются основными сторонами;
  • сам товарный знак (подлежит обязательной регистрации.

    Кроме того, его необходимо максимально защитить в каждой используемой категории, опираясь на международную классификацию);

  • возможность заключение договора появляется, когда ИП или организация сделает государственную регистрацию;
  • предоставление эксклюзивных прав на развитие по конкретной территории (многим предпринимателям это требуется, чтобы избежать серьезной конкуренции. Но в этом случае в дело включается Роспатент. Эта организация может отказать в регистрации без объяснения причин.);
  • возможность прохождения бесплатного обучения (иногда оно входит в стоимость паушального взноса);
  • список поставщиков, если речь идёт о каком-то конкретном товаре (франчайзеру требуется, чтобы каждый из партнеров закупался только у заранее прописанных организаций. Этот пункт, как и все в договоре, нельзя нарушать. Если это произойдет, то компания вправе «выкинуть» из сети нерадивого франчайзи);
  • модификация торговой точки (чтобы предпринимателю не тратить свои деньги на преобразование своего производства, ему по договору выплачивается компенсация);
  • прописан пункт, согласно которому деятельность предпринимателя защищается определенными гарантиями по закону;
  • указывается на то, что в подобном договоре не могут принимать участие государственные образования и некоммерческие компании;
  • определена форма договора, показана его цель;
  • осуществление проверок (регламентируются стандарты качества. Согласно им франчайзер будет проверять торговую точку и всю документацию в установленные сроки);
  • взносы на рекламу и маркетинг (расписывается перечень трат, согласно которому распределяются все средства);
  • прописано, что такой документ может быть заключен только в письменном виде;
  • показано, что должно подлежать официальной регистрации;
  • написана сумма инвестиционных средств, которые потребуется вложить изначально;
  • указана ответственность сторон за соблюдение договора, а также его прекращение.

Скачать примерный образец договора франшизы, франчайзинга — (образец коммерческой концессии).

Изменение и расторжение

Гражданский Кодекс Российской Федерации в 54 главе устанавливает все нормы расторжения договоров. Согласно ему, расторгнуть такой документ может только владелец товарного знака. Если договор бессрочный, то франчайзи при необходимости может сделать запрос на выход из бизнеса.

Сделать это необходимо за полгода до решения. Если заключался срочный документ, то время для этого значительно уменьшается – заявка подается за две недели. Встречаются также договоры и с возможностью расторжения в одностороннем порядке. Но, так как франчайзеру подобные действия невыгодны, такие условия в последнее время – редкость.

Бывает и так, что договор может измениться. В этом случае закон устанавливает выплату государственной пошлины. Она равна 1 500 рублей. Если документ требует расширения деятельности, то за это также выплачивается 1 500 рублей, но притом прибавляется ещё 8 500 рублей за каждую торговую марку, внесенную в договор.

Зная все тонкости договора коммерческой концессии, можно быть уверенным в заключении сотрудничества только с лучшей компанией. При этом вы можете консультировать тех, кто обращается за помощью в разъяснении.

>Договор франчайзинга (коммерческой концессии) : основные пункты и нюансы

История возникновения

Франчайзинг представляет собой особую форму продолжительного сотрудничества нескольких юридических лиц.

Партнерские отношения такого рода основываются на использовании независимой фирмой исключительных прав, предоставленных ей фирмой, имеющей известное на рынке имя.

Основателя компании по продаже швейных машин – Исаака Зингера – принято считать родоначальником современной системы франчайзинга. Его компания заключала с дистрибьюторами письменные договоры, по которым осуществлялась передача прав на реализацию и послепродажное обслуживание швейных машин с определением территории.

В 1898 году франчайзинговое дилерство начала успешно применять корпорация General Motors.

Стандартный товарный франчайзинг активное развитие получил в США в двадцатых годах прошлого века. После кризиса в экономике, такой тип делового сотрудничества стал популярным среди американских нефтяных компаний: в это время появились первые сетевые автозаправочные станции.

К пятидесятым годам франчайзинг начал претерпевать изменения, приобретая форму бизнес-формата, родоначальником которой стал Рэй Крок, основатель компании McDonald’s System Inc.

В нашей стране такая форма предпринимательской деятельности начала набирать популярность сравнительно недавно.

Виды

Под «франчайзингом» в международной коммерческой практике понимается вид предпринимательской деятельности, осуществляемой на основе договора. В зависимости от типа взаимоотношений участников сделки различают четыре базовых вида франчайзинга:

  1. Товарный. Предполагает передачу прав на продажу товаров, выпущенных под фирменной торговой маркой правообладателя. В договоре оговариваются правила и условия использования средств индивидуализации, регламентирована технология продаж, определяется ассортимент товаров и виды предоставляемых услуг.
  2. Промышленный. Предполагает передачу прав не только на реализацию, но и производство товаров под фирменным знаком франчайзера. Договор регламентирует технологию производства и определяет требования ко всем этапам производства.
  3. Сервисный. Предполагает передачу прав на предоставление услуг с использованием торговой марки владельца франшизы, который, в свою очередь, обеспечивает своего франчайзи оборудованием, делится рекламными и маркетинговыми разработками, осуществляет контроль за деятельностью компании франчайзи.
  4. Деловой. В этом случае пользователь приобретает право на реализацию товаров и оказание услуг, а также лицензию на организацию данного бизнеса. Такого рода соглашение обязывает франчайзи выполнять указания правообладателя по обучению персонала, соблюдать его требования к оформлению интерьера, внешнему виду персонала. В договоре оговариваются концепции ведения бизнеса, рекламные стратегии и т. д.

Каждый договор характеризуется и индивидуализируется совокупностью присущих ему элементов.

Отличие договора концессии от лицензионного

В законодательстве РФ не существует понятия франчайзинга. По закону передачу прав на интеллектуальную собственность можно осуществить по договору коммерческой концессии или лицензионному.

Однако, они имеют существенные элементы отличия:

  1. Цель договора. Предоставление права по лицензионному договору не предполагает конкретной области его использования, хотя и может оговариваться условиями соглашения. Коммерческая концессия предполагает использование полученных прав только в предпринимательской деятельности.
  2. Предмет договора. Лицензиату предоставляется право на конкретный объект лицензии (интеллектуальной собственности), а коммерческая концессия предусматривает передачу целого комплекса таких прав, в числе которых в обязательном порядке право на товарный знак.
  3. Стороны сделки. В роли лицензиара или лицензиата могут выступать и граждане, и юридические лица. Коммерческая концессия предполагает исключительно участие коммерческих организаций и частных лиц, имеющих регистрацию в качестве предпринимателей.
  4. Ответственность сторон. Для франчайзи определен более высокий уровень ответственности, чем для лицензиара.
  5. Характер перемещения материальных благ. Заключение договора концессии всегда предполагает получение прибыли правообладателем, в то время как заключение лицензионного договора возможно и на безвозмездной основе.
  6. Прекращение договора. В случае прекращения действия договора концессии, пользователь получает преимущественное право на заключение нового договора на этой территории. Если правообладатель отказывает в этом, то он не может заключить сделку и с новым пользователем на этой территории в течение года. Прекращение действия лицензионного договора никаких особый последствий за собой не влечет.

типовой образец договора франчайзинга (франшизы).

Оформление и содержание

Документ должен быть оформлен в письменном виде, в противном случае, его признают ничтожным. Пример заполнения можно найти в Интернете. В договоре обязательно указывают следующие сведения:

  • номер договора и его наименование;
  • дата и место заключения;
  • реквизиты сторон;
  • сведения об имеющихся приложениях и дополнительных соглашениях к договору.

Договор концессии определяет права и обязанности сторон. Участниками соглашения могут становиться только коммерческие организации и предприниматели.

Договор предполагает передачу одной стороной (правообладателем) другой стороне (пользователю) комплекса исключительных прав, в состав которого могут входить:

  • средства индивидуализации, в т. ч. фирменное наименование, символы, эмблемы и иные коммерческие обозначения;
  • ценная коммерческая информация, секрет производства и т.д.

Договор устанавливает максимальный и (или) минимальный объем использования принимающей стороной комплекса переданных прав. Возможно указание условия, содержащего информацию о возможной территории использования применительно к конкретной сфере коммерческой деятельности: продаже товаров, предоставлению услуг или выполнению работ.

Договор предусматривает получение вознаграждения передающей стороной. Это могут быть разовые или периодические фиксированные платежи, а также отчисления от выручки, наценки и т. п. Форма вознаграждения предусматривается договором.

Для Российской Федерации наиболее распространенным вариантом является сочетание периодических платежей – квартальных или годовых (чаще всего – это процент от суммы оборота) – и фиксированной суммы.

При наличии договора субконцессии первичный пользователь часто обязан выплачивать некий процент от оборота вторичного пользователя.

Особенности

Если истек срок действия пользования одним или несколькими правами, переданными по договору, срок действия которого продолжается, то прекращают свое действие только положения, относящиеся к этим правам.

Однако, стоит учитывать, что при истечении срока использования права на торговую марку, правообладатель обязан предоставить пользователю аналогичное право, иначе договор автоматически прекращает свое действие.

При продлении договора концессии законодательство предусматривает сохранение прежних условий. Однако при изменении условий рынка это может противоречить интересам франчайзера, в связи с этим подписание нового договора часто более предпочтительно.

Ценовая политика не может устанавливаться франчайзером.

Условие договора, обязывающее пользователя реализовывать товары или предоставлять услуги только лицам, проживающим или располагающимся на конкретной территории, является ничтожным.

Допустимо включение условий, предоставляющих пользователю возможность или обязывающих его передать полученные права, полностью или частично, третьим лицам. Передача прав осуществляется по договору субконцессии.

Правовое регулирование договора коммерческой концессии осуществляется на основании главы 54 Гражданского кодекса.

Обязанности сторон

По договору концессии к обязанностям пользователя относится:

  • использование средств индивидуализации при осуществлении деятельности установленным в договоре образом;
  • обеспечение соответствия качества предоставляемых услуг, оказываемых работ, продаваемых товаров требованиям, установленным правообладателем;
  • следование указаниям и инструкциям правообладателя, направленным на обеспечение соответствия способов и характера использования переданных пользователю прав условиям, оговоренным в договоре;
  • оказание сопутствующих или дополнительных услуг потребителям, в соответствии с теми, которые оказывает правообладатель при осуществлении деятельности;
  • неразглашение конфиденциальной информации и коммерческой тайны.

В обязанности правообладателя входит:

  • предоставление необходимой для осуществления прав информации, передача необходимой коммерческой и технической документации, проведение инструктажа пользователя и его сотрудников, направленного на определение способов и характера использования переданных прав;
  • обеспечение госрегистрации договора, если иное не предусмотрено условиями договора;
  • оказание технической поддержки пользователю, проведение консультаций, содействие в обучении кадров;
  • проведение контроля качества товаров, работ или услуг.

Ограничения прав

Договор может устанавливать ограничения для сторон согласно ст. 1033 ГК РФ. Это может быть:

  1. Обязательство правообладателя отказаться от заключения с другими лицами договора концессии, предполагающего передачу аналогичных прав с целью использования их на территории, закрепленной за пользователем, а также обязательство не осуществлять самостоятельно аналогичную деятельность на этой территории.
  2. Обязательство франчайзи отказаться от конкуренции с правообладателем на территории, попадающей под действие договора.
  3. Запрет на получение пользователем аналогичных прав у конкурентов владельца франшизы, как настоящих, так и потенциальных, по договорам концессии или субконцессии.
  4. Условие, определяющее территорию, в пределах которой франчайзи может реализовывать товары или предоставлять услуги.
  5. Необходимость согласования пользователем месторасположения коммерческих помещений с правообладателем для осуществления деятельности.

Ограничения, установленные для сторон договором концессии, не должны противоречить антимонопольному законодательству.

Расторжение

Если в договоре концессии не указан срок его действия, любая из сторон может заявить о его расторжении не менее, чем за 6 месяцев, если иное не оговорено в условиях договора, в случае, когда срок указан – заявить о расторжении можно не менее, чем за 30 дней.

Законодательством РФ не утверждена единая форма уведомления о расторжении договора, однако, такой документ имеет юридическую силу, в связи с чем стоит обратить внимание на содержание и оформление уведомления.

Оно должно содержать полную информацию о фирме-заявителе и ее контрагенте, которому и будет направлено уведомление: полностью указывается наименование компании, ее организационно-правовая форма, реквизиты, адрес, и т. д.

В вводной части следует указать наименование и реквизиты договора, его описание и пункт договора, на основании которого проводится процедура расторжения. Далее необходимо изложить проблему, указать основание начала этой процедуры, излагаются факты и приводятся доказательства.

При необходимости к уведомлению прилагаются сопутствующие документы (например, письменная претензия). Уведомление составляется в двух экземплярах. Уведомление подписывает руководитель организации при его получении и ставит печать.

Примерная форма уведомления (заявления) о расторжении договора франчайзинга.

Причины

Если одна из сторон была объявлена банкротом – договор концессии прекращает свое действие автоматически.

Франчайзер имеет право заявить о полном или частичном прекращении исполнения условий договора, если:

  • имеет место нарушение принимающей стороной условий договора о качестве товаров, услуг, работ;
  • пользователь уклоняется от исполнения указаний правообладателя или имеют место грубые нарушения инструкций, направленных на то, чтобы использование комплекса предоставленных прав соответствовало условиям договора;
  • пользователем нарушены порядок и срок выплаты вознаграждения по договору.

Расторжение договора, как и его заключение, подлежит госрегистрации.

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ (ФРАНЧАЙЗИНГА)

для франшизы магазинаг. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ

1.1. День вступления в силу прав Пользователя означает день, когда Пользователь впервые открывает Магазин для деятельности по настоящему Договору (для торговли Товарами и доступа посетителей) при условии регистрации данного Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. До этого момента Пользователь не вправе использовать Товарный знак.

1.2. Торговое оборудование означает любое оборудование, предназначенное для торговли, в том числе вывески, логотипы и прочее аналогичное оборудование для ведения деятельности Пользователем и предоставляемое Правообладателем.

1.3. Система означает систему оснащения, оборудования Магазина (включая разработку и использование компьютерного программного и аппаратного обеспечения, но не ограничиваясь ими), размещения, торговли, продвижения Товаров.

1.4. Товар означает продукцию, поставляемую Правообладателем Пользователю, которая предназначается для продажи (торговли) в Магазине.

1.5. Товарные запасы означают все Товары для продажи в Магазине.

1.6. Магазин означает фирменный магазин «», оборудованный в соответствии с предписаниями Правообладателя, на основании фирменного дизайна и архитектурного проекта Правообладателя, где Пользователь ведет свою деятельность. Месторасположение и графики открытия других Магазинов, согласовываются Сторонами в Дополнительных соглашениях к настоящему Договору и вступают в силу с момента государственной регистрации. Перечень Магазинов содержится в (Приложении №4) к настоящему Договору.

1.7. Реконструкция означает необходимые работы, подлежащие выполнению для ремонта и оформления Магазина в стиле, приемлемом для Правообладателя в соответствии с усмотрением и торговой политикой последнего.

1.8. Униформа означает официальную рабочую одежду продавцов Пользователя согласованную с Правообладателем, которая используется во время работы в Магазине.

1.9. Товарный знак – обозначения, служащие для индивидуализации товаров, указанные в (Приложении №1) к настоящему Договору.

1.10. Использование Товарного знака – означает осуществление торговли Товаром, применение его в рекламе и на вывесках.

2. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА. ТОВАРНЫЙ ЗНАК И ПРАВА НА НЕГО

2.1. В соответствии с настоящим Договором Правообладатель за вознаграждение обязуется предоставить Пользователю право использования в предпринимательской деятельности Пользователя Товарного знака, деловую репутацию и коммерческий опыт в полном объеме.

2.2. Предмет настоящего Договора не включает предоставление права на производство Товара с Товарным знаком «», а также иные действия с Товаром и Товарными запасами.

2.3. К настоящему Договору прилагаются копии соответствующих Свидетельств на Товарные знаки (далее – Свидетельства).

2.4. Использование распространяется только на территорию Магазинов, согласованных с Правообладателем.

3. РЕГИСТРАЦИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

3.1. Правообладатель и Пользователь или, по поручению Правообладателя, только Пользователь обязуются зарегистрировать настоящий Договор в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Все расходы, связанные с регистрацией настоящего Договора, несет Пользователь.

4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НЕИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ПРАВ НА ТОВАРНЫЙ ЗНАК

4.1. Стороны устанавливают, что при заключении данного Договора стороны исходят из того, что дополнительной выгодой, получаемой Правообладателем в соответствии с настоящим Договором является расширение сети магазинов на основании согласованного Графика открытия магазинов (Приложение №4).

5. КВАЛИФИКАЦИЯ СОТРУДНИКОВ

5.1. Правообладатель предоставляет Пользователю имеющиеся у него информационные и учебные материалы для управления деятельностью Магазина.

6. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Пользователь обязан предоставить Магазин для Реконструкции в разумный срок, а также осуществить Реконструкцию первого Магазина в течение дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора. Реконструкция и открытие последующих Магазинов осуществляется в течение дней, с даты согласования с Правообладателем открытия Магазина. В случае нарушения сроков открытия магазина, Правообладатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

6.2. На День вступления в силу прав Пользователя (для каждого Магазина), Сторонами должны быть выполнены следующие условия (далее – Условия открытия):

6.2.1. Наличие всех лицензий, разрешений и иных обязательных документов, требующихся в соответствии с действующим законодательством РФ для эксплуатации Магазина под Товарным знаком Правообладателя.

6.2.2. Осуществление Реконструкции магазина согласно утвержденному Правообладателем дизайн-проекту. Магазин должен быть готов для доступа посетителей и осуществления в нем торговли Товарами.

6.2.3. Действие (вступление в силу) настоящего Договора.

6.3. В том случае, если Условия открытия не выполняются, Пользователь не имеет права начинать деятельность в Магазине до их полного выполнения.

6.4. В том случае, когда Пользователь оказывается не в состоянии открыть Магазин (каждый конкретный) для эксплуатации в течение дней с того дня, когда все обучение и аттестация выполнены, настоящий Договор может быть расторгнут Правообладателем в одностороннем (внесудебном) порядке в части этого Магазина или в целом (п.3 ст.450 ГК РФ). Пользователь возвращает все полученное от Правообладателя в ходе Реконструкции и обучения и компенсирует все расходы и убытки Правообладателя.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

В соответствии с настоящим Договором Правообладатель:

7.1. Предоставляет Пользователю всю необходимую документацию, информацию и рекомендации, относящиеся к ведению деятельности под его Товарным знаком.

7.2. Представляет Пользователю дизайн-проекты интерьера и фасада Магазина. Правообладатель может в случаях, когда считает нужным, консультировать и помогать Пользователю в осуществлении Реконструкции.

7.3. Предоставляет право использования Товарного знака в объеме, указанном в п.2.1 настоящего Договора. Все права Пользователя на использование Товарного знака аннулируются после прекращения или досрочного расторжения настоящего Договора.

7.4. Предоставляет право использования Товарного знака для рекламных и печатных материалов, согласованных с Правообладателем. Рекламная компания Пользователя подлежит утверждению Правообладателем. Все рекламные материалы должны быть утверждены Правообладателем до публикации, трансляции или иного распространения.

7.5. Вправе ежеквартально направлять своих сотрудников в Магазин для периодического обучения, изменения и реорганизации процесса торговли Товарами в Магазине.

7.6. Предлагает и обучает руководящего работника Пользователя по системам отчетности и контроля.

7.7. При необходимости и по собственному желанию, поставляет рекламные и информационные щиты с товарными образцами для всех новых коллекций и партий Товара. Пользователь обязан возвращать их Правообладателю в конце согласованного Сторонами срока; не имеет права их копировать, и обязан исключить их использование третьими лицами.

7.8. Согласовывает с Пользователем размещение надлежащих заказов на Товары, согласно п.8.17 настоящего Договора.

7.9. Дает указания, готовит и координирует мероприятия по стимулированию сбыта Товара в соответствии с действующей у Правообладателя системой скидок и дисконтировании. Правообладатель устанавливает ценовую политику в отношении Товаров. Пользователь следует единой системе ценообразования в магазинах «», применяет систему льгот, скидок и дисконтов, а также участвует в иных дисконтных акциях, организованных и применяемых Правообладателем.

7.10. Стороны установили, что Пользователь обязуется согласовывать с Правообладателем систему льгот, скидок и дисконтов, а также участие в иных дисконтных акциях, установленных и применяемых Правообладателем, при проведении федеральных рекламных кампаний. Убытки, понесенные Получателем вследствие проведения дисконтных (понижение наценки) акций, недополученная прибыль Получателя может быть возмещена Правообладателем путем зачета суммы, полученной в результате инвентаризации, проведенной по окончанию акции в счет последующих поставок.

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

В соответствии с настоящим Договором Пользователь:

8.1. За свой счет производит Реконструкцию Магазина в соответствии с дизайнерской документацией Правообладателя. При этом Пользователь самостоятельно производит согласование всех перепланировок (переоборудования) помещений Магазинов с уполномоченными органами, а также производит получение права на торговлю в Магазинах.

8.2. Выкупает Торговое оборудование в количестве и номенклатуре, соответствующим стандартам Правообладателя. С момента окончания действия Договора Правообладатель обязан демонтировать элементы фирменного стиля с оборудования.

8.3. Гарантирует наличие права собственности или иного постоянного вещного права на Магазин, которое будет сохраняться за ним в течение определенного периода времени, и не будет допускать ограничений или иного вмешательства третьих лиц в деятельность Пользователя в соответствии с данным Договором.

8.4. Выполняет любые необходимые процедуры и получает все соответствующие разрешения и лицензии для реконструкции Магазина и ведения торговли Товаром в нем.

8.5. Продает в Магазине только Товары, поставленные Пользователю Правообладателем на основании отдельного договора поставки (Приложение №3), являющимся в дальнейшем согласованной формой договора поставки Товара, а также сопутствующие товары по согласованию с Правообладателем.

8.6. Ведет торговую деятельность в Магазине, пользуясь исключительно упаковкой и иной фурнитурой Правообладателя с надлежащими логотипами. Пользователь за свой счет приобретает указанную фурнитуру Правообладателя. Пользователь обязан использовать вешалки Правообладателя, которые должны быть закуплены за счет Пользователя.

8.7. Обязан соблюдать согласованные с Правообладателем рабочие часы и рабочие дни, а также иные условия торговли в Магазинах, указанные в (Приложении №5) к настоящему Договору.

8.8. В ходе осуществления торговой деятельности в Магазине, не вступает в отношения с третьим лицами от имени Правообладателя и не связывает Правообладателя договорными обязательствами перед третьими лицами.

8.9. Снабжает весь свой торговый персонал Униформой за свой собственный счет в соответствии с правилами Правообладателя.

8.10. Формирует клиентскую базу данных и снабжает Правообладателя такой информацией ежеквартально.

8.11. Предоставляет Правообладателю ежемесячные отчеты о продажах и остатках по утвержденной Сторонами форме.

8.12. Направляет свой торговый персонал на периодические семинары Правообладателя за собственный счет и оплачивает командировочные и другие связанные расходы, включая транспорт, проживание, питание, суточные и др.

8.13. Несет полную ответственность за соблюдение норм санитарной, пожарной безопасности и техники безопасности труда при осуществлении торговой деятельности в Магазинах, а также содержит Магазины в надлежащем порядке в соответствии с (Приложением №5) к настоящему Договору и в соответствии с требованиями Правообладателя.

8.14. Ведет торговую деятельность в Магазинах в точном соответствии с правилами Правообладателя (Приложение №5).

8.15. Пользователь самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» и иным действующим законодательством РФ, а также самостоятельно несет иные риски и ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, связанные с осуществлением им торговой деятельности в Магазинах.

8.16. Не ведет рекламу Товаров и Магазинов без предварительного письменного одобрения Правообладателя.

8.17. Закупает широкий ассортимент Товаров из каждой отдельной коллекции товаров Правообладателя, который будет предварительно одобрен Правообладателем. Этот ассортимент основывается на размере Магазина и иной информации. Поставка Товаров осуществляется только на основании договора поставки (Приложение №3).

8.18. Стороны установили, что минимальный объем Товарных запасов в соответствии с согласованными Сторонами расчетными показателями составляет рублей в ценах Правообладателя (включая НДС).

8.19. Обеспечивает конфиденциальность всей информации, полученной от Правообладателя.

8.20. Доводит до сведения клиентов Пользователя, что право собственности на Товарный знак принадлежит Правообладателю.

8.21. Пользователь обязан осуществлять ежегодную локальную (в пределах населенного пункта, в котором расположен Магазин) рекламную компанию Товаров на сумму не менее чем рублей в год.

8.22. Обеспечивает запрет своим сотрудникам осуществлять продажу Товаров или иную деятельность в Магазине по продаже Товаров (и связанную с ней), после завершения соответствующего обучения при открытии магазина. При текущей работе Пользователь должен самостоятельно провести аттестацию новых сотрудников и сообщить о результатах Правообладателю.

8.23. В любое время по усмотрению Правообладателя предоставляет последнему возможность осуществлять проверку любых аспектов деятельности Пользователя, охваченных настоящим Договором, включая, но не ограничиваясь:

8.23.1. Соответствия деятельности Пользователя правилам, указанным в Приложении №6 к настоящему Договору.

8.23.2. Соответствия оформления фасада и интерьера Магазинов.

8.23.3. Исполнения Пользователем обязанностей в соответствии с разделом 8 настоящего Договора.

8.24. Стороны устанавливают, что качество товаров Пользователя будет не ниже качества товаров Правообладателя. Правообладатель осуществляет контроль за выполнением этого условия.

8.25. Стороны устанавливают, что Пользователь обязуется согласовать с Правообладателем цену товара, вправе применять систему льгот, скидок и дисконтов, а также участвовать в иных дисконтных акциях, установленных и применяемых Правообладателем.

8.26. Пользователь обязуется не разглашать секреты производства (ноу-хау) правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную коммерческую информацию.

9. ПОСТАВКА ТОВАРОВ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ

9.1. Поставка Товаров осуществляется Правообладателем Пользователю на основании договора поставки (Приложении №3), являющимся в дальнейшем согласованной формой договора поставки Товара.

9.2. Правообладатель анализирует Заявки и вправе по согласованию сторон вносить изменения и менять ассортимент, номенклатуру и количество Товаров.

9.3. Пользователь гарантирует постоянное наличие в Магазинах товаров Правообладателя всех стилей, размеров и в достаточном для осуществления нормальной торговой деятельности в Магазине (в соответствии с Приложением №5) количестве.

9.4. Стороны устанавливают, что если иное не предусмотрено в договоре поставки в отношении конкретных партий Товаров Пользователь производит 100% предоплату Товара Правообладателя путем перечисления денежных средств на банковский счет Правообладателя.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор заключен сроком на года(лет) с даты его регистрации. Стороны устанавливают, что распространяют действие настоящего Договора на отношения Сторон, возникшие с даты вступления его в силу (его заключения) в отношении положений, не относящихся к использованию Товарного знака.

11. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий Договор расторгается в следующих случаях:

11.1.1. По соглашению Сторон.

11.1.2. Во внесудебном порядке Правообладателем в любой момент в результате одностороннего отказа Пользователя от его исполнения условий Договора (п.3 ст.450 ГК РФ) в том числе но, не ограничиваясь, в случае, если Пользователь прекращает свою коммерческую деятельность, нарушает любую свою обязанность или обязательства, указанные в настоящем Договоре и Соглашении об оплате, а равно отказывается компенсировать Правообладателю его потери и убытки по настоящему Договору или выплатить неустойку или иную штрафную санкцию. В этом случае Стороны устанавливают, что Договор считается расторгнутым (независимо от регистрации такого расторжения) с момента получения Пользователем уведомления Правообладателя о расторжении, но в любом случае на день с момента отправления Правообладателем такого уведомления Пользователю. Оплаченное вознаграждение за право использования Товарного знака, квалифицируется как неустойка, которую Правообладатель удерживает за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.

11.2. По истечении срока или прекращении действия настоящего договора по иным причинам Пользователь обязуется:

11.2.1. Прекратить использование Комплекса исключительных прав, переданных по настоящему договору.

11.2.2. Немедленно прекратить обслуживание потребителей в Предприятии.

11.2.3. В течение дней снять вывески, включая Фирменную вывеску, плакаты, надписи, конструкции и рекламное оформление, которые могут указывать на наличие между Сторонами договорных отношений.

11.2.4. В течение дней возвратить Правообладателю все полученные в течение срока действия настоящего договора документы, включая их ксерокопии и иные материальные носители информации.

11.2.5. В течение дней возвратить за свой счет Правообладателю или указанному им лицу все неиспользованные предметы, на которые нанесено или иным образом обозначены Знаки Правообладателя/Правообладателя либо, по требованию Правообладателя уничтожить их с составлением акта, в котором указываются наименования и количество уничтожаемых предметов.

11.2.6. По требованию Правообладателя выполнить все действия и подготовить все необходимые документы о прекращении использования Комплекса исключительных прав, а также подготовить и передать Правообладателю все необходимые документы, связанные с расторжением настоящего договора.

11.2.7. Не использовать в своей дальнейшей предпринимательской деятельности исключительных прав принадлежащих Правообладателю, а также не создавать имитацию Знаков Правообладателя.

11.2.8. В течение дней предоставить Правообладателю в письменной форме информацию по количеству и ассортименту, а также розничным ценам находящейся на Предприятии (включая складские помещения) нереализованной Продукции. Правообладатель имеет преимущественное право выкупить у Пользователя указанную Продукцию по цене оптовой поставки (закупки) со скидкой не менее %.

11.3. В случае если Правообладатель намерен воспользоваться своим преимущественным правом выкупа нереализованной Пользователем Продукции согласно п.11.2.8 настоящего договора, Правообладатель обязан письменно уведомить об этом Пользователя в срок не позднее дней с момента получения от Пользователя указанной в п.11.2.8 настоящего договора, информации. В случае не получения Пользователем от Правообладателя указанного уведомления в установленный срок, Пользователь вправе распорядиться нереализованной Продукцией по своему усмотрению, с учетом требований не конкурировать с Правообладателем на Территории в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой Пользователя с использованием Комплекса исключительных прав настоящего договора.

11.4. Правообладатель имеет преимущественное право выкупить у Пользователя оборудование, установленное в Предприятии, по цене поставки, за вычетом амортизации. В случае если Правообладатель намерен воспользоваться указанным правом, Правообладатель обязан письменно уведомить об этом Пользователя в срок не позднее дней с момента истечения срока или прекращения действия настоящего договора по иным причинам и выкупить оборудование не позднее банковского дня с момента получения Пользователем указанного уведомления.

11.5. Прекращение действия настоящего договора влечет автоматическое прекращение договора поставки Продукции, заключенного Пользователем с Правообладателем.

11.6. Действие любого положения настоящего договора, устанавливающего обязанности Сторон после расторжения/прекращения или истечения срока действия настоящего договора, прекращается исключительно исполнением Сторонами содержащихся в соответствующем положении обязанностей и не обусловлено прекращением действия других положений настоящего договора.

11.7. Расторжение настоящего Договора не освобождает Пользователя от обязанностей своевременно оплатить поставленные Правообладателем Товары, заплатить в течение банковских дней все суммы, причитающиеся Правообладателю вознаграждения, выплатить пени, штрафы и возместить убытки, а также исполнить иные обязательства перед Правообладателем.

12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

12.1. Пользователь самостоятельно несет риски, связанные со случайной утратой и повреждением Магазинов, Товаров (с даты, подтверждающей получение товара) и Торгового оборудования.

12.2. Пользователь возмещает любые убытки, причиненные имуществу или правам Правообладателя, что не должно рассматриваться в качестве ограничения любого другого права Правообладателя на получение возмещения, которым он может воспользоваться в соответствии с действующим законодательством РФ.

12.3. В случае неоднократного нарушения условий договора описанных в гл.8 настоящего договора Правообладатель вправе пересмотреть условия договора поставки в части изменения цены (глава 5 Договора поставки (Приложение №3).

13. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

13.1. На период действия форс-мажорных обстоятельств, Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение своих обязательств по настоящему договору в той мере, в какой такое неисполнение непосредственно обусловлено форс-мажорными обстоятельствами, не позволяющими Сторонам исполнить свои обязательства по Договору. При этом Стороны признают, что к форс-мажорным обстоятельствам относятся чрезвычайные и непредотвратимые явления, признаваемые обстоятельствами непреодолимой силы, действующим законодательством РФ, препятствующих выполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. Сторона, заявляющая о действии форс-мажора, обязана незамедлительно, но не позднее чем через календарных дней после наступления таких обстоятельств, сообщить об этом другой Стороне в письменной форме. Такое сообщение должно содержать информацию о характере обстоятельств форс-мажора, сроках их возникновения и действия. Кроме того, к такому сообщению должен прилагаться официальный документ соответствующего государственного или иного (в зависимости от конкретных обстоятельств) органа, подтверждающий факт форс-мажора.

14. УВЕДОМЛЕНИЯ

14.1. Если иное не указано в настоящем Договоре, любое уведомление или сообщение, которое требуется направить по настоящему Договору другой Стороне, должно быть направлено заказным письмом, доставлено лично, курьером или отправлено факсимильным сообщением по адресу другой Стороны, который указан ниже: .

15. УСТУПКА

15.1. Ни при каких обстоятельствах Пользователь не продает Магазин, Товары и не переуступает права коммерческой концессии по настоящему Договору (п.2.1 настоящего Договора) третьим лицам, кроме случаев, когда Пользователем получено предварительное письменное согласие Правообладателя.

16. ЭКЗЕМПЛЯРЫ

16.1. Настоящий Договор совершен в трех экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

16.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон.

17. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

17.1. Настоящий Договор регулируется и истолковывается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

17.1.1. В случае если какое-либо из положений настоящего договора является или становится незаконным, при условии, что его наличие не оказывает влияния на юридическую силу настоящего договора в целом. Стороны обязуются вступить в переговоры с целью внесения необходимых изменений в соответствующее положение настоящего договора таким образом, чтобы обеспечить его юридическую силу и, по мере возможности, отразить первоначальное намерение Сторон в настоящем договоре.

17.2. Любые споры, разногласия или претензии Сторон, возникающие в связи с настоящим Договором или его нарушением, прекращением или недействительностью, Стороны пытаются разрешить путем переговоров. Если Стороны не могут разрешить такие споры, разногласия или претензии путем соглашения, настоящим Стороны безоговорочно и, безусловно, договариваются, о том, что такие споры, противоречия или претензии окончательно разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

18. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПравообладательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ПользовательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

19. ПОДПИСИ СТОРОН

Правообладатель _________________ Пользователь _________________

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *