Что такое опу

Об общедомовых приборах учета (ОПУ) тепловой энергии

25.04.2018

Согласно федеральному закону №279 от 29.07.2017г., во всех многоквартирных домах (МКД) независимо от объема потребления тепловой энергии до 1 января 2019 года должны быть установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) тепловой энергии

Ранее, согласно федеральному закону №261 в редакции от 23.11.2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в МКД, максимальный объем потребления тепловой энергии в которых составляет менее 0,2 Гигакалории в час, общедомовые приборы учета по тепловой энергии можно было не ставить. Однако с 31 июля 2017 года действует новая редакция ФЗ №261. Согласно п.8 ст.13 ФЗ №261 собственники помещений в МКД, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал в час, обязаны обеспечить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

До 01 июля 2018 года ресурсоснабжающие организации (РСО) обязаны представить собственникам помещений в МКД (при прямых договорах) или управляющим организациям (ТСЖ)предложения об оснащении МКД с максимальным объемом потребления тепловой энергии менее 0,2 Гкал в час приборами учета используемой тепловой энергии. В свою очередь, управляющие организации и ТСЖ обязаны проинформировать собственников помещений о поступивших от РСО предложениях по установке ОПУ. За неуведомление жителей о предложении от РСО для управляющей организации предусмотрена административная ответственность.

Решение об установке ОПУ тепловой энергии принимают собственники помещений на общем собрании: способ и сроки установки, размер взноса, способ финансирования.

Если данный прибор не будет установлен до конца 2018г., то с 1 января 2019г. РСО вправеприменять при расчетах за поставленную в МКД тепловую энергию повышающий коэффициент, величина которого устанавливается в размере, равном 1,1.

Если собственники не примут решение установить ОПУ тепловой энергии, то его установит РСО самостоятельно, но за счет собственников помещений в МКД.

У РСО есть время до 1 января 2021 года установить счетчик тепловой энергии там, где собственники не проявили инициативу, не приняли решение на общем собрании.

Следует учесть, что не устанавливать приборы учета тепловой энергии можно в МКД, где:

— нужно провести реконструкцию, капитальный ремонт или создать новые внутридомовые сети;

— если к месту установки прибора учета невозможно будет обеспечить доступ для его обслуживания, снятия показаний;

— в помещении нарушен температурный режим, уровень электромагнитных помех и влажности.

Факт не установки прибора учета из-за отсутствия технической возможности необходимо зафиксировать. Форма акта утверждена приказом Минрегиона РФ от 29.12.2011г. № 627.

>Снова о начислениях по ОПУ: чтобы не платить за соседа

Архивный номер № 43 (837) от 26 октября 2010 — Потребитель

ОСТРАЯ ТЕМА

В редакцию «ДДД» не перестают обращаться жители областного центра, возмущенные огромными суммами начислений по общедомовым приборам учета (ОПУ). Комментарии по поводу доначислений платы сверх показаний индивидуальных приборов учета расхода воды и электроэнергии дал директор департамента реформирования городского хозяйства Александр Поляков.

Поделиться:

Собственникам советуют снимать показания в один день

По его словам, сложившийся высокий коэффициент доначисления за потребленные коммунальные услуги может быть обусловлен рядом причин:

• различным временем снятия показаний поквартирных приборов учета;

• наличие неплательщиков в конкретном многоквартирном доме;

• наличие незарегистрированных, но фактически проживающих граждан в конкретном многоквартирном доме;

• в отдельных случаях – подключение к общедомовому прибору учета арендаторов нежилых помещений.

Так что же необходимо сделать, чтобы не платить за соседа? «Жителям многоквартирных домов (старшим по дому) совместно с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций рекомендовано провести собрание с целью учета фактически проживающих граждан, выявления неплательщиков и определения даты снятия показаний индивидуальных приборов учета, – говорит Александр Николаевич. – Кроме того, нужно ежеквартально проводить комиссионную проверку достоверности показаний общедомовых приборов учета коммунальных услуг.

При обнаружении ошибок или сбоев при снятии показаний общедомовых приборов учета управляющим компаниям рекомендовано предоставлять информацию в ОАО «ЕРКЦ города Курска» для проведения перерасчета при начислении платы за ЖКУ жителям многоквартирных домов. Под ошибкой подразумевается неправильная информация управляющей компании о показаниях ОПУ.

Для получения более точной информации о показаниях ОПУ курянам рекомендуется комиссионное снятие показаний ОПУ с анализом роста показаний за предшествующий период и показаниями в счетах-фактурах».

В соответствии с действующими правилами для определения коэффициента доначисления необходимо объем коммунального ресурса по ОПУ по конкретному дому разделить на суммарный объем коммунального ресурса по ИПУ и по нормативам потребления. Пример: 32000 кВтч – объем по показаниям ОПУ; 27000 кВтч – суммарный объем по показаниям по ИПУ и нормативам потребления. Коэффициент к доначислению 32000/27000=1,18518.

Поделиться ссылкой:

Читайте свежие новости «Друг для друга» в социальных сетях:
ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, Twitter, Instagram.

Ирина СМИРНОВА, по материалам пресс-службы администрации города, фото Андрея КОРНИЛОВА

Вверх ▲ — Отзывы читателей (28) — Написать отзыв ▼ — Версия для печати

Макс 29 октября 2010, 16:18:21

Комунальщики вообще ох-ли!!! Куда смотрит президент и премьер??? Вот вам первые взяточьники — комунальщики! Интересно кто лоббировал этот закон??? Эмоций выше крыше, но не дотянуться до этих …!!!! По существу напишу следующее. Как прикажете контролировать нам простым потребителям кто скоко потратил света, воды. Нам не платят за контроль своих соседей. В моём доме вообще распологаются ЖКХ и сантехники, 100% черти на нас расход кидают. Для кокого х-на тогда индивидуальные приборы учёта придумали???

Xarold 30 октября 2010, 10:10:38

Да ексиль моксель! Сколько можно спрашивать и добиваться ответа на простой вопрос- почему у вас тут в примерах ОПУ ВСЕГДА априори и как догма должен показывать и показывает БОЛЬШЕ чем счетчики жильцов? Я приводил примеры здес в предыдущих коментариях когда получается наоборот. ТАК ПОЧЕМУ ЖИЛЬЦАМ В ЭТОМ СЛУЧАЕ НЕ УМЕНЬШАЮТ ПОКАЗАНИЯ А ЗАСТАВЛЯЮТ ПЛАТИТЬ ПО СВАИМ СЧЕТЧИКАМ? Почему тока в большую сторону считают? И про двухтарифные счетчики общедомовые скока можно спрашивать, почему молчание? Где коментарии властей? Я написал вапросы тут в статье про обязаловку счетчиков?

Ольга 30 октября 2010, 13:44:01

На самом деле ерунда. И плати и контролируй и борись с неплательщиками, и счетчики устанавливай… Не хило устроились ЖКХ.
В прошлом месяце жильцы сняли показания по счетчику как положено в конце месяца, а УК показания общедомового счетчика сняла 18 числа следующего месяца . Получился внушительный коэффициент к доначислению. В текущем месяце вроде как пересчитали но вернули лишь 1/3 о того, что содрали в прошлом месяце. Это как контролировать. Вся система дебильная. Счет выставили и будь любезен заплати и никто не должен доказывать тебе обоснованность. Все шито, крыто. Но если не согласен, то надо бросить бегать по неизвестно каким инстанциям и отстаивать свои права, потому как у нас одни обязанности, а права….-их нет.

Харольд 1 ноября 2010, 06:23:53

Надо биццо за отмену постановления 307 и формул от лукавого-
тока по сваим счетчикам платить- каг в савецкие времена.
И не злить народ.
Кстати- а это неплохой камень в программу какой нить партии!
Типа на выборах орать: Отменим постановление 307; все будут платить па СВАИМ счетчикам….

Андрей 1 ноября 2010, 08:11:44
город: Курск

Полностью согласен, с такой страной возникает одно желание уехать в другую, так как тут как был бардак, так и будет. Может отдадим страну сами, тем кто возьмет и наведет в этом хаосе порядок, Москва, — это главное место бардака!
p.s.
Хочу свалить, но к сожаленияю пока не могу.

афанасий 1 ноября 2010, 16:39:37
город: Курск

Как вы собрались платить только по квартирным счетчикам? А за соседа с магнитом на счетчике кто будет платить или за тех кто пылесосит?
Сначала надо вывести счетчики в подъезд, да это больно но надо это делать. Счетчики ставить современные с выводом на общий пульт. Как только идет сматывание идет сигнал к старшему. Также необходимо поставить счетчик на каждый стояк, чтобы отсечь невиновных.

Харольд 2 ноября 2010, 06:52:34

В Курске обсудят перерасчет оплаты по ОПУ
3 ноября в 15.00 в актовом зале ФГУ «Курский ЦСМ» (Южный переулок, д. 6-а, корпус.3) пройдет совещание по вопросу учета потребляемых ресурсов в сфере ЖКХ. В мероприятии примут участие представители областного комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК, главы муниципальных образований, а также руководители управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
Как сообщили в пресс-службе региональной администрации, будут рассмотрены вопросы, касающиеся организации учета и контроля потребления топливно-энергетических ресурсов, также речь пойдет о перерасчетах оплаты за коммунальные услуги по общедомовым приборам учета.
Газета «Друг для друга»
Прикольно- одни заинтересованные лица!
А где представители общественности?
И еще замечательно- где собираутся — в центре стандартизации-
это как пить дать метрологи бабла захотели — счктчики эти (на воду и газ) какието
недалекие умом люди обязали поверять раз в четыре года для горяй воду,
раз в пять лет для холодной и на газ около того что то.
Четыре- Пять лет проходят очень быстро! И все — могут начислять по нормативу.
А поверяльщики требуют чтобы граждане снимали водяные счетчики
и несли к ним на МЕСЯЦ на поверку, которая стоит 200 рублей за счетчик!
Как вы себе представляете этот идеотизм? Как тысячи горожан открутят
и понесут счетчики им? Это вообще мыслимо? Без воды месяц сидеть,
да и сам процесс — снятия установки не все осилят то!
Щас многие поэтому предпочитают выкинуть старые счетчики и поставить новые,
ибо цена прибора до 200 рублей — они новые дешевле поверки этой!
Либо эти спицально сделано чтобы люди выкидывли агрегаты, отлично работающие,
(за четыре пять лет с ними ничего не становится) тем самым покупая новые.
Лучше бы по вызовам ходили по домам и смотрели счетчики на месте- дело то нехитрое-
налил воды емкость и посмотрел что счетчик показал, для бытового счетчика достаточно-
зачем его снимать и кудато носить? Это что, военно-авиционный
прибор чтоб его на стендах в метрологии испытывать?
Электросчетчики ваще ва всех домах все сроки службы просрочили и никого не волнует….
Вот наверно собирутся и навяжут нам новые услуги по поверке —
паро то зарабатывать на установленных счетчиках!

Ольга 2 ноября 2010, 08:23:50

В ответ Афанасию. Счетчи за электроэнергию выведены на лестничные клетки и что мы имеем?! Кто контролирует правильность указываемых показаний в квитанциях? Да никто ! На фик кому это надо. Управляющей компании главное собрать средства согласно ОПУ, а дальше проблемы жильцов. Вот где собака зарыта. Работая где-либо выполняешь определенные обязанности, за надлежащее исполнение котрых несешь определенную ответвенность в ЖКХ никто не несет ответсвенности кроме жильцов- плати согласно квитанции и все. А кто проверит правильность того, что в квитанции опять жильцы? А современные счетчики… Может быть, но если их и будут ставить то опять же за наш с вами счет. В советсткие времена и нефть стоила копейки и платили за ЖКХ копейки и квартиры давали бесплатно а сейчас сколько не плати — все мало.

Якоб Моисеевич 2 ноября 2010, 20:27:58
город: хайфа

Шаломчик. Пгедлагаю не платить всем, кугяне посмотрите на крышу курскрегионгаза . Вам ничего не напоминает? У вас уже таки новий гегб.

Харольд 2 ноября 2010, 21:46:28

В савецкие времена ООООООО……. (Мосяня)

Афнасий 3 ноября 2010, 09:45:52
город: г. Курск

наш многоквартирный дом сам по себе без всяких мафиозных компаний, у нас со светом проблем нет только с водой

Домашева Э.Н. 3 ноября 2010, 23:10:54
e-mail: den45@kursknet.ru, город: Курск

К сведению тех, кто призывает бороться с беспределом в сфере ЖКХ. Я отправила электронные письма Президенту и в Департамент ЖКХ Минрегионразвития следующего содержания:
«Согласно Правилам расчёта начислений за коммунальные услуги (п.7) «Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между … собственниками … при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных … приборов учета — пропорционально их показаниям.», т.е. по формуле (9) (пп.1, п3, Приложение №2). При рассчётах по этой формуле проигрывает тот, кто оплачивает услуги ЖКХ регулярно и в срок, а неплательщик — в выигрыше, т.к. ВСЮ, зарегистрированную ОПУ, например, электроэнергию, оплачивают его добросовестные соседи. В нашем доме 10 квартир. Если все мои соседи до 10 числа не заплатят за потреблённую электроэнергию(это, в среднем, 1400 кВт/ч) или не сообщат показания ИПУ в соответствующую службу, а я, пенсионерка, получающая субсидию на оплату услуг ЖКХ, оплачу свои 100 кВт/ч, то в счёт-квитанции для оплаты мне выставят 1400 кВт/ч. Т.е. 307-е Постановление ОБЯЗУЕТ меня оплачивать не только потреблённую мною и местами общего пользования электроэнергию, к которым и должна применяться «ПРОПОРЦИОНАЛЬНОСТЬ», но и электроэнергию, потребляемую моими соседями-неплательщиками. Эти возмутительные «ПРАВИЛА» привели к тому, что потребители оплачивают ТОЛЬКО показанные ИПУ кВт/ч и их трудно в этом винить. Прошу разъяснить данную ситуацию и убедительно прошу Вас не отправлять мой запрос в адрес Администрации Курской обл., т.к. моё обращение к Президенту РФ подобного содержания уже было направлено в сентябре 2010г. «ПО КОМПЕТЕНЦИИ» в эту Администрацию, а ситуация не изменилась. Тем более, что 307-е Постановление находится в КОМПЕТЕНЦИИ Правительства РФ, а не Правительства Курской области.»
Предлагаю ВСЕМ задолбать их нашими письмами, чтобы у них сайты полетели к чертям, т.к. толку от этой переписки — НОЛЬ.
Кстати, это 307-е Постановление разрабатывалось с подачи недобитого Чубайса, а подписано непотопляемым безумно «популярным»(77% рейтинг!!!) Путиным. А рыба, как мудро говорит русский народ гниёт с головы.

Харольд 4 ноября 2010, 16:28:17

Огромные приписки по ОПУ курские власти считают незаконными
Проблема законности начислений по так называемым общедомовым приборам учета (ОПУ) будоражит жителей Курска уже третий месяц. Этой теме была посвящена пресс-конференция первого заместителя председателя регионального правительства Александра Демина. В ней также участвовали председатели областных комитетов по тарифам и ценам и жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Алексей Карнаушко и Сергей Дюмин, руководитель государственной жилищной инспекции Игорь Афонькин, глава администрации города Курска Николай Овчаров и представители ряда управляющих компаний областного центра.
Александр Демин признал, что проблема перерасчетов за ЖКУ существует. Но разбираться в ней, по его мнению, должны сами куряне — фактические собственники многоквартирных домов. Согласно Постановлению Правительства РФ №307 управляющие организации имеют полномочия делать перерасчет за потребление коммунальных услуг (в данном случае — электроэнергии), сверяя показания общедомовых приборов учета и индивидуальных. И компенсировать жители обязаны только незначительные технические потери, но уж никак не оплачивать чужие долги.
Если в квитанции сверх потребленных жильцами конкретной квартиры 200 кВт добавлено еще столько же по ОПУ, есть повод усомниться в законности начислений. За разъяснениями жильцы, по словам Демина, должны обращаться к старшему по дому или в управляющую организацию. Ну а если все окажется безрезультатно, власти советуют обращаться в суд.
Подробнее на эту тему читайте в следующем номере «ДДД», который выйдет 9 ноября.
Газета «Друг для друга»
О двух тарифах опять промолчите?

Димон 6 ноября 2010, 12:20:09
город: КУРСК

Мужики, электроэнергия — это только цветочки. В 2011 году, согласно Закона «Об энергосбережении» должны будем установить в квартирах счетчики на все. Плюс общедомовые тоже на все. Знаете вы во сколько обойдутся нам эти общедомовые? На воду горячую около; 45 тыс. рублей, на холдную тоже. Это только цена приборов. А на газ, а на тепло? А цена работы? Но и это еще не ягодки. Ягодки начнутся, когда выставят счета по оплате оп ОПУ за газ, за тепло, за горячую ихолодную воду. И если сейчас народ плачет за приписки по электроэнергии, то в 2011 году все будут рыдать повсеместно хором.
Минрегионразвитие предложило вместо 307 Постановления новое, подготовленное 29.12.2009 г., в котором были учтены вопли народа о несправедливости и неоднократные высказывания Президента и Премьерминистра о том, что люди должны платить только по своим счетчикам. ХОРОШО! Да вот это постановление так и не увидило света. Значит в стране есть кто-то главнее изаинтересованнее в
существующей бардели в ЖКХ, значит здесь велики чьи-то личные интересы: драть с жильцов три шкуры и дальше. Причем драть с тех кто платит испавно. А вот неплательщики защищеныё кучей Законов.
Попробуйте их выселить! Черта сдва! Сначала увещевание в письменной форме. потом 6 месяцев надо подождать чтобы они не платили, потом передать дело в суд. А неплательщик раз суду заявление «Я готов оплатить …за последний месяц и т. д» ВСЕ! Суд отменяется. Неплательщику верят. Кого выгнали из квартиры за неуплату? Никого! И не выгонят-Закон либеральный на их стороне.
А почему? Пьяницы тунеядцы наркоманы наглецыне платят и живут припеваючи. А многие семи с детьми ютятся в хибарах. Гнать бы этих сволочей из квартир да нельзя. Где они бедняги жить-то будут? А вот переселить некуда. И суды бояться выселять. Таковы Законы!
Народ видит все народ тоже не дурак. Он делает выводы: если таким
можно, то почему мне нельзя? И не платит почти ни за что. Мало того
самые умные извлекают из этого прибыль Купил квартиру но не прописался, хотя живет в ней. А раз нет прописки, нет человека КАК можно начислять ЖКУ на тех кого нет юридически. Выгода на горячей и холодной воде газе водоотведении вывозе мусора электроэнергии по МОП и т. д. Количество прописанных ежемесячно уменьшается.
Умники прописываются в деревнях а живут в своих городских квартирах. Другие еще более умные сдают жилье квартирантам. 15-20 тысяч в месяц на дороге не валяются. Причем квартиранты никак не оформлены, а значит не платят ни за свет ни заводу ни за газ ни за водоотведение мусор и т.д. ЧУДЕСНО! И вот когда поставят общедомовые счетчики застонут зарыдают честные плательщики, потому что им придется платить теперь за таких соседей не 100 рублей а 500-600 и более в месяц. Таков Закон! Точнее его можно обходить и никого это не интересует. Не зря видимо прихватизаторы
вложили честно заработанные миллионы в жилье. Какие бабки идут со сдачи квартир!
Потому и отменили обязательную прописку по месту жительства. А теперь заявляют нагло: вы жильцы сами разбирайтесь с неплатальщиками. А на каком основании по какому Закону? Кто поможет? Управляющая компания? Участковый? Налоговая инспекция? Мы ко всем обращались. Ответ один — сами. Вот и приехали!

ОПУ_ 14 ноября 2010, 12:48:03
город: Курск

Обратил внимание:последняя дата сообщения 6 ноября. Решил поддержать всех, кто уже высказался. Особенно мне понравился Харольд! Соображает здраво. Народ, как видим, соображает. Но это не нужно Управляющей компании. Имея многомиллионные долги ЖКХ выкручиваеся за счет граждан. Причем долги возникли из-за нецелевого расходования средств. Как я понимаю, вы не против платить по ОПУ, если будет справедливо начислено. А вот со справедливостью проблема. То поздно сняли показания , то не записали, а то и придумали и аппелировать к ним бесполезно. Даже Демин устал бороться со своими коллегами-депутатами и теперь отправляет нас бороться в суде. А может быть так и надо? Нужно только собирать доказательства. В квитанциях нет нарастающего учета ОПУ по месяцам, а только разница, а ведь мы квартиросьемщики указываем свои показания за энергию нарастающим порядком. Интересно, кто-нибудь дошел до суда?

Сергей 24 ноября 2010, 14:53:45
e-mail: uka@66.ru, город: г.Верхняя Пышма, Свердловской области

Привет ВСЕМ! В нашем городе тоже бардак по оплате за электроэнергию. Появился не известно откуда энерго-посредник ООО «Сити-Сервис» и совместно ЖЕУ №5 с 01 января с.г. ежемесячно стали приписывать к квартирным показаниям от 10 до 100 кВт/ч и более, и что характерно, у жильцов имеющих двухтарифные электросчетчики — приписывают к дневным показаниям (цена в два раза дороже), а по сути использование общедомовых приборов ( освещение лестничных площадок, козырьков подъезда) происходит в ночное время. Я и мои соседи согласны платить за пользование общедомовыми приборами освещения, но это должно быть, прежде всего, разумно, справедливо и понятно, с предоставлением соответствующих расчетов. Но к примеру: за июнь мне приписали (пенсионеру) дополнительно — 74кВт/ч, что естественно вызвало гнев на наших руководителей за такую не справедливость. 19 марта мы написали коллективное письмо в прокуратуру нашего города, но до сих пор ответа не получили. При обращении к руководству ООО «Сити-Сервис» по вопросу огромных приписок, получили ошеломляющий ответ, что это плата за перерасход электроэнергии, получаемый жителями, не имеющими приборов учета электроэнергии. ВОТ ТАК и никакое это не 307 Постановление, а как хотят – так и имеют нас. А наш Премьер с трибун призывает граждан платить только за потребляемые услуги. Мы эти призывы принимаем за конфетку и бегом покупаем приборы учета на все, тратимся на дорогостоящие энергосберегающие лампочки, экономим каждый кВт/ч., а получается нас, обманули, кто поставил приборы учета – тот и проиграл (РУЛЕТКА). А ООО «Сити-Сервис» над нами (жителями) смеётся и говорит главный инженер, что готовьтесь к оплате и установку нового обще домового электросчетчика (до сих пор стоит однотарифный). Вот такой беспредел!???
Что делать?

Тамара 22 марта 2011, 10:19:38
город: г. Рубцовск Алтайский край

Коэффициент начисления по ОПУ энергоснабжения начисляется таким образом, что если по ИПУ показания выше, то и оплата за места общего пользования увеличивается в разы. Выходит так, что за освещение в подъездах платят только те, кто использовал больше энергии в своей квартире.Вытекает закономерный вопрос; почему я должна платить больше, я что больше провожу времени в подъезде. Наш дом не отказывается платить по показаниям ОПУ, но оплата должна быть прямопропорциональна количкеству квартирю.

Евдокия 11 июня 2012, 08:00:08
e-mail: ridik.2009@mail.ru, город: Челябинск

У нас новый 15 подъездный дом оборудован общедомовыми счетчиками. Первые этажи заняты офисами, магазинами и т.д. Квартиры в основном съемные. Я пенсионерка плачу за холодную воду за себя и еще плюс два тарифа. А это 300 — 400 рублей сверх того. Таков благотворительный взнос. Жаловалась в городскую администрацию. Пришел ответ: обязаны платить по постановлению правительства. Проверить показания потребления воды по приборам индивидуального учета и по квартирам невозможно (V np V pp то, что в формуле под строкой). Персональные данные закрыты. Обойти 700 квартир, выявить неплательщиков и выяснить, как платят арендаторы, не реально. Поэтому сколько насчитали в МУП, столько и обязан платить. Прекрасная лазейка для мошенников. Если добавят еще и за горячую воду «взнос» пойдет под тысячу. Кто-то во властных структурах лобирует эти поборы. Они имеют десятки квартир и помещений, сдают их в аренду, получают прибыль, а мы платим за них по приборам ОПУ. Очередной лохотрон.

Роман 1 июля 2012, 11:29:03
e-mail: romal12@yandex.ru, город: Курск

Добрый день!Вот и добавили «долгожданную» оплату за горячую и холодную воду по ОПУ (плюс эл. энергия, не считая МОП). Да такой наглости от руководства ЖЭО КПД и попустительства наших Курских властей я не ожидал. Теперь мы платим +30% от показаний наших индивидуальных счетчиков и это только летом, что будет зимой я вообще представить не могу. Федеральные власти не шевелятся по вопросу отмены или хотя бы редакции пресловутого пост. № 307. Интересно сколько времени будут страдать в нашей стране простые люди, честно платящие за услуги ЖКХ?Кто-нибудь может дать ответ на этот вопрос???

Ольга 2 июля 2012, 15:44:17
город: Курск

То же ЖЭО КПД .Нам начислили не 30%, а более 100.Например я потребила7 кубометров хол. воды, ещё 8 мне добавили по ОПУ.Роспотребнадзор утверждает, что всё законно. Что делать?

Администратор сайта

Попробуйте обратиться в прокуратуру.

Евгений 31 июля 2012, 15:29:31
город: Курск

Добрый день.Нам начислили 87%.Напримере я потребил 7 кубометров холодной воды,а мне еще 6,1 добавили по ОПУ.Что делать?

Администратор сайта

Можете написать жалобу в Управление Роспотребнадзора по Курской области, пусть они проверят законность начислений.

Ирина 1 августа 2012, 21:25:18
e-mail: irina19862008@yandex.ru, город: Курск

Нам тоже начислили ЖЭО КПД более 100% от ИПУ по ОПУ. Нужно принимать меры и подавать групповой иск в прокуратуру! Это мошенничество.

Наталья 27 августа 2012, 17:35:11
e-mail: Natalka.nev@mail.ru, город: Курск

Я в шоке от ЖЭО КПД, творят что хотят. За май прибавили к израсходованным по счетчику 10кубам холодной воды еще 23. На мой вопрос ответили, что уборщица полы мыла и газоны поливали, на которых нет ни одного деревца. Было бы смешно, если бы не было грустно…

Светлана 22 октября 2012, 12:00:23
e-mail: dudnik908@mail.ru, город: Уфа

в квитанции за квартплату пришла сумма на 1400 руб. больше за установку ОПУ. Где он устанавливается и за чей счет? Если ЖЭУ нужен счетчик, то пусть за свой счет и ставят. Причем сумма за счетчик зависит от метража квартиры. Сколько же он стоит, если планируется вычитать несколько месяцев?

Семенова Г.С. 28 октября 2012, 12:34:34
e-mail: semenova-g-s@yandex.ru, город: Уфа

Отработанная годами практика своевременно платить по счетам улетучивается. Почти в каждом новом платежном документе неожиданно обнаруживаешь непонятные для себя начисления, которые нельзя проконтролировать и начинаешь тихо ненавидеть всю систему, которая из тебя делает обыкновенную дойную корову. Я установила в квартире новые счетчики на ЭЭ, ХВ, ГВ и на газ, полностью оплачиваю стоимость услуг по их показаниям. Ну и что?! С мая 2012 года делаются начисления за эл.эн. ОДН: от 114,60 руб (в мае) до 0,00 руб (в августе). С октября — новые начисления: ХВС на ОДН, ГВС на ОДН, Водоот. на ОДН, Вод.ГВ на ОДН, которые тоже будут меняться ежемесячно, потому что в их расчетных формулах будут меняться показатели, что естественно для многоквартирных домов. Выходит, что ради своего здоровья, лучше не вдаваться в ежемесячные расчеты, а быть обыкновенной коровой и давать столько, сколько хозяин хочет. При этом, ЖКХ не будет спешить устранять утечки и устанавливать выключатель в подъезде, например: в 4-ом, дома 117/2 по ул. Российской, где лампочки горят круглосуточно на всех 9-ти этажах. Жильцы дома заплатят им за свет в дневное время.

Семенова Г.С. 28 октября 2012, 12:51:47
e-mail: semenova-g-s@yandex.ru, город: Уфа

Подскажите, пожалуйста, где узнать, выделялись ли государством, согласно различным областным и федеральным программам, средства Управляющей организации ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ» на установку общедомовых приборов учета.
Неприятно удивил счет 2620,90 руб- Уст.ОПУ теп.- в платежном документе за октябрь 2012 года.
Сколько раз он будет повторяться: один, два или пять?

Любовь 24 февраля 2013, 23:50:20
e-mail: talalaieya@mail.ru, город: Г.Челябинск

Это что за закон что ,я установив приборы учета на холодную и горячую воду,экономя каждую каплю,должна платить за себя и за «того парня».Кто это придумал?В ноябре 2011г. мы подписывали договор с УК и подписали доверенность на проведение от нашего имени работ по ремонту по учету и т.д.Проведение общедомовых собраний никто не организовывает.хотя это в компетенции доверенного лица.У нас огромный дом.Какой может быть старший по дому?Это должно быть лицо с высокой организаторской способностью,а не просто жилец дома,знающий коммунальную систему.И прежде ,чем вводить в действие статью 307 нужно обеспечить наличие приборов учета в каждой квартире,а не идти легким путем -кто платит тот и еще заплатит.Разберитесь наконец!Что над людьми издеваетесь?Не оглашайте свою некомпетентность.

Валентина 8 июня 2014, 18:32:04
город: Дзержинск Нижегородской области

Вообще простой российский народ опустили ниже плинтуса и даже ниже.У нас живут только те кто создает дебильные законы ,не учитывая доходы населения .Я получаю пенсию по вредным условиям труда 6 тысяч (ГЛОТАЛА ЗА НИХ ИЗВИНИТЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО ДЕРЬМО)и из этих денег должна отдать коммунальные услуги почти 8 тысяч ,а на что вообще существовать? Может правительство опустится с небес на землю где народ .

Расшифровка сокращений в квитанции

В квитанции за коммунальные услуги используется много разных терминов и сокращений, зачастую, не всегда понятных рядовому потребителю. Рассмотрим их подробнее в таблице:

Сокращение

Расшифровка

номер ПУ

Так в квитанции обозначаются номера приборов учета,установленных в помещении.

пл. О/Ж

Данным образом в квитанции ЖКХ определяется общая и жилая площадь помещения.
К жилой площади относится сумма площадей жилых комнат.
Совокупность площадей всех имеющихся помещений является общей.

зарег./прож.

Указывается количество человек, зарегистрированных официально,
и количество проживающих фактически.

УСЗН

Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”.
В данную организацию можно обратиться по вопросам оформления субсидий.

общ. площадь дома

Подразумевает площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом.

ОДН

Общедомовые нужды.

Содержание жилого фонда.

ИПУ, ИТУ

Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета.

ОДПУ, КТУ

Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома.

МОП

Места общего пользования.

Квитанции от управляющей компании или ТСЖ

Основной расчет по квитанции формируется на основании данных, которые предоставляют потребители и поставщики услуг.

Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. В соответствии с этой информацией потребитель может самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета. В конце расчетной таблицы квитанции указывается итоговая сумма к оплате, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде.

Водоснабжение

Если квартира оборудована счетчиком, то начисление за холодное водоснабжение производится согласно показаниям прибора. Аналогично по показаниям счетчика рассчитывается горячее водоснабжение.

Вснаб = Vв * Тариф,

где:

Вснаб — сумма оплаты за водоснабжение, указанная в квитанции ЖКХ;

Vв — объем потребляемой воды по показаниям счетчика;

Тариф — стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ.

Пример:

Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 12 куб. м. холодной воды;

Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.
Получим: 12*33,03=396,36 руб. — сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ

Если же счетчика нет, оплачивать необходимо согласно утвержденным нормативам за каждого зарегистрированного в квартире человека.

Вснаб = кол.чел. * Норматив * Тариф

В квартире зарегистрировано 2 человека;

Норматив потребления холодной воды на одного человека составляет 6,935 куб.м

Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.

Получим: 2*6,935*33,03=458,13 руб. — сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ.

Подробнее о том, как формируются тарифы ЖКХ, вы можете прочитать .

Стоит отметить, что водоотведение и водоснабжение – это абсолютно разные понятия. По мнению большинства российских граждан, плата за водоотведение подразумевает оплату лишь канализации, то есть исключительно слива воды. Отчасти это верно, но кроме стока воды, в нее включается:

отвод использованной воды;

транспортировка до очистных сооружений;

очистка;

утилизация;

отвод сточных вод.

Водоотведение в квитанции ЖКХ

Расчет объема потребленных ресурсов осуществляется при помощи индивидуальных приборов учета. Если таковые отсутствуют, величина ресурсов определяется как средний показатель нормативов потребления, установленных местным органом власти.

Для расчета водоотведения необходимо умножить количество воды, которая была получена по показаниям счетчика в вашей квартире, на тариф водоотведения. Сначала производим расчет по холодной воде, затем по горячей. Полученные величины складываем. Их сумма и определит размер оплаты за водоотведение в квитанции:

Вотв=(Vхв * Тариф) + (Vгв * Тариф),

где:

Vхв — объем потребляемой холодной воды по показаниям счетчика;

Vгв — объем потребляемой горячей воды по показаниям счетчика;/p>

Тариф — стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ.

Пример:

Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 7 куб. м. холодной воды и 4 куб. м. горячей;

Утвержденный тариф на услугу водоотведения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 23,43 рубля за 1 куб.м.

Получим: (7*23,43) + (4*23,43) =257,73 руб. сумма к оплате за водоотведение, отраженная в квитанции ЖКХ.

Если счетчик не установлен, оплата будет рассчитана исходя из нормативов потребления воды. Эти показатели утверждаются ежегодно и публикуются на официальных сайтах местной администрации. Стоит отметить, что норматив не является единым для всех регионов.

В многоэтажных домах в расчете водоотведения есть отдельный нюанс: в этом случае вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. Если таковой отсутствует, управляющая компания производит расчет по актуальным нормативам и выставляет счет жильцам.

Если у потребителя возникает желание установить в квартире отдельный счетчик-водомер, он обязан известить об этом свою управляющую организацию. Затем она должна дать необходимое разрешение, поставить пломбу на счетчик и произвести перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма перерасчета будет отражена в квитанции ЖКХ.

Отопление

Плата за отопление в доме, не оборудованном счетчиком, производится на протяжении отопительного сезона. На величину оплаты влияет:

общая площадь квартиры;

норматив потребления;

установленный тариф по отоплению.

Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.

О = Норматив * Sкв * Тариф,

где:

Sкв — площадь квартиры;

Норматив — норматив потребления тепла, установленный местным органом власти;

Тариф — тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.

Пример:

Площадь квартиры составляет 50,3 кв.м.;

Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;

Норматив потребления тепловой энергии в г. Балашиха составляет 0.016 Гкал/кв.м общей площади.

Получим: 50,3*1601,35*0,016=1288,77 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

Расчет оплаты за отопление при наличии общедомового прибора учета тепла, где в квартирах не установлены счетчики на тепловую энергию, производится по формуле:

О = V*(Sкв/Sд)*Тариф,

где:

V — объем потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового счетчика;

Sкв — площадь квартиры;

Sд — площадь многоквартирного дома;

Тариф — тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.

Пример:

Площадь квартиры составляет 62,1 кв.м.;

Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 5000 кв.м.

Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;

Показания по коллективному прибору учета составили 72 Гкал.

Получим: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

Начисление отопления в случае, когда в многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовой) счетчик, а в квартирах стоят индивидуальные приборы учета рассчитывается:

О = (Vкв + Vодн х (Sкв / Sд))*Тариф,

где:

Vкв — объем потребленной тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета;

Vодн — расход тепла на общедомовые нужды;

Sкв — площадь квартиры;

Sд — площадь многоквартирного дома;

Тариф — тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.

Пример:

Площадь квартиры составляет 50 кв.м.;

Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 8000 кв.м.

Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;

Показания по коллективному прибору учета составили 140 Гкал;

Сумма тепла потребленного всеми квартирами 100 Гкал;

Показания по индивидуальному счетчику в квартире 2 Гкал;

Затраты на обеспечение горячего водоснабжения 15 Гкал.

Получим: (2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с Жилищным кодексом.

В это определение включается большое количество работ, которые должна выполнять жилищная компания:

техобслуживание конструктивных элементов здания и внутридомового инженерного оборудования;

обслуживание внутридомового газового оборудования;

уборка и поддержание порядка придомовой территории;

оказание услуг по дератизации и дезинсекции (борьба с грызунами и насекомыми);

озеленение двора и прилегающей территории;

приведение в порядок мест общего пользования;

своевременный вывоз мусора;

электрическое освещение мест общего пользования;

содержание дымоходов и вентиляционных каналов;

содержание лифта (при наличии);

содержание мусоропровода (при наличии) и др.

В данный перечень услуг могут вноситься некоторые коррективы и дополнения, принимаемые жильцами на общем собрании.

Текущий ремонт

Эта строка в квитанции ЖКХ относится к содержанию общедомового имущества. В нее входит текущий ремонт:

внутридомового газового оборудования;

конструктивных элементов зданий;

инженерного оборудования.

Жильцы многоквартирных домов вносят плату за эти услуги пропорционально размеру своей доли в общедомовой собственности.

Администрацией города (или решением общего собрания ТСЖ/ЖКХ/ЖСК/УК) устанавливается размер платы за текущий ремонт и содержание жилья. Для исчисления суммы платежа за эти услуги следует умножить тариф на общую площадь квартиры. Эта сумма вносится в квитанцию ЖКХ.

Содержание и Ремонт = Тариф * Sкв,

где

Тариф — тариф на содержание и ремонт жилья, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ;

Sкв — площадь квартиры.

Пример:

Квартира находится в г. Москва в многоквартирном доме со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом. Для такого жилья предусмотрен тариф на содержание, равный 26,53 руб.

Площадь квартиры составляет 60 кв.м.

Получим: 26,53*60=1591,8 руб. сумма к оплате за содержание и ремонт, отраженная в квитанции ЖКХ.

Квитанция за капитальный ремонт

В соответствии с законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс № 271 ФЗ от 25 декабря 2012 г» все жильцы многоэтажных домов должны делать взносы в счет будущей реконструкции или отделки (статья 169 ЖК РФ).

В каждом отдельном регионе определяется свой перечень работ по капитальному ремонту, обязанности по которому вменяются региональному оператору, ТСЖ или ЖК. В нем обязательно должен быть предусмотрен ремонт:

Систем электро-, газо-, тепло- и водоснабжения. Они выполняются как в плановом, так и в экстренном порядке (например, при аварии трубы или сильном износе).

Лифтов, которые признаны комиссией непригодными для эксплуатации.

Фасадов, фундамента, кровли и подвалов.

Размер взноса на капремонт

Каждым отдельным субъектом РФ устанавливается минимальный взнос на капитальный ремонт. Сумма взноса исчисляется по формуле:

Взнос на капитальный ремонт = Мин.размер * Sкв,

где

Мин.размер — минимальный размер взноса на капремонт;

Sкв — площадь квартиры.

Например, в г. Москва размер взноса составляет 15 руб. за квадратный метр, а площадь квартиры равна 39 кв. м., значит, ежемесячная сумма к оплате в квитанции ЖКХ равна 585 руб. Подробнее о формировании фонда капитального ремонта.

Если владелец жилья не вносит своевременную плату на установленные счета, то на сумму долга будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. Подробнее о мерах, принимаемых в отношении должников, вы можете .

Квитанция за газоснабжение

Оплата за газоснабжение может осуществляться как по нормативам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ зависит от количества человек, проживающих в квартире. Также может быть поставлен индивидуальный счетчик.

В постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 установлены требования к порядку и правилам предоставления услуг по газоснабжению.

Расчет величины платы за газоснабжение в квитанции ЖКХ в жилом помещении:

При наличии газового прибора учета

Расчет размера оплаты за газ в квартире либо частном доме, где имеется индивидуальный прибор учета природного газа, представлен в 42 пункте Правил предоставления коммунальных услуг и осуществляется по формуле:

Г = Vг * Тариф,

в которой:

Vг — общий объем природного газа, потребленный за расчетный период абонентом в жилом помещении, который определяется в соответствии с показаниями счетчика;

Тариф — тариф ЖКХ на газ, установленный местной администрацией согласно законодательству РФ.

В итоге получается стоимость потребленного газа, которую абонент должен уплатить.

Пример расчета платы за газ в жилом или нежилом помещении:

Показания газового счетчика за один месяц составили 150 куб. м.

Утвержденный тариф на услугу газоснабжения в г. Москва для потребителей в многоквартирных домах установлен в размере 6,16 рубля за 1 куб. м. потребленного природного газа.

Получим: 150 х 6,16 = 924 руб. сумма к оплате, отраженная в квитанции ЖКХ.

При отсутствии газового прибора учета

Расчет оплаты за коммунальные услуги по потреблению природного газа для отопления в квартире или доме, где нет счетчика газа, осуществляется также в соответствии с 42 пунктом Правил предоставления коммунальных услуг по формуле:

Г = *Тариф,

в которой:

Sкв — общая площадь дома или квартиры;

Нг.о — норматив расхода газа на отопление жилых помещений;

кол.чел. — это количество жильцов, которые постоянно или временно проживают в квартире или доме;

Нг.п — норматив расхода газа для приготовления пищи;

Нг.в — норматив расхода газа для подогрева воды, в случае, когда отсутствует центральное горячее водоснабжение;

Тариф — это тариф ЖКХ на газ, установленный местной администрацией согласно законодательству РФ.

Исходя из формулы, видно, что газ может использоваться как для приготовления пищи, так и для отопления и горячего водоснабжения. Если какая-либо функция при этом не применяется, ее можно просто убрать из расчета суммы в квитанции. В многоквартирных домах зачастую применяется лишь функция приготовления пищи на газу. Следовательно, стоимость газа в квитанции ЖКХ рассчитывается только исходя из количества зарегистрированных в квартире людей и норм для газовых плит.

Пример расчета оплаты за услуги газоснабжения в жилом помещении:

Если жилище оборудовано только газовой плитой и не оснащено газовым отоплением и водонагревателем и при этом:

В квартире проживает 3 человека.

Установленный норматив потребления природного газа для приготовления пищи составляет 10,4 куб. м. на 1 человека.

Тариф на природный газ в г. Москва установлен в размере 6,16 рубля за 1 куб. метр.,то величина оплаты за газоснабжение по этой квартире за месяц составит: 3*(6,16*10,4) = 192,19 рубля.

Что такое ОПУ и зачем он нужен

С тяготами установки общедомовых приборов учёта тепловой энергии (ОПУ) в многоквартирных домах знакомы почти все алматинцы, сообщает krisha.kz.

Мнения, как обычно, разные: кто-то на своём кошельке уже не первый год ощущает пользу в виде сэкономленных средств, кто-то находит такие счётчики невыгодными и пытается отказаться от них.

«Крыша» разобралась в нюансах этого дела и узнала, что многое зависит от самих потребителей. Расскажем обо всём по порядку.

ОПУ — это система приборов, состоящая из температурных датчиков, расходомеров и тепловычислителя. Устанавливается в подвале дома перед элеваторным узлом.

Для тех, кто имеет ОПУ, размер платы за отопление составляет 4 975.34 тенге в месяц за Гкал (эта сумма умножается на общее количество потреблённого домом тепла и делится на площадь отдельной квартиры). То есть собственники квартир платят за горячую воду и отопление по факту потребления. А вот те, кто не имеет таких приборов, — по установленным тарифам в расчёте за 1 кв. м общей площади квартиры:
— в октябре — 32.52 тенге,
— ноябре — 162.02 тенге,
— декабре — 216.18 тенге,
— январе — 237.41 тенге,
— феврале — 200.87 тенге,
— марте — 160.38 тенге,
— апреле — 31.71 тенге.

К примеру, за отопление трёхкомнатной квартиры общей площадью 70.3 кв. м с 18 ноября по 18 декабря начисления с ОПУ составили бы 11 548 тенге, без — 13 357 тенге.

Важный момент: собственники квартир в домах с ОПУ платят за отопление месяцем позже. К примеру, в январе — за декабрь, в феврале — за январь и т. д. Поэтому начисления значатся в графах и майских и июньских квитанций.

Цены на ОПУ зависят от его диаметра и составляют от 523 053 до 602 700 тенге. Сюда входит стоимость самого оборудования, электромонтажного комплекта, грязевика, шаровых кранов, сварочно-монтажных, электромонтажных и пусконаладочных работ. GSM-модем приобретать нужно отдельно (42 000 тенге).

При невозможности одновременной оплаты «АлТС» предоставляет рассрочку на 12 месяцев + гарантийное обслуживание счётчика. По истечении этого срока прибор и документы на него передаются по акту приёма-передачи на баланс КСК.

Работы по установке прибора можно заказать как у поставщика услуги, так и в любой сервисной организации, имеющей соответствующую лицензию.

Далее счётчик нужно эксплуатировать, то есть платить за его техническое обслуживание. Поскольку «АлТС» обслуживанием ОПУ не занимается, КСК нанимает специальную сервисную фирму, которая на договорных отношениях будет заботиться о счётчике. Стоимость ежемесячного обслуживания может быть различной — порядка 330–500тенге в месяц.

Кроме этого, один раз в 4 года ОПУ должен пройти государственную поверку. Её стоимость в сервисных фирмах составляет от 80 000 до 200 000 тенге. Общий срок эксплуатации счётчика тепла, как правило, 12 лет. Всё это, разумеется, ложится на плечи жильцов.

В некоторых случаях установка ОПУ может быть и вовсе не выгодна, к примеру в малоэтажных 1-, 2-подъездных домах. Такие строения, как правило, продуваются со всех сторон и перед установкой счётчика их просто необходимо утеплить.

К слову, в Алматы был случай, когда жильцы дома математически просчитали невыгодность прибора и добились его демонтажа по решению общего собрания. Причём никакого противоречия с законом не было, поэтому ни поставщик, ни акимат не смогли добиться его повторной установки.

Юристы отмечают, что в законе «О естественных монополиях» сказано, что прибор учёта устанавливается по договору с поставщиком.

Аркадий Рубцов, юрист Ассоциации КСК г. Алматы

— Сегодня те, кто не покупает ОПУ, платят на 20 % больше за отопление, чем те, у кого они есть, хотя товар один и тот же. Эта искусственно созданная нормативная разница и создаёт иллюзию выгодности установки ОПУ. Потом эту разницу уберут в связи с увеличением доли приборов и все увидят реальные цифры.

Не следует путать ОПУ с индивидуальными приборами учёта воды (ИПУ), которые устанавливаются в квартирах собственников и считают массу потреблённой горячей или холодной воды.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *