Антенна на крыше дома

Крыша многоквартирного дома – универсальное место для крепления любых типов антенн. Это связано со следующими факторами:

  1. Деревья не мешают прохождению сигнала
  2. Возможность направить антенну на любую сторону света (актуально для спутникового телевидения)
  3. За окном нет посторонних элементов
  4. Антенна не будет деформирована предметами, упавшими сверху (чаще снегом или мусором)
  5. Не требуется сверление фасада (в некоторых домах управляющая компания запрещает установку любых антенн за окном).

До момента установки следует убедиться в наличии доступа, если доступ свободный, то взять ключи в УК или у ответственного за техническое состояние помещения. Иногда требуется написать заявление и только тогда ключи будут предоставлены.

Место установки выбирает мастер. Есть некоторые рекомендации при установке:

  1. Антенна не должна быть самым высоким предметом, т.к. при грозе молния будет попадать в антенну.
  2. Антенну лучше подписать или пометить краской, это упростит поиск антенны для проведения ремонтных работ, которые неизбежны.
  3. Самым надежным вариантом прокладки кабеля является прокладка в стояках, при использовании бюджетного способа прокладки по воздуху нужно обязательно оставить напуск для свободного «хождения» кабеля в ветренную погоду.

Заказать установку антенны на крыше многоквартирного дома:

На сегодняшний день уже многие отказались от кабельного телевидения, операторы которого предлагают определенный набор каналов, большая часть которых не представляет особого интереса, а за подключение дополнительных каналов необходимо платить отдельно. Практика показывает, дешевле установить индивидуальную спутниковую антенну и смотреть только те каналы, которые нравятся, чем постоянно платить за кабельное телевидение и смотреть то, что нам навязывают. Проблем с монтажом спутниковой антенны на частном доме нет, а для установки индивидуальной антенны на крыше многоквартирного дома существуют определенные требования.

Содержание

Как получить разрешение на установку индивидуальной антенны на крыше многоквартирного дома

Для получения разрешения на установку антенны на многоэтажных домах необходимо для начала собрать следующие документы:

  • Письменное заявление установленного образца.
  • Копию паспорта особы, подающей заявление.
  • Схему участка крыши, части здания, где будет устанавливаться антенна.
  • Техническую документацию от фирмы, которая будет производить монтажные работы.
  • Акт осмотра крыши здания.

Собрать все необходимые разрешительные документы за определенную плату можно доверить специализирующейся на этом организации. Но необходимо понимать, что одного только разрешения для установки спутниковой антенны на крыше многоквартирного дома может быть не достаточно. Предварительно рекомендуется получить в письменном виде согласие остальных жильцов подъезда, при этом еще и соседних подъездов.

Этот вопрос проще всего решить на общедомовом собрании владельцев квартир, иначе придется потратить время на индивидуальный обход всех квартир, чтобы собрать подписи жильцов о том, что они не имеют возражений на монтаж конструкции.

Предварительное письменное согласие владельцев квартир представляет важное значение, когда после установки конструкции кто-то из них выразит собственное недовольство по этому фактору. Официально оформленный протокол общедомового собрания поможет свести эти недовольства к нулю. А когда дело подобного характера доходит до суда, протокол совместно с разрешением на установку ЖЭК являются основным доказательством правомерности действий.

Согласно жилищному кодексу общедомовое имущество многоквартирного дома является собственностью всех владельцев квартир. Местная администрация не вправе препятствовать установке антенны на крышу, прочих дополнительных конструкций.

Техника безопасности проведения монтажа антенного оборудования на крышах зданий

Когда все действия согласованы с ЖЭК, владельцами других квартир, можно начинать установку конструкции. Но установка спутниковой антенны на крыше требует обязательного соблюдения следующих требований по технике безопасности:

  • Запрещено производить монтаж индивидуальных антенн на дымоходах, вытяжках, вентиляции.
  • Монтажные работы при помощи стремянки должны проводиться минимум двумя работниками, один из которых страхует монтажника, находящегося на лестнице.
  • При установке антенного оборудования нужно предусматривать фактор возможного его падения, в случае которого оно не должно задеть линию электропередач, а также прочее оборудование, расположенное на крыше многоэтажного дома.
  • Монтажные работы на скатных кровлях должны проводиться только со страховочным снаряжением.
  • Работы на поверхности крыши должны проводиться только в обуви на резиновой подошве, чтобы исключить поражение монтажника электротоком.

Важный момент! При выполнении монтажных работ на чердаке согласно требованиям пожарной безопасности использовать источники дополнительного освещения в виде открытого огня строго запрещено!

Рекомендации по эксплуатации индивидуальных антенн

Установка антенны на крыше требует надежной фиксации, потому что при малейшем ее отклонении качество сигнала может значительно ухудшиться. Но это не значит, что при сильном ливне или во время снегопада, в результате чего телевизор стал показывать хуже, нужно лезть на крышу и поправлять антенну.

Подобные природные явления являются одной из основных причин некачественного сигнала, и когда погода нормализуется, качестве сигнала снова восстановиться без человеческого фактора. А вот если после того, как уже наладилась погода, качество сигнала не восстановилось (возможно, антенну развернул сильный ветер), необходимо подниматься на кровлю, настраивать антенное оборудование.

Важно понимать! Индивидуальная спутниковая антенна — это частная собственность, демонтировать которую без согласия ее владельца не имеют права другие физические лица, в том числе работники ЖЭК, кроме судебных приставов, действующих на основании судебного решения, или сотрудников полиции, МЧС, которым данное оборудование мешает для проведения рабочих действий.

Установка антенны на кровлю имеет не только технический, но и юридический нюанс. Расположение приемного устройства на кровле индивидуального дома — собственное дело его владельцев. Другое дело индивидуальная антенна на крыша дома на несколько квартир.

Видео-инструкция по установке мачты и антенны

Согласование установки антенны на кровле многоквартирного дома для жилья

Запрет на установку антенн (среди них и на фасаде) относится к зданиям, входящим в перечень защищаемых зданий истории. Городские власти право имеют ставить подобные противопоказания для индивидуальных улиц и домов. При отсутствии запрета уроженцы право имеют установить индивидуальную телевизионную антенну, также на крыша. Чтобы это сделать нужно обратиться с утверждением в жилищно-эксплуатационную службу. Отказать могут только на случай невозможности выполнения монтажа по техническим причинам, если формулировка отказа не кажется убедительной, ответ необходимо «настойчиво попросить» в письменном виде. Дальше можно обратиться в вышестоящие инстанции (ЖРЭО, службы города, мэрия), аж до суда. Самовольная установка считается нарушением.

Всем знакомая антенна для приема эфирного телевидения

Если все выполнено в правовом поле, житель дома получает в эксплуатационной службе ключи от чердака и предписание по установке. Профессионал ЖЭСа имеет право выверить эффект.

Виды телевизионных антенн

  • Спутниковая антенна имеет форму тарелки, достаточно малой вес, но предрасположена действию ветров. Удобные и всегда имеется в наличии крепежи для стен — держатели, а для плоской крыши — опоры с тремя или четырьмя ножками или площадка. Крепление можно сделать персонально под определенную ситуацию.
  • Телевизионные антенны для приема эфирного сигнала собой представляют железный шест, сверху которого размещается приемное устройство. Для устойчивого приема сигнала высоту шеста порой необходимо делать очень большой. Стойкость большой эфирной антенны снабжается растяжками.

Антенны всех допустимых видов

Установка спутниковой антенны на плоской кровле

Если окна квартиры не выходят на направления юго-восток или юго-запад, для квалифицированной установки спутниковой антенны нужно будет лезть на кровлю.

Каждое лишнее отверстие в крыша — возможное место протечки, и поэтому если имеется возможность избегать нарушение водоизоляционного слоя, лучше так и поступить. Самое лучшее решение — прикрепить антенну на обычном крепеже на отвесную стенку. В жилищных зданиях высотой от девяти этажей абсолютно всегда можно применять лифтовую шахту или парапет, в пятиэтажках — кирпичные вентиляционные шахты.

Спутниковая «тарелка» может превосходно держаться даже на перилах ограждения при условиях подбора хорошего варианта крепежи.

Если имеется возможность прикрепить антенну на отвесной плоскости, а не на самой плоской крыша, это будет самым лучшим вариантом

На случай установки на горизонтальную поверхность нужно будет изготовить железную опору. Прекрасный вариант — не высверливать крышу, а закрепить опору грузами. При любых обстоятельствах крепление обязано быть по максимуму крепким и хорошим. Если потребуется, антенну можно поменять место или разбирать. У сотрудников ЖЭС не будет предлога для недовольства — крышу не нарушили.

Опору, сваренную из уголка 25-32 мм, содержат блоки из бетона

Установка эфирной антенны (мачты) на скатной кровле

В основном, мы говорим об индивидуальных жилищных зданиях, в городах эфирная разводка централизована.

Чем поменьше в крыша отверстий, тем лучше. Как бы прочно ни была поставлена антенна, она подвержен действию ветра, крепежи по прошествии какого то времени могут расшататься, отверстия разгерметизироваться и протекать. В индивидуальном жилом доме, если крыша не вальмовая, зачастую можно прикрепить антенну на фронтоне строения. Как правило это в техническом плане легче и не нарушает цельность крыши. Необходимы два простых опоры и железный шест настоящее.

Прикрепить мачту на фронтоне легче всего: нарушение цельности крыши не совершается

Кирпичная труба вентиляции тоже подходит в виде места крепежа. Не забывайте, что на горячий дымотвод (печь, камин, котел работающий на твердом топливе) мачту закреплять нельзя.

При крепеже к трубе крыша также не нарушаится

Если все же доводится разместить антенну на крыша, есть 2 варианта: на растяжках или опорной площадке.

Растяжки (железные тросы) используют для больших и тяжёлых систем. Нагрузки на тросы достаточно велики, и поэтому к крыша они обязаны крепиться через надежные колечки-крюки, ввернутые не в основу крыши (настил или в каркас из рамы), а в стропильную ногу. Отыскать крепежное место в этом случае — очень трудное. Вход крюка в крышу нужно покрывать герметиком кровельной мастикой или герметиком из силикона. В крышах из профильного материала (шифер, еврошифер, металлическая черепица, профлист) крепеж нужно разместить на верхней отметке волны.

Растяжек обязано быть как минимум несколько, разнесенных приблизительно на равные углы. Комфортнее, если тросы наделены регулируемыми стяжками. Хорошее место для установки — конек.

Невысокую антенну можно установить на опорной площадке. Если обычная не подходит, нужно будет изготавливать персонально. Заводские опоры из стали оцинкованной есть прекрасная возможность найти для крыш различных углов наклона из керамической и металлической черепицы, плоских видов крыш.

Оцинкованная опорная площадка мачты подходит по размерам одному компоненту крыши (металлическая черепица)

Варианты установки спутниковой антенны на скатной кровле

Как и мачту, спутниковую антенну лучше прикрепить на отвесной плоскости, к примеру, фронтоне, если дает возможность ориентация спутника.

Легче и надежней расположить антенну на фронтоне. Нет излишних отверстий в крыша, да и кабель в дом завести сподручней

Прекрасным вариантом станет установка на кладки кирпича вентиляционной трубы.

Антенна установлена на вентиляционном стояке. Это сделать, применяя обычный кронштейн, значительно комфортнее, чем крепить на кровле с наклоном.

Если необходимо установить приемник сигнала на кровле с наклоном, быстрее всего, нужно будет изготовить персональный кронштейн, предусматривающий угол уклона кровли. Нужно засверливать крепеж в стропильные брусы, прочно покрывать герметиком отверстия.

Для установки спутниковой антенны на шиферную кровлю понадобилось сделать специализированный кронштейн с опорной площадкой. Верхняя поворотная часть фабричная.

Как получить устойчивый сигнал

Иногда это достаточно тяжело. Спутниковые антенны должны четко позиционироваться по световым сторонам, в зависимости от направления трансляции сигнала определенно рассчитуется азимут. С эфирными антеннами тоже не всегда легко, бывает, высоту доводится определять эмпирически. Профессионалы по телесистемам на протяжении установки контролируют сигнал, имея под руками подключенный тюнер, телевизор и приборы, измеряющие интенсивность сигнала.

Воспользуйтесь стандартным выходом антенны на крышу. Рассчитать крепеж тяжёлой антенны необходимо заблаговременно, выход только герметизирует кровлю.

Мы кратко рассказали, как установить антенну на кровле дома для жилья. Необходимо учитывать, что любые работы на высоте небезопасны. На скатных крышах нужно применять страховочные пояса. В доме на несколько квартир ЖЭС имеет право отказать в проведении работ на крыша монтажникам, не имеющим подходящего допуска. Не факт, что получится самостоятельно настроить антенну (в специфики которая расчитана на несколько спутников) на прием устойчивого сигнала. Если есть подозрения в своих силах, стоит поручить работу специалистам.

Главная Одно окно Частые вопросы и ответы

Частые вопросы и ответы

17 июля 2018

Вопрос: — Хочу на фасаде многоэтажного жилого дома установить кондиционер и спутниковую антенну. С чего следует начать?

Вопрос:

— Хочу на фасаде многоэтажного жилого дома установить кондиционер и спутниковую антенну. С чего следует начать?

Виталий Рогалевич,

житель г. Житковичи

Ответ:

Разъяснила вопрос заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Житковичского райисполкома Марина Злобич.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 года №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов», установка кондиционеров, согласно пункту 1.1.12 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 года № 200, для установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн, кондиционеров и других конструкций необходимо обратиться с заявлением в отдел архитектуры и строительства райисполкома. Необходимо предоставить технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение.

Не требуется получения согласования на установку конструкций для сушки белья, однако они могут устанавливаться только в пределах внутреннего пространства балкона и лоджии.

Порядок подачи документов

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, согласно подпункту 8.3.2 пункта 8.3 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 года №156, необходимо обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Житковичского райисполкома с заявлением и полным пакетом документов. Согласования выполняются бесплатно в течение 15 дней.

Положением определено, что на основании документов, предоставленных инициатором, территориальное подразделение архитектуры и градостроительства согласовывает установку индивидуальных антенн и иных конструкций либо мотивировано отказывает в этом и сообщает инициатору. Решение составляется в двух экземплярах, один из которых направляется инициатору, второй – хранится в территориальном подразделении архитектуры и градостроительства.

Пунктом 6 Положения определено, что основаниями для отказа в согласовании установки индивидуальных антенн и иных конструкций являются:

– предоставление инициатором документов и (или) сведений, не соответствующих требованиям законодательства, в том числе подложных, поддельных или недействительных документов;

– снижение в результате установки индивидуальных антенн и иных конструкций пригодности многоквартирного жилого дома к эксплуатации и возникновение угрозы обрушения его конструкций;

– запрещение местным исполнительным и распорядительным органом установки индивидуальных антенн и иных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов, внесенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, а также на фасадах многоквартирных жилых домов, выходящих на главные улицы и площади, перечень которых определяется местным исполнительным и распорядительным органом.

Положение предоставляет инициатору право обжаловать отказ территориального подразделения архитектуры и градостроительства в согласовании установки индивидуальных антенн и иных конструкций в вышестоящем органе и в суде в соответствии с законодательством.

Порядок производства работ

Согласно пункту 8 Положения на основании полученного согласования инициатор заключает договор с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим монтаж индивидуальных антенн и иных конструкций. Ранее требовалось еще заключить договор подряда, разработать и согласовать проектную документацию. Теперь эта волокита в прошлом.

Установлено, что в случае повреждения инженерных систем многоквартирного жилого дома, появления деформаций, трещин и других изменений в несущих и ограждающих конструкциях работы прекращаются и принимаются меры по недопущению деформаций и изменений, а также незамедлительно информируется организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги. Выявленные повреждения и их последствия устраняются за счет лиц, допустивших такие повреждения.

Пунктом 10 Положения установлено, что инициатор обязан: содержать индивидуальные антенны и иные конструкции в технически исправном состоянии и своевременно выполнять работы по их ремонту. Неисправные подлежат демонтажу; при обнаружении в процессе эксплуатации нарушений технических нормативных правовых актов, допущенных при установке индивидуальных антенн и иных конструкций, принять меры по устранению выявленных нарушений либо демонтировать эти антенны и конструкции.

Установлено также, что при проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту крыши или фасада многоквартирного жилого дома инициатор обязан обеспечить демонтаж индивидуальных антенн и иных конструкций на указанное время.

Самовольная установка

«К сожалению, имеют место случаи…» — эта фраза присуща, пожалуй, каждому отчету, докладу и другим официальным документам. Вот и разработчики Положения тоже предусмотрели такие случаи.

Пунктом 12 Положения самовольная установка индивидуальных антенн и иных конструкций запрещена. Ну, а для тех, кому пункт 12 «не писан», в Положении предусмотрели пункт 13, согласно которому гражданин, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществившие самовольную установку индивидуальных антенн и иных конструкций, все-таки обязаны получить соответствующее согласование. Оно выдается в случае, если не имеется оснований для отказа, предусмотренных в пункте 6 Положения.

Для его получения гражданин подает в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Житковичского райисполкома заявление и предоставляет документы, перечисленные в подпункте 1.15.2 пункта 1.15 перечня административных процедур для граждан. Также, кроме заявления, там указан технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение. Процедура осуществляется бесплатно, однако по времени может занять уже до месяца.

В свою очередь, для получения согласования самовольной установки индивидуальных антенн и иных конструкций юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Житковичского райисполкома подают заявление и предоставляют документы, указанные в подпункте 8.3.3 пункта 8.3 перечня административных процедур для юрлиц и ИП, а именно: копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, технический паспорт и документ, подтверждающий права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на помещение, – для собственника, обладателя права хозяйственного ведения, оперативного управления на помещение. В данном случае процедура будет также бесплатной.

На основании документов, предоставленных гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, осуществившими самовольную установку индивидуальных антенн и иных конструкций, территориальное подразделение архитектуры и градостроительства не позднее месяца со дня подачи заявления согласовывает самовольную установку либо отказывает в этом с указанием мотива. Определено, что в случае отказа, в срок, установленный территориальным подразделением архитектуры и градостроительства, индивидуальные антенны и иные конструкции демонтируются, крыша и фасад многоквартирного жилого дома приводятся в прежнее состояние лицом, осуществившим самовольную установку индивидуальных антенн и иных конструкций, или за его счет.

В соответствии с пунктом 17 Положения гражданин, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществившие самовольную установку индивидуальных антенн и иных конструкций, несут ответственность в соответствии с законодательными актами.

Речь идет о статье 21.13 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, согласно которой самовольные переоборудование, перекрашивание или иное изменение балконов, лоджий и других архитектурных и конструктивных элементов фасадов жилых домов, иных зданий и сооружений, установка на фасадах, балконах, лоджиях, крышах спутниковых и иных антенн, а равно непринятие мер по поддержанию в надлежащем состоянии внешнего вида жилых домов, иных зданий, сооружений и ограждений влекут наложение штрафа в размере от 2 до 15 базовых величин.

Сегодня многих не устраивает кабельное телевидение, которое, собственно говоря, навязывает определенный набор каналов. Хочешь больше или другие – плати.

В итоге получается, что дешевле установить собственную спутниковую антенну для телевизора, чем кормить много лет операторов кабельного телевидения.

Если у вас свой дом или коттедж, проблем не возникнет, а вот в многоквартирном доме это иной раз превращается в неразрешимую проблему.

Существуют нормы и правила, которые необходимо соблюсти, чтобы с комфортом смотреть любимые телепередачи.

Что это за правила? Как и с кем решать вопрос об установке спутниковой тарелки на крыше многоквартирного дома? Давайте разбираться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме

Начнем с того, что вы являетесь собственником. Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры.

Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ).

Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.

Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет.

И вы собираетесь реализовать свое законное право.

Где нужно получать разрешение на установку антенны?

Для установки спутниковой тарелки вам нужно не разрешение, а именно согласование.

Вам уже все разрешено законом, как собственнику. А вот согласовать некоторые нюансы придется.

И здесь все зависит от того, как и кем управляется ваш многоквартирный дом – ТСЖ, ЖЭК или УК.

Проще всего решить это в ТСЖ, вопрос выносится на общее собрание, составляется протокол, и вы беспрепятственно получаете вожделенные ключи.

Что касается ЖЭКа или управляющей компании, здесь все сложнее. Доступ на крышу или в другие общедомовые помещения закрыт в целях безопасности.

Получить от них ключи не так-то просто. Причины отказа, которые приводят работники этих организаций стандартные: нет свободного места на крыше для установки еще одной антенны, гарантийный срок после ремонта кровли, на крышу имеет права подниматься только их работники и т. п. Все это отговорки, на которые можно ответить, опять же, статьями кодексов.

Если вы хотите узнать, о правилах содержания домашних животных (кошек и собак) в многоквартирных домах, советуем вам прочитать статью.

А вот нарушение прав других собственников – это другое дело (статья 304 ГК РФ). При реализации своего права собственности ваши действия не должны нанести ущерб другим собственникам.

Установка антенны – это монтаж оборудования, который может быть связан с нарушением целостности крыши (например, отверстия под крепления или под кабель). Любые отверстия в крыше – это угроза протечки, а значит возможность нанесения вреда жильцам верхнего этажа.

Поэтому во избежание последующих претензий вам лучше заручиться письменным согласием соседей на установку оборудования.

Скорее всего, самостоятельно устанавливать антенну на крыше своего девятиэтажного дома вы не будете, а пригласите специалистов из соответствующей организации. Они точно знают что можно, а что нельзя делать при ее установке.

Возможно Вас заинтересует статья, могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате, прочитать об этом можно .

Алгоритм действий

Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши.

Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.

Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.

Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.

Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны.

За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.

В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.

В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.

Вам нет необходимости согласовывать свои действия ни с городской или районной администрацией, ни в организации, отвечающей за внешний вид жилых зданий, потому что антенна будет на крыше, а не на фасаде здания.

С другой стороны, работники обслуживающей организации могут ссылаться на Постановление Госстроя «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в частности на статью 5.6.23, в которой жильцам запрещается установка любого радиотрансляционного оборудования на крыше без позволения эксплуатирующей организации.

Как быть с этим документом? Да очень просто. Он не является федеральным законом и даже подзаконным актом. Это постановление организации, пусть государственной, оно не имеет силы закона, а значит и не может служить основанием для применения каких-либо санкций к гражданину, то есть к вам.

Работники управляющей компании не имеют права чинить вам препятствия, ссылаясь на этот документ. Он носит только рекомендательный характер!

Вы руководствуетесь Конституцией, кодексами и федеральными законами, о чем и должны сообщить товарищам, ответственным за хранение ключей и их выдачу собственникам.

Если вы не можете получить доступ на крышу? Как это ни прискорбно, но бывает и такое, хотя обычно работникам управляющей компании бывает достаточно вашей юридической подкованности и они сдаются.

Если вам отказали в выдаче ключей, пишите заявление на имя руководителя управляющей компании в двух экземплярах. Один вы отдадите в приемную начальника, другой, с отметкой о приеме от вас заявления оставляете себе. И ждете результат. Если его не последовало, смело обращайтесь в суд, правда на вашей стороне.

Какие правила нужно соблюдать при установке антенны, чтобы не нарушить внешний архитектурный облик сложившейся застройки города? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *